当前位置:首页 >> 建筑/土木 >>

广田集团别墅 施工组织设计方案


工程名称:金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

目 录





一. 工程概况................................................................................................................................. 1 1. 工程概况........................................................................................................................... 1 2. 施工总目标....................................................................................................................... 1 3. 施工组织设计编制依据................................................................................................... 1 二. 施工组织设计......................................................................................................................... 3 4. 施工总体方案................................................................................................................... 3 1.1 施工部署................................................................................................................... 3 1.2 施工准备计划........................................................................................................... 4 1.3 施工管理办法........................................................................................................... 6 5. 分部分项工程施工工艺 ...................................................................................................................... 9 2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺............................................................................. 10 2.2 墙面石材铺贴施工工艺......................................................................................... 14 2.3 墙面瓷砖铺贴施工工艺......................................................................................... 18 2.4 墙面木饰面施工工艺............................................................................................. 20 2.5 镜面玻璃安装施工工艺......................................................................................... 23 2.6 窗台板施工工艺..................................................................................................... 24 2.7 木门安装工程施工工艺......................................................................................... 25 2.8 乳胶漆施工工艺....................................................................................................... 29 2.9 裱糊施工工艺......................................................................................................... 31 2.10 木饰面油漆工程施工工艺..................................................................................... 37 2.11 木作家具施工工艺................................................................................................. 40 2.12 水泥砂浆找平层施工工艺..................................................................................... 44 2.13 地面石材施工工艺................................................................................................. 47 2.14 地面地砖施工工艺................................................................................................. 51 2.15 实木地板施工工艺……………………………………………………………….55 2.16 给排水洁具安装施工工艺 58

深圳广田建设集团有限公司

第 1 页

工程名称:金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

目 录

2.17 电气工程施工工艺................................................................................................. 61 6. 确保工期的技术组织措施............................................................................................. 72 3.1 施工进度计划及说明............................................................................................. 67 3.2 进度计划控制原则................................................................................................. 68 3.3 施工进度控制措施................................................................................................. 68 3.4 施工准备阶段的保证措施..................................................................................... 69 3.5 施工中进度控制措施............................................................................................. 70 7. 确保工程质量的技术组织措施..................................................................................... 74 4.1 质量方针、目标及控制程序................................................................................. 74 4.2 质量体系组织机构................................................................................................. 75 4.3 设计配合阶段的质量保证..................................................................................... 76 4.4 材料采购的质量保证............................................................................................. 77 4.5 施工过程的质量保证............................................................................................. 80 4.6 竣工工程检验和验收的质量保证......................................................................... 85 4.7 质量管理保证措施................................................................................................. 86 4.8 工程质量通病的防止措施..................................................................................... 88 8. 确保安全生产的技术组织措施..................................................................................... 97 5.1 安全施工目标......................................................................................................... 97 5.2 安全管理的保证体系............................................................................................. 97 5.3 安全管理的基本原则............................................................................................. 98 5.4 健全管理体系......................................................................................................... 99 5.5 认真执行各项安全管理制度................................................................................. 99 5.6 本工程主要安全施工保证措施........................................................................... 100 5.7 施工现场安全用电规定....................................................................................... 107 5.8 安全薄弱环节及预防措施................................................................................... 112 5.9 应急预案............................................................................................................... 113 9. 确保文明施工的技术组织措施................................................................................... 116 6.1 文明施工目标....................................................................................................... 116 6.2 文明施工组织机构............................................................................................... 116 6.3 文明施工保证措施............................................................................................... 116 6.4 降低环境污染、噪音技术措施........................................................................... 118
深圳广田建设集团有限公司 第 2 页

工程名称:金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

目 录

6.5 减少扰民的技术措施........................................................................................... 123 10. 主要施工机械设备进场计划及措施........................................................................... 125 7.1 主要施工机械设备及进场计划........................................................................... 125 7.2 机械设备投入保证措施....................................................................................... 126 11. 劳动力安排计划........................................................................................................... 128 8.1 劳动力组织........................................................................................................... 128 8.2 劳动力进场配置说明........................................................................................... 128 8.3 劳动力安排计划表............................................................................................... 129 8.4 劳动力计划的保证措施....................................................................................... 129 12. 施工总平面布置设计................................................................................................... 131 9.1 施工平面布置计划............................................................................................... 131 9.2 施工现场的布局及作业区间的划分................................................................... 132 9.3 施工用电措施....................................................................................................... 132 9.4 施工用水............................................................................................................... 134 13. 本工程难点、重点及解决措施................................................................................... 135 14. 材料计划及保证措施................................................................................................... 136 11.1 材料的进场验收计划........................................................................................... 136 11.2 材料计划投入的保证措施................................................................................... 136 11.3 设备材料、构件的保管....................................................................................... 137 15. 成品保护措施............................................................................................................... 138 12.1 成品、半成品的管理措施................................................................................... 138 12.2 成品保护的主要措施........................................................................................... 139 12.3 分部分项工程成品保护措施............................................................................... 140 12.4 成品保护资源配置............................................................................................... 142 二. 项目管理班子配备............................................................................................................. 143 1. 项目管理组织机构....................................................................................................... 143 2. 项目小组组织机构图................................................................................................... 144 3. 项目管理班子职责分工............................................................................................... 144

深圳广田建设集团有限公司

第 3 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

一. 工程概况 1. 工程概况

工程名称:金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程 工程地点:清新县珠坑金碧桃源天下工地内 工程范围和内容:工程范围为清新金碧桃园天下别墅样板房室内装修工程的施工(共 七套) ,具体别墅样板房装修的房号为:1A 栋 B-1(01 单元) 、164 栋 B1-2(01 单元) 、22 栋 C1-1-8(01 单元) 、19 栋 C1-2-6(01 单元) 、26 栋 C2-1-8(01 单元) 栋 C2-2-8(01 、1 单元) 栋 C3-2-8(01 单元) 、7 。装修内容是按照荆州晴川建筑设计院有限公司确认合格盖 章下发的金碧桃园天下别墅样板房室内装修施工图及相关设计变更,具体装修内容及项目 见报价清单。 现场施工条件:本项目基本具备施工条件,可以满足施工单位在施工通道、施工用水 用电等方面的要求,施工现场提供电源 1 个、水源 1 个及施工垃圾、余土外运,施工现 场提供临时堆放材料位置,施工单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所。 质量要求:按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准。 开 工 时 间 和 工 期 要 求 : 开 工 时 间 暂 定 为 2008 年 8 月 10 曰 投标报价:采用单项单价包干的形式报价。 承包方式:乙方以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、 包验收、包税金的形式承包本项目。 2. A. 质量目标 达到国家验收规范合格标准。 B. 工期目标 该项工程的工期目标为:50 C. 安全文明生产目标 确保重大安全事故发生率为 0%,控制小工伤事故发生率小于 0.5‰。 施工期间,必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁,协调与邻近各施工单位交 叉作业的配合关系,创造一个优美、整洁的施工环境。 日历天。 施工总目标

3.

施工组织设计编制依据

根据本工程装饰工程设计图纸、施工现场实际情况,结合我公司 ISO9001 质量保证体

深圳广田集团有限公司

第 1 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

系及国家关于工程建设现行的有关法律、法规及行业规定进行施工组织设计的编制。 本工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规 范的要求。工程各系统在施工及竣工验收中应遵守的国家现行有关规程和规范: (1) 《中华人民共和国建筑法》 (2) 《中华人民共和国消防法》 (3) 《建设工程质量管理条例》 (4) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) (5) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2001) (6) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB 50209-2002) (7) 《建筑安装工程质量检验评定标准》 (GBJ303-88) (8) 《装饰装修工程施工规范》 (GB 50327-2001) (9) 《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222-95 和 2001 年修订版) (10) 《建筑设计防火规范》 (GBJ 16-87-2001) (11) 《建设工程施工现场管理规定》 (12) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ 46-2005) (13) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB 50325-2001) (14) 《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》 (GB18580-2001) (15) 《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》 (GB18581-2001) (16) 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 (GB18582-2001) (17) 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 (GB18583-2001) (18) 《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》 (GB18584-2001) (19) 《木结构工程施工质量验收规范》 (GB50206-2002) (20) 《建筑电气工程质量验收统一标准》 (GB50303-2002) (21) 《电气安装工程电气照明装置施工验收规范》 (GB5029-96) (22) 《灯具一般安全要求与试验》 (GB/T7002-86) (23) 《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16-92) (24) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB 50168-92) (25) 《商用建筑线缆标准》 (ANSI/EIA/TIA-568B) (26) 《电气装置工程施工及验收规范》 (GBJ 232-82) (27) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002)

深圳广田集团有限公司

第 2 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

施工组织设计

4. 1.1

施工总体方案 施工部署

本工程属高级装饰工程施工,我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工, 所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。 为了更好地协调组织施工,并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施 工方案。 A. 部署原则 为确保错误!未找到引用源。保质保量如期完成,特按如下原则组织本项工程的施工 安排: 在时间上的部署原则:保证在 50 日历天内完成施工任务。 在空间上的部署原则:保证按照总控计划完成,需要采取主体和装修、装修和安装的 立体交叉施工。 B. 总体施工安排

a. 流水施工作业 在施工中根据现场的情况采取流水作业,按照功能划分并结合具体情况采取细部的流 水作业,总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的 施工任务,平行流水配合,充分协调,并按工序进行调整,做到有序施工。 b. 专业工种划分 根据图纸设计及甲方指定承包内容,分设以下 11 个专业施工班组: 第 1 组——电焊组:负责墙柱面、地面等金属龙骨的制作安装等工作; 第 2 组——泥工组:负责砌体砌筑、地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作; 第 3 组——天花组:负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作; 第 4 组——综合木工组:负责隔断、玻璃、木作造型、木制作及木门安装等工作; 第 5 组——裱糊组:负责天花、墙面墙纸裱糊装饰等工作; 第 6 组——石材组:负责墙地面石材安装装饰等工作; 第 7 组——油漆组:负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作; 第 8 组——杂工组:负责材料搬运、垃圾清理等; 第 9 组——电气安装组:负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座安装等工作; 第 10 组——给排水安装组:负责卫生洁具安装等;

深圳广田集团有限公司

第 3 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

第 11 组——材料组:负责材料管理、材料垂直运输等工作; ; 各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。 施工班组的人数根据具体分部分项的工程量配备,见劳动力安排表。 C. 施工流程

a. 从施工工序安排 施工工序总的要求为: 测量放线→墙体隔断施工→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→天花吊顶制安→墙柱面 装饰制安(含木饰面,造型等)→地面铺贴→油漆饰面→洁具,设备及配件安装调试→垃 圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收。 也就是说:要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面;先预埋、后封闭、再装饰的 总工序要求。 其中:在预埋阶段,先水暖管道、再电气线路; 在封闭阶段,先墙面、后顶面、再地面; 在装饰阶段,先面板、后油漆、再裱糊。 b. 从空间上安排 从局部施工上安排,先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部 位。

1.2 A. 施工准备工作计划表

施工准备计划

为保障工程顺利开工,项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根 据本工程特点,在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和施工 过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”(即进度控制、质量控制、费用控制;合同管 理、信息管理及组织协调),进行针对性的动态管理。以提高工作效率,缩短工期。 附:施工准备工作计划表 序号 1 2 3 施工准备工作内容 施工手续 场地移交、 封闭施工现场 (与其他承包单位) 现场按图测量放样 负责部门 项目部 项目部 项目部 涉及部门 项目部 项目部 项目部

深圳广田集团有限公司

第 4 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

4 5 6 7 8 B.

接临时水、电设施 安排临时仓库、办公室 图纸会审、技术交底 细化施工计划、进度计划 细化材料计划、人力计划、机具计划

项目部 项目部 项目部 项目部 项目部

项目部 项目部 项目部 项目部技术部 公司各部

技术准备 (1) 图纸会审:本工程开工前,组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位,监

理单位,设计单位,质检单位等参加的图纸交底会审,全面熟悉和掌握施工图纸的全部内 容和设计意图。 (2) 技术交底:依据 ISO9001 体系第三层次文件中《技术交底制度》要求,由设计人 员向施工队伍技术人员进行技术交底,然后由技术人员向施工工人进行技术交底;交底内 容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点;落实图纸会审的全部内容。 (3) 编制施工计划:依据 ISO9001 体系第三层次文件中《施工计划编制》要求,根据 工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划,合理配备机具。 同时具体落实到周、日计划,确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期 的要求。 (4) 内部交底 内部交底是施工企业技术管理上的一项重要制度,其目的是通过技术交底使参加施工 的人员对工程及技术做到心中有数,以便科学合理地组织施工,其内容包括:图纸交底, 施工组织交底,设计意图和全部工序、工艺、质量要求等交底。为减少不必要的中间环节, 提高效率,工程技术人员把各项交底直接下达给各工种班组长,交底要求细致全面,并要 结合具体施工项目,关键部位的质量要求,操作要点和注意事项进行详细交底,班组长在 接受交底后,应组织工人进行认真讨论,明确施工规范、图纸意图、操作程序。 C. 施工队伍进场准备 (1) 工人进场,进场后组织培训活动并获取平安卡(根据现场管理要求可统一由总包 方申请发放),每人一卡,再由项目经理组织各项技术、安全性交底、新工人培训上岗等 准备工作。项目部同班组长组织技术工人熟悉施工图纸,熟悉地盘环境,讲解施工要点, 及施工过程中的防盗,防火等安全措施,文明施工和岗位责任制等。 (2) 发放工作证 公司在工程开工前由保安部给工程技术人员、工人发放工作证(根据现场管理要求可

深圳广田集团有限公司

第 5 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

统一按总包方要求发放),进入地盘的人员必须配带工作证,否则不得进入,以确保工程 的安全生产和科学管理。 (3) 地盘准备 先对施工场地办理移交手续,首先保证施工场地的清洁,使施工队伍顺利进场开工。 (4) 核定施工用水、用电是否已敷设到位,准备就绪,并组织专业人员核实高峰期水、 电负荷,保证施工高峰期的应急预案。 (5) 施工所需的临时设施开工前搭建准备完毕,并与总包单位协调配合。 (6) 工程技术人员、 项目经理等到施工现场根据施工图纸测量放线,依据装饰施工图对 现场实际尺寸进行复核,与设备安装方核准现场实际标高是否吻合,并做好记录;如发现 有重大偏差,无法实现装饰效果务必在开工前与设计方和业主联系,直至现场符合装饰要 求、验收合格后才能开始进行施工工作。

1.3 A. 施工现场管理体系

施工管理办法

我司通过 ISO9001 体系认证后,多年来一直严格按 ISO9001 质量管理体系运营,保证 了我司的各项管理工作有序进行,也为我司创造了大量的精品工程。 实行项目经理授权制度:在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序 运营的基础上,我公司对本项目实行全面授权的方式,将本项目全面授权给项目经理和项 目副经理,由他们全权承担本工程的管理职权,对工程的“质量、安全、工期、文明、效 益、服务”六个方面负全面责任,项目经理、项目副经理将完全按照“项目法”的施工模 式管理本工程;而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评 估,并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、 降职、停止职务乃至开除;同时,公司设一名项目总监,负责监控项目管理程序、推进和 解释公司政策,代表公司了解并定期汇报本工程的进展情况,并作为业主和公司沟通的另 一渠道。 公司对项目经理部实施财务管理,安排启动和周转资金,配备项目人力资源,对大宗 物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况;同时公司还向项目经理部提 供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援,以方便项目部的顺利运营。 B. 项目管理实施主要方面 制定图纸会审、图纸交底制度:在正式施工之前,项目部组织工程部、设计部和施工

深圳广田集团有限公司

第 6 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

组的人员核对图纸,认真、细致地熟悉施工图纸,了解设计意图,着重分析设计是否符合 现场施工条件和施工能力:如采用新技术、新工艺、新材料,施工中会遇到什么困难,需 用的材料货源能否解决,哪些部位的施工工艺比较复杂,哪些分部分项工程对工期影响较 大,施工配合上有哪些困难,施工上的一些特殊要求,对设计有哪些合理化建议等。会审 中确定的内容形成会议纪要。 技术交底制度:在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前,对参与施工的有关 管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作,使参与施工的人员对本工程设计思 路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解,以便科学地 组织施工、合理地安排工序; 施工作业指导书制度:根据以往类似工程的经验,结合本工程的设计、施工特点,对 重点、难点部位的分项工程制定详细的施工作业指导书,在分项工程开始前对工人进行交 底,对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述, 以便保证施工质量,并提高工人的施工作业效率,推进主要施工工艺的操作形成规范化、 程序化、自觉化的行为,确保工程竣工验收达到国家验收规范合格标准。 每周例会制度:每周召开生产例会,有劳务、安装及各个分包队伍、主要材料供应商 参加,商讨上周生产的完成情况和存在的问题,安排本周的工作计划,强调需注意的问题。 遇到急需解决的问题,立即找业主、设计、监理商讨解决。 专题讨论会议制度:遇到较大问题时,业主、设计、监理和有关分包一起商讨解决, 此专题会根据实际情况应不定期召开。 劳务分包、物料供应考察制度:根据 ISO9001 体系管理要求,项目的劳务分包、大宗 材料供应商安排三家以上参与竞争,因此,制定考察制度对主要分包、分供方进行考察, 经过综合评比,最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商,材料供应商和材料样 板按业主要求报送设计师和业主批准后,方可采纳用于本工程。 深化设计图纸,及时做好材料订货、报验及样板间的确认工作:我司将重点作好这些 前期工作,争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。 尽量争取施工深化图设计一次报批通过;材料样板严格按照设计师确定的材料及施工要求 施工和报审,确保尽快通过材料报审,开始大面积施工。 加强材料管理,确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅 影响工程质量,而且对工程的安全使用至关重要,因此加强材料的管理尤为重要。为此在 材料管理方面,从供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节,都将建

深圳广田集团有限公司

第 7 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

立一套严密的管理制度,使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中,严防不合 格工程材料使用到本工程上。 本工程甲供材料量大, 因此对材料计划的管理必须严谨及时。 加强文档资料管理:工程资料是整个工程施工过程的全面反映,为确保本工程资料的 及时、真实和完整性,我们将在本项目设立专职资料员和项目文员,负责整个工程资料的 收集、整理、归档,来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄,作为工程 施工记录文件并为本工程竣工验收一次性达到合格质量准备真实有效的凭证。

深圳广田集团有限公司

第 8 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

5.

分部分项工程施工工艺

2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 A. 施工准备

a. 主要材料 (1) 轻钢龙骨 1) 承载龙骨:上人吊顶采用60系列,厚度不小于9mm;不上人吊顶不小于38系列,

厚度不小于1.0mm;。 2) 3) 4) 覆面龙骨和横撑龙骨:厚度0.5~0.55mm。 边龙骨,角龙骨:厚度0.5~0.55mm。 轻钢龙骨体系配套件:顶爆镀锌螺纹吊杆(上人吊顶不小于Ф8,不上人吊顶不

小于Ф6)与承载龙骨吊件,覆面龙骨挂件,承载龙骨延长件,覆面龙骨延长件,横撑龙 骨搭接件,吸附式吊顶固定覆面龙骨用支撑卡。 5) 自攻螺钉、自钻螺钉应为经特殊防锈处理的产品,不需另做防锈处理。

(2) 饰面板材: 1) 纸面石膏板:根据使用环境需要,分普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板和耐火纸

面石膏板。 2) 3) 其它饰面板材:硅钙板 接缝材料:

粘结剂:应按主材的性能选用,使用前作粘结试验。 b. 主要机具 主要机具包括:电锯,无齿锯,射钉枪,手锯,手刨子,钳子,螺丝刀,活动搬手, 方尺,钢尺,钢水平尺等。 c. 作业条件 吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。 施工前应按设计要求对房间的净高、 洞口标高及其支架的标高进行核对, 确定好灯位, 通风口、各专业在吊顶上的设备及各种露明孔口位置。 吊顶内的水、电、空调管道等设备应在吊顶板材安装前进行隐蔽工程验收。 搭好吊顶施工操作平台架子。 轻钢骨架吊顶在大面积施工前,应做样板间,对吊顶的起拱度、灯槽、通风口等的构 造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。

深圳广田集团有限公司

第 9 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

操作工艺 工艺流程: 弹线 → 安装大龙骨吊杆 → 安装大龙骨 → 安装中龙骨 → 安装小龙骨 → 安装

罩面板 → 安装压条 C. 操作要点

a. 弹线: 根据楼层标高线,用尺竖向量至顶[棚设计标高,沿墙,柱四周弹顶棚标高,并沿顶棚 的标高水平线,在墙上划好分挡位置线。 b. 安装大龙骨吊杆: 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,按大龙骨位置及吊 挂间距,将吊杆一端与楼板连接固定(可采用直爆螺栓或将吊杆焊接于用膨胀螺栓固定的 后植埋件上的方法) 。 上人吊顶采用Ф8mm吊杆,不上人吊顶采用Ф6mm吊杆,吊杆长度大于2500mm的吊 顶龙骨系统应加反支撑。 吊杆应通直并有足够的承载能力。 吊杆距主龙骨端部和周边结构体不得大于300mm,否则应增加吊杆。 灯具、风口、检修口等处应附加吊杆。 c. 安装大龙骨 在大龙骨上预先安装好吊挂件。 将组装吊挂件的大龙骨,按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母,拧好螺母。 大龙骨相接:装好连接件,拉线调整标高起拱和平直。 安装洞口附加大龙骨,按照图集相应节点构造设置连接卡。 固定边龙骨,采用射钉固定,设计无要求时射钉间距为800mm。 d. 安装中龙骨 : 将中龙骨通过吊挂件,按以弹好的分档线将大龙骨吊挂在大龙骨上,设计无要求时, 一般间距为300~500mm。 。 当中龙骨长度需多根延续接长时,用中龙骨连接件 ,在吊挂中龙骨的同时相连,调 直固定。 e. 安装小龙骨:

深圳广田集团有限公司

第 10 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

按以弹好的小龙骨线 分挡线,卡装小龙骨掉挂件。 吊挂小龙骨:按设计规定的小龙骨间距,将小龙骨通过吊挂件,吊挂在中龙骨上,设 计无要求时,一般间距在500~600mm。 当小龙骨长度需多根延续接长时,用小龙骨连接件,在吊挂小龙骨的同时,将相对端 头相连接,并先调直后固定。 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时,小龙骨应在安装罩面板时,每装一块罩面板先后各 装一根卡挡小龙骨。 f. 刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚,焊接处未做防锈处理的表面(如预埋,吊挂件,连 接件,钉固附件等) ,在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。 g. 安装罩面板:在以装好并经验收的轻刚骨架下面,按罩面板的规格,拉缝间隙进行分 块弹线,从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板,作为基准,然后向两侧分行 安装,固定罩面板的自攻螺钉间距为150~200mm。 D. 质量标准

a. 保证项目 钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合下列要求和相关质量标准的规定。 轻钢骨架的吊杆,大、中、小龙骨安装必须位置正确,连接牢固,无松动。 罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷,安装必须牢固。 b. 基本项目 整个轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形,吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。 罩面材料表面应洁净、色泽一致; 饰面板上的灯具、感烟器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板 的交接应吻合、严密。 c. 成品保护 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定 在通风管道及其他设备件上。 轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、 不受潮、不生锈。 施工吊顶部位已安装的门窗,已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护,防止污 损。 已装轻钢骨架不得上人踩踏,其他工种吊挂件,不得吊于轻钢骨架上。

深圳广田集团有限公司

第 11 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

为了保护成品,罩面板安装必须在棚内管道,试水、保温等一切工序全部验收后进行。 E. 应注意的质量问题、环境和职业健康安全问题

a. 应注意的质量问题 吊顶不平:原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真,造成各吊杆点的标高不一致。施 工时应检查各吊点的紧挂程度,并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要 求。 轻钢骨架局部节点构造不合理:在留洞、灯具口、通风口等处,应按图相应节点构造 设置龙骨及连接件,使构造符合图册及设计要求。 轻钢骨架吊固不牢:顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上,并应拧紧吊杆螺母以控制固 定设计标高;顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。 罩面板分块间隙缝不直:施工时注意板块规格,拉线找正,安装固定时保证平正对直。 压缝条、压边条不严密平直:施工时应拉线,对正后固定、压粘。 b. 应注意的环境和职业健康安全问题 施工操作人员要先培训后上岗,做好安全教育工作。 施工现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2003)的规定。 吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。 吊顶高度超过3m时应搭设满堂红脚 手架,跳板下应安装安全网。 工人操作应带安全帽,高空作业应系安全带。 有噪声的电动工具应在限定的时间内使用,防止噪声污染、扰民。 废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。 安装饰面板时,施工人员应戴线手套,以防污染版面及保护皮肤。

2.2 墙面石材铺贴施工工艺 A. 施工准备

a. 材料准备 (1) 石板材:根据设计要求,确定品种、颜色、花纹和尺寸规格,各种性能必须符合 国家标准和现行行业标准。使用前必须经质量鉴定部门检验合格方能使用,同时使用前必 须进行试拼,对板材安装的位置必须编号,现场安装时按编号就位,不得换位。 (2) 水泥:32.5 或 42.5 的普通硅酸盐水泥,有合格证和复验单。白水泥:32.5 白水 泥,必须符合国家质量标准。

深圳广田集团有限公司

第 12 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 砂:中砂或略微粗一些的砂子,使用前要过筛。 (4) 其它材料:铜丝或镀锌铅丝、配套挂件、108 胶等。 b. 主要施工机具准备 (5) 机械设备:砂浆搅拌机、小型空压机。 (6) 主要机具:手提式冲击钻、电动锯石机、磨光机、水平尺、橡皮锤、靠尺板、钢 丝钳及抹灰、嵌灰工具。 c. 作业条件准备 (7) 结构经检查验收后,其它各专业工种已经施工完毕,所需要的电源、水源等已备 好。 (8) 石材按设计要求已经备齐,并通过质量检测部门检测合格,可以使用。 (9) 外墙门窗已经安装完毕,其质量符合规范的质量标准。 (10) 弹好室内外墙面水平线:室内弹好+1000mm 水平控制线、室外墙面弹好±0.00 及各层水平标高位上的水平控制线。 (11) 对施工操作者进行技术交底,应强调技术措施、质量标准和成品保护。 (12) 必要时,先做样板,经鉴定合格后进行大面积施工。 B. 操作工艺 工艺流程: 清理基层 → 验收石材 → 钻孔踢槽 → 放金属丝 → 试拼 → 弹线 → 安装固

定 → 灌浆 → 擦缝 → 清理墙面 → 抛光上蜡 (1) 清理基层:对基层表面进行清理,保证其表面平整、干净,主要是清洗湿润基层、 凿毛特别光的墙面。 (2) 验收石材:验收石材要专人负责管理,一方面验收石材是否符合设计要求,同时 要验收石材质量是否符合国家或行业质量标准,并要经质量鉴定部门验收合格。 (3) 钻孔开槽:将饰面板的上下两侧用电钻各打 2 个孔径 5mm、深 15mm 的直孔。也 可钻牛鼻子孔,将金属丝穿入。在板块侧面的孔壁剔一道深 5mm 的槽,以便穿金属丝。 板的固定采用防锈的金属丝绑扎,大规格的板材,中间还必须增加锚固点。 (4) 放镀锌铅丝或铜丝:一端用木楔、环氧树脂将镀锌铅丝紧固在孔内,另一端镀锌 铅丝顺槽弯曲并卧入槽内,使大理石或花岗石板上下端没有镀锌铅丝突出,以保证相邻石 板接缝严密。

深圳广田集团有限公司

第 13 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(5) 在墙上钻孔埋膨胀螺栓来固定。 (6) 试拼:为了使安装后的板材无明显色差,安装前饰面板材必须试拼,使板与板之 间纹理、结晶通顺,颜色协调,并编号备用。 (7) 弹线:将墙面用大线坠从上至下吊垂直,一般石材板面距外墙面 50-70mm。找出 垂直后, 在地面上顺墙弹出石板的安装基准线。 编好号的板材在弹好基准线上画出就位线, 每块留 1mm 缝隙。 (8) 安装固定:板材固定必须采取按编号就位的方法固定。固定时先固定石板下口金 属丝,并且金属丝不可绑扎太紧,石板与基层之间的厚度一般 30-50mm,用靠尺检查使其 达到质量标准时方可栓紧金属丝。 (9) 灌浆:所灌砂浆配合比为 1:2.5 的水泥砂浆,其稠度为 80-150mm。灌砂浆时应 边灌边轻轻敲打石板(或用钢筋轻捣) ,同时注意灌浆应分层进行,分层徐徐灌入(每层 砂浆高度一般不超过 150mm,最多不超过 200mm) 。常用规格的石板材一般分三层灌浆, 上一层灌浆 1-2 小时待砂浆初凝,检查无移动后再灌下一层砂浆。灌最后一层砂浆时注意 其上表面一般应低于板上口 50-80mm。 (10) 擦缝:板材安装前应刮素水泥浆一道,防止雨水渗入板内。石板安装完毕后,必 须清理缝隙,用与板色相同颜色调制水泥浆擦缝,使缝隙密实、干净、颜色一致。 (11) 清理墙面:安装时石材表面会被水泥浆污染,所以安装完毕应用酸洗去后用清水 冲洗干净。必要时应抛光上蜡。 (12) 抛光上蜡:为保证石材光泽不受影响,达到美观的效果,宜重新抛光上蜡。 C. 质量标准

a. 保证项目 (1) 饰面石材的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求,并且有产品合格证,产 品质量经质量鉴定部门检验合格。 (2) 面层与基层应安装牢固,无歪斜、缺楞掉角现象,不得有空鼓、裂缝等缺陷。连 接件需做好防锈处理。 b. 基本项目 (1) 表面:清净、平整;拼花正确、纹理清晰、通顺、颜色均匀一致,非整板部位安 装适宜。 (2) 接缝:缝格均匀,板缝通顺,接缝嵌塞密实、宽窄一致,阴阳角处的石板压向正 确。

深圳广田集团有限公司

第 14 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 套割:整板套割吻合,边缘整齐、平顺,墙裙、贴脸等上口平顺,突出墙面厚度 一致。 (4) 坡向滴水线:流水坡向正确,滴水线顺直。 c. 允许偏差项目 石材饰面允许偏差项目及检验方法见下表 石材饰面允许偏差项目及检验方法 项次 1 2 3 4 5 6 7 D. 项目 立面垂直 室内 室外 表面平整 阴阳角方正 接缝平直 墙裙上口平直 接缝高低 接缝宽度偏差 成品保护 (1) 科学安排施工顺序,对水、电等设备安装应提前做好准备,防止损坏、污染外挂 石材饰面板。 (2) 及时认真地擦净门窗框、玻璃和金属面板上的密封胶、尘土等杂物,宜粘贴保护 膜,预防污染、锈蚀。 (3) 拆脚手架或上料时,严禁碰坏饰面石材。 (4) 装饰完后,对容易被破坏的部位如棱角应采取保护措施;其它工种施工时严禁碰 坏饰面石材。 (5) 严禁室外往下倒垃圾和杂物,以免损坏饰面石材。 (6) 装饰完好的饰面应有防污染、防碰撞等保护措施,并由专人看管。 E. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题 允许偏差项目 2 3 1 2 2 2 0.3 0.3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线, 不足 5m 拉通线和尺量检查 拉 5m 线, 不足 5m 拉通线和尺量检查 用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查 尺量检查 检验方法 用 2m 托线板和尺量检查

a. 应注意的质量问题 (1) 避免颜色不一:施工前应对石材进行认真挑选和试拼。 (2) 灌浆要饱满密实、以防空鼓:灌浆时特别注意砂浆的稠度,砂浆稠度大或者砂浆

深圳广田集团有限公司

第 15 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

过稀都会导致空鼓现象;板材振动过大或者养护不够也会空鼓,施工时应注意这些不利因 素。 (3) 接缝不平、高低差过大:没有处理好基层、没有挑好材料、没有认真试拼、灌砂 浆高度过高、施工不细心都会导致接缝不平,操作者应当注意。 (4) 保证墙面清洁:为了保证墙面清洁,施工时应注意爱护,同时增强操作人员和施 工现场人员保护成品意识。竣工前对石材面清洁卫生进行一次全面清理。 (5) 变形缝:大面积室外墙面施工时,应注意考虑设置变形缝(如分格法或拉开板缝 法等) ,严防由于热胀冷缩产生裂缝。 b. 应注意的环境和职业健康安全问题 (1) 脚手架 1) 在多层脚手架上作业时,应避免在同一垂直线上工作;如需立体交叉作业时,须

有安全防护措施。 2) 3) 跳板严禁搭在门窗或者设备、管道上。 禁止搭设飞跳板。

(2) 垂直运输 1) 2) 垂直运输工具必须经有关部门检查验收合格后方能使用。 严禁施工人员乘坐不允许载人的垂直运输工具上下。

(3) 机电设备 1) 装置。 2) 现场临时用电线不允许搭设在钢管架上。 机电设备必须有专人保管,必须有安全可靠的接地装置,同时必须设置安全保护

(4) 施工现场 1) 进入现场必须戴安全帽;高空作业必须系安全带;二层以上外脚手架必须设置安

全网。禁止穿拖鞋上脚手架。 2) 洞口、电梯井、楼梯间等未安栏杆的危险口必须设置盖板、栏杆、安全网等。否

则,不准进入施工现场。 3) 夜间施工必须有足够的照明。

(5) 其它注意事项 1) 坠伤人。 作业时不准向下乱扔东西,脚手架上不得堆放杂物,操作工具搁置稳当,以防下

深圳广田集团有限公司

第 16 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

2)

操作人员必须严格遵守操作规程,听从指挥,消除隐患,防止事故发生。

2.3 墙面瓷砖铺贴施工工艺 A. 施工程序: 基层处理 → 墙面批砂浆找平 → 弹线分块 → 贴瓷片 → 勾缝 B. 施工方法: (1) 基层处理:清理墙、柱面,应将浮灰和残余的砂浆冲刷干净,再充分浇水湿润; (2) 批水泥砂浆找平:基层清理完后,用 1:3 水泥砂浆抹 7mm 厚底层灰并划毛,待 收水后用 1:3 水泥砂浆抹中层灰(厚 12mm)找平。底子灰抹后,一般要养护 1-2d 方可 镶贴玻化砖; (3) 划出皮数杆:根据设计要求,按墙面积大小,面砖加缝隙的实际尺寸,先放足大 样,从上而下进行划出面砖的皮数杆来,一般要求面砖的水平缝要与石旋脸或窗台在同一 直线上; (4) 弹线分格:按设计要求,统一弹线分格、排砖、一般要求横缝与窗脸或窗台面齐 平,阳角窗口都要是整砖,如按块分格,应采取调整砖缝大小的分格、排砖。按皮数杆弹 出水平方向的分格线,同时弹竖直方向的控制线。 (5) 做标志块:在镶贴面砖时,应先贴若干块废面砖作为标志块,上下用托线板吊直, 作为粘结厚度的依据,横向每隔 1.5M 左右做一个标志块,用拉线或靠尺校正其平整度。 靠阳角的侧面也要挂直,称为双面挂直。 (6) 面砖铺贴:所有的面砖在铺贴前必须泡水充分(24 小时)湿后凉干待用。面砖贴 前,先用钢皮在背面刷刮水泥灰浆一遍,并在砖背面刮满灰铺贴,贴面砖的灰浆用 1 : 2 水泥砂浆,灰浆厚度 10-15mm 为宜。面砖铺贴顺序为自下而上,自墙、柱角开始。贴切第 一皮后,用直尺检查一遍平整度,如有个别面砖凸出者,可用小木锤或木柄把其向内轻敲 几下,使其平整为止。 (7) 勾缝:在整幅墙面贴砖完成后,用与面砖同色的彩色水泥砂浆勾缝嵌实。面砖勾 缝处残留的浆,必须及时清除干净。 (8) 养护:面砖镶贴完后注意养护。 (9) 最后清洁面层:如镶贴面砖完工后,仍发现有洁净处,可用 10%的稀盐酸溶液软 毛刷刷洗,洗后用清水洗净,以免产生变色和浸蚀勾缝砂浆。

深圳广田集团有限公司

第 17 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

C.

质量标准

a. 保证项目 (1) .材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行的质量标准。 (2) 面砖镶贴必须粘结牢固、方正、楞角整齐,无脱层、裂缝等缺陷。 b. 基本项目 (1) 饰面表面平整、洁净、颜色一致,无变色起碱,无显著光泽受损处,也无空鼓。 (2) 接缝嵌填密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压向方正,非整砖的使用 部位适宜。 (3) 整面砖套割吻合,边缘整齐;贴面、墙裙等处凸出墙面厚薄一致。 c. 允许偏差项目 项次 1 2 3 4 5 6 7 D. 项 目 允许偏差(mm) 2 2 2 2 2 0.5 0.5 检验方法 用 2m 托线板和尺量检查 用 2m 托线板和楔形塞尺检查 用 20cm 方尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线(不足拉通线)和尺量检查 拉 5m 线(不足拉通线)和尺量检查 用 1m 钢板尺和楔形塞尺检查 用尺检查

立面垂直 表面平整 阴阳角方正 接缝平直 墙裙上口平直 接缝高低 接缝宽度

成品保护 (1) 残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净,门窗口处应设防护措施。 (2) 提前做好水、电、设备安装工作,以防止损坏面砖。 (3) 各抹灰层在凝固前,应防风、防暴晒、防水冲和振动,以保证各层粘结牢固和有

足够的强度。 (4) 拆脚手架时,应轻拿轻放,要注意不要碰坏墙面。 (5) 严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料、油漆等液体污染饰面砖墙面,也要教育施工 人员不要在已好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等,以免污染墙面。 E. 施工注意事项 (1) 防止脱落、空鼓和裂缝:施工时,必须做好墙面基层处理,浇水充分湿润。在抹 底层灰时,根据不同基底采用分层分遍抹灰方法,并严格配合比计量,掌握适宜的砂浆稠 度,按比例掺加建筑胶,使各灰层之间粘结牢固;粘贴完毕注意及时洒水养护。

深圳广田集团有限公司

第 18 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 打底灰层用刮杠刮平,确保底层表面平整、垂直,经检查合格后方可粘贴面砖。 (3) 为保证分格缝均匀、顺直,施工前认真按图纸尺寸,核对结构施工实际情况,细 致分块分段弹线,细致排砖、做灰饼、冲筋,并精心选砖,将规格、尺寸偏差大的、颜色 不均匀的面砖挑出,不得使用。 (4) 墙面擦缝后,应及时用棉纱擦净面砖表面砂浆,对于其它涂料、油料污染的墙面, 用稀酸水冲洗,然后用清水冲净,同时加强成品保护。 (5) 在打底灰时,必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩,以保证阴阳角方正。

2.4 墙面木饰面施工工艺 A. 施工准备 a. 材料要求 (1) 木龙骨:分竖筋和横筋、木筋断面根据设计需要 (2) 轻型钢龙骨:按设计要求选用。 (3) 饰面板:各种木饰面胶合板、镜面材料等。 (4) 固定材料:水泥钉、扇头钉、各种木螺丝钉、膨胀螺栓以及胶粘剂。 (5) 防火材料:防火涂料。 b. 机具设备 木工工具、电钻、小型无齿锯、电动螺丝刀等。 B. 墙面饰面板的安装工艺 墙面罩面板的安装工艺是: 基层防潮处理 → 放线 → 骨架连接件固定 → 固定龙骨 → 基层板安装 → 安装 饰面板 若隔断墙内有管线安装则应在封罩面板之前完成。隔断墙上有插座等物件,则应在相 应位置设加强垫木。 C. 基层板和木饰面板的安装 a. 基层防潮处理 为了防止墙面的潮气使夹板产生翘曲,墙面应采取防潮措施。其方法有两种:一种在 基层上先做防潮砂浆抹灰,干燥后再涂一道防水涂料如1mm涂膜橡胶;另一种是在墙面比 较干燥的情况下,采用护墙面板与墙面之间通气,即在罩面板的上、下留透气孔,保证墙

深圳广田集团有限公司

第 19 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

龙骨、罩面板干燥。 本工程采取防潮砂浆抹灰来进行防潮处理,并采取在龙骨、基层板两面刷涂防火涂料 来保证木结构基层、龙骨的防火要求。 b. 放线 放线前要检查墙面的质量情况,弹出竖筋和横筋的龙骨装钉垂直线和水平线。其墙筋 的间距应参照罩面板的长、宽规格尺寸确定。 (1) 安装夹板基层 龙骨安装完成后,将基层夹板按照龙骨间距并根据基层板的规格进行排板,并用铁钉 进行安装固定,要求固定牢固,钉帽要隐入板内不得漏出钉头。要求衬板表面无翘曲、起 皮现象,表面平整、清洁。板与板之间缝隙应在竖木筋处。 (2) 安装饰面板 将饰面夹板好面朝外,按墙筋间距、拼缝要求进行排板,并将加工后的饰面板试铺后, 用粘贴、钉、上螺丝等方法固定在墙筋上。所用的钉子钉头应隐入饰面板内不的露头。 c. 夹板基层、镜面玻璃安装 墙面安装玻璃镜施工难度大,因为墙面总有直角接口,这就对镜面的尺寸切割,安装 工艺较高,在确认墙面平滑、干燥的前提下,可采用双面粘结带与粘合剂结合使用的方法 施工,使用双面胶带时,应将胶带贴在距边缘约 20mm 以内的镜面上。等镜面粘贴后,在 镜面周边用玻璃胶沿边挤涂,最后压线收口。 施工要点: (1) 基层防潮处理和龙骨安装固定做法同上 (2) 铺钉基层板 为使玻璃镜安装平整垂直,固定牢固,在木筋上铺钉9mm或12mm 厚木夹板衬板(根 据设计图纸要求)。要求基层板表面无翘曲、起皮现象,表面平整、清洁。板与板之间缝 隙应在竖木筋处,并按设计要求在衬板上弹出分块镜面尺寸的墨线。 1) 粘贴固定。是用环氧树脂、玻璃胶把玻璃粘贴在木衬板上的固定方法。安装时要

注意木衬板的平整度、清洁度和固定牢靠程度,因为粘贴固定时,镜面的重量是通过木衬 板传递的,任何固定和粘结不牢都会影响施工质量。 D. 质量标准 保证项目 饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求,木龙骨、木饰面板燃烧性能等级

深圳广田集团有限公司

第 20 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

应符合设计要求。 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。 饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和 防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必 须牢固。 饰面板表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。石材表面应无泛碱等污染。 饰面板嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求,嵌填材料色泽应一致。 饰面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐。 饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表 的规定。 项次 1 2 3 4 5 6 E. 注意事项 (1) 墙面立筋就考虑罩面板材尺寸, 即长与宽, 来确定立筋间距同时确定横撑的间距。 立筋距一般在 450—600mm。如有门口,其两侧需各立一根通天立筋。 (2) 横撑加在立筋之间,与立筋不一定要垂直,但横撑应基本水平,钉子使其与立筋 楔紧钉牢。所以横撑实际尺寸应比立筋间距之间的尺寸稍长。 (3) 窗口的上下及门口的上边应加横愣木,其尺寸应比门窗口大约 20~30mm,在安 装门客口时同时钉上。门窗樘上部宜加钉人字撑。 (4) 安装沿地、沿顶楞木时,应将木愣两端头伸入砖墙至少 120mm。 (5) 罩面板安装一般用钉固定。板块接头形式多种,主要分盖缝与不盖缝两大类。有 做肖巴油漆要求的墙面,其胶合板应在上墙前进行挑选,相邻面的木纹、颜色应接近,否 则观感效果不好。 (6) 罩面板应根据设计图加工裁制。安装时先按分块尺寸弹线,.生活电器等的底座, 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差(mm) 木饰面板 1.5 1 1.5 1 0.5 1 玻璃镜面 2 3 3 1 1 1 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 拉5米线或通线,用钢直尺检查 用钢直尺或塞尺检查 用钢直尺检查 检验方法

深圳广田集团有限公司

第 21 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

应嵌牢固,其表面应与罩面板的底面齐平。门窗框与罩面板相接板处亦应齐平,并加贴脸 板覆盖,或做筒子板。踢脚若采用木踢脚板者,罩面板可离地 20~30mm,若用石材(包 括预制磨石踢脚板)做踢脚者,罩面板上端应与踢脚板上口接缝严密。 (7) 用胶合板罩面时,钉长为 25~35mm,钉距为 80~150mm,钉帽应打扁,并钉入 板面 0.5~1mm,钉眼应用油性腻子抹平,以防止板面空鼓、翘曲,钉帽生锈。若用盖缝 条固定胶合板时,钉距不应大于 200mm,钉帽应顺木纹钉入木条 0.5~1mm。

2.5 镜面玻璃安装施工工艺 玻璃镜面的安装方法大致可以分为五种:螺丝固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定、 粘结支托固定。每种做法都有各自的特点和使用范围。根据镜子的大小、排列方法、使用 场所等因素,选择其中一种方法单独使用或几种方法组合使用。 A. 施工准备 (1) 材料: 镜面材料。普通平镜,加工时可将玻璃的四周边缘磨圆; 衬底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等,也可选用一些特制的橡胶、塑料、 纤维类的衬底垫块; 固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树酯胶、盖条(木材、铜条、铝合金型材等) 、 橡皮垫圈。 (2) 工具:玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具,如锤子、螺 丝刀等。 B. 施工工艺 工艺流程: 基层处理 → 立筋 → 铺钉衬板 → 镜面切割 → 镜面钻孔 → 镜面固定 C. 几种特殊情况的处理 (1) 粘结组合玻璃镜面:在墙面组合粘结小块玻璃镜时,应从下边开始,按照弹线位 置,从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶。 (2) 墙柱面角位收边方式: 线条压边法:在玻璃镜的粘结面上,留出一定的位置,以便安装线条压边收口固定。 玻璃胶收边法:可将玻璃胶注在线条的角位,或注在两块镜面的对角口处。

深圳广田集团有限公司

第 22 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 玻璃镜与建筑基面的结合:如玻璃镜直接安装在建筑物基面上,应检查基面平整 度,如不够平整,要重新批刮或加装木夹板基面。玻璃镜与基面安装时,通常用线条嵌压 或用玻璃钉固定(通常安装前,应在玻璃镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层) ,线条和玻璃 钉都是钉在埋入墙面的木楔上。 D. 注意事项 按照设计图纸施工,选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求; 浴室或易积水处,应选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻璃镜; 在同一墙面上安装同色玻璃时,最好选用同一批次产品,以免因色差影响装饰质量; 为确保玻璃镜耐久性,面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上; 玻璃镜类材料应存放在干燥通风的室内,每箱都应立放,防止压碎、折裂; 安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密,不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质 量问题。

2.6 窗台板施工工艺 A. 施工准备 材料: 石材窗台板 B. 操作工艺 检查固定窗台板的预埋件是否符合设计要求,是否满足安装工艺,同一房间多窗口时 应拉窗台平线。 C. 成品保护 安装窗台板时保护已完成的工程项目,不得因操作损坏地面、窗洞墙角等成品。 不得损坏棱角。 安装好的成品应加保护措施,防止施工杂物污染成品。 D. 质量标准

a. 主控项目 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用的石材放射性应符合设计要求及国家现 行标准的有关规定。 窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计

深圳广田集团有限公司

第 23 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。 窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求,安装应牢固。 b. 一般项目 窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致,不 得有裂缝、翘曲及损环。 窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接应严密,密封胶缝应顺直,光滑。 窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施 工质量验收规范》的规定。

2.7 木门安装工程施工工艺 A. 作业条件 (1) 门框和扇进场后,及时组织油工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐涂料。然后分类水 平堆放平整,底层应搁置在垫木上,在仓库中垫木离地面的高度不得小于 200mm,临时的 敞棚垫木离地面高度应不小于 400mm, 每层间垫木板, 使其能自然通风。 木门窗露天堆放。 (2) 安装前先检查门框有无翘扭、弯曲、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况,如 有则应进行修理。 (3) 预先安装的门框,应在楼地面基层标高或墙砌到窗台标高时安装,后装的门框, 应在主体工程验收合格、门窗洞防腐木砖埋设齐备后进行。 (4) 门扇的安装应在饰面完成后进行。 B. 施工准备 安装门扇前,先检查门框上、中、下三部分是否一样宽,如果相差超过 5mm,就必须 修整。核对门扇的开启方向,并打记号,以免把扇安错。安装前,预告量出门框口的净尺 寸,考虑风缝(松动)的大小,再好进一步确定扇的宽度和高度,并进行修刨。应将门扇 固定于门框中,并检查门框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质,而且门扇门框上 都需要有油漆及打底层的厚度,所以安装时要留封。一般门扇对口处竖缝留 1.5~2.5mm, 并按此尺寸进行修刨。 C. 操作工艺 a. 门框预先安装 (1) 根据设计图纸中门的平面位置,分别在楼地面基层上或窗下的墙上划出门的中心

深圳广田集团有限公司

第 24 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

线,再以门中心线为准向两边量出门边线,并做好记录。 (2) 按设计图纸要求的门规格、型号,依次按线立起门框,并用临时支撑固定,支撑 的上端应钉在门框的上部内端,下端用砖或其它东西压住,严禁固定在脚手架上。 (3) 当设计图纸中没有要求时, 外开门应立在墙的厚度中间, 内开门应靠内墙面立框, 内墙面有粉刷层时,内开门框应突出内墙面,预留出粉刷层的厚度,以便墙面粉刷后与门 框内表面相平齐。 (4) 用水平直尺校正框冒头水平度,用吊线坠校正门框的正、侧面垂直度,并检查门 框的标高正确与否。 (5) 对等标高的同排门,应先立两边的门框,然后拉通线立中间的门框,上下层对应 的门框可用吊线坠或经纬仪从上层沿门框梃边吊线或划线校核,使其对齐。 (6) 砌墙时,应及时将涂有防腐剂的木砖砌入墙内木砖位置,同时固定的框上,并检 查和校正框的垂直度。该层墙体砌过两层木砖时,方可拆除临时支撑。 b. 门框的后安装 (1) 主体结构完工后,复查洞口标高、尺寸及木砖位置。 (2) 将门窗框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。 (3) 用吊线坠校正框的正、侧面垂直度,用水平尺校正框冒头的水平度。 (4) 用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上,钉帽要冲入木框内 1~2mm,每块木砖要钉两 处。 c. 门扇的安装 (1) 量出樘口净尺寸,考虑留缝宽度。确定门扇的高宽尺寸,先画出中间缝处的中线, 再画出边线,并保证梃宽一致,四边画线。 (2) 若门扇高、宽尺寸过大,则刨除多余部分,修刨时应先锯掉余头,再进行修刨。 门窗扇为双扇时,应先作打叠高低缝,并以开启方向的右扇压左扇。 (3) 若门扇高、宽尺寸过小,可在下边或装合页一边用胶和钉子绑刨光的木条。钉帽 砸扁,钉入木条内 1~2mm,然后锯掉余头刨平。 (4) 试装门扇时,应先用木楔塞在门扇的下边,然后再检查缝隙。合格后画出合页的 位置线,剔槽安装合页。 d. 门小五金的安装 (1) 所有小五金必须用木螺丝固定安装,严禁用钉子代替。使用木螺丝时,先用手锤 钉入全长的 1/3, 接着用螺丝刀拧入。 当门框为硬木时, 先钻孔径为木螺丝直径 0.9 倍的孔,

深圳广田集团有限公司

第 25 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

孔深为木螺丝全长的 2/3,然后再拧入木螺丝。 (2) 铰链距门扇上下两端的距离为扇高的 1/10,且避开上下冒头,安装好后必须开关 灵活。 (3) 门锁距地面高约 900~1050mm。并错开中冒头和边梃的榫头。 (4) 门拉手应位于门窗扇中线以下,窗拉手距地面 1.5~1.6m,门拉手距地面 900~ 1050mm。 (5) 门插销位于门拉手下边。装窗插销时应先固定插销底板,再关窗打插销压痕,凿 孔,打入插销。 (6) 门扇开启后易碰墙的门,为固定门扇安装门碰头。 (7) 小五金应安装齐全,位置正确,固定可靠。 D. 质量标准 a. 保证项目 (1) 门框安装位置必须符合设计要求。 (2) 门框必须安装牢固,固定点符合设计要求和施工规范的规定。 b. 基本项目 (1) 门框与墙体间需填塞保温材料时,应填塞饱满、均匀。 (2) 门扇安装应裁口顺直,刨面平整光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翘。 (3) 门小五金安装应位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。小五金安装齐全, 规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销开启灵活。 (4) 门盖口条、压缝条、密封条的安装应尺寸一致,平整光滑,与门结合牢固严密, 无缝隙。 c. 允许偏差项目 项目 门窗槽口对角线长度 门窗框的正、侧面垂直度 框与扇、扇与接缝高低差 门窗扇对口缝 工业厂房双扇大门对口缝 留缝限值(mm) 普通 1~2.5 2~5 高级 1.5~2 允许偏差(mm) 普通 3 2 2 高级 2 1 1 用钢尺检查 1m 垂直检测尺检查 用钢尺和塞尺检查 用塞尺检查 检验方法

深圳广田集团有限公司

第 26 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

门窗扇与上框间留缝 门窗扇与侧框间留缝 窗扇与下框间留缝 门扇与下框间留缝 双层门窗内外框间距 外门 无下框时门扇 与地面间留缝 内门 卫生间门 厂房大门 E. 成品保护

1~2 1~2.5 2~3 3~5 4~7 5~8 8~12 10~20

1~1.5 1~1.5 2~2.5 3~4 5~6 6~7 8~10 -

4 -

3 用塞尺检查 用钢尺检查

(1) 安装过程中,需采取防水防潮措施。在雨季或温差大的地区应及时油漆门窗。 (2) 调整修理门窗时不能硬撬,以免损坏门窗和五金。 (3) 安装工具应轻拿轻放,以免损坏成品。 (4) 已安装门窗的洞口不得再作运料通道,如用作运料通道时,必须先加钉板护条。 F. 施工注意事项 (1) 立框时撑握好抹灰层的厚度,确保有贴脸的门窗框安装后与抹灰面平齐。 (2) 安装门窗框时必须事先量一下洞口尺寸,计算并调整缝隙宽度,避免门窗框与门 窗洞之间的缝隙过大或过小。 (3) 木砖的埋置一定要满足数量和间距的要求,即 2m 高以内的门窗每边不少于 3 块 木砖,木砖间距以 800~900 为宜;2m 高以上的门窗框,每边木砖间距不大于 1m,以保 证门窗框安装牢固。 (4) 安装合页时,合页槽应里平外卧,木螺丝严禁一次钉入,钉入深度不能超过螺丝 长度 1/3,拧入深度不小于 2/3,拧时不能倾斜。若遇木节,可在木节上钻孔,重新塞入木 塞后再拧紧木螺丝,这样才能保证铰链平整。木螺丝拧紧卧平。

2.8 乳胶漆施工工艺 A. 施工程序: 基层处理 → 补缝(天花用:快粘粉加玻璃纤维) → 贴绷带带刷 ICI 抗碱底漆(天 花用) → 批腻子 → 打磨 → 底涂 → 中涂 → 面涂刷乳胶漆

深圳广田集团有限公司

第 27 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

施工方法: (1) 清理基层面:首先将基层面起皮及松动处清理干净,将灰渣铲干净,后将墙面扫

净。 (2) 补墙面:用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平,干燥后砂纸将凸出处磨掉,将 浮尘扫净。 (3) 刮腻子:刮腻子遍数可由基层平整程度决定,一般情况下为三遍、腻子重量配比 为:乳胶:滑石粉:纤维素=1:5:3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮 板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落,干燥后磨砂纸,将浮腻子及班迹磨 平磨光,再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子, 干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿。 (4) 刷第一遍乳胶漆:涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。先将墙面清 扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将活动的排笔毛清理 掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子,再 干燥的用砂纸磨光,清扫干净。 (5) 刷第二遍乳胶漆:第二遍涂料操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠, 不宜加水或少加水,以防露底,漆膜干燥后,用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨 光滑后清扫干净。 (6) 刷第三遍乳胶漆:第三遍涂料操作要求与第二遍相同,由于内墙涂料漆膜干燥较 快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷互相衔拉,一排 笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头。 C. a. b. 质量标准 保证项目:严禁脱皮、漏刷、反锈。 基本项目:属中级油漆,基本项目如下: (1) 透底,流坠,皱皮:大面无,小面明显处无。 (2) 光亮和光没:光亮和光滑均匀一致。 (3) 装饰线,分色线平填,偏差不大于 1MM(拉 5M 线检查,不足 5M 拉通线检查)。 (4) 颜色刷纹:颜色一致,刷纹通顺。 D. 质量验收标准 (1) 涂料工程应待涂层(油漆等)完全干燥后方可验收,验收范围为 10%。 (2) 验收所用材料品种、颜色,应达到设计要求或选定的样品规定。

深圳广田集团有限公司

第 28 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 不允许漏刷、脱皮、掉粉、透底或流坠,应无疙瘩、斑迹等缺陷。 (4) 颜色一致,厚度均匀、无刷痕,表面光亮、柔和、手感好,纹理通顺无损伤。 (5) 配套中的设施如:五金、玻璃、门窗、灯具等洁净明亮。 E. 成品保护 (1) 油漆面未干前室内不得清扫地面,以免尘土沾墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼 水,以免玷污。 (2) 油漆墙面完工后要妥善保护,不得磕碰。 (3) 涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 F. 质量问题的预防措施 (1) 透底:产生原因是漆膜薄,因此刷漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠 度,不可加过多。 (2) 接槎明显:涂刷时要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容 易看出接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。 (3) 刷纹明显:乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量要适当,多理多顺防止刷纹过大。 (4) 分色线不齐:施工前认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺、用力均匀,起落要 轻,排笔蘸漆量要适当,从前向后刷。 (5) 涂刷带颜色的漆时,配料要合适,保证独立面每遍用同一涂料,并一次用完,保 证颜色一致。

2.9 裱糊施工工艺 裱糊面装饰是通过对建筑物表面基层处理,再用胶粘剂把墙纸(又称壁纸) 、墙布粘 贴到基层上,具有装饰效果的装饰工程。裱糊面所采用的基层一般有抹灰面混凝土基层、 石膏板面基层和木料面基层。 A. 墙纸裱糊的准备工作

a. 材料准备 墙纸的选购: 购买墙纸要根据设计或业主所确定的样板进行购买,进料时注意选用同一批号,一次 购齐,防止因不同批次的产品而产生色差。 选购的墙纸必须花纹图案完整,纵横连贯一致,色泽均匀,无空鼓、气泡、皱折、翘 边、污痕等缺陷。

深圳广田集团有限公司

第 29 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

估算墙纸用量时,先计算裱糊实际面积。计算裱糊面积方法:用卷尺实际度量,每面 墙的面积是长乘以高,再减去窗口和门的面积。 由于施工时每幅墙纸上下两端都要留有各 5cm, 左右的修整余量, 它们将在修整过程 中被裁掉。另外考虑错位对花的余量。所以墙纸购买时必须大于裱糊面积,购置数约为实 测裱糊面积的 1.1~1.2 倍。 b. 其它材料的准备 (1) 胶粘剂 常用胶粘剂有成品胶粘剂和现场调配胶粘剂两类。 成品胶粘剂(又叫墙纸胶粉) 。使用方便,现场加适量水后即可使用。如果条件许可, 应优先考虑使用该胶粘剂。 现场调配胶粘剂。 (2) 腻子 腻子用于修补填平基层表面的麻点、凹坑、接缝、钉孔等。其作用:1.找平;2.增加 墙纸与基层之间的粘结性能。 (3) 底胶涂料(又叫基层涂料) 刷底胶涂料的目的是: 对封闭墙面的碱类物质起一定作用; 防止墙身吸水太快,引起胶粘剂脱水而影响裱贴质量; 为粘贴墙纸提供一个粗糙面; 使墙纸在对花、核正位置时易于移动; c. 工具准备 活动裁刀:刀片可伸缩,多节使用,用钝可截去,携带方便。 刮板:薄钢片刮板或有机玻璃或硬质塑料板,用于刮、抹、压等,可作直尺用和小面 积的切割。 排笔或油漆刷:刷底胶涂料、胶粘剂和闷水用 合金铝直尺:长为 0.9 m 以上,宽 4cm,厚 1cm,用于压截墙纸用。 裁纸工作台:长×宽×高= 2×1×0.7,单位 m。 其它工具:钢卷尺、普通剪刀、水平尺、铅垂、湿毛巾、粉线袋、砂纸、油印机胶滚、 注射针筒钉头、胶桶等。 B. 墙纸裱糊的主要工序

深圳广田集团有限公司

第 30 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

基层处理 → 弹线 → 裁纸 → 润纸 → 涂刷底胶 → 裱贴 → 修整 → 清洁 → 验收 C. a. 墙纸裱糊的操作要点 基层处理 基层处理:所有基层要处于基本干燥状态,墙基类含水率不大于 5%;木基类不大于 12%,施工环境不低于 10℃,不同基层要点如下: 墙柱面抹灰基层:应满刮腻子,将气孔、麻点、凹凸不平填刮平整光亮,突鼓处要剔 凿重作,必要时尽量多刮几遍。 木材面基层:第一遍腻子满刮找平大面,第二遍细部找平,厚度应减薄,并在五-六成 干时,用塑料刮板有规律的压光。 石膏板基层:批刮腻子主要注意对缝处和螺钉孔位处,先用嵌缝腻子处理好板缝,贴 牢接缝带,然后再刮腻子;第二遍找平修整。 不同材质基层接缝处理,应特别注意粘贴接缝带。 保留墙面原孔洞的做法:墙面上有些孔洞裱糊后还要利用,如挂镜框,墙饰等钉孔, 可先在这些孔洞内插一根牙签、火柴枝之类小棍,裱糊到这一部位时,将牙签拿下,当墙 纸粘贴平整后再将牙签、小棍插到原孔洞处,以免裱糊结束后盲目寻找,破坏裱糊面。 b. 涂刷底胶 基层处理好后,在表面涂刷一道底胶。对木料面的基层,涂刷一道涂料,要使其颜色 与周围墙面颜色一致。底胶可喷、可刷,要求薄而均匀,一次完成,不得漏喷漏刷。 c. 裱糊操作 裱糊的原则是:先垂直面后水平面;先细部后大面;先保证垂直后对花拼缝。垂直面 是先上后下,先长墙面后短墙面。水平面是先高后低。具体裱糊操作如下: (1) 弹线 弹线的目的是作为裱贴的依据,保证墙纸边线水平或垂直,也可保证截剪尺寸准确。 裱糊暗花墙纸的弹线。一般从面积较大而离光线较远不引人注目的边缘部位开始裱 糊。裱糊前需弹铅垂线,弹线位置从墙的阴角起,从阴角线到弹线的距离 5cm 左右。第一 张墙纸裱贴由铅垂线开始,顺次通过四壁、门窗、墙角与第一张墙纸相接。 裱糊明花墙纸的弹线。裱糊前需精确规划,以免整个墙纸图案的收尾拼缝在显眼部位 出现对花错位的毛病。 对大面积、 无门窗的墙面的弹线。 先根据墙面的宽度和墙纸的宽度计算需要几幅墙纸。

深圳广田集团有限公司

第 31 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

如果需要墙纸的幅数为双数,则用卷尺找出墙面的中心,过墙面中心弹一垂线,然后从此 垂线分别向两边按对花顺次粘贴。 如果需要墙纸的幅数为单数,则从中心线向左或向右量出半幅墙纸的宽度弹出垂线, 然后以此垂线分别向两边粘贴。 (2) 裁纸 裁纸最好由专人负责,在工作台上进行。如果是大、中卷墙纸,为了拉纸方便可用架 空卷支架的方法进行裁纸。 裁纸的下料长度要比裱贴部位尺寸上下各略长 5cm。如果墙纸是对花图案花纹时,应 先将上口的花饰全部对花,不得错位。裁纸时要一刀切。裁切后的墙纸要卷起平放,不得 立放。 (3) 润纸(俗称闷水) 塑料墙纸有这样的特性,当墙纸遇水或胶水后,会产生自由膨胀,时间约 5~10min 才胀足,干后又会自行收缩。它的膨胀率在幅宽方向为 0.5%~1.2%,而收缩率在幅宽方向 为 0.2%~0.8%,即膨胀大,收缩小。如果在干纸上刷胶后立即上墙粘贴,墙纸虽被胶固定 在墙上但未胀足会继续吸湿膨胀,因此墙面上的纸必然会出现大量气泡、皱折而严重影响 施工质量。如果预先对墙纸进行“润纸”处理,这样纸能充分胀开,粘贴到基层表面上后, 墙纸随着水分的蒸发而收缩、绷紧,即使裱糊时有少量气泡,干后也会自行平伏,保证了 施工质量。 润纸的做法有: 将裁好的墙纸放在水槽中浸泡几分钟,把多余的水抖掉,再静置约 20min,然后裱糊; 在墙纸背面刷清水一道,静置 10min,再在墙纸背面刷胶,然后裱糊; 在墙纸背面刷胶,刷过后再胶面对胶面对折存放约 10min,然后裱糊必须注意的是: 玻璃纤维墙布、复合纸质墙纸由于基材无吸水膨胀的特点以及湿强度较差,裱糊前严禁进 行润纸处理。 (4) 刷胶 为了能有足够的操作时间,墙纸背面和基层表面要同时涂刷胶粘剂。 墙纸背面刷胶的方法:从墙纸上半部开始,从一侧向中间刷,再从别一侧也向中间刷。 胶要刷足不要漏刷,刷好后把墙纸的上端折叠使胶面对胶面,再用同样方法刷好墙纸的下 半部。放置 3~5min。 基层刷胶的方法是:涂胶的宽度要比上墙的墙纸宽约 3cm,涂刷要薄而匀,严防漏刷。

深圳广田集团有限公司

第 32 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

墙面阴阳角及窗台等部位易积灰尘,应增刷 1~2 遍胶粘剂,以保证粘贴牢固。 (5) 裱贴 1) 裱贴的形式 垂直式裱糊 捉住已刷好胶的墙纸。按预定计划上方留约 5cm 以及对花,垂直处对准铅垂线(第一 张墙纸)或已贴好的墙纸边缘。 水平式裱糊 在离天花板或墙角 5cm 处弹一条水平粉线, 作为第一张墙纸粘贴的导线, 然后再分幅 粘贴。 2) 裱贴的拼缝 拼缝处理直接影响到墙纸裱贴的质量。墙纸的拼缝形式大体上有四种类型。 对接拼缝。是指墙纸的边缘互相对接,适宜于大面积平整的墙面上使用。拼缝时,应 做到纸缝间尽可能靠紧。 衔接拼缝。是指墙纸之间互相搭接约 1.5cm 左右,适宜于干燥后易收缩或手工裁切的 墙纸。外观上留有接缝的痕迹,但不明显。 搭接拼缝。是指墙纸之间互相搭接 6~12cm。这种搭接拼缝,留下一道明显的凸痕, 目前只用于阴阳墙角。因墙角一般都不十分垂直,采用搭接拼缝后能保证转过墙角的后一 张墙纸保持垂直。 重叠裁切拼缝。是指相邻两幅在拼缝处,用后贴的一幅压前一幅 30mm 左右,然后在 搭接范围内的中线将墙纸裁切,撕掉前后幅的两小条墙纸,再涂胶粘剂,重新压平。适用 于中、大卷墙纸。以聚乙烯为基材的进口墙纸由于不能采用搭接和衔接拼缝,必须采用此 法拼接。 3) 特殊部位的裱贴 墙角裱贴。裱糊阳角时,严禁阳角处留拼缝,墙纸要包过阳角大于 20mm。阴角墙纸 搭缝时,应先裱糊压在里面的墙纸,再粘贴面层墙纸,搭接面根据阴角垂直度而定。搭接 宽度>2~3mm。 墙上物体裱贴时的处理。尽可能卸下墙上的物件。不能拆下来的物体如电灯开关座, 将墙纸轻轻糊在灯座上面,找到中心点,从中心往外剪成十字,使墙纸可以平裱于墙面为 止,然后用笔轻轻标出灯座轮廓位置,慢慢拉起,把多余不需的部分墙纸剪去。或者用活 动裁刀在轮廓位置裁掉多余墙纸。

深圳广田集团有限公司

第 33 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(6) 修整 刚粘贴上去的墙纸,要消除皱折,赶尽气泡。可用刮板由上而下,向两侧刮平,再用 干净的湿毛巾抹去多余的胶液。若发现不合质量要求,应及时按质量通病处理方法补救。 D. 质量标准 墙纸裱糊的工程验收内容如下: 检查材料品种、颜色,图案是否符合设计要求。 裱糊工程的质量要求和检验方法见下表 项次 1 项目 裱糊表面 质量等级 合格 优良 合格 2 各幅拼接 优良 质量要求 色泽一致,无斑污 色泽一致,无斑污、无胶痕 横平竖直、图案端正、拼缝处图 案花纹基本吻合、阳角处无接缝 横平竖直、图案端正、拼缝处图 案、花纹吻合、距墙 1.5m 处正视 不显拼缝、阳角处无接缝 裱糊与挂镜线、 3 贴脸板、 踢脚板、 电气槽盒等交接 E. 墙纸裱糊的安全技术 采用的高凳,架梯不允许垫高使用,梯脚应绑麻布或垫胶皮,并加拉绳,防止滑蹓。 搭设脚手板,不得放在凳梯的最高一档。板两端搭接长度>20cm,不得有探头板。在 一块脚手板上不得站两人同时操作,脚手板不允许搭在门窗、暖气片和水暖立管上。 在超高墙面裱糊时,逐层架木要牢固,并设护身栏等。 在架子上操作,思想要集中,不得嘻笑打闹,以防意外事故发生。 用刀裁割墙纸墙布时,注意操作,防止裁刀伤人。 操作人员要认真领会安全技术,在岗时间处处注意安全 F. 应注意的质量问题 裱糊工程的主要质量通病及处理方法见表 优良 合格 交接紧密、无漏贴、不糊盖需拆 卸的活动件 交接紧密、无缝隙、无漏贴和补 贴、不糊盖需拆卸的活动件 观察检查 观察检查 检验方法 观察检查

深圳广田集团有限公司

第 34 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

项 次

质量通病

原因

处理方法 1、若墙纸未干,用湿毛巾轻抹纸面,

纸面出现 1 皱纹、死 折

1、墙纸、墙布质量差 2、裱贴时不注意刮平,施工 质量差纹未对齐

使墙纸湿润,用手慢慢将墙纸舒平, 再用刮板和湿毛巾赶压平整。 2、若墙纸已干结,要把墙纸撕下,把 基层清理干净后重新裱贴。

1、基层清除不干净,有灰尘, 1、将翘边墙纸翻起,清理基层面,补 纸 边 卷 油污 2 翘,产生 2、没有刷底胶 张咀现象 3、部分漏涂胶粘剂 4、涂胶后放置时间太久 1、贴第一张墙纸时没有弹铅 接缝不垂 垂线 3 直,花纹 2、在粘贴阴角处时没有及时 未对齐 调整垂直度 3、施工质量差 1、涂胶过厚,赶刮胶时没有 纸面出现 4 气泡或胶 液鼓包 回收多余胶液 1、用注射针筒(或大头针)刺穿压出 2、轻微离缝或亏纸现象,用与墙纸颜 色相同的乳胶漆点描在缝隙内,漆膜 干后一般不易显露 3、较严重的部位,用相同墙纸对花补 贴,补贴不得看出补后痕迹 刷胶粘牢。 2、如果翘边坚硬,采用粘结力较强的 胶粘剂(如立时贴胶)粘贴,并加压 粘牢 1、及时将墙纸铲除干净,重新裱糊

2、施工时没有赶尽气泡和胶 气体或多余胶液,再用手压平 液 2、液泡较大时,要用注射针筒抽出过

3、基层含水量大,施工后水 多胶液,贴平压实 分蒸发引起气泡

表面不干 5 净

1、用不干净的湿毛巾抹墙纸 2、墙纸上胶后未上墙前墙纸 已被污染,沾满泥砂

用干净湿毛巾反复抹墙纸面,直至干 净为止

2.10 木饰面油漆工程施工工艺

深圳广田集团有限公司

第 35 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

A.

适用范围 适用于木制家具、门、窗、板壁表面的清色油漆中高级饰面工程。

B.

施工准备

a. 主要材料和机具: (1) 涂料:光油、清油、脂胶清漆、酚醛清漆、铅油、调合漆、漆片等。 (2) 填充料:石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。 (3) 稀释剂:汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。 (4) 催干剂: “液体催干剂”等 (5) 主要机具:油刷、排笔、铲刀、牛角刮刀、调料刀、砂纸、擦布、腻子板、小油 桶、麻丝、安全带、小锤子等。 b. 作业条件: (1) 施工区域应有良好的通风设施,抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工 程等全部完工,环境比较干燥,相对湿度不大于 60%。室内温度不宜低于 10℃。 (2) 先做样板间, 经业主及监理公司检查鉴定合格后, 方可组织班组进行大面积施工。 (3) 施工前应对木门窗材质及木饰面板外形进行检查,不合格者,应拆换。木材制品 含水率不大于 8%~12%。 (4) 操作前应认真进行工序交接检验工作,不符合规范要求的,不准进行油漆施工。 要求书面交接。 (5) 施工前各种材料必须先报验,经业主及监理确认并进行封样后才能采购。已报验 样品在大批量材料进场时必须经过业主及监理公司验收出具有关书面验收单后才能正式 使用。 C. 操作工艺

a. 工艺流程: 基层处理 → 润色油粉 → 满刮油腻子 → 刷油色 → 刷第一遍清漆 → 修补腻子 → 修色 → 磨砂纸 → 安装玻璃 → 刷第二遍清漆 → 刷第三遍清漆 b. 操作工艺 (1) 基层处理:用刮刀将表面的灰尘、胶迹、锈斑刮干净,注意不要刮出毛刺。木门 基层有小块活翘皮时,可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固,如重皮较大或有烤 糊印疤,应由木工修补。

深圳广田集团有限公司

第 36 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 磨砂纸:用 1 号以上砂纸将基层打磨光滑,顺木纹打磨,先磨线角后磨四口平面, 直到光滑为止。 (3) 润油粉:用大白粉 24,松香水 16,熟桐油 2(重量比)等混合搅拌成色油粉(颜 色同样板颜色)盛在小油桶内。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面,擦进木材棕眼内,而后 用麻布或木丝擦净,线角上的余粉用竹片剔除。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉 干后,用 1 号砂纸轻轻顺木纹打磨,先磨线角、裁口,后磨四口平面,直到光滑为止。注 意保护棱角,不要将棕眼内油粉磨掉。磨完后用潮布将磨下的粉末、灰尘擦净。 (4) 满批油腻子:抹腻子的配合比为石膏粉 20,熟桐油 7,水适量(重量比) ,并加 颜料调成石膏色腻子(颜色浅于样板 1~2 成) 。腻子油性大小适宜,如油性大,刷时不易 浸入木质内,如油性小,则易钻入木质内,这样刷的油色不易均匀。颜色不能一致。用披 刀或牛角板将腻子刮入钉孔、裂纹、棕眼内。刮抹时要横抹竖起,如遇接缝或节疤较大时, 应用披刀、牛角板将腻子挤入缝内,然后抹平。腻子一定要刮光,不留野腻子。待腻子干 透后,用 1 号砂纸轻轻顺木纹打磨,先磨线角、裁口、后磨四口平面,注意保护棱角,来 回打磨至光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末擦净。 (5) 刷油色: 1) 先将铅油(或调合漆) 、汽油、光油、清油等混合在一起过箩(颜色同样板颜色) ,

然后倒在小油桶内,使用时经常搅拌,以免沉淀造成颜色不一致。 2) 刷油色时,应从外至内、从左至右、从上至下进行,顺着木纹涂刷。刷门框时不

得碰到墙面上,刷到接头处要轻飘,达到颜色一致;因油色干燥较快,所以刷油色时动作 应敏捷,要求无缕无节,横平竖直,顺油时刷子要轻飘,避免出刷绺。 3) 刷门扇时,先刷侧边后刷门框、门扇背面,刷完后用木楔将门扇固定,最后刷门

扇正面;全部刷好后检查是否有漏刷,小五金上沾染的油色要及时擦净。 4) 油色涂刷后要求木材色泽一致,而又不盖住木纹,所以每一个刷面一定要一次刷

好,不留接头,两个刷面交接棱口不要互相沾油,沾油后要及时擦掉,达到颜色一致。 (6) 刷第一道清漆:刷法与刷油色相同,但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料(汽油) 撤光,便于快干。因清漆粘性较大,最好使用已用出刷口的旧刷子,刷时要注意不流、不 坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后,用 1 号或旧砂纸彻底打磨一遍,将头遍清漆面上的光 亮基本打磨掉,再用湿布将粉尘擦净。 (7) 复补腻子:一般要求刷油色后不抹腻子,特殊情况下,可以使用油性略大的带色 石膏腻子,修补残缺不全之处,操作时必须使用牛角板刮抹,不得损伤漆膜,腻子要收刮

深圳广田集团有限公司

第 37 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

干净,光滑无腻子疤(有腻子疤必须点漆片处理) 。 (8) 修色:木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和材色不一致处,应用漆、酒精加色调 配(颜色同样板颜色)或用由浅到深清漆色调合漆(铅油)和稀释剂调配、进行修色;材 色深的应修浅,浅的提深,将深浅色的木料拼成一色,并绘出木纹。 (9) 磨砂纸:使用细砂纸轻轻往返打磨,再用湿布擦净粉末。 (10) 刷第二遍清漆:应使用原桶清漆不加稀释剂,刷油操作同前,但刷油动作要敏捷, 多刷多理,清漆涂刷得饱满一致、不流不坠、光亮均匀,刷完后再仔细检查一遍,有毛病 及时纠正。刷此遍清漆时,周围环境要整洁,宜暂时禁止通行,最后将木门窗用挺钩钩住 或用木楔固定牢固。 (11) 刷第三遍清漆:待第二遍清漆干透后首先要进行磨光,然后过水砂,最后刷第三 遍清漆,刷法同前,直至漆膜厚度达到要求。 D. 质量标准

a. 主控项目: (1) 溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求(检验方法: 检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录) 。 (2) 溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。 (3) 溶剂型涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。 (4) 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 b. 一般项目 木料表面施涂清漆质量和检验方法 项次 1 2 颜色 木纹 项 目 普通涂饰 基本一致 高级涂饰 均匀一致 检验方法 观察 观察

棕眼刮平、木纹清 棕眼刮平、 木纹清 楚 光泽基本均匀 光滑无挡手感 无刷纹 明显处不允许 2 楚 光滑均匀一致 无刷纹 不允许 1

3 4 5 6

光泽、光滑 刷纹 裹棱、流坠、皱皮 装饰线平、分色线直

观察、手摸 观察 观察、手摸 拉 5m 线(不足拉

深圳广田集团有限公司

第 38 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

线度不大于(mm) 7 E. 五金、玻璃等 成品保护 洁净 洁净

通线用尺) 观察

(1) 每遍油漆前,都应将地面、窗台清扫干净,防止尘土飞扬,影响油漆质量。 (2) 每遍油漆后,都应将门窗用梃钩勾住,防止门窗扇、框油漆粘结,破坏漆膜,造 成修补损伤。 (3) 刷油后应将滴在地面或窗台及污染在墙上的油点清刷干净。 (4) 油漆完成后,应派专人负责看管,并设警告牌。 F. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题 (1) 每天收工应尽量不剩油漆材料,剩余油漆不准乱倒,应收集后集中处理。 (2) 涂刷作业时操作工人应配戴相应的劳动保护设施。 (3) 施工时室内应保持良好通风,防止中毒和火灾发生。

2.11 木作家具施工工艺 A. 施工准备 a. 技术准备 熟悉施工图纸,进行质量、安全、环保技术交底,复核施工基体尺寸。 b. 材料及构配件准备 胶合板:选用干燥、无缝状裂痕、无脱胶开裂、无翘曲变形、表面无密集丝发干裂的 板材。饰面用的胶合板应选用色泽纹理一致、无脱胶开裂、木纹清晰自然,无节疤的板材。 胶合板的甲醛释放量≤1.5 ㎎/L。 防火胶板:选用表面清洁美观,无划痕、裂纹、缺棱掉角及损坏现象、厚度应符合设 计要求的胶板。 按设计要求及相关验收规范规定预先采购防腐剂、防潮剂、防白蚁药剂、防火涂料。 进场时,应检查产品合格证、性能检验报告、厂家资质证明资料。 按设计要求选用符合家具配套的五金配件及辅料。预先准备好各种元钉、气枪钉、镙 丝、白乳胶、木胶粉、玻璃、装饰条、角铁、膨胀镙栓、合页、弹簧暗铰链、烟斗铰链、 道轨、玻璃夹具、层板插销、锁具、拉手等。 c. 家具另由厂家生产加工,进场时,应检查产品合格证、性能检验报告、厂家资质证明 资料。其型号规格、尺寸、饰面是否符合图纸要求。

深圳广田集团有限公司

第 39 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

d. 主要机具及检测用具: 电锯、手电刨、空气压缩机、气钉枪、电焊机、扁铲,手电钻,电锤、修边机、曲线 锯、裁口刨、木锯、长刨、镙丝刀、水平尺、线坠、靠尺、墨斗、卷尺、角尺。 e. 作业条件 橱柜、壁柜的框和门扇,在安装前应检查有无窜角翘扭,弯曲、劈裂,如有缺陷、应 修理至合格后再行拼装。 橱柜钢骨架应检查规格尺寸、承重荷载及结构预件是否符合设计的安装要求,是否已 作防锈处理。 检查柜内外电气线路敷设是否敷设到位。 B. 操作工艺 a. 制作工艺 工艺流程: 弹线配料 → 框架装配板料制作 → 粘贴饰面板 → 粘贴木压条 → 板式框架的装配 → 层板的安装 → 背板安装 (1) 弹线配料:根据施工图确定柜体的平面位置,应在地面,天棚,墙面上弹墨线, 根据地面、天棚标高,确定柜体各部件的竖向标高。根据施工图中家具结构和现场所放的 定位线,结合木料的规格尺寸,裁割柜体所需的材料,原则上应先配长料、宽料、大料, 后配短料、窄料、小料;胶合板材须裁割尺寸较准确,木方料可适当放大,以便刨削加工。 (2) 框架装配板料制作:根据施工图的要求,用符合设计要求的胶合板制作柜体的旁 板、顶板、搁板、底板、背板、面板、门、抽屉等各种规格型号的装配板料,根据柜体的 造型, 对于在柜体安装后粘贴饰面板较为困难的部分装配板料, 可先行进行饰面板的粘贴。 (3) 粘贴饰面板(木饰面板、防火胶板等) :饰面板在粘贴前要挑选颜色纹理一致的 饰面板进行加工,由于柜体框架在加工中会出现误差及加工后的变形,裁切饰面板时应略 大于装配板料,粘贴装饰饰面板时,用有锯齿状的刷板,在饰面板及基层胶合板粘贴面均 匀刷涂白乳胶或万能胶,采用机械或人工方式涂胶加压,加压胶接时要特别注意框架各部 件的平整度,检查胶水已干透及粘贴牢固无空鼓后才进行刨削修整框板周边,使之方正, 以便拼装严密。 (4) 粘贴木压条:框板正立面、门、抽屉框板周边均须用木压条胶钉,木压条应略宽 于框板厚度,胶合紧密后刨光整平。

深圳广田集团有限公司

第 40 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(5) 板式框架的装配:将现场制作的各种规格旁板、顶板、隔板、底板等胶合板装配 板料接触处刷胶,采用气枪钉直接固定。装配前按设计的要求先开好各种榫结构,按设计 的拼缝形式进行拼装。装配时须吊直找方。框架装配完成后,可对部分因工序流程安排而 没有粘贴饰面板的板面直接涂胶,将木饰面板用蚊钉枪钉固定在其表面,防火板可直接涂 胶粘贴。 (6) 层板的安装:可在旁板胶钉水平木条,将层板搁在木条上即可。对于要求能随意 变动层板高度位置和装饰要求较高的,可采用层板插销接合。或玻璃夹具在背板或旁板上 安装玻璃层板,装配前,事先在板面上钻孔,孔洞间距离根据图纸要求和放置物品的尺寸 而定,如层板为玻璃材质,须考虑以后放置物品的重量,并先裁好玻璃板材,完工验收前 才安放进柜内。 (7) 背板的安装:当橱柜接触处有墙体时,可先做防潮、防腐处理,然后铺钉背板。 背面板必须与旁板、隔板、底板、顶板连接牢固,以加强整个橱柜的刚度和抵抗变形的能 力。橱柜的踢脚板处应做好防水处理,以免水分、潮气侵入柜内。 (1) 五金件安装:拉手、锁、铰链、合页可先安装就位,油漆之前将其拆除。也可先 进行油漆施工,后安装拉手、锁等五金件。五金件应安装整齐、牢固、表面洁净。 C. 成品保护 饰面用的木制品进场后及时刷底油一道,铁制品应满刷防锈漆。 柜体安装时,严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角。 安装好的柜体层板,不得存放工地现场物品。 有其他工种作业时,要适当加以掩盖,防止对饰面板碰撞。 防止将水、油污等溅湿柜体饰面板。 柜体有玻璃层板及门框玻璃时须等相关工序完工后并在验收前,再行安装。 D. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题 a. 应注意的质量问题 抹灰面与框不平:多为墙面垂直度偏差过大或框安装不垂直所造成。注意立框与抹灰 的标准,保证观感质量。 柜框安装不牢:预埋件、木砖安装前已松动或固定点少。连接、钉固点要够数,安装 牢固。 合页不平、螺丝松动、螺帽不平正:主要造成的原因是合面槽不平、深浅不一致,安 装时螺丝钉打入太长,产生倾斜,达不到螺丝平卧。操作时应按标准螺丝打入长度的 1/3,

深圳广田集团有限公司

第 41 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

拧入深度 2/3。 柜框与洞口尺寸误差过大,基体施工留洞不准,结构或基体施工留洞时应符合要求的 尺寸及标高。 饰面板、胶合板崩裂:由于施工或使用中的碰撞造成胶合面崩裂或撕开。可在框板侧 面、门及抽屉面板四周胶钉木压条。 各种五金配件的安装位置应定位准确,安装紧密、牢固、方正,结合处不得崩茬、歪 扭、松动,不得缺件、漏钉漏装。 b. 应注意的环境问题 各种噪声较大的电动工具应专设作业场所,防止噪声外泄,晚上避免使用噪声较高的 机械设备,以免影响周边社区。 使用符合国家环保要求的材料,胶合板甲醛含量须符合国家有关规范要求。 对废料要分类归堆,施工垃圾须运到政府指定的有资质的垃圾处理站处理。 各种木方、胶合板分类堆放整齐,保持施工现场整洁。 c. 应注意的职业健康安全问题 严格遵守国家及地方有关粉尘、噪音、废气及安全生产的法律法规。 施工前应对使用的设备设施进行全面的检查调试,及时排除各种安全隐患。 对电锯、空压机、修边机、曲线锯、手电刨、电锺等操作时产生噪声,粉尘较大的机 械设备,须安排在专场进行作业,以降低噪音的传播及粉尘的扩散。 严禁非电工进行木制作的用电操作,临时用电须符合国家规范要求。 作业时须注意对自身做好劳动防护,在必要时须戴上安全帽、口罩、耳塞、手套等劳 动用品。 电锯裁料到尽头不得用力过猛,以防锯片伤手指。锯短料时,必须用推杆送料。 现场木制作废料、锯末须及时清走,清理时须避免扬尘飞扬,必要时可先洒水再清扫。 施工现场内严禁吸烟,须放置足够数量灭火器,杜绝火灾隐患。

2.12 水泥砂浆找平层施工工艺 A. 施工准备

a. 技术准备 (1) 对所有作业人员已进行技术交底,特殊工种必须持证上岗。 (2) 找平层下的基土(层)或结构工程应已按设计要求完成并验收合格。

深圳广田集团有限公司

第 42 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 铺设前应根据设计要求或通过试验确定水泥砂浆配合比。 b. 材料及主要机具 (1) 水泥 宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,其强度等级应在 32.5 以上。 (2) 砂 应选用水洗中砂或粗砂。 (3) 主要机具设备 根据施工条件, 应合理选用适当的机具设备和辅助用具, 以达到设计要求为基本原则, 兼顾进度、经济要求。机械设备有:砂浆搅拌机、翻斗车、手推车、计量器、筛子、木耙、 铁锹、小线、钢尺、胶皮管、木拍板、刮杠、木抹子、铁抹子等。 c. 作业条件 应已对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格,并进行隐检会签。 施工前,应做好水平标志,以控制铺设的高度,可采用竖尺、拉线、弹线等方法。 楼板孔洞均已进行了可靠封堵。 作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。 B. 操作工艺

a. 工艺流程 检验水泥、沙子质量 → 配合比试验 → 技术交底 → 准备机具设备→ 基底清理 → 找 标高 → 搅拌 → 铺设水泥砂浆找平层 → 振捣 → 养护 → 检查验收 b. 基层处理 把粘在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫帚将浮土清理干净, 并提前一天洒水湿润。 c. 找标高 根据水平标高线和设计厚度,在四周、柱上弹出垫层的上层标高控制线。按线拉水平 线抹找平墩(60mm×60mm 见方,与垫层完成面同高,用同种水泥砂浆) ,间距双向不大 于 3m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线,抹出坡度墩。 d. 搅拌 水泥砂浆的搅拌参照配合比试验。 e. 铺设

深圳广田集团有限公司

第 43 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

铺设前应将基底湿润,并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂,随涂刷随铺水泥砂 浆,从房间内退着往外铺设。 f. 找平 以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志,检查平整度,高的铲掉,凹处补平。用水平 刮杠刮平,然后表面用抹子搓平。有坡度要求的,应按设计要求的坡度做。 g. 养护 应在施工完成后 12h 左右覆盖和洒水养护,严禁上人,一般养护期不得少于 7d。 C. 质量标准

a. 主控项目 (1) 水泥砂浆强度等级符合设计要求。 (2) 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏周圈严禁渗漏,坡向正确、无积 水。 (3) 检验方法:观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。 (4) 找平层与其下一层结合牢固,不得有空鼓。 (5) 找平层表面应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。 b. 一般项目 (1) 找平层表面的允许偏差应符合下表规定。 (2) 检验方法:见下表 找平层允许偏差及检验方法 序号 1 2 3 检查项 表面平整度 标高 坡度 5mm ±8 不大于房间相应尺寸的 2/1000,且不大于 30 4 D. 厚度 在个别地方不大于设计厚度 的 1/10 钢尺检查 允许偏差 检验方法 用 2m 靠尺和锲形塞尺检查 水准仪检查 坡度尺检查

成品保护 (1) 施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护,不得触动、移位。 (2) 对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施,不得因铺设水泥砂浆造成漏水、堵塞、

破坏或降低等级。

深圳广田集团有限公司

第 44 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(3) 完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡,避免受侵害。 E. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题

a. 应注意的质量问题 (1) 水泥砂浆不密实 基层未清理干净,未能洒水湿润透,影响基层与垫层的粘结力。 振捣时漏振或振捣不够。 配合比掌握不准。 (2) 水泥砂浆表面不平整 主要是水泥砂浆铺设后,未按线找平,待水泥砂浆初凝后再进行抹平,已经比较困难 了。因此要严格按照工艺标准操作,控制时间,铺设过程中随时拉线找平。 (3) 不规则裂缝 垫层面积过大,未分层分段进行浇筑。 厚度不足 60mm 或垫层内管线过多。 (4) 水泥砂浆空鼓、起砂 基层未清理干净,未能洒水湿润透,影响基层与垫层的粘结力。 配合比掌握不准,缺乏必要的养护。 (5) 不合格 凡检验不合格的部位,均应返工纠正,并制定纠正措施,防止再次发生。 b. 应注意的环境和职业健康安全问题 在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象,应采取遮盖、封闭、 洒水、冲洗等必要措施。 运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。

2.13 地面石材施工工艺 A. 施工准备

a. 主要材料: (1) 面层石料: 品种、规格、图案、颜色、形状、尺寸、厚度等符合设计要求,边角整齐、无翘曲、 裂纹等缺陷,现场验收后应分类存放。

深圳广田集团有限公司

第 45 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

天然石材的放射性指标应符合《建筑材料放射性核素限量》 (GB6566-2001)的规定。 天然石材的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家行业标准《天然大理石建 筑板材》JC/T79-2001 和《天然花岗石建筑板材》JC205 的规定。 天然石材应进行防水、防潮保护处理。 (2) 水泥: 宜用 32.5 号以上普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥,备适量擦缝用白水 泥,白水泥的标号应不低于 42.5 级。 (3) 砂: 选用中砂或粗砂,含泥量不大于 3%。 (4) 矿物颜料: 选择与面板色泽相近的无机矿物质颜料,用于檫缝。 (5) 地板蜡:用天然或石蜡溶化配制而成,有液体型、糊型和水乳化型等多种。 (6) 草酸:为乳白色块状或粉状,有毒,严禁接触食物,使用前用热水溶化,浓度宜 为 10%-25%,冷却后使用。 (7) 氧化铝:白色粉末,不溶于水,与草酸混合用于面层的抛光。 b. 主要机具: 电动切割机、角磨机、磨石机、手推车、灰刀、平铁锹、铁锹、水桶、抹子、墨斗、 尼龙线、钢卷尺、橡皮锤、靠尺、刮尺。 c. 作业条件: 材料检验已经完毕并符合设计要求 墙柱饰面、天棚(天花)粉刷吊顶施工完毕。 门框、各种管线、埋件安装完毕,并经检验合格。 楼、地面基层检验合格,各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实(细小缝隙可用 水泥砂浆灌填) ,并经检查无渗漏现象。 弹好+50cm 水平墨线,各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。 卫生间、淋浴间等易渗水部位的防水层已施工,并经检验合格不渗漏。 B. 操作工艺

a. 工艺流程: 清扫整理基层地面 → 水泥砂浆找平 → 定标高、弹线 → 选料 →板材浸水湿润

安装标准块 → 摊铺水泥砂浆 → 铺贴石材 → 灌缝 → 清洁 → 养护 → 抛光上蜡 b. 操作要点 (1) 基层处理: 把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉,

深圳广田集团有限公司

第 46 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

用钢线刷刷掉水泥浆皮,然后用扫帚扫净。如结合层太厚可先做一层找平层,找平层可用 水泥砂浆或细石混凝土。 (2) 抹结合层: 铺贴前应先将基层浇水湿润,再刷素水泥浆(水灰比为 0.5 左右)水泥浆应随刷随铺 砂浆,并不得有风干现象。 根据冲筋厚度,用 1:3 干硬性水泥砂浆(以手握成团,不泌水为准)抹铺结合层。 结合层应用刮尺(靠尺)及木抹子压平打实(抹铺结合层时,基层应保持湿润,已刷素水 泥浆不得有风干现象,结合层抹好后,以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准) 。 (3) 石料铺贴: 大面积石材地面宜增加预铺块材, 合适后对块材编号, 再依照预铺尺寸弹地面控制线; 先将石板块背面刷干净,铺贴时保持湿润; 根据水平线、中心线(十字线) ,按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行后, 再进行拉线铺贴。 对照中心线(十字线)在结合层面上弹上地面控制线(靠墙一行面块料与墙边距离应 保持一致,一般纵横每五块面料设置一道控制线) 。 粘结层砂浆为 15~20mm 厚干硬性水泥砂浆,抹粘结层前在基层刷素水泥浆一遍,随 拌随铺石块。一般先由房间中部向四边倒退步法铺贴。凡有柱子的大厅,宜先铺柱子或柱 子中间部分,然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行大理石 板,以此板做为标筋两侧挂线,中间铺设以此线为准。 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时,对于石材板块缝隙 应不小于 3mm。 (4) 安放标准块: 标准块是整个房间水平标准和横缝的依据,在十字线交点处最中间安放,如十字中心 线为中缝,可在十字线交叉点对角线安放两块标准块,标准块应用水平尺和角尺校正。 安放时四角同时往下落,并用皮锤或木锤敲击平实,调好缝,铺贴时随时检查砂浆粘 结层是否平整、密实,如有空隙不实之处,应及时用砂浆补上。 (5) 灌缝: 铺贴完成 24 小时后,经检查石板块表面无断裂、空鼓后,用稀水泥(颜 色与石板块协调)刷缝填饱满,并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。 (6) 养护: 铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。 (7) 镶贴踢脚板:

深圳广田集团有限公司

第 47 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

镶贴前先将石板块刷水湿润,阳角接口板要割成 45°角。 将基层浇水湿透均匀涂擦素水泥浆,边刷边贴。 在墙两端先各镶贴一块踢脚板,其上楞(上口)高度应在同一水平线内,突出墙面厚 度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线,用 1∶2 水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。 镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。 板间接缝应与地面缝贯通(对缝) ,擦缝做法同地面。 (8) 抛光上蜡:当结合层水泥砂浆达到要求、各道工序完工不再上人时,方可打蜡。 当板块接头有明显高差时,待砂浆强度达到 70%以上,用油石分别浇水磨光,最后用草酸 清洗面层,再抛光上蜡。 C. 质量标准

1. 保证项目 材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求,质量应符合现行有关标准规定。 面层表面的坡度应符合设计要求,泼水试验无积水;与地漏、管道接合处应严密、牢 固、无渗漏。 镶贴必须牢固,无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 2. 基本项目 表面洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝平整均匀、周边顺直。 石材板块与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处,均应紧密咬合。 石材板块无起碱、污痕和显著的光泽受损处。 填嵌密实、平直、宽窄一致;颜色一致,阴阳角处的板压向正确,非整砖使用部位适 宜。 墙裙、踢脚等突出墙面的厚度基本一致。 楼地面大理石和花岗岩面层允许偏差见下表 序号 1 2 3 4 5 D. 项目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间宽度(密缝时) 成品保护 允许偏差(mm) 1 2 0.5 1 1 检验方法 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线和用钢尺检查 用钢尺检查

深圳广田集团有限公司

第 48 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

在已铺贴好大理石面层和花岗岩面层的砂浆垫层强度达到 1.2Mpa 以后,才可允许人 员在其上走动和进行其它工序。 在施工操作过程中,注意运砂浆小车不要碰到门框(应预先有保护措施) ,并在铺贴 大理石面层和花岗岩面层时注意不要污染墙面。 大理石面层和花岗岩面层调整、擦缝的操作人员,要穿软底鞋,踩踏面料时要垫上平 整木板。 大理石面层和花岗岩面层的砂浆垫层满足养护时间后,方可继续上人或进行其他工序 施工,如继续进行其他工序施工时,应对石材面层加以覆盖保护,并避免在砖面上存放油 漆桶等物以免污染大理石面层和花岗岩面层。 室内刷油漆、刷浆时,应保护已完工的面层不被污染。 E. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题

a. 应注意的质量问题 大理石、花岗石防污处理极为重要,因天然石材属多孔材料,吸水率较高,极易污染 变质,所以要保持天然石材的装饰效果,必须对石材进行防污处理。对石材进行防污处理 方法,说穿了就是对天然石材进行防水防潮处理。 要求较高的重要部位应在大面积施工前进行试排,试排满意后对石材进行编号,然后 再按试排编号对号入座。 石材地面的空鼓和变形是经常出现的质量问题,解决的方法是: (1) 基层应有足够的强度, 且做找平层时应先将基层清理干净, 防止找平层起鼓脱层。 (2) 做找平层时,基层应保持湿润; (3) 结合层用的干硬性水泥砂浆的配合比应正确,水灰比和干硬性水泥砂浆的压实率 应均匀、适度; (4) 大块石材宜采用不小于 25mm 厚的石材。 (5) 刚铺好的石材地面应避免人踩; (6) 采用聚合物改性水泥砂浆作为石材的粘结材料。 应及时将大理石面层和花岗岩面层沾上的水泥材料清洗干净,以免水泥硬化后难于清 理; b. 应注意的环境和职业健康安全问题 进入现场必须戴安全帽; 高空作业必须系安全带; 二层以上外脚手架必须设置安全网。 禁止穿拖鞋上脚手架。

深圳广田集团有限公司

第 49 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

洞口、电梯井、楼梯间等未安栏杆的危险口必须设置盖板、栏杆、安全网等。否则, 不准进入施工现场。 夜间施工必须有足够的照明。 施工现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2003)的规定。 剔凿地面时要带防护眼镜。 使用手提电动机具,应接好接地保护线及防漏电保护开关,使用前应试运转,检查合 格后,才能操作。

2.14 地面地砖施工工艺 A. 施工准备

a. 材料准备 (1) 地面砖:要求规格、品种、颜色需符合设计要求,抗压抗折强度符合设计要求, 边角整齐、表面平整、色泽均匀、无翘曲折裂现象。 (2) 水泥:强度等级 42.5 以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,有合格证和复验 单。 (3) 砂:中砂或略微粗一些的砂子。 (4) 颜料:选择耐碱、耐光颜料,且一次备足。 b. 主要施工机具准备 (1) 机械设备:小型台式砂轮机、手提式切割机、磨光机等。 (2) 主要机具:铁抹子、水平尺、橡皮锤、直板尺、靠尺、木靠尺、手推车等。 c. 作业条件准备 (1) 室内墙面、顶棚已抹完,门框安装完毕,并用木板加以保护。 (2) 弹好墙面水平线。弹+1000mm 水平控制线。 (3) 地漏、下水口安装位置及标高准确;水、电、煤气、暖气管道安装完毕。 (4) 工程材料已经备齐运到现场,经检查材质符合要求。 (5) 对施工操作者进行技术交底,应强调技术措施、质量标准和成品保护。 (6) 地面砖按设计要求已经备齐,并通过质量检测部门检测合格,可以使用。铺设前 对地面砖的规格、颜色、品种、数量进行清理、检查、核对和挑选。同时对同地面砖进行 试拼预排。 (7) 卫生间、淋浴间等易渗水部位的防水层已施工,并经检验合格不渗漏。

深圳广田集团有限公司

第 50 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

操作工艺 工艺流程: 清理基层 → 找标高、弹线 → 试拼、试排 → 铺找平层砂浆 → 铺地面砖 →

压平拨缝 → 灌缝、擦缝 → 养护 (1) 清理基层:将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等进行清理,如局部凸凹不平, 应将凸处凿平,凹处用 1:3 砂浆补平。 (2) 找标高、弹线:根据墙面水平基准线,按图案设计要求弹线,并在四周墙上弹好 楼地面面层标高线和水泥砂浆结合层线(结合层厚度一般为 20-30mm) ,以控制结合层的 厚度、面层的平整度和标高,有坡度的要求弹出坡度线。 (3) 试拼、试排:为了使安装后的地面砖无明显色差,安装前地面砖先进行试拼试排, 使板与板之间纹理、结晶通顺,颜色协调。 (4) 铺找平层砂浆:按水平线定出面层、找平层厚度,拉好十字线,即可铺找平层水 泥砂浆。一般采用 1:3 的干硬性水泥砂浆,稠度以手捏成团,不松散为宜。铺设前洒水 湿润垫层,水灰比 0.4-0.5 的素水泥浆一度,然后随即由里口往门口处摊铺砂浆,铺好后刮 大杠、拍实、用抹子找平、其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度 1-2mm。 (5) 铺地面砖:铺完砂浆后应立即铺板,以防砂浆硬结。铺前应将选配好的地面砖预 先浸湿晾干。铺设地面砖时可按纵向控制线先铺几行地面砖作为标准,然后从里往外退着 铺贴;如有镶边,应先铺镶边部分。地面做完后再镶贴踢脚板。对于大面积地面宜先铺定 位带,即纵、横相隔 10—15 块地面砖铺一行,形成控制带,然后再铺控制带内的地面砖。 在铺好的砂浆上拉通线,板材跟线铺设,试铺合适后,翻开板材,在水泥浆上浇上一层水 灰比为 0.45 的素水泥浆,然后正式铺贴。安放时板材四角同时下落,用橡胶锤或者木锤轻 击木垫板使砂浆振实。拉线检查如有不符合要求的板块应揭开重铺。 (6) 压平拨缝:铺完一个房间或一个地段,间隔 15 分钟左右用木外锤和硬木拍按顺 序满砸一遍,边砸边移动拍板找平,砸平后按先竖后横的顺序调整缝隙,将缝线调至通顺 均匀后,再用拍板和木锤砸平。 (7) 灌缝、擦缝:在地面砖铺贴隔 24h,洒水养护 1-2 次,即可在缝隙内灌水泥浆、 擦缝。将地面清扫干净,根据板材的颜色选择合适的色浆。将色浆徐徐灌入板缝内,使缝 隙填满水泥浆,1-2 小时后用棉纱蘸色浆擦缝,至密实、平整、光滑为止。再使用棉纱将 板面上的灰浆擦拭干净。

深圳广田集团有限公司

第 51 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(8) 养护:灌缝擦缝完 24 小时后,应用干净湿润的锯末覆盖,喷水养护不少于 7 天。 C. 质量标准

a. 保证项目 (1) 地面砖的规格、颜色和图案必须符合设计要求,并且有产品合格证,产品质量经 质量鉴定部门检验合格。 (2) 面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。 b. 基本项目 (1) 地面砖表面洁净、平整、坚实、图案清晰,光亮光滑,色泽一致,接缝均匀,周 边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 (2) 地面砖与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处,均应紧密砌合,不得有空隙。 (3) 地漏和面层坡度符合设计要求,不倒泛水、无积水,与地漏结合处严密砌合,不 得有空隙。 (4) 踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致,结合牢固,出墙厚度适宜,基本一 致。 (5) 镶边用料及尺寸符合设计要求和施工要求规范,边角整齐、光滑。 c. 允许偏差项目 地面砖铺贴允许偏差项目及检验方法见表 4 项次 项目 表面平整度 板块行列(接缝)直线度 相邻两块板的高度差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度不大于 成品保护 (1) 铺设时应随铺随擦干净,擦板块时应用软毛刷和干布。当操作人员和检查人员脚 踩新铺地面砖时,要穿软底鞋,并应轻踏在板块中部。 允许偏差 (mm) 1 2 3 4 5 D. 1 2 0.5 1 1 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 拉 5m 线, 不足 5m 拉通线和尺量检查 尺量和楔形塞尺检查 拉 5m 线, 不足 5m 拉通线和尺量检查 尺量检查 检验方法

深圳广田集团有限公司

第 52 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 在已铺好面层上行走时,找平层水泥砂浆的强度应达到 1.2Mpa 以上。 (3) 材料存放,不得淋雨、不得长期泡水及日晒;一般应立放,光面相对,底部用木 方支垫。 (4) 面层完毕应封闭,不能封闭的应在面层上覆盖锯末等保护。 (5) 严禁在已完成面层上拌合砂浆、堆放材料等。 (6) 室内刷油漆、刷浆时,应保护已完工的面层不被污染。 E. 应注意的质量、环境和职业健康安全问题

a. 应注意的质量问题 a) b) 地面砖铺设前应进行试拼,有缺陷的应剔除。 面层铺设时应防止发生空鼓现象,找平层不宜过薄,最薄处不低入 20mm,砂浆

铺设饱满,水灰比不宜过大,同时注意不得过早上人踩踏。 c) 施工中尽可能避免相邻两块高低不平,同时对已发生的应进行处理,用磨光机仔

细磨光并打蜡擦光。 b. 应注意的环境和职业健康安全问题 a) 进入现场必须戴安全帽;高空作业必须系安全带;二层以上外脚手架必须设置安

全网。禁止穿拖鞋上脚手架。 b) 洞口、电梯井、楼梯间等未安栏杆的危险口必须设置盖板、栏杆、安全网等。否

则,不准进入施工现场。 c) d) e) 夜间施工必须有足够的照明。 现场临时用电线不允许搭设在钢管架上。 操作人员必须严格遵守操作规程,听从指挥,消除隐患,防止事故发生。

2.15 实木地板施工工艺 A. 基本规定 (1) 实木地板面层采用条材和块材实木地板或采用拼花实木地板,以空铺或实铺方式

深圳广田集团有限公司

第 53 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

在基层上铺设。 (2) 实木地板可采用双层面层和单层面层铺设,其厚度应符合设计要求。实木地板面 层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的产品,其产品类别、型号、适用树种、检验 规则以及技术条件等均应符合现行国家标准规定。 (3) 铺设实木地板面层时,其木格栅的截面尺寸、间距和稳固方法等均应符合设计要 求。木格栅固定时,不得损坏基层和预埋管线。木格栅应垫实钉牢,与墙之间应留出30mm 的缝隙,表面应平直。木格栅应作防火、防虫、防腐处理,应选用烘干料。 (4) 毛地板铺设时,木材髓心应向上,其板间缝隙不应大于3mm,与墙之间应留8~ 17mm的空隙,表面应刨平。毛地板如选用人造木板应有性能检测报告,而且应对甲醛含 量复验。 (5) 实木地板面层铺设时,面板与墙之间应留8~12㎜。 (6) 采用实木制作的踢脚线,背面应抽槽并做防腐处理。 (7) 实木地板面层的允许偏差应符合国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002的规定。 B. 施工准备

a. 技术准备 (1) 实木地板面层下的各层作法应己按设计要求施工并验收合格; (2) 样板间或样板块己经得到认可。 b. 材料要求 (1) 实木地板:实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要 求,木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀、防火处理。 (2) 硬木踢脚板:宽度、厚度、含水率均应符合设计要求,背面应满涂防腐剂,花纹 颜色应力求与面层地板相同。 c. 主要机具设备 (1) 根据施工条件,应合理选用适当的机具设备和辅助用具,以能达到设计要求为基 本原则,兼顾进度、经济要求。 (2) 常用机具设备有:刨地板机、砂带机、手刨、角度锯、螺机、水平仪、水平尺、 方尺、钢尺、小线、篓子、刷子、钢丝刷等。 d. 作业条件 (1) 材料检验己经完毕并符合要求。

深圳广田集团有限公司

第 54 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 应己对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格,并进行隐检会签。 (3) 施工前,应做好水平标志,以控制铺设的高度和厚度,可采用竖尺、拄线、弹线 等方法。 (4) 对所有作业人员己进行了技术交底,特殊工种必须持证上岗。 (5) 作业时的施工条件 (工序交叉、环境状况等)应满足施工质量可达到标准的要 求。 (6) 抹灰工程和管道试压等施工完毕后进行。 C. 施工工艺

a. 工艺流程 检验实木地板质量 → 技术交底 → 准备机具设备 → 安装木格栅 → 铺毛地板→ 铺实木地板 → 刨平磨光 b. 操作工艺 (1) 安装木格栅:先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线(间距30Ommn或按设计要 求)及标高,将格栅 (断面梯形,宽面在下)放平、放稳,并找好标高,用膨胀螺栓和 角码 (角钢上钻孔)把格栅牢固固定在基层上,木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆 填密实,接触部位刷防腐剂。 (2) 铺毛地板:根据木格栅的模数和房间的情况,将毛地板下好料。将毛地板牢固钉 在木格栅上,钉法采用直钉和斜钉混用,直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采用条板,也 可采用整张的细木工板或中密度板等类产品。采用整张板时,应在板上开槽,槽的深度为 板厚的1/3,方向与格栅垂直,间距200mm左右。 (3) 铺实木地板: 从墙的一边开始铺钉企口实木地板, 靠墙的一块板应离开墙面10mm 左右,以后逐块排紧。钉法采用斜钉,实木地板面层的接头应按设计要求留置。 (4) 铺实木地板时应从房间内退着往外铺设。 (5) 刨平磨光:需要刨平磨光的地板应先粗刨后细刨,便面层完全平整后再用砂带机 磨光。 (6) 不符合模数的板块,其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补,并应用 胶粘剂加强固定。 D. 质量标准

a. 主控项目

深圳广田集团有限公司

第 55 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(1) 木格栅安装应牢固、平直。 (2) 毛地板铺设应牢固,表面平整。 (3) 实木地板面层铺设应牢固;粘结无空鼓。 (4) 检验方法:同GB50209-2002。 b. 一般项目 (1) 实木地板面层应刨平磨光,无明显刨痕和毛刺等现象;图案清晰,颜色均匀一致。 (2) 面层缝隙应严密;接头位置应符合设计要求、表面洁净。 (3) 拼花地板接缝应对齐,粘、钉严密;缝隙宽度均匀一致;表面洁净,胶粘无溢胶。 (4) 踢脚线表面应光滑,接缝严密,高度一致。 E. 注意事项

a. 作业环境 在施工过程中应注意对己经完成的隐蔽工程管线和机电设备的保护,各工种间搭接应 合理,同时注意施工环境,不得在扬尘、湿度大等不利条件下作业,基层应干燥。 b. 行走有声响 (1) 格栅固定不牢固、毛地板与格栅间连接不牢固、面层与毛地板间连接不牢固都会 造成走动有声响;木格栅含水率较高,安装后收缩。 (2) 地板的平整度不够,格栅或毛地板有凸起的地方; (3) 地板的含水率过大,铺设后变形;复合木地板胶粘剂涂刷不均匀。 c. 板面不洁净 地面铺完后末做有效的成品保护,受到外界污染。 d. 不合格 凡检验不合格的部位,均应返修或返工纠正,并制定纠正措施,防止再次发生。 F. 成品保护 (1) 施工时应注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护,不得触动、移位。 (2) 对所覆盖的隐蔽工程要有可靠保护措施,不得因铺设实木地板面层造成漏水、堵 塞、破坏或降低等级。 (3) 实木地板面层完工后应进行遮盖和拦挡,避免受侵害。 (4) 后续工程在实木地板面层上施工时,必须进行遮盖、支垫,严禁直接在实木地板 面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等。 (5) 铺面层板应在建筑装饰基本完工后开始。

深圳广田集团有限公司

第 56 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

G.

安全环保措施 (1) 施工所用机械的噪声等应符合环保要求。 (2) 电气装置应符合施工用电安全管理规定。 (3) 防止机械伤害。

2.16 给排水洁具安装施工工艺 A. 工艺流程: 安装准备 → 预制加工 → 干管安装 → 立管安装 → 支管安装 → 管道试压 → 管道防腐和保温 → 管道冲洗 B. 安装准备: 认真熟悉图纸,根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。 参看有关专业设备图和装修建筑图,核对各种管道和坐标、标高是否有交叉,管道排列所 用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决,办好变更洽商记录。 C. 预制加工: 按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图,在实际安 装的结构位置做上标记,按标记分段量出实际安装的准确尺寸,记录在施工草图上,然后 按草图测得的尺寸预制加工(断管、套丝、上零件、调直、校对,按管段分组编号)。 a. 支管安装: (1) 支管明装:将预制好的支管从立管甩口处依此逐段进行安装,有截门时应将截门 盖卸下再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡,核定不同卫生器具的冷热预留高度、 位置是否正确,找平找正后裁支管卡件,去掉临时固定卡,上好临时丝堵。支管如装有水 表应先装上连接管,试压后在交工前拆下连接管,安装水表。 (2) 支管暗装:确定支管高度后画线定位,剔出管槽,将预制好的支管敷在槽内,找 平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热预留口要做在明处,加好丝堵。 (3) 热水支管:热水支管穿墙处按规范要求做好丝套管。热水支管应在冷水支管的上 方,支管预留口位置应为左热右冷。其余安装方法同冷水支管。 b. 管道试压: 铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综 合水压试验。水压试验时放净空气,充满水后进行加压,当压力升到规定要求时停止加压,

深圳广田集团有限公司

第 57 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

进行检查,如各接口和阀门均无渗漏,持续到规定时间,观察其压力下降在允许范围内, 通知有关人员验收,办理交接手续。然后把水泄净,被破损的镀锌层和外露丝扣处做好防 腐处理,再时行隐蔽工作。 c. 管道冲洗: 管道在交工使用前必须进行冲洗,冲洗应用自来水连续进行,应保证有充足的流量。 冲洗洁净后办理验收手续。 D. 质量标准

a. 保证项目: 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法: 检查系统或分区(段)试验记录 管道及管道支座(墩)严禁铺设在冻土和末经处理的松土上。检验方法:观察或检查 隐蔽工程。 给水系统竣工后或交付使用前,必须进行冲洗。检验方法:检查冲洗记录 b. 基本项目 (1) 管道坡度的正负偏差应符合设计要求 检验方法:用水准仪(水平尺)拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。 (2) 碳素钢和螺蚊加工精度符合国标《管螺蚊》规定,螺蚊清洁规整,无断丝或缺丝, 连接牢固,管螺蚊无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损,螺纹露出部分防腐蚀良 好,接口处无外露油麻等缺陷。检验方法:观察或解体检查。 (3) 碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密,与管子中心垂直。螺杆露出螺母长度一 致,且不大于螺杆直径的 1/2,螺母在同侧,衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检 查方法:观察检查。 (4) 非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直,焊波均匀一致,焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。 焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法:观察或用焊接检测尺检查。 (5) 金属管道的承插和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密 实饱满,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确,环缝间隙均匀,灰口平整、光滑,养护良 好,胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法:观察和尺量检查。 (6) 管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应构造正确,埋设平正牢固,排列整齐。 支架与管道接触紧密。检验方法:观察或手扳检查。 (7) 阀门安装:型号、规格、耐压和严密性试验符合,设计要求和施工规范。位置、

深圳广田集团有限公司

第 58 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

进出口方向正确,连接牢固、紧密,启闭灵活,朝向合理,表洁净。检验方法:手扳检查 和检查出厂合格证、试验单 (8) 埋地管的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定,卷材与管道以及各层 卷材间粘贴牢固,表面平整,无皱折、空鼓、滑移、各封口不严等缺陷。 检查方法:观察或切开防腐层检查。 (9) 管道、箱类和金属支架的油漆和种类和涂刷遍数符合设计要,附着良好,无脱皮、 起泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌及污染现象。 检验方法:观察检查 E. 成品保护 安装好的管道不得用做支撑或放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得作为其他用途的 受力点。 管道在喷浆前要加以保护,防止灰浆污染管道, 截门的手轮在安装时应卸下,交工前统一安装好。 水表应有保护措施,为防止损坏,可统一在交工前装好。 应注意的质量问题: 管道镀锌层损坏:由于压力管钳日久失修,卡不住管道造成。 立管甩口高度不准确:由于层高超出允许偏差或测量不准。 立管距墙不一致或半明半暗:由于立管位置安排不当,或隔断墙位移偏差太大造成。 F. 洁具安装 大便器安装:按大便器规格在地坪和墙体上找出固定准确位置,用电钻打孔,然后用 铁膨胀固定,接通水源即可。 洗脸盆、槽安装:洗脸盆安装在预制的盆架上,盆与台面接触处应封密封胶,下水管 与原管接口应对准并填嵌密实。无预制盆架安装时用铁角脚固定,铁脚应用铁膨胀固定。 地漏:地漏一般安装在地面最低处,地漏顶面应比该地面 低 3-5mm 为宜。 在安装零配件时,如果装配不协调,可用细锉刀、砂纸打磨整理,使之达到要求。 a. 质量要求: 必须在管道系统试水试压合格后方可进行装饰面层施工。 卫生器具安装应保证其排水的排出口与排水管承口的连接处严密不漏。排水栓和地漏 的安装应平整、牢固,并低于排水配面,不能有渗漏现象,角阀、出水龙头的安装必须牢 固、无渗漏,小便器安装高度合理。

深圳广田集团有限公司

第 59 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

b. 施工注意要点: 安装管道后必须试水,检查有无漏水现象。 大便器与地坪接触处不能用水泥砂浆固定,因为水泥砂浆膨胀要造成洁具破裂。 在卫生间墙、地砖、顶棚结束后再安装洁具,防止砖快、粉刷物、工具落入损伤洁具 表面。 不能把工具、污物、硬质材料放在洁具内,防止表面檫伤或弄脏。 不能用颗粒较粗的物质(如去污粉)檫洗,檫洗污垢时可用檫布粘上肥皂水、洗涤剂 等,檫除污垢后用清水冲洗,洁亮如新。 管道放置应注意肥皂盒、草纸盒的安装位置。 洁具管线在施工中要注意防堵,洁具安装后必须注意成品保护,一般宜用尼龙薄膜包 扎后用粘贴带密封,不得直接在洁具上踩人施工。



2.17 电气工程施工工艺 A. 金属线管布线施工

a. 施工准备 (1) 机具:线管夹固闸、套丝器、20~30 mm 管子甘、冲击钻、切管器和弯管器等。 划线定位 (2) 根据线路电路图,结合实际情况将各种灯具、开关、插座和配电箱定出坐标及高 度,以确定出线管走向和分支汇点。 b. 施工要点 室内装饰工程的电路布线,一般宜采取从线路末端开始向线路端头方向施工的方法。 具体地说,即先从最末端的灯光或插座开始布线,使沿线各导线向配电箱、配电盘处汇集。 这样做的好处在于能方便清理归接各用电器具回路,避免归接入配电箱(盘)是产生混乱 和邀漏,同时,也能方便在穿线或入电箱时预留出适当长度的导线,减少电线的损耗率。 在用槽体布线时,各回路导线都挤在槽内,极易产生混乱和遗漏线路回路的现象,这 时前面所说的优点则能体现出来。 (1) 制作线管吊杆 敷设线管可根据基层采用不同的吊件或吊杆来固定线管。

深圳广田集团有限公司

第 60 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

线管是沿墙体或楼底表面敷设,可采用成品吊件(管码)直接固定在墙体或楼底面上; 如线管是悬挂式敷设,则要用吊杆来固定。 吊杆一般用角铁制作,吊杆形状可根据承吊线管形式及数量制成 T 型、I 型或 E 型。T 型吊杆供线管作垂直排列吊装,I 型供数量不多的线管作水平排列吊装之用,R 型供较多 数量的线管作水平排列吊装之用。 (2) 线管的裁、弯和套丝 1) 裁管:一条线管定长为 4 m,裁管时要“先长后短”,即先裁长尺寸的线管,后裁

短尺寸的线管,这样能减少线管的损耗率。 裁管时,割管器的进刀量每次不可太深,以进刀后旋转刀片不太吃力为准。刀片沿线 管外径旋转 1—2 周后进一次刀,并需在割管前在切口处滴上机油润滑,以延长刀片的寿 命。 2) 弯管:裁好尺寸的线管应先将需弯曲的线管弯好后方可进行套丝工作,否则会在

弯管时将已套好丝的螺纹破坏。 弯管前还需将要弯二个弯以上的线管穿上铁丝,然后再弯。 线管的弯曲,最好使用弯管器,在常温中可直接用于弯曲的弯管器规格有 20、25、30 mm 三种,超过 30 mm 规格的线管弯曲时,需用专用设备或在管内灌砂加温才能完成。 在没有弯管器,而且又有弯小于 20mnl 规格线管的情况下,可利用线管夹固闸中的弯 管孔进行弯管。操作时,一“要注意线管弯曲半径不能太小(为管径尺寸的 6 倍) ,二要在 弯曲中逐步移动用力的支撑点,用力需均匀、避免将线管弯瘪。 3) 套丝:线管套丝可用专用丝板器具,也可用水管套丝机,前者轻便,后者笨重,

但后者能调节刀片以适应各种管径的套丝,且在套丝时较为省力。 套丝时,要不断将机油滴在丝刀上,保持滂沱减轻阻力,当套不动时,可退一下刀让 铁屑排出便可顺利进行。套完丝,要将管口用圆锉锉平,以免在穿电线时将电线刮伤。 (3) 线管安装 在铺设线管的途径上,每隔 1.5—2.5 m 的距离装上吊件或吊杆。 将线管套上胶护嘴,管中穿上牵引细铁丝,装上接头或接线盒。用管码将线管固定在 吊件或吊杆上,用接头或接线盒连接各段线管,使其成一整体管路。 将各分支回路管路引至配电盘(箱)上方集中,再沿墙面(柱面)将线管排列整齐引 至配电盘(箱)内固定。在所有线管的连接点(包括接头、接线盒、拉线盒、灯头盒、开 关盒、配电盘)等地方,用直径不小于 2.5 mm 的镀锌钢丝作跨接导线与管路焊接牢固,

深圳广田集团有限公司

第 61 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

使管路接成一电气整体并接地。 (4) 敷设电线 以上工作完成后,即可进行穿线工作,所用电线除符合设计过流量外,最好能选用不 同颜色的电线,其目的便于识别同一管内的不同回路的电线。当识别颜色不够用时,可在 电线端头上用刀割出若干个缺口加以识别。当然,如有“编码粒”套在线端上作识别标志省 掉许多功夫。 穿线时,将各回路的火线、零线、灯具控制线等做好识别记号,分段用预留在线管内 的铁丝将电线穿进管内。各回路电线穿好线后,便可进行接线工作。各线路接头是在接线 盒内连接,接好后将接线盒盖好,各灯具线由灯头接线盒内引出。其方法是:按所接灯头 数量, 在灯头接线盒的“敲落孔”中装上数量相同的软管接头, 在每个接头上装上金属软管, 灯头引线由灯头接线盒经金属软管引至灯具上,并跟着把灯头盒盖好。 线路经测试合格后,将所有引出电线临时固定起来,切勿使引出线随便悬吊着,以免 木作施工时损伤线路,这样整个金属线管布线施工便告完成。 B. 灯具安装施工 常用的室内灯具主要有吊灯、吸顶灯、投射灯、壁灯和发光带及发光顶棚。在实际工 程中,这些灯具的分界线不明显,有些安装形式介于两种之间。这些灯具形式,因不同采 光和环境气氛需要而安设,其安装方法有所不同。 吊灯安装施工 a. 吊灯安装 大的吊灯安装于结构层上,如楼板、屋架下弦和梁上,小的吊灯常安装在搁栅上或补 强搁栅上,无论单个吊灯或组合吊灯,都由灯具厂一次配套生产,所不同的是,单个吊灯 可直接安装,组合吊灯要在组合后安装或安装时组合。对于大面积和条带形照明,多采用 吊杆悬吊灯箱和灯架的形式。 (1) 工具准备 施工材料:常用材料有以下几种。 木材(不同规格的木方、木条、木板) 、铝合金(板材、型材) 、钢材(型钢、扁钢、 钢板) ,主要作支撑构件。 塑料、有机玻璃板、玻璃作隔片,外装饰贴面和散热板、铜板、电化铝板作装饰构件。 其他配件如螺丝、铁钉、铆钉、成品灯具、胶粘剂等。 施工工具:钳子、螺丝刀、锤子、电动曲线锯、电锤、手锯、直尺、漆刷等。

深圳广田集团有限公司

第 62 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 操作方法:主要考虑预埋件和过渡件的连接。 b. 吸顶灯安装 小吸顶灯一般仅安装在搁栅上,大吸顶灯安装时则采用在混凝土板中伸出支架承铁 架、铁件连接的方法。 (1) 料具准备 材料和工具选用参考吊灯安装。 (2) 操作方法 1) 顶棚开口:先以小搁栅按吸顶灯开口大小围合成孔洞边框,此边框既为灯具提供

连接点,也作为抹灰面层收头和板材面层的连接点。边框一般为矩形。大的吸顶灯可在局 部补强部位加斜撑做成圆开口或方开口。 2) 吊筋与灯具连接:小型吸顶灯只与搁栅连接即可,大型吸顶灯要从结构层单设吊

筋,在楼板施工时就应把吊筋埋上,埋设方法同吊顶埋筋方法。埋筋的位置要求准确,但 施工中不可避免有一定误差,为使灯具安装位置准确,在与灯具上支承件相同的位置另吊 搁栅。搁栅上与吊筋连接,下与灯具上的支承架连接,这样既可保证吸顶灯牢固安全,又 可保证位置准确。 3) 4) 建筑化吸顶灯:常采用非一次成品灯具,而是用普通的日光灯 白炽灯外加格板玻璃、有机玻璃、聚苯乙烯塑料晶体片等,组装成大面积吸顶灯。

其安装程序是: 加补强物件,加边框开口。 将承托、固定玻璃的吊杆、吊件与搁栅或补强搁栅连接。 安装灯具。 安装玻璃。 由于它不是一次定型构件,安装时调整好尺寸和平整度是很重要的。在搁栅水平或方 正的前提下,一个顶棚的同一种灯具所用的吊杆、边框和螺栓的规格要一致。 (3) 安装注意事项 施工前应了解灯具的形式(定型产品、组装式) 、大小、连接构造,以便确定埋件位 置和开口位置大小。质量大的吸顶灯要单独埋吊筋,不可用射钉后补吊筋。 熟悉吸顶灯平面图及节点详图,研读灯具布置图和节点详图,以及灯具样本。 吸顶灯与顶棚面板交接处,吸顶灯的边缘构件应压住面板或遮盖面板板缝。在大面积 或长条板上安装点式吸顶灯,采用曲线锯挖孔。

深圳广田集团有限公司

第 63 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

装式吸顶灯玻璃面,可选用菱形玻璃片,聚苯乙烯晶体片,或对普通玻璃、有机玻璃 进行车、磨等表面处理,以增加折射和减少透射率,避免暗光。 c. 壁灯安装施工 (1) 安装位置确定 一般壁灯的高度,距离工作面(指距离地面 80-85cm 的水平面)为 1440-1850mm,即 距离地面 2240-2650mm。卧室的壁灯距离地面可以近些,大约在 1400-1700mm 左右。 壁灯挑出墙面的距离,大约为 95-400mm。 (2) 安装方法 壁灯的安装方法比较简单,待位置确定好后,主要是壁灯灯座的固定,往往采用预埋 件或打孔的方法,将壁灯固定在墙壁上。 d. 发光带与发光顶棚安装施工 吊顶(主要指开敞式吊顶)如同灯光照明结合,这对吊顶的装饰效果影响较大。在现 代建筑中,往往选用灯具组成开敞是吊顶,其实质是让装饰灯具担当单体构件。然而在满 铺的格栅式、开敞式吊顶中,灯具的布置往往同灯具本身是单体构件的吊顶有较大区别。 (1) 发光带:灯具在钢板吊梁上滑动安装,组成发光带。一般采用 30W、40W 两种光 源,每种又分单管,双管及三管三种规格。 (2) 发光顶棚:一般采用组合灯具,有四种布置形式。 将灯具布置在吊顶上部,同吊顶表面保持一定距离。这种作法因吊顶单体构件的遮挡 形成漫射光,造成灯光的光源不是集中照射,使其更加均匀而柔和。 嵌入式布置。将灯具嵌入单体构件内,灯具同吊顶面保持同一水平。灯光的效果可以 是直筒式(荧光灯管组)光源,也可以是其他形式的光源,主要取决于灯具。空调格栅荧 光灯系嵌入安装式。 C. 系统调试 电气照明器具试运行前应进行通电安全检查,并应逐个做好记录。 电气照明器具应分层进行通电试运行,系统内的全部照明灯具均的开启,同时投入运 行,运行时间为 24 小时。 全部照明灯具通电运行开始后,要及时测量系统的电源、电压负荷、电流并做好记录。 试运行过程中每隔 8 小时还需测量记录一次,直到 24 小时运行完毕为止。

深圳广田集团有限公司

第 64 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

6.

确保工期的技术组织措施 3.1 施工进度计划及说明

总工期

50 日历天。

“施工进度计划横道图”附后。 本工程工期紧、要求高,并存在施工面窄,交叉作业多,劳动力分布密集等问题,协 调组织是项目管理的重点,制定周密进度计划,分区段进行全程控制,使整个施工流程紧 张有序地进行,在确保安全、质量的情况下按期完工。 A. 计划表编制依据 根据甲方提供图纸资料,及有关补充文件,计算得到的工程量; .根据工程施工项目内容,施工工艺要求; 根据材料订购和供应时间、材料的先后施工工序要求; 施工队伍素质水平、组织管理技术交底; 业主要求工期限制; 《工程网络计划技术规范》(JGJ/T121-99) 根据施工“均衡性、连续性”的原则来划分的施工段; B. 计划表实施条件 工程资金落实到位; 土建项目、给排水已验收及施工用水、用电已到位,场地满足施工要求; 工程材料预付款支付准时,材料组织供应及时; 施工组织队伍到场,各工种落实到位; 因特殊情况,人力不可挽回的客观原因,甲、乙双方协商顺延。 C. 计划表执行方案 业主及监理,总包方配合乙方完成施工实施条件; 业主及监理派专业人员监理工程进度,图纸会审; 业主及监理、乙方三方根据工程进度计划表,对每一单项隐蔽工程进行验收签字方可 进行下项工程的施工; 本工程存在业主要求与其它专业配合交叉施工,所以工程进度需视业主、总承包方提 供的具体交叉施工条件及与其他工程阶段的协调情况不断修正。 细化进度计划及进度控制节点,严格落实进度的实施情况,发现问题及时解决。

深圳广田集团有限公司

第 65 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

3.2 进度计划控制原则 在保证质量的前提下,通过人力、物力、财力的投入来确保施工的正常进行和尽快实 施。重点抓好“优质、高效、安全、文明”四点,确保进度计划的有效控制。 进度计划的保证简单来讲就是规划、控制和协调。 A. 规划 按照本工程的具体情况,确定施工重点,并按照均衡、流水的原则进行施工区段的划 分,按照施工分段情况制定切实可行的施工进度计划,制定相应的诸如人员、材料、机具 等计划。各种计划的制定是进行进度控制的依据和标准; 建立工程施工进度控制领导班组 确定本工程施工重点。 编制施工进度计划,明确关键线路和关键项目的开工、完工日期; 编制人力、物力、设备组织供应计划,明确各项资源的进场日期; 每个施工段配备充足的人力、物力、财力在项目部的统一管理和指挥下进行平行、流 水施工。 B. 控制 即是在项目实施的全过程中,进行实际进度与计划进度的比较,出现偏差及时采取措 施调整。 在施工进度的控制过程中,本项目部将根据实际情况和所制定的施工进度计划将本工 程的进度划分控制点来进行有效的控制; C. 协调 外部协调和内部协调: 外部协调即协调与甲方、监理、总包及与进度有关的各施工单位之间的关系和次序, 减少重叠,把时间空间化,在施工顺序上合理化; 内部协调是指项目经理部根据进度计划对各部门、班组之间进行协调。

3.3 施工进度控制措施 A. 施工进度计划的贯彻 计划全面交底,发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共同行 动,要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施,使管理层和作业层 协调一致,将计划变成工人的自觉行动。

深圳广田集团有限公司

第 66 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

施工进度计划的实施 编制月(周)计划。为了实施施工进度计划,将规定的任务结合现场的情况、劳动

力机械等资源条件和施工的实际进度,在施工开始前和过程中不断地编制本月(周)的 作业计划,使施工计划更具体、更切合实际和可行。 签发施工任务书。编制好月(周)作业计划以后,将每项具体任务通过签发施工任 务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包,全面管理和 原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。 做好施工进度记录,填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中,各级施工进 度计划的执行者都要跟踪做好施工记录,记载计划中的每项工作开始日期,工作进度和 完成日期。为了施工进度检查分析提供信息,因此要求实事求是记载,并填好有关图表。 做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的 互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作主要任务是掌握计划实施情况,协调各方面 的关系,采取措施,排出各种矛盾,加强各薄弱环节,实现动态平衡,保证完成作业计 划和实现进度目标。 C. 施工进度计划的检查 跟踪检查施工实际进度,确定为每周进行一次跟踪检查,若在施工中遇到天气、资 源供应等不利因素的严重影响,检查的时间间隔可临时缩短,次数应频繁。检查和收集 资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。为了保证汇报资料的准 确性,进度控制的工作人员,要经常到现场察看施工的实际进度情况,从而保证经常地、 定期地准确掌握施工的实际进度。 整理统计检查数据,收集到的施工实际进度数据,要进行必要的整理,按计划控制 的工作项目进行统计,形成与计划进度具体有可比性的数据。 对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数 据后,就可进行比较,得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。 施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果,按照报告制度的规定,形成进度 控制报告向有关主管人员和部门汇报。

3.4 施工准备阶段的保证措施 A. 人员准备 在施工班组及施工人员进场前,做好上岗前的培训工作,使每名工人都能做到对施工

深圳广田集团有限公司

第 67 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

进度、施工方式、工艺及质量要求心中有数;明确质量、工期、文明施工等责任目标。 B. 材料准备 提前对施工所需的各类材料进行市场摸底调查,并做好部分前期材料的联系和准备进 场工作。 编制详细的材料进场计划。 认真掌握各种指定材料的性能指标和技术参数,确定材料厂家与品牌,减少材料采购 的准备时间,并确保材料品质。对甲供材料的名称、数量、规格型号、部位、颜色、供应 时间等作详细的材料计划表,提前申报、及时认领进场。 C. 机械准备 在施工机械设备的选用上要最大限度的满足机械化施工的要求,在时施工机械选型上 尽可能的选用先进的机械设备。机械化施工不仅提高了施工质量,而且能大大缩短各工序 的施工时间,为确保工期提供保证; 根据工程内容编制主要施工机械设备表,调配性能先进、运行状况良好的机械设备并 确定设备的到位情况; 作好机械设备进场前的检查、调试、保养等项工作,发现运行不正常、性能不稳定的 机械设备坚决禁止进场; 提前作好设备摆放、就位、水电接驳等项准备工作,特别是垂直运输设备,垂直运输 是保障材料及时供应,使工程顺利进行的关键。 D. 其他准备 在施工前,组织各班组长以上管理人员进行施工现场勘察,了解掌握施工环境,划分 施工区段。公司将派高素质、有经验、具备科学的指挥才能和艺术的技术管理干部进驻工 地,协调各工种和相关部门,及时解决施工现场可能出现的各类问题,确保施工顺利进行。

3.5 施工中进度控制措施 A. 组织措施 为保证计划完成,由公司副总经理任总协调选派经验丰富的壹级项目经理担任本工程 项目经理,选配相关技术管理人员成立项目工程指挥部,重点抓好项目部人员的工作落实 情况,现场总控协调及检查项目施工进度的完成情况。 落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任; 建立进度控制的组织系统;

深圳广田集团有限公司

第 68 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

由项目经理主持每周召开一次项目经理部会议,对本工程施工的进度、资金、物资、 设备进行总调度和平衡,解决施工过程中的各类矛盾和问题,使工程顺利进行; 项目经理部用周计划控制分项工程进度,按计划要求,每周召开二次平衡协调会,及 时解决劳动力、施工材料、设备等的调度问题,确保工程施工按计划实施。 为了充分利用施工空间、时间、应用流水均衡施工方法,合理安排工序,在绝对保证 安全质量的前提下,充分利用施工空间,科学组织土建、安装之间交叉作业。 对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场必须根据项目部进度计划编制专 业施工进度报项目经理部,各专业队伍必须参加项目工程部每天召开的生产例会,把每天 存在的问题,需协调的问题当天解决。如因专业延误影响总进度关键日期,项目经理部要 求其编制追赶计划并实施,否则对其处以罚款并需要业主配合。直至调换专业队伍。 严格各工序施工质量,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好施工质量获 得工期的缩短; 装饰施工综合性强,牵扯面广,社会经济联系复杂,有可能由于难以预见的因素而拖 延工期。在施工准备阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定、样板确定,当 然这些工作也必须业主的配合; 充分发挥群众积极性,开展劳动竞赛,对完成计划好的予以表扬和奖励,对完成差的 予以批评和处罚; 根据具体的分项结构、进展情况,分阶段地进行分解细化,确定其进度目标,形成目 标控制体系; 确定进度控制工作制度,如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等;对影响进度 的因素分析和预测。 绘制实施施工进度表,由统计人员每日填写; 制订详细的材料用量计划、供料时间计划表; 制订详细的劳动力用量计划、进场时间计划表; 本工种施工过程中,取消节假日、休息日,并配备相应的设备和劳动力。 B. 技术措施 积极推广应用新工艺、新材料,从科技含量上争取工期缩短。 地面拼花石材通过排版以规格板形式由合格的供应商利用专业化加工设备进行加工, 不仅减少了施工机械的进场而且减少了大量的施工噪音。 采用先进的施工机械进行施工,提高生产效率,确保施工进度;

深圳广田集团有限公司

第 69 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

科学合理地安排各阶段的施工进度,最大限度地组织各项工作同步交叉进行。 均衡、有节奏地组织施工,在施工过程中,要保持适当的工作面,以便合理地组织各 工种的工人在同一时间配合施工并连续作业,避免窝工, 施工方案由公司技术部、总工及现场技术负责人共同编制,能及时解决施工中出现的 各种技术问题,与业主联系把影响施工的技术因素提前解决。 在施工方法上,实行立体交叉平行流水作业法,使多工种、工序相互穿插、紧密衔接、 同步进行施工作业,以充分使用空间、争取时间、尽可能减少以致完全消除施工中的停歇 窝工现象,从而加快施工进度; 实现施工管理程序化、施工方法规范化、施工技术措施科学化,最终实现按计划进度 完成施工任务; 采用现代管理方法和手段用 PDCA 的管理模式进行定期检查或不定期检查,比较实际 进度与计划进度的差异,及时分析优劣,及时采取强制补救措施,确保达到总工期控制目 标; C. 合同措施 严格执行甲乙双方签定的施工承包合同,合同履约率达到 100%; 与各材料供应商签定的供货合同的供货时间与进度目标一致; 与各施工班组签定的承包责任书与进度目标一致; 本工程施工中各班组的承包责任书的进度目标控制严格按照七个进度控制点进行控 制。 D. 信息管理措施 项目经理部对各分部实际进度的有关资料,进行整理统计并与计划进度比较,及时 进行有针对性的调整。 建立信息资料库,不断积累、总结,及时分析、判断; 通过信息管理,不断完善、补充各项施工管理程序,使施工管理更科学、更详细; E. 材料供应措施 及时准确编制材料供应计划且具有超前意识,材料计划的及时准确关系到工程进度 的顺利进行;同时,也能充分发挥资金效益。 对本项目涉及到的特殊材料,公司与项目部须高度重视,采购部需与甲方、设计、 监理及时的沟通,确保材料的各项性能指标完全符合招标文件的要求,并确保合格供应 商的选定与供货的及时;

深圳广田集团有限公司

第 70 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

作好材料供应及保管工作,设置专门的临时材料仓库,配备专人看管,对已安装和 未安装的设备和材料进行定期的防护、检查、清洗,建立专职保管员及完整的领用手续, 保证供应的设备及材料不丢失、不浪费。 F. 资金运筹组织管理措施 对于工程来讲,资金是最重要的一个环节,为了搞好本建筑的内装饰工程,我们将 专门成立一个财务管理小组,在公司财务部的领导下,对工程项目各项资金使用、收入 和支配进行预测、计划、控制、核算、分析和校核,并制定资金组织运筹措施。 对甲方的预付款及工程进度款进行预测、计划、合理地使用和支配,使各项工程能 顺利进行。 及时对现场各项材料消耗进行登记,如有不足,及时登补,以保证工程顺利进行。 每月作好种类报表上交公司财务部和甲方,以便根据工程的进度向甲方提出支付工 程进度款的申请。 为保障工程的按期完成,工程款必须专款专用,合理调配。 在甲方工程进度款不能及时调拨的情况下,为使工程进行下去,要作好各种准备, 包括垫付部分工程款及材料款,但必须按照合同的条款进行。 定期编写成本控制分析报告,对每一分部分项工程及时作出经济效益和盈亏预测报 告,以便合理地使用资金。 各种借款付款手续必须严格按照公司的有关财务管理规定,对支出的款项,要及时 入帐以便统筹安排资金。 总之,抓住人力技术资源、设备资源、资金资源三大要素来作为工程施工和资源的 保证,通过加强管理,使工作有序的展开,高效地运转,严格按照施工进度计划,确保 供料计划的实施,定可保证工程如期完成。

深圳广田集团有限公司

第 71 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

7.

确保工程质量的技术组织措施

为确保会议中心的施工质量,我们成立以项目经理为组长的质量检查小组,对工程施 工安全、质量进度的全过程进行总体控制。

4.1 A.

质量方针、目标及控制程序

质量目标:达到国家验收规范合格标准。

B.

质量方针: “追求完美艺术空间,铸造优质工程典范” “以质量为生命、以信誉求生存” ;为使公司的质量方针更好的贯彻执行,同时具有

可操作的依据,我们的承诺: 交付工程的分项工程评优率达到 100% 交付工程按国家合格工程标准达到 100% 工程交付时客户满意率达到 100% 客户投诉有效处理率达到 100%

C.

质量控制程序 预检 材料检验 自检 互检 隐蔽工程检查 交接检

工程竣工验收

内部竣工验收

分项工程检查

深圳广田集团有限公司

第 72 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

4.2 质量体系组织机构 A. 质量管理保证体系框图 工程总指挥 质 量 指 令 业主

公司各职能部门

监理

设计

质 量 责 任 人

项目经理 项目工程师 技术负责人

质 量 责 任 者

材 安 全 员 施 工 员 员 员 料 料 资

质 检 员

安 装 工 程 师

质 量 控 制 点

墙 面 装 饰

墙 地 砖 装 饰

木 制 品 装 饰

吊 顶 装 饰

玻 璃 安 装

油 漆 装 饰

石 材 装 饰

安 装 施 工

质量目标 确保合格标准

深圳广田集团有限公司

第 73 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

质量管理实施框图 项目经理

项目技术负责人

现场工程师

现场质量检查人员 材料主管

施工总管

质检小组

上下工序交接

班组互检

班组自检

4.3 设计配合阶段的质量保证 A. 组织及人员落实: 虽然装修设计单位将派现场跟踪设计师, 根据本工程特点, 项目部还增设现场设计师, 配合设计单位的现场跟踪设计师工作,由图纸会审后业主对施工单位的设计配合要求决 定,其主要职责如下: (1) 负责与原设计单位设计人员的设计业务联系。 (2) 负责组织图纸会审,并负责对会审内容整理记录。 (3) 根据甲方委托完成现场变更设计。 (4) 根据甲方委托完成现场细部深化设计。 (5) 负责与甲方协调确认主要材料样板。 (6) 负责与甲方协调主要环境色彩的确认。 (7) 负责半成品,特别是带有艺术加工特色半成品的加工大样图设计与确认。 (8) 负责工艺品、高级灯具、家具、主要饰面材料的选择与确认。 (9) 完成项目经理委派的与设计内容相关的各项工作。

深圳广田集团有限公司

第 74 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

B.

施工图纸会审: (1) 开工前,由项目经理组织现场设计师、技术负责人、施工员、预算员、材料员熟

悉图纸,提出问题,作好会审前准备工作。 (2) 认真参加图纸会审,填写编制会审记要。 (3) 认真作好与各专业配套图纸的会审并作必要的记要与图纸交接。 C. 设计变更与细化设计: 按甲方委托进行设计变更与细化设计。 D. 按程序办理签证手续。

4.4 材料采购的质量保证 A. 制定材料采购控制程序 为保证工程质量及工程任务的顺利完成,对材料采购必须进行有效的控制,保证采购 材料的质量和避免浪费并做到按程序控制。 B. 职责: (1) 工程项目部负责采购计划的制订。 (2) 工程管理部和材料部负责审核采购计划。 (3) 材料部根据《合格供应商名录》和有关采购指导资料,负责采购计划的实施,采 购合同的签订由总经理审批。零星材料的采购由项目部根据现场自行采购,采购计划应事 先经材料部审批。 C. 程序内容: (1) 采购计划的制订和审批 (2) 工程项目部根据施工设计图纸和《项目质量计划》编制《工程材料采购计划》 , 内容应包括:材料名称、型号规格、品牌、数量、生产厂家、等级或质量要求。 (3) 工程管理部和材料部分别对采购计划进行审核,总经理批准采购实施。 (4) 供应商的选择 材料部采购员根据已批准的采购计划,依照公司《合格供应商名录》 ,在考虑性能/价 格比和供货期限等情况下,在合格的供应商名录中择优确定供应商进行采购。 采购主要材料,如不能按当前的《合格供应商名录》选择供方,需依照《材料供应商 的评价程序》对新的供应商进行评价,合格后方可采购,并由材料部把新评价合格证的供 应商列入上述名录。零星材料由采购员进行评价和选定合格的供应商。

深圳广田集团有限公司

第 75 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

采购员选定的供应商,经材料部经理同意后草拟《采购合同》或《采购定单》 。 (5) 采购的实施 对于零星采购,采购员可在保证质量的前提下,直接在所选定供应商处进行采购。 对于主要材料和大批量采购,拟定采购合同,合同内容必须明确材料的名称、型号规 格、品牌、数量、质量指标或必要的质量保证要求,经材料部经理审核后报总经理批准签 订正式采购合同。 采购材料验证。在采购合同或采购定单中应明确规定采购方或业主(工程委托方)到 材料供应商处对采购材料的验证事宜。 当采购方要求到材料商处采购材料验证时,应在采购文件中规定验证的安排及产品放 行方式。 当合同有规定时,业主可到材料供应商处(可在本公司)对采购材料进行验证,本公 司应为业主的验证提供条件和安排。 业主的验证不承担质量责任,即不能作为材料供应商对质量有效控制的依据,也不能 减除本公司向业主提供合格工程责任。 采购员在采购过程中必须收集新采购材料的所有资料,包括说明书、合格证明、质保 书等。 采购回来的物资,由仓库人员和质检人员依照《工程材料检验程序》验收合格后办理 入库手续。 对采购回来的不合格物资,按照《不合格品处理程序》进行处理。 (6) 项目部自行采购的实施。 零星材料或非重要材料,适合在工程项目所在地进行采购时由项目材料员编制采购计 划,经项目经理审核后报公司材料部。 材料部经理负责审批,经批准后由项目经理授权项目材料员实施现场自行采购。 (7) 采购的检查监督。 材料部经理或其授权人定期或重点检查采购材料的质量问题及处理情况, 检查结果填 写《工程材料不合格品评审,处理登记表》 。 D. 对业主提供材料的控制程序 本程序通过对业主提供的产品进行验证,标识、合理储存和正常维护,以确保工程质 量满足要求。 a. 适用范围

深圳广田集团有限公司

第 76 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

本程序适用于公司各工程项目部对业主提供产品的控制,包括图纸等文件,工程用材 料,机具设备及业主经手委托第三方承包的分部分项工程。 b. 主要职责 工程项目部材料组负责对业主提供材料物资进行标识,并与业主进行有关物资的协调 工作。 质检组负责对业主提供的物资进行验证。 仓库保管员负责业主提供物资的储存和正常的维护。 技术组负责与业主就图纸,资料有关事项进行交底和协调。 由项目经理负责业主提供的分项工程验证、防护、协调事宜。 c. 程序内容 (1) 业主提供物资的明确 公司在与业主签订合同时,应明确业主提供物资的要求、用途、数量、种类及规格。 对业主提供的物资在《项目质量计划》中应明确表明,以保证对业主提供的物资正确 合理的使用。 (2) 业主提供原材料控制 1) 业主提供的原材料到达施工现场后,由质检人员依照《施工组织设计》和《项目

质量计划》中的要求及产品检查规范进行验证,必要时对其性能进行检验。 2) 对验证合格的原材料,由仓库管理人员办理入库手续,分区存放,做好相应标识

参照《标识管理和可追朔性程序》 ,并防止发生损坏和变质,具体依照《搬运、储存、保 管和交付程序》规定执行。 3) 在使用中对业主提供的材料,施工人员要按相应施工规范进行验收,并运用正确

的托运方法和工具保证质量。 4) 对业主提供的材料, 当发现不合格时,应由项目经理或材料组负责人通知业主并

进行协调,提出解决办法,填写《业主提供不合格材料处理记录》 ,并由业主签字认可。 (3) 业主提供的文件资料控制,依照《外来文件和技术资料的控制程序》规定执行。 (4) 业主提供的分项工程的控制 (5) 公司与业主签订的合同应明确有关业主提供的分项工程的必需资料包括对该分 项工程进行验收的单位,验收标准、验收结论报告和相应记录。 (6) 在项目质量计划中应明确经业主认可的由本公司对该分项工程进行验证的内容 和办法。

深圳广田集团有限公司

第 77 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(7) 由项目经理组织有关人员会同业主提供的分项工程进行验证,做好验证记录。 (8) 对验合格的分项工程,在整个项目交付给业主前,项目经理应安排必要的防护。 (9) 对在交付前发现分项工程出现不合格。由项目经理与客户协商,调查不合格原因 和责任,提出解决办法,必要时由公司工程管理部与业主协调解决,填写《分项工程处理 记录》 。

4.5 施工过程的质量保证 A. 装饰工程施工过程的控制程序 通过对装饰工程施工过程的控制,保证工程质量达到国家标准和业主的要求,保证公 司质量目标的实现。 B. 主要职责: (1) 项目经理对本工程项目的质量、进度、安全全面负责,并对整个过程进行总体策 划,对施工的结果负责。 (2) 工程项目技术负责人负责项目工程的施工计划的实施和现场管理。 (3) 技术组负责本工程项目质量和技术工作。 (4) 质检组负责质量、安全检验工作。 (5) 材料组及保管员负责材料保管、发放。 (6) 各施工班组长负责具体施工落实。 (7) 工地文件保管员负责文件的存档保管,施工中质检记录的保存和汇总。 (8) 公司工程管理部工程监理对工程进度、质量、安全、进行监督。定期每月或每周 (根据工程实际情况)向总经理书面报告综合情况一次。 C. 质量控制内容:

a. 流程图 施工准备 → 放线 → 隐蔽工程 → 验收 → 饰面工程 → 成品保护 → 内部验收 → 竣工验收 b. 施工准备 (1) 由工程项目经理会同项目技术负责人依照《项目质量计划》和《工程施工计划管 理程序》共同制定《施工组织设计》 ,填写《开工申请报告》 。施工组织设计包括:工程概 况、施工前准备、施工方案、主要项目的施工方法和程序,劳动力计划与施工进度表,工

深圳广田集团有限公司

第 78 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

地现场组织机构,开工、竣工时间,施工面积、材料采购、供应计划,检验测量设备准备, 施工机械准备情况,施工行政后勤保障准备等。 (2) 制定施工组织计划同时,材料组认真分析图纸,确定主材用料数量、规格、种类、 名称、制订材料计划。如材料无法在规定时间内落实,必须与业主及设计师达成共识,更 改有关图纸。 (3) 技术组负责设备、工具的准备落实工作,根据施工组织计划准备各工种的施工人 员,任命班组长,确定各种施工人员的进度时间,做好施工交叉作业及接口工程的衔接方 案。 (4) 工程项目技术负责人决定质量文件所需数目,由工地文件保管员到公司工程管理 部领取所有受控文件,并发至班组长,并由文件保管员负责回收。文件保管员还需负责施 工图的晒图及复印工作。文件发放、收回时,必须填写《工程技术文件、设计图纸发放记 录》 。 (5) 工程项目施工前,项目经理、设计师、工程项目技术负责人及公司工程管理部监 理参加业主组织的对图纸会审,会审后进行工程技术交底。 (6) 会审后签发《设计图纸会审记录》以明确以下问题: 1) 2) 3) 4) 图纸中设计构造、尺寸是否与现场相符; 设计意图、重点、工艺、材料的说明是否清楚; 对发现的问题的解决办法和要求。 如工程需要,项目经理或项目技术负责人应配合甲方组织人员解决现场的临时

水、电、生活设施,搞好生产准备和后勤服务。 5) 项目经理应针对工程进展中发生的各种问题,填写《工程施工联系单》 ,通知有

关单位及时处理。. c. 施工过程中工序控制。 (1) 施工中一般包括:工程放线、隐蔽工程、装饰分部工程、成品保护。在做好所有 施工准备后,项目经理和项目技术负责人应组织人员进行施工,工地文件保管员应将有关 的文件和资料下发给管理人员、施工人员。 (2) 工程项目技术负责人或授权技术员每周或定期把有关技术、安全、质量要求对施 工班组长或施工人员进行交底,内容包括: 施工程序交底; 质量要求交底;

深圳广田集团有限公司

第 79 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

操作规程交底; 安全、文明施工交底; 施工进度交底; 交底后,项目技术负责人、授权人及在关人员填写《施工质量、安全技术交底记录》 。 (3) 项目技术负责人或其授权人员根据计划进度安排好作业班组的交叉作业,避免不 合理的颠倒施工顺序。一经发现不合理的施工顺序作业班组,应即令其停工并按《不合格 品控制程序》进行处理。 (4) 工程放线, 由各班组长组织技工根据图纸对所需施工场地进行测量, 画定控制线, 主要的控制线由项目技术负责人或质量检验人员检测,其它由班组长自检。 (5) 隐蔽工程属装饰工程中特殊工序,每一个环节必须经过严格监控。牵涉到需封闭 的工程项目,在封闭前,则项目经理请业主、设计部门、监理单位、质监单位共同对隐蔽 项目进行检查、验收,是否符合工艺和质量要求,并请各方在《隐蔽工程验收记录》上签 字认可。装饰工程的隐蔽工程包括:吊顶和隔断龙骨、空调、给排水、配电吊架及配管的 焊接和安装等分项工程。 给排水工程施工和验收标准按照《采暖与卫生工程施工及验收规范》 。工序交接检由 工长负责填写《给排水部工程检验评定记录》中有关表格。 电气工程施工及验收标准按照《电气装置安装工程施工及验收规范》 。工序交接检由 工长负责,并填写《电气分部工程检验评定记录》中有关表格。 (6) 装饰分部工程包括;抹灰、门窗、吊顶、细木制作、隔断、饰面板涂料、裱糊、 花饰、地毯等分项工程,施工和验收标准按《建筑装饰工程施工和验收规范》 。工序交接 由班组长负责,并填写《装饰分部工程检验评定记录》中的有关表格。 (7) 成品保护 项目工程完工以后,做好的成品在未交付前,各作业班级负责对成品的保护责任。 对不能封闭的室区,采用遮、盖、让、挡、避的办法,尽量减少对成品的损害,已作 最后一道工序的室、区,应封闭禁入,凡封闭的室区钥匙由技术班组管。 (8) 竣工验收前的准备 进入施工的后期,对已完成的施工区域,施工的剩余废料由各班组从里到外,从上到 下清除干净,余料退回材料保管员,重要的部分如花岗石地面、木地板地面,打蜡刨光, 清洗及除尘工作由项目技术负责人或其授权人中组织有关人员进行。 (9) 施工项目验收

深圳广田集团有限公司

第 80 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

对施工项目材料、工序、竣工验收,依照文件《工程材料检验程序》《施工过程检验 、 程序》《竣工工程检验和验收程序》执行。 、 d. 工具设备的控制 各施工班组长对各自施工机具设备应定期检查,工程项目开工前,应自检合格后进行 作业,严禁不合格的机具设备在项目中使用。 对工程施工中的工具、设备的管理,依照《工程机具管理程序》执行,对工程施工中 用的检测设备、器具按照《检验、测量设备控制程序》执行。 e. 施工文件、资料和记录的控制 施工过程中的质量文件由文件保管员根据需要发放到班组长手中,做好发放记录。同 时每个工地技术组必须准备两至三册与本项目工程施工有关的验收规范以备查,所有的与 质量有关的记录由相关的人员签定认可后,定期交到文件保管员处保管存档。 工程施工中记录按《质量记录管理程序》执行。 f. 施工过程中人员控制 施工中的技术工人必须是熟练工人。电焊工、电工等特殊工作人员必须持证上岗。如 下于特殊原因聘用工人为非熟练工人时,应由该工序的班组长对新人进行短期培训,学习 有关工艺要领,但新工人不得安排从事重要工序的施工作业。 技术组禁止不合格施工作业人员在项目中作业,不能为了赶进度,让不合格工人操作 或不同工种的人员代替作业,技术组和质检组一经发现,应责令其停工,并通知其班组长 采取措施,保证施工质量与生产安全。 g. 现场管理控制 区域划分清楚,包括:出入口、办公室、仓管区、加工区、消防设施。 标识按《标识管理和可追溯性程序》执行。 施工现场应有安全保障,危险的地方要悬挂安全警示牌,对于施工人员要经常进行安 全知识宣传教育。 h. 施工安全的控制,严格按公司的《安全管理实施细则》执行,由工程项目经理指定专 人(安全员)负责,做好安全检查和安全活动记录。 i. 施工过程中的检验程序 通过对装饰工程施工过程的检验控制,确保过程检验结果准确和正确,对施工过程质 量起到把关作用。 j. 主要职责:

深圳广田集团有限公司

第 81 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

施工项目的技术负责人和质量检查人员会同各施工班组长对施工过程中的工序进行 检验和验收。 项目经理(或项目技术负责人)负责组织有磁人员对施工中重要的工序或分项工程进 行检验和验收。 项目中工地文件保管员负责保管检验和验收记录。 D. 质量检验: 装饰施工过程的检验或验收,一般包括以下几个方面, (可根据项目具体情况有所不 同) 。 施工准备的检验、工程放线的检验、隐蔽工程的检验、工序交接的检验、饰面工程的 检验。 a. 施工准备的检验 (1) 由项目经理对拟施工工程项目组织项目技术负责人、工程监理、技术和质检人员 依照“项目质量计划”“施工组织设计”在施工现场对施工准备工作进行验收。 、 (2) 验收时应对施工现场条件、技术措施、生产要素(人员、材料、机具设备) 。文 件资料等内容进行检查,并填写《施工准备验收记录》 。 (3) 所有施工准备的验收应由项目经理和技术负责人做出是否达到要求的结论。 b. 工程放线检验 (1) 在装饰安装工程中的放线检验是指墙体平面隔断、造型墙面及饰物样板放线、地 面天花标高以及物件安装的定位,标高的放线等的检验。 (2) 放线的检验由项目技术负责人和工程监理负责进行检验,填写《工程放线验收记 录》 。 c. 工序交接的检验 (1) 对相对独立的而且又直接影响下道工序施工的工序作业,在完工时必须进行工序 交接检验。 (2) 工序交接检验由工程监理、质检员、会同各相关作业班组检验,并填写相关质量 记录《分项工程质量检查评定表》 。 d. 隐蔽工程验收 (1) 隐蔽工程包括:空调水管、风管、给排队水管和电器线路,龙骨框架(墙体和天 花)预埋件、连接件、静电接地、电气设备绝缘、支吊架的焊接,防火基层处理、防腐防 锈处理等分项。

深圳广田集团有限公司

第 82 页

工程名称: 金碧桃园天下别墅样板房室内装饰工程

(2) 对隐蔽工程验收,由项目经理和项目技术负责人请业主、设计部、质检单位共同 进行,依照《建筑装饰工程施工及验收规范》《通风与空调施工及验收规范》《采暖与卫 , , 生工程施工及验收规范》《电气装置安装工程 IKV 及以下配线施工及验收规范》《电气装 , , 置安装工程电气照明安装施工及验收规范》 ,检查是否符合设计要求和达到质量标准,填 写《隐蔽工程验收记录》FL-QR1003。 (3) 参与验收的单位和人员应在《隐蔽工程验收记录》上签字认可。 e. 其它过程检查验收 (1) 其它过程验收均由技术负责人、质检员及班组长进行检查验收。 (2) 对施工中质量监督检查由项目技术组、质检员、班组长进行检查和监督。 (3) 所有过程的检查验收均依据有关专业的施工验收规范标准进行,并作好相应的质 量检验记录或验收记录。

4.6 竣工工程检验和验收的质量保证 A. 检验和验收程序 竣工工程的检验和验收是全面考核工程质量是否符合标准规范和技术文件的重要手 段,并为工程最终符合业主规定的要求提供证据。 B. 主要职责: 工程管理部或委托工程项目经理负责组织竣工工程检验和验收,并组织完善各种交付 资料。 C. 程序内容: 在工程材料检验、分项工程、隐蔽工程、分部工程等检验均完成,结果满足要求后进 行竣工验收,竣工验收分为:竣工工程内部验收,竣工工程交付验收。 (1) 竣工工程内部验收 1) 2) 项目完工后,工程管理部派人或委托项目经理按质量计划组织竣工检验和验收。 工程项目质检组负责在竣工工程检验前整理完善各种交付资料,如材料检验单、

合格证、分部、分项工程验收记

相关文章:
施工方案封面.xls
施工方案封面_建筑/土木_工程科技_专业资料。施工组织设计(工程方案)封面 GD-C1...总承包施工单位:(公章) 深圳广田集团股份有限公司 专业承包施工单位:(公章) ...
广田施工测量方案.doc
普宁市建筑工程总公司 广田新材料厂区施工测量方案 6.2、建筑物沉降观测根据设计...广田集团别墅 施工组织设... 150页 5下载券 建筑工程施工组织设计方... ...
最新综合档案馆建设项目施工组织设计_图文.doc
主要工程施工方案与技术措施 第四章、确保安全施工的技术组织措施 第五章、确保...1.5 试验工作计划 1、取样人员配备 本工程设专职项目试验员一名由裴广田担任。 ...
幕墙冬施方案.doc
幕墙冬施方案 - 北京市轨道交通指挥中心二期 幕墙工程冬期施工方案 深圳广田装饰集团股份有限公司 目 录 1、工程概况...
更多相关标签: