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物流园建设可行性报告


某工业园区物流园建设项目可行性研究报告(代项目建议书) 某工业园区物流园建设项目 可行性研究报告 1 某工业园区物流园建设项目可行性研究报告(代项目建议书) 目 第一章 第二章 第三章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 录 项目提要 ................................... 1 项目建设的必要性 .......................... 11 市场分析 .................................. 15 项目建设方案 .............................. 28 公用设施 .................................. 37 节能、消防与劳动安全 ...................... 40 环境保护及水土保持 ........................ 42 项目的组织机构与人力资源管理 .............. 46 投资估算与资金筹措 ........................ 49 项目招标 .................................. 50 经济评价 .................................. 51 风险分析 .................................. 56 结论与建议 ................................ 59 附表: 1、经济评价计算表 2、节能计算书 附图: 1、农九师地理位置图 2、农九师巴克图工业园区现状平面图 3、农九师巴克图工业园区物流园规划平面图 4、农九师巴克图工业园区物流园库房、综合楼方案图 2 某工业园区物流园建设项目可行性研究报告(代项目建议书) 附件: 1、农九师一六三团《委托书》 2、农九师一六三团《自筹资金承诺函》 3、农九师一六三团《水、电、暖供应承诺函》 4、农九师土管局《土地预审意见书》 5、农九师一六三团《建设用地规划许可证》 6、农九师一六三团《建设项目选址意见书》 7、农九师环保局《建设项目环境影响登记表》 3 某工业园区物流园建设项目可行性研究报告(代项目建议书) 第一章 1.1 项目名称 项目提要 农九师巴克图工业园区物流园工程建设项目 1.2 承担单位 农九师一六三团 1.3 建设地点 农九师巴克图工业园区 1.4 建设性质 新建 1.5 项目区基本情况 1.5.1 农九师概况 新疆生产建设兵团农九师位于塔城地区三县一市(塔城市、额 敏县、裕民县、托里县)境内,在新疆的西北部,距乌鲁木齐 570 公里,距塔城市约 57 公里。地理坐标:东径 82°15′~85°10′, 北纬 45°25′~47°03′。地处准葛尔盆地西北部边缘的塔额盆地 ——额敏县朝阳区。下设 11 个农牧团场及教育、科研、工交、建筑 等二十几个师直企事业单位。 2010 年年末全师现有人口 71116 人 , 其中师直 13858 人, 下属 团场 57258 人,汉族人口 67965 人,哈萨克族人口 1849 人,维吾尔 族人口 63 人,蒙古族人口 185 人,其它民族 1054 人,属于多民族 居住地。 2010 年实现生产总值 116373 万元,比上年增长 10.8%,其中第 一产业增加值 50741 万元, 增长 22.1%; 第二产业增加值 24211 万元, 增长 5.3%;第三产

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