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建设部房地产开发企业名单

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建设部第二批重新审查合格的一级资质房地 产开发企业名单

千龙新闻网

2001 年 8 月 27 日 09:31

序号地区 企业名称 1 北京市 北京城市开发集团有限责任公司 2 北京市 北京天鸿集团公司 3 北京市 北京住总集团有限责任公司 4 北京市 北京城建房地产开发有限公司 5 北京市 北京建工集团有限责任公司 6 北京市 北京大成开发集团有限公司 7 北京市 北京北辰房地产开发股份有限公司 8 北京市 北京高校房地产开发总公司 9 北京市 北京新中实经济发展有限责任公司 10 北京市 北京天创房地产开发公司 11 北京市 北京市东开城市建设综合开发公司 12 北京市 北京市西城区住宅建设开发公司 13 北京市 北京市华远房地产股份有限公司 14 北京市 北京市宣武区城市建设综合开发总公司 15 北京市 北京市崇文区城市建设开发公司

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16 北京市 北京市朝阳城市建设综合开发公司 17 北京市 北京海开房地产集团公司 18 北京市 北京市丰台区城市建设综合开发公司 19 北京市 北京市石景山区城市建设开发公司 20 北京市 通州区房地产开发总公司 21 北京市 北京市大兴城镇建设综合开发集团公司 22 北京市 北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 23 北京市 北京市房山房地产开发总公司 24 山东省 济南市房地产开发总公司 25 山东省 济南市市中区房地产开发(集团)总公司 26 山东省 济南市高新技术产业开发建设总公司 27 山东省 济南天发房地产(集团)总公司 28 山东省 青岛城市建设集团股份有限公司 29 山东省 中房集团青岛市房地产开发公司 30 山东省 青岛房地产实业发展总公司 31 山东省 中房集团淄博市城市建设综合开发公司 32 山东省 淄博鲁中房地产开发股份有限公司 33 山东省 泰安市中房城市建设综合开发公司 34 山东省 潍坊市城市建设综合开发公司 35 山东省 烟台市城市建设综合开发公司 36 山东省 烟台房屋建设综合开发公司 37 山东省 烟台新型房地产开发总公司

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38 山东省 烟台中翔置业有限公司 39 山东省 枣庄市市中区房地产开发总公司 40 山东省 滕州市房地产综合开发公司 41 宁夏自治区 中房集团银川房地产开发有限责任公司 42 辽宁省 沈阳市城建房地产开发有限公司 43 辽宁省 沈阳市大开发房地产有限责任公司 44 辽宁省 大连房地产开发集团公司 45 辽宁省 大连万达房地产有限公司 46 辽宁省 大连新型房地产开发有限公司 47 辽宁省 大连天河房地产开发集团公司 48 辽宁省 亿达集团大连房地产开发有限公司 49 辽宁省 大连中黎房屋开发公司 50 辽宁省 丹东市沿江开发区开发建设总公司 51 辽宁省 鞍山市城市建设开发有限公司 52 辽宁省 鞍山市房地产综合开发股份有限公司 53 辽宁省 鞍山建钢房屋开发公司 54 辽宁省 鞍山万嘉房地产开发有限公司 55 辽宁省 抚顺矿物局房地产综合开发有限公司 56 辽宁省 本溪华夏房地产综合开发有限公司 57 辽宁省 大连丰源房地产开发有限公司 58 辽宁省 大连泰安房地产开发有限公司 59 陕西省 西安市城市建设开发总公司

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60 陕西省 西安市房地产开发总公司 61 陕西省 咸阳市房地产开发公司 62 黑龙江省 哈尔滨市综合开发建设总公司 63 黑龙江省 中房集团哈尔滨市房地产开发公司 64 黑龙江省 哈尔滨市房屋土地综合开发公司 65 黑龙江省 哈尔滨市东方城市建设综合开发有限公司 66 黑龙江省 大庆石油管理局房屋建设开发公司 67 黑龙江省 黑龙江信大集团股份有限公司 68 黑龙江省 大庆市振富房地产开发有限公司 69 黑龙江省 中房集团牡丹江市房地产开发有限公司 70 黑龙江省 牡丹江华威房地产开发建筑总公司 71 山西省 大同市城市建设开发公司 72 四川省 中房集团成都房地产开发总公司 73 四川省 成都市岷江房地产开发总公司 74 四川省 成都武城实业(集团)股份有限公司 75 四川省 成都华成股份有限公司 76 四川省 四川金丰实业股份有限公司 77 四川省 四川银河实业(集团)股份有限公司 78 四川省 达州市房地产开发总公司 79 四川省 成都金房集团公司 80 河南省 洛阳中泰房地产置业有限公司 81 河南省 中房集团新乡市房地产开发总公司

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82 天津市 天津市华夏经济房建设发展公司 83 广西自治区 中房集团南宁房地产开发公司 84 广西自治区 柳州市房地产开发有限责任公司 85 广东省 广州东华实业股份有限公司 86 广东省 广州珠江实业开发股份有限公司 87 广东省 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 88 广东省 汕头市城市建设开发总公司 89 广东省 广东省汕头经济特区建设(集团)公司 90 广东省 茂名城市综合开发公司 91 贵州省 贵州遵义东方实业股份有限公司 92 上海市 上海中房置业股份有限公司 93 福建省 福建宏利工程有限公司 94 福建省 厦门市住宅建设总公司 95 福建省 厦门市员当新市区开发建设公司 96 浙江省 杭州市房地产开发实业总公司 97 浙江省 杭州市下城区房屋建设开发公司 98 浙江省 杭州市江干区房屋建设开发公司 99 浙江省 温州市房地产开发总公司 100 浙江省 温州市城市建设开发公司 101 浙江省 瑞安市房地产开发总公司 102 浙江省 杭州市房屋建设开发总公司 103 安徽省 中房集团芜湖房地产开发公司

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104 安徽省 中房集团安庆房地产开发有限公司 105 安徽省 淮南市房屋建设开发(集团)有限公司 106 湖北省 中国房地产开发荆沙公司 107 湖北省 襄樊市住宅经营公司 108 湖南省 长沙市建设综合开发公司 109 新疆自治区 乌鲁木齐城市建设综合开发公司
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《工艺?材料》培训纲要(二) 一、 木材 (一) 树木:根据树叶的形状可分为:针叶、阔叶; 针叶:俗称软木、软材;` 特点:纹理直、木质软、易加工、变形小;例如:北方:红松、落叶松 南方:冷杉、柏杉、云杉 阔叶:俗称硬木、硬材; 特点:纹理美观、木质硬、密度大、易变形、加工较难(所有饰面板都利用其 纹理的优点制成) 硬木又分为: 硬杂木:即硬木中的杂木,其硬度相对硬木小;例如:水曲柳、椴木 樱桃木:并不是真正的樱桃木、实为桦木,其纹理接近樱桃木(注:真正的樱桃 木不成材,也不能用于装修) 注:家俱与装修不同,做家俱的木材一般为硬木、其纹理美观,而真正好的硬木 材率低、造价高、属于高档类;明清代一般用硬木居多; (二) 木制品 1、 胶合板(俗称:三厘板、五厘板或三合板、五合板) 南方称:三夹板、五夹板。公司正规称:三厘板、五厘板(厚度为 mm) 制成:从原木上旋切成几层的皮,再将切下的几层叠合而成; (1) 特点: A、 在使用上节约木材; B、 将木材切成薄板,则破坏了其内应力,再经过叠压工序,使内应力变小, 故不易弯曲; 2、 硬纸纤维板(装修中较少使用) 3、 木丝板(极少使用) 制成:利用木材的碎料刨成木丝,加水泥、玻璃胶压制而成; 特点:保温、吸尘 注:客户在装修前会请教一些建筑师,若提到木丝板,请设计师注意,木丝板 已淘汰) 4、 贴面碎木板(大芯板) (1) 制成:用不成材的木料加胶、叠压、贴面而成的人造板材;其木芯用软木 (软木芯比较好) ,不易变形、易加工;其材质越单一越好;木皮比饰面 板的木皮厚 (2) 厚度:均匀;18mm 为最佳; (3) 接缝:AAA:板缝不大于 2mm;AA:板缝不大于 3mm; 注:若客户问能不能保证都不大于 2mm,我们只能回答客户若不合标准, 我们保证更换; (4) 外观:平滑、厚度均匀、光洁度好; 5、 中密度板:把不成材的废料打成碎沫,通过加胶、加高压而制成,加工工艺 复杂;由于将其打成碎沫,故其应力小,由于表面有一层蜡故不怕水;但是 板材的断面特别怕水。 6、 刨花板: 木材的废料、树枝打成碎渣,经加胶、压制而成;工艺相对简单 ;将其打成 碎渣、其应力仍然存在,故变形;由于加工过程中需加大量的胶,故易怕水、
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易变潮; (公司不使用) 7、 饰面板: (其各种气质、各种风格都不一样,不要大家一哄而上,只要加上设计就会 变得有其特殊的风格和个性。举例: “全国上下一片榉” ) 其表面的木皮为硬木,纹理美观;其质量与厚度有关;一般为 3mm,表皮很 薄,则易开裂;进口的为 3.6mm,但其价位高; 不同的饰面板,其颜色、纹理也不同,所表现的效果也不同;注:一般木材 都有棕眼(高档木材其棕眼小) ,浅色的木材切忌大面积使用,如:枫木、白椽木、 白榉等) ,结子与纹理的重叠点易造成脏点的效果,所以在使用时应与深色的木材 对比使用;越是高档的其棕眼越大,上色越容易。 (三) 柚木 泰柚木:泰国生产的柚木(分花纹、直纹、黑线直纹) 美柚木:纹理呆板、慎用; 金丝柚木:慎用; 橡木:跟曲柳很像; 榉木: 胡桃木: 樱桃木:不是真正的樱桃木,不成材;用于地坂上实际都为桦木(桦木,南方、 北方都有) ;<但饰面板里不知是什么东西>。 花梨木:又称酸枝木;在饰面行业里用得不是很多; 注:选用高档木材时,黑线越深、越均匀、越清晰为最佳;当客户在选购时,要 告知客户平常所购买的不如样板好; (四) 木地板 1、 高强化复合板:耐磨、耐冲击,相对便宜; 2、 实木地板:用开采的木材直接制成,上面一层为硬木,下面二层为实木,易 收缩、易变形;但手感好,显高贵;通常上面都采用淋漆。 3、 素木地板:即不带漆的,硬度大,光亮,溜平性能好;用土窑法烘干,易开 裂,不能保证质量; 4、 实木复合木地板:作法与大芯板类似,中间为碎木块,其纹理自然,但硬度 差; (五) 木材的指标 1、 含水率:国家规定木材的含水率为 15%; 2、 纤维饱和点:最高饱和点为 30%; 3、 防变形: (1)降低木材的含水率; (2) 空气间的湿度与棕眼是相通的,应将木材的表面油漆将棕眼盖住,则可防 变形; (3) 干燥:采用烘干手法; A、 相对烘干:土窑法;利用烟的热量从而提高室内的温度,降低木材的含 水率;缺点:若温度不高,其细胞仍存在,不能做到完全烘干;完全 烘干大概在 20—30 天; B、 真正烘干:蒸气、红外线烘干; 特点:能够杀死木材中的细胞,将树脂吸出来,使其不易吸收外界的水 份,但其成材率低,故造价极高;
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4、 防腐: (1) 降低含水率与木材的变形有关;含水率小于 18%时,木腐菌不易生存; (2) 通风; (3) 加防腐剂; 二、 油漆 1、 清漆:透明无色(漆膜厚,泛黄) (1) 酯胶清漆(俗称耐水清漆) 特点:耐水性好,光泽不持久,干燥慢;多用于室外; (2) 酚醛清漆(俗称永明清漆) 特点:耐久性好,光泽好,耐热、耐酸碱; (3) 醇酸清漆(较低档、公司少用) 优点:附着力强、耐久性好、光泽好、施工简单、漆膜厚; 缺点:干燥慢、漆膜软、不易打磨、易产生流坠、易粘尘土; (4) 硝基清漆: 优点:干燥快、耐磨、光亮度好、手感好、不易染尘土,适合作家内装修; 缺点:漆膜薄、需多次打磨、毒性大、气味大、环保性最差; 其产生效果与其工艺有关:高档工艺产生高档效果—高档漆;低档工艺 产生低档效果—低档漆; (5) 聚氨酯漆:广泛用于家俱厂 优点: (1)溜平性能好; (2)漆膜厚(两底、两面即可) (3)施工工艺简单; (4)易于打磨; (5)光亮度好、韧性好; 缺点:若用于装修中,其干燥慢(表面干燥需 40 分钟、完全干燥需 3—4 小时) , 且要求现场保持干净; 注:硝基清漆硬度大,怕烫,聚氨酯漆不怕烫; 在雨季中装修,需加化白水; (化白水作用是将水雾去掉) 聚氨酯漆的环保性优于硝基清漆,且省工时;但价格高于硝基清漆; 2、瓷漆(清漆中加颜料) ; 较稠、一般在工艺上有所不同; 清漆与瓷漆相对应; 3、混油: (清漆中加颜料) 4、漆片: (又称虫胶清漆) 外形类似虾片,但比其略小; 使用时用酒精浸泡;较低档,公司不使用; 固体时称漆片、液体时称虫胶清漆; 三、 工艺 1、 油漆工艺: 腻子:胶腻子(披灰腻子) :白乳胶漆+石膏粉(严禁滚漆) 油腻子:清漆+石膏粉 血腻子:用猪血拌腻子,其优点干燥快、不易开裂;但不适合大面积操作; 注:装修质量的好坏有时取决于油漆的工艺;
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2、 磨褪工艺: 硝基磨褪又称蜡克,即磨褪后要上砂蜡,光泽度好、手感好,但工艺费工;缺点: 返修时,须把蜡除掉才可修补; 3、 擦漆(中高档工艺) 即:用纯棉的针织布(背心)裹上干净的棉球蘸油漆以打圆圈的形式进行 擦漆(一般先打底) 。每擦一遍,要对一些稀料。一般要先刷三、四遍, 再擦 15—20 遍,打圆圈。 经过擦漆的工艺手感好、平整度好。 注:混油工艺比清油工艺报价要稍低; 4、 喷漆工艺: 本公司作混油时使用喷漆工艺。由于喷漆工艺要求较高,且费工、费漆; 工人需戴防毒面具,而且对喷枪的要求较高(国产的喷枪喷出的油漆颗粒大,达 不到效果;进口的喷枪价位极高,但喷出的手感好、均匀、视觉效果好) ;但费 工费料。 5、 喷擦工艺(中高档工艺) 四、 其他材料 1、 石膏板:又称纸面石膏板 即:两面为纸、中间为石膏板; 一般用于吊顶、隔墙; (吊顶厚度为9mm,隔墙厚度为 12mm) ; 2、 防水纸面石膏板: 具防潮的作用;一般用于厨房、卫生间作扣板,有长条状、方框状;利用 其防水性能,可作外墙的墙面;利用其耐擦的性能、可作内墙的墙面。 3、 防火板: 在家装时可用于厨房中的厨柜;其缺点在于其垂直角接缝时无法对齐、转 角不灵; 4、 铝塑板: 用于街面上的门脸,其优点不怕水、不怕晒、在拐角时可折角;有双面、 单面之分(双面造价高) ;用于家装时,利用其金属光泽,可造出时尚感、酷感, 且易于加工; 5、 磨砂玻璃: 有光面、磨砂两面;光面易擦洗、但磨砂面易花; 为了保持其清洁的方法,可做双层玻璃:即将磨砂面封在里面,外层为光 面。若中间起雾,可采用(1)干燥; (2)留空隙;此清洁方法既体现公司的 一种工艺,又体现出公司对客户的关爱、一种服务。 6、 地砖: (1) 抛光通体砖: A、其渗入性大、易吸附脏物; B、花纹、形式受限制; C、表现力不好;但其高档,所以适用于公共场合; 注:国产抛光通体砖不防滑;国外抛光通体砖光亮、防滑; (2) 釉面砖:产地西班牙 优点:表面的釉好控制,其表现力强、花纹、形式多样丰富;也可作防滑砖; 注:墙面、地面用得较多;但其硬度、耐磨程度不如通体砖;石材与地砖 的区别:100 元的地砖为上品、但 100 元的石材为下品;
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