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4866c70.com:合同制度中的情事变更原则与不可抗力的适用

合同制度中的情事变更原则与不可抗力的适用 摘要:在合同制度中,情事变更原则与不可抗力既有联系也有区 别,本文主要分析情事变更原则与不可抗力的涵义和它们之间的联 系和区别,并以例子分析它们之间的适用。 关键词:合同;情事变更;不可抗力 一、情事变更原则与不可抗力涵义 (一)情事变更原则涵义 情事变更原则是指:在合同成立后至其被履行完毕前这段时间 内,因不可归责于双方当事人的原因而发生情事变更,致使继续维 持该合同之原有效力对受情事变更影响的一方当事人显失公平,则 允许该当事人单方变更或解除合同。至于何谓“情事”,一般理解 为订立合同时的特定环境。 情事变更原则的适用条件(即其要件)包括以下几项:须有情事之 变更;情事变更须于法律行为成立后、债务关系消灭以前发生;情 事之变更,须未为当事人所预料,而且具有不能预料之性质;情事 之变更须因不可归责于当事人之事由而发生;情事的变更导致履行 合同将会显失公平。 (二)不可抗力涵义 《合同法》将不可抗力规定为行使合同解除权的法定事由,一旦 发生不可抗力,合同双方均有权主张解除合同,而不用承担违约责 任。那么,什么是不可抗力呢?《民法通则》第一百五十三条把不 可抗力规定为“不能预见,不能避免并不能克服的客观情况”,《合

同法》第一百一十七条第二款规定,“因不可抗力不能履行合同的, 根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任”。
二、情事变更与不可抗力的联系及区别 (一)情事变更与不可抗力的联系 目前,我国现行的《民法通则》和《合同法》,只有不可抗力的 有关规定,而无情事变更的直接规定。合同法司法解释(二)颁布前, 我国合同法及相关司法解释均没有对情事变更原则做出明确的规 定。合同法司法解释(二)第二十条的规定:“合同成立以后客观情 况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属 于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平 或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同 的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否 变更或者解除。” 不可抗力与情事变更有许多相似之处:一是均具有不可预见性、 无法避免、无法克服;二者都发生在合同成立以后、履行完毕之前; 二是二者存在一定的交叉,主要体现在不可抗力事件既是引起不可 抗力的事由又是情势变更的事由;三是所引起的法律后果基本相 同,都是变更或解除合同;都具有免责性;四是在举证责任分配上 都由遭受不利益且主张不可抗力或情势变更的一方承担。 (二)情事变更与不可抗力的区别 作为合同法上法定免责事由之一的不可抗力是指不能预见、不能 避免、不能克服的客观情况。它包括自然现象和社会现象。情事变

更与不可抗力的区别如下: 一是客观情况不同。前者一般是由社会经济情事的变化引起的,
后者是起因于重大的自然灾害和重大的社会事件。双方的区别在 于,不可抗力是指不能预见、不能避免,并不能克服的客观情况; 而情事变更是指客观情事发生了异常变化,致使履行合同的基础发 生动摇或丧失,不可归责于一方当事人,若继续履行合同将给一方 带来重大损失,显失公平,因而法律允许变更或解除合同,并可减 轻或免责。
二是履行后果不同。前者发生后,合同一般仍能履行,只是履行 后会造成明显的不公平后果;后者发生后,合同的全部或部分义务 不能履行。情事变更不要求合同不能履行,而是难以履行,如果履 行将付出高昂的代价,致使合同双方的权利和义务不对等,显失公 平。而不可抗力必然引起合同的不予履行。
三是影响范围不同。前者仅适用于契约关系;后者既可适用于契 约关系,又可适用于侵权关系。情事变更原则主要是合同履行的原 则,是公平合理、等价有偿、诚实信用原则的具体运用和引伸。而 不可抗力属于法定免责事由,它既适用于合同责任,又可适用侵权 责任,出现不可抗力后,当事人可以免除责任,也可导致合同的变 更和解除。
四是途径不同。不可抗力属免责事由,一旦出现,当事人只要履 行了法律规定的义务,就可以免除责任。而情事变更发生后,必须 先有当事人自行主张,并举出确切的证据,证明自己在履行合同中

无过错,无法预见和避免的事由,然后由法院作出裁判是否适用情 事变更。
综上所述,适用不可抗力的范围在我国现行法律已有明确规定, 有法可依,可以把握;由于情事变更适用范围更加广泛,且无法可 依。
三、情事变更与不可抗力的适用分析 我国合同法关于情势变更的问题主要是针对不可抗力而言的。对 此,当事人可以解除合同,包括协议解除和法定解除。情事变更与 不可抗力原则之间的差别,也就是说在适用情事变更的场合不一定 会出现履行不能的情况,而适用不可抗力制度时一般都会出现履行 不能的情况,另外适用情事变更原则必须经过法院。 如甲在 2010 年 1 月承租某临街铺面经营快餐店,每月交费 5 千 元,租期 3 年。但自 2010 年 9 月以来,该快餐店受道路改建影响, 人流减少,几乎无人光顾。甲认为道路改建是不可抗拒的事件,要 求发包方修改合同。若依不可抗力规则解除合同,则合同目的不能 实现的证明存在困难,而且,甲不希望解除合同。若依情事变更原 则,变更合同,减少租金,解决办法相对合理。原承包合同所约定 租金应当是合同当事人根据市场一般情况做出的判断。而道路改建 造成客人数量急剧减少并导致营业额的剧减,应当属于不可抗力造 成的情事变更,合同的客观基础已经发生了改变。如果甲仍然需要 按照原承包合同约定每月交纳 5 千元的租金,显然会存在着巨大的 困难且显失公平。因此本案应当适用情事变更原则。

参考文献: [1]孙鹏.合同法热点问题研究[m].北京:群众出版社,2001. [2]崔建远.合同法(第四版)[m].北京:法律出版社,2007. [3]王利明.崔建远.合同法新论[m].北京:中国政法大学出版 社,2000.


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