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地下室顶板防水方案


江苏中南建筑产业集团有限责任公司

外滩水城十六街区地库顶板防水施工方案

北外滩水城十六街区工程

地库顶板防水施工方案

江苏中南建筑产业集团有限责任公司 北外滩水城十六街区项目经理部 2017 年 1 月 6 日

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外滩水城十六街区地库顶板防水施工方案





一、编制依据 .................................................................................................................................................. 1 1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。 ..................................................................................... 1 1.2、设计施工图纸。 ............................................................................................................................. 1 1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。................................................................. 1 1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件。 .................................... 1 1.5、本公司的企业标准。 ..................................................................................................................... 1 二、工程概况 .................................................................................................................................................. 2 2.1、工程概况 ......................................................................................................................................... 2 三、施工安排及计划 ...................................................................................................................................... 3 3.1、检验批划分计划 ............................................................................................................................. 3 3.2、材料使用及复试计划 ..................................................................................................................... 3 四、施工部署 .................................................................................................................................................. 3 4.1 质量控制 ............................................................................................................................................ 3 4.2 施工安排 ............................................................................................................................................ 3 五、施工准备 .................................................................................................................................................. 4 5.1 技术准备 ............................................................................................................................................ 4 5.2 现场作业条件准备 ............................................................................................................................ 4 5.3 材料、机具准备 ................................................................................................................................ 4 六、施工方法 .................................................................................................................................................. 6 6.1 施工流程 ............................................................................................................................................ 6 6.2 主要施工方法 .................................................................................................................................... 6 6.3 注意事项 ......................................................................................................................................... 11 七、质量验收 ................................................................................................................................................ 12 7.1 防水层 .............................................................................................................................................. 12 八、主要管理措施 ........................................................................................................................................ 13 8.1 技术措施 .......................................................................................................................................... 13 8.2 质量保证措施 .................................................................................................................................. 14 8.3 质量要求及交工验收 ...................................................................................................................... 14 九、冬季施工措施 ........................................................................................................................................ 15 9.1 材料运输 .......................................................................................................................................... 15 9.2 施工环境 .......................................................................................................................................... 15 9.3 冬季施工 .......................................................................................................................................... 15 十、成品保护 ................................................................................................................................................ 15 10.1 施工过程保护 ................................................................................................................................ 15 10.2 保护层施工保护 ............................................................................................................................ 15 10.3 运输保护 ........................................................................................................................................ 16 10.4 损坏修复 ........................................................................................................................................ 16 十一、质量保证措施 .................................................................................................................................... 16 十二、安全文明施工措施及环保措施 ........................................................................................................ 16

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一、编制依据
1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。
1.1.1、 《北外滩水城十六街区工程施工组织设计》 1.1.2、 《北外滩水城十六街区工程项目管理策划书》

1.2、设计施工图纸。
北外滩水城十六街区项目设计图纸

1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。
1.3.1、 《地下工程防水技术规范》 (GB50108-2008) 1.3.2、 《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2011) 1.3.3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013) 1.3.4、 《自粘聚合物改性沥青防水卷材》 (GB23441-2009) 1.3.5、 《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》 (JCT1075-2008) 1.3.6、 《种植屋面工程技术规程》 (JGJ155-2007)

1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规 定文件。 1.5、本公司的企业标准。
1.5.1、 《中南控股集团有限公司施工操作手册》 (ZN-SC-2013) 1.5.2、 《中南控股集团有限公司施工技术标准》 (ZN-BZ-2013) 1.5.3、 《中南控股集团有限公司施工质量验收规范》 (ZN-GF-2013) 1.5.4、 《中南宪章》 (2011)
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二、工程概况
2.1、工程概况
工程名称:XXX 建设单位:XXX 勘察单位: XXX 设计单位:XXX 总承包单位:XXX 监理单位:XXX 拟建的北外滩水城十六街区项目,33 层高层住宅 11 栋(1-11#楼),4 层社区服务 用房 1 栋,3 层幼儿园(9 班)1 栋;其中 10#是沿街商业网点,11#楼下设置物业用房。 高层住宅 10#、11#楼为框架、剪力墙结构体系,1#~9#高层住宅为剪力墙结构,配套 公建用房(社区服务用房、幼儿园等)和地下车库为框架结构体系。建筑高度:97.50 米(最高单体最高女儿墙高度) 。总建筑面积:286602.10 平方米 其中其中:地上建

筑面积:231228.96 平方米,地下建筑面积:55373.14 平方米。地库顶板面积:44723 平方米。

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三、施工安排及计划
3.1、检验批划分计划
地下室顶板耐根穿刺防水卷材施工,作为防水层施工工序。按照地下室顶板面积 划分检验批,顶板面积 10000 ㎡一个检验批,不足 10000 ㎡按 10000 ㎡划分。检验批 段划分, 1-p~1-f 轴地库, 1-f~1-X 轴地库, 1-X~1-Q 轴地库, 1-Q~1-H 轴地库, 1-H~1-A 轴地库共五段检验批。

3.2、材料使用及复试计划
材料进场前均应带有出厂合格证、 防伪标识和质量检验报告。 材料进场后由甲方、 乙方、监理三方共同抽样,抽样送检测中心检测,检测合格后由试验室出具抽样试验 报告,以保证材料符合要求。抽样送检合格后,方可开始组织材料进场。

四、施工部署
4.1 质量控制
为确保施工质量,工程严格按照“三检”制度执行,施工班组、项目部质检、工 程监理层层监督、落实,并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格,使工程 质量处于严格的受控状态。

4.2 施工安排
地库顶板为 2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+4.0mm 耐根穿刺型弹性体改性沥青 防水卷材+40 厚 C20 细石混凝土。

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五、施工准备
5.1 技术准备
5.1.1 技术和质检人员必须认真熟悉图纸,学习相关规范和质量验收标准,掌握防水

材料性能和技术指标及施工工艺,按图纸及规范要求合理组织安排施工,按施工方案 和施工规范对操作者进行技术交底。
5.1.2 所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》 、 《安全资格上岗证》等准许

施工证件,且证件在有效期内。作业前接受技术交底培训,掌握弹性体改性沥青防水 卷材施工工艺,掌握后浇带、施工缝及阴阳角、防水收头等特殊部位作法和要求,作 到施工中重点突出,心中有数。

5.2 现场作业条件准备
5.2.1 防水基层要牢固、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂等缺陷。基层表面要平

整,其平整度不大于 5mm(用塞尺及 2m 长靠尺检查)。
5.2.2 基层表面作修补抹灰,要求用铁抹子压实、抹平,所有阴角必须抹成圆弧,阳

角要抹成圆弧,其半径为 50mm。
5.2.3 施工前及时掌握近期气象资料,尽量避开大风及雨雪天气,且基层不得采用烘

干办法。
5.2.4 基层已办理完隐检手续。

5.3 材料、机具准备
本工程按图纸要求,选定具有资质的厂家完成本工程的防水分项工程。工程施工 前,首先将用于本工程的防水卷材进行取样试验,合格后方可使用。
5.3.1 防水卷材标准: 5.3.1.1 卷材卷紧、卷齐、端头里外平齐误差不超过

10mm;

5.3.1.2 卷材易展开,不粘结;胎卷必须浸透,卷材表面平整,无漏洞、缺边、裂口; 5.3.1.3 卷材的物理性能标准符合

GB18242-2008 标准。

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顶板防水材料统计表 序号 1 2 3 4 5 名称 DSFA 耐根穿刺型弹性体改性沥青防水 卷材 (以下简称 SBS 卷材) DSTD 非固化橡胶沥青防水涂料 (以下 简称非固化) 卷材收口压条 膨胀螺钉 收口密封材料 规格 4.0mm 厚 1000/2000mm 幅宽 — — — — 单位 m2 用途 防水主材

kg m 个 —

防水主材 卷材收口固定 卷材收口固定 收口密封

5.3.2 机具设备准备如下:

机具名称 空压机 笤帚 扁铲或铲刀 橡胶刮板 剪刀 壁纸刀 长柄压辊 钢卷尺 皮卷尺
非固化专用机械设备

规格 普通 普通

数量 1台 5把 5把 5把

用途 喷涂基层处理剂 清理基层 清理基层 刮涂非固化 裁剪卷材 裁剪卷材 卷材使压粘结 度量尺寸 度量尺寸
热熔非固化

普通 普通

5把 5把 3把

3 米、5 米 30 米或 50 米

各5把 1把 1 5个

灭火器

消防

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六、施工方法
6.1 施工流程
基面验收 → 基面抛丸→喷涂基层处理剂→防水层施工→40 厚 C20 细石混凝土

6.2 主要施工方法
6.2.1 基面验收 基面验收应达到上述基面条件要求,若不符合基面条件要求,应将其进行处理合 格后再进行防水施工。 6.2.2 基面抛丸 防水层施工前, 用抛丸机对顶板平面进行抛丸处理, 清理混凝土顶板表面的浮浆、 杂质,同时对混凝土表面进行打毛处理,使其形成均匀、粗糙的表面。如图所示:

6.2.3 铺设加强层 后浇带加强层由非固化组成, 非固化厚度 2.0mm,加强层宽度为“后浇带宽度 +500mm(两边各 250mm)”,加强层施工完毕并用压辊压实。 阴阳角等部位刮涂 2.0mm 非固化(夹铺无纺布)作为加强层,加强层宽度为 500mm,无纺布搭接宽度为 100mm。 穿墙管刮涂 2.0mm 非固化(夹铺无纺布)作为加强层,在管壁和墙面的宽度均

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不应小于 250mm,加强层施工完毕并用压辊压实。 6.2.4 防水层施工 1)防水层铺贴 为防止应力作用造成卷材扭曲影响防水工程质量,在现场施工中应预先铺展卷材。 按照所选卷材,留出搭接缝尺寸(卷材搭接宽度应符合相关规范要求) 。将铺贴卷材 的基准线弹好,按此基准线进行卷材与涂料层热粘接法复合。铺贴后卷材应平整、顺 直,搭接尺寸正确,不得扭曲。且地下部位同层相邻两幅卷材的短向搭接缝应错开≥ 1/3 幅宽;铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得扭曲。

卷材接缝处理:用喷灯充分烘烤搭接边上下两层卷材沥青涂盖层,必须保证搭接出 卷材间沥青密实溶合,且从边端溢出熔融沥青条,对卷材端口进行密封。

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2) 防水层细部处理 (1)后浇带处应刮涂 2.0mm 非固化加强层,刮涂和铺贴范围为“后浇带宽度 +500mm(两边各 250mm)”,施工完毕并用压辊压实。如图所示:

(2)顶板防水层与地下侧墙防水层搭接处理 顶板防水层 SBS 卷材向地下侧墙 延伸 250mm,与地下侧墙防水层粘接牢固,SBS 卷材收口处密封。如图 3 所示:

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(3)出顶板管道处理 穿墙管防水先采用非固化(夹铺聚酯无纺布)做加强处理, 加强层宽度均为 250mm。非固化和 SBS 卷材施工至管根处,用 SBS 卷材包裹并热熔搭 接,管道包管宽度 250mm, 平面宽度比管道边缘大 50mm,热熔完成后在收口处采用 金属管箍固定,密封材料密封。如图所示:

(4)穿墙管处理 穿墙管防水先采用非固化(夹铺聚酯无纺布)做加强处理,侧墙和 管壁加强层宽度均为 250mm。非固化和 SBS 卷材施工至管根处,用 SBS 卷材包裹并热 熔搭接,管道包管宽度 250mm,热熔完成后在收口处采用金属管箍固定,密封材料密 封。如图所示:

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( 5 )密集型穿墙管防水处理 采用膨胀混凝土对密集型穿墙管进行浇筑,露出 150mm 宽穿墙管。对露出的穿墙管首先涂刷 2.0mm 非固化,然后用 SBS 卷材对穿墙 管进行单独包裹处理。如图所示:

(6)防水层收口处理 防水层收口高度应高出室外地坪 500mm 以上,卷材收口处 采用收口压条和螺钉固定,密封材料密封,膨胀螺钉固定数量每米不低于 5 个。 6.2.5 防水保护层施工 待卷材施工完成,按检验批划分段落进行蓄水试验,试验无异常。则可进行防水 隐蔽。浇筑 40 厚 C20 细石混凝土,分块双向 6000,密封膏嵌缝,缝宽 20。施工时, 注意对卷材施工的成品保护。

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6.3 注意事项
6.3.1 SBS 卷材运输、贮存注意事项

1 运输与贮存时,不同类型、规格的产品应分别存放、不应混杂。 2 避免日晒雨淋,注意通风,贮存温度不应高于 50℃,立放贮存只能单层,运输过程 中立放不超过两层。 3 运输时防止倾斜或侧压,必要时加盖苫布。 4 在正常运输、贮存条件下,产品贮存期自生产之日起为一年。 6.3.2 非固化运输、贮存注意事项

1 禁止接近火源,避免日晒雨淋,防止碰撞,注意通风,贮存温度不宜超过 40℃。 2 在正常运输、贮存条件下,产品贮存期自生产之日起为一年。 6.3.3 SBS 卷材防水卷材施工注意事项 1 施工时,因卷材存在应力,在卷材铺设前 15 分钟将卷材开卷、平铺以便于卷材应 力得到释放。 2 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中,幅宽内加热应均匀,以卷材表面熔融至 光亮黑色为度,不得过分加热卷材,以免造成化学阻根剂高温分解而失去阻根作用。 3 卷材热熔施工时应加热均匀,不得加热不足或烧穿卷材。 4 卷材在阴阳角、转角等部位铺贴时,保证相邻卷材松紧度一致,以免搭接边撕裂造 成漏水隐患。 5 严禁在卷材上进行任何裁剪工作,如应在卷材上裁剪,应在卷材上铺贴木模板,以 免破坏卷材。 6 工程竣工验收后,应有专人负责维护管理,严禁验收后破坏防水层。 6.3.4 非固化施工注意事项 1 非固化加热温度宜为 150~180℃,当温度超过 180℃时非固化易碳化变质,温度太 低不利于施工。非固化应达到设计厚度,每平米用料不低于 2.6kg。
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2 非固化一次性刮涂到设计厚度;卷材及搭接部位需用压辊压实,提高粘接质量。 3 非固化喷涂或刮涂不应超出弹线范围,以免影响卷材铺设。 4 现场施工注意安全,避免非固化烫伤。

七、质量验收
7.1 防水层
7.1.1 主控项目 1 SBS 卷材和非固化组成的复合防水层中所用材料及其配套材料必须复合设计要求。 检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报告。 2 防水层在施工缝、穿墙管、后浇带、收口和地下立墙接茬等部位做法必须符合设计 要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 7.1.2 一般项目 1 非固化防水层的平均厚度应符合设计要求,且最小厚度不得小于设计厚度的 80%。 检验方法:针测法。 2 卷材与涂料应粘贴牢固,不得有分层现象。 检验方法:观察检查。 3 防水层的搭接缝应焊接牢固,密封严密,不得有扭曲、褶皱、翘边等缺陷。 检验 方法:观察检查。 4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。

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八、主要管理措施
8.1 技术措施
8.1.1 防水卷材必须有出厂质量证明书、 厂家材料检验报告和使用说明书, 同时应有防 伪标志及检验报告、复试报告并且外观检验合格。 外观质量要求 项目 断裂、皱折、孔洞、剥离 边缘不整齐、厚度不均匀 胎体未浸透、露胎 涂盖不均匀 外观质量要求 不允许 无明显差异 不允许 不允许

8.1.2 卷材进入施工现场,使用前,先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定,然后检查 外观质量,以同一类型、同一规格 10000 ㎡的产品为一批,不足 10000 ㎡按一批计, 在每批产品中随即抽取五卷进行单位面积质量、面积、厚度及外观检查,并任取一卷 进行材料性能检验,将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后,取 1m 长的卷材机型材料 性能检验;全部指标达到标准规定时,即为合格;其中有一项指标达不到要求,在受 检产品中加倍取样复验,全部达到标准规定为合格,复验有一项指标不合格,则判定 该产品外观质量不合格。卷材防水层所用基层处理剂、密封材料等配套材料,均应与 铺贴的卷材材性相融。 8.1.3 卷材的储运保管 卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放,堆放时直立,高度不得超过两层, 并不得倾斜或横压,短途运输平放不得超过四层。 8.1.4 为避免卷材转角部位后期漏渗,其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。卷材转 角部位必须满粘。 8.1.5 当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时,应将该处卷材撕开,加贴卷材附加层,逐 层补好。 8.1.6 特殊部位进行加强处理,及时检查并进行相应的试验。

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8.2 质量保证措施
8.2.1 制定完整的质保体系,实行“三检”制度,明确责任分工,层层落实。 1) 基层验收:在进行防水施工之前对基层进行验收,验收由总包方组织,监理、防 水施工分包单位参加,进行现场交接,并经共同签证认可;无交接记录,防水分 承包单位不得进行防水施工。 2) 防水层的施工中,按照工序施工;在前一工序未验收并签证之前,不得进行下一 工序的施工,卷材施工验收应注意卷材的搭接宽度允许偏差不超过-10 ㎜。 3) 施工过程中,防水分包单位应密切配合业主、监理和总包方完成验收工作; 4) 工程验收文件按国标《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)和《地下防水工 程质量验收规范》(GB50208-2011)的工程验收及检验评定标准验收。 8.2.2 在施工前对操作工人进行技术交底,确保施工中的各项要求。 8.2.3 在施工中坚持质量检查巡视,发现问题及时解决。 8.2.4 每一道工序的施工前后,都要进行质量检查验收。 8.2.5 卷材防水层的施工质量检验数量,应按铺贴面积 100 ㎡抽查 1 处,每处 10 ㎡,且不 得少于 3 处。

8.3 质量要求及交工验收
8.3.1 防水卷材主控项目 8.3.1.1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法:检查出场合格证、质量检验报告和现行抽样试验报告。 8.3.1.2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 8.3.2 防水卷材一般项目 8.3.2.1 卷材防水层的基层必须牢固,基层表面应洁净平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱 皮现象;基层阴阳角应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 8.3.2.2 卷材防水层的搭接缝迎粘接牢固,密封要严密,不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等 缺陷。 检验方法:观察检查。 8.3.2.3 侧墙防水保护层与防水层应粘接牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
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检验方法:观察检查。 8.3.2.4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察和尺量检查。

九、冬季施工措施
9.1 材料运输
卷材装卸、搬运时,严禁野蛮操作,以免气温低摔裂卷材。

9.2 施工环境
铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工。

9.3 冬季施工
冬季施工,每天早晚检测环境温度一次,当环境气温低于 5℃时,应对卷材进行 适当加热后再粘贴,以提高粘结效果。

十、成品保护
10.1 施工过程保护
在施工过程中, 不得损坏其他相应部位, 不得污染其他墙体。 卷材防水铺贴完后, 不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后,及时做 好保护层,防止结构施工碰坏防水层。闲杂人员不得随意践踏,防水交接后,进行下 道施工时,必须对下道施工人员,进行成品保护意识讲解,以防人为破坏,为整个工 程争优夺标做准备。

10.2 保护层施工保护
在保护层的施工中,操作人员均穿软底鞋,严禁穿带钉子鞋进入现场,以免损坏
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防水层,如发现卷材有破洞应及时修复。

10.3 运输保护
施工保护层用的手推车要求轮胎充足气,铁脚用布包裹,防止轧伤防水层。

10.4 损坏修复
C20 细石混凝土施工时注意保护防水层,一旦损坏时,要及时修复后才能继续施 工。

十一、质量保证措施
1 、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工,合格后及时做好防水保护层的施工, 以防止防水卷材被人为破坏。 2 、 防水做法及防水节点设计应科学合理, 对防水施工的质量应进行严格管理和控制。 3 、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。 4 、认真学习,严格执行操作规程,遵守生产规章制度。 5 、对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行质量检查,发现问题立即采取 改进措施。

十二、安全文明施工措施及环保措施
1、注意工人进入工地,加强安全教育,自觉遵守工地的各项规章制度,雨天、四级 大风以上不得施工。 2、工人进入工地必须戴好安全帽,材料与其他易燃物隔离保管,远离火源,专人负 责,职工现场应备有防火、防毒、防爆措施及设备。 3、施工中所用材料是易燃材料,施工时须由工地安全员开用火证,施工现场严禁吸 烟,并准备好相应的消防器材。 4、施工人员必须经过专业培训,并持证上岗。
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5、施工人员认真执行市《施工现场安全防护基本标准》 、 《施工现场管理基本标准》 、 《施工现场环境保护工作基本标准》 、 《施工现场消防安全管理方法》以及总包单位的 安全、消防和现场管理等规定,服从管理,遵章守纪,不违章冒险作业,做到工完料 净脚下清,文明安全施工。 7、工人施工中应戴口罩及手套,防止有毒气体直接进入体内。 8、配制材料时,应在指定场地工作,并有专人负责。

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