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2015年房产经纪人须知:购房者最关心的八个问题每日一讲(10月13日)


2015 年房产经纪人须知:购房者最关心的八个问题每日一讲(10 月 13 日) 每日一讲: (单项选择题) 1、目前我国房地产代理活动的主要类型是( A.新建商品房销售代理 B.存量房承购代理 C.存量房租赁代理 D.新建商品房租赁代理 2、房地产经纪行业管理的基本原则主要有( A.鼓励自由竞争,促进市场活跃 B.遵循行业规律,实施专业管理 C.营造良好环境,鼓励行业发展 D.严格依法办事,强化行业自律 E.顺应市场经济,维护有序竞争 3、关于甲机构代办房地产登记收费的说法,正确的为( A.不应收取任何费用 B.可以收取一定的费用 C.只能收取交通费 D.只能收取信息费 4、房地产经纪执业规范的适用对象是( )。 A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门 B.房地产经纪机构和房地产经纪人员 C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行 D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构 5、在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( A.居间服务内容之一 B.后续服务项目之一 )。

)。

)。

)。

C.咨询服务内容之一 D.信息服务内容之一 6、布置售楼处应考虑的户外功能有( A.广告功能 B.广场功能 C.停车场功能 D.通往样板房的道路功能 E.商业功能 7、房地产经纪的核心功能是( A.提升房地产价值 B.促成房地产交易 C.维护房地产正常运营 D.规范房地产交易行为 8、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于( A.房地产买卖经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产居间业务 D.房地产代理业务 9、房地产经纪信息的特征有( A.增值性 B.多维性 C.负外部性 D.积累性 E.复杂性

)。

)。

)。

)。

10、房地产经纪人员在房屋查验过程中,对房屋产权的确认,应以( A.出售方口头陈述 B.房地产权属管理部门登记的产权信息 C.出售方出示的产权书面说明

)为准。

D.房屋买卖合同 11、在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产 经纪人应当回避,但( )除外。 A.经所在房地产经纪机构同意后 B.征得另一方当事入同意的 C.经公证机构公证的 D.有合法委托手续的 12、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( A.决策支持子系统 B.客户分析子系统 C.客户联络中心 D.客户资料数据库 13、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( A.决策支持子系统 B.客户分析子系统 C.客户联络中心 D.客户资料数据库 14、从法律上看,房地产居间包括(

)。

)。

)。

A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会 B.提供房地产交易政策咨询服务 C.提供订立房地产交易合同的媒介服务

D.为房地产经纪服务委托人代办房产证 E.代办房地产抵押贷款手续 15、甲机构在接受杨某的售房委托时,应开展的工作为( A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查 D.帮助杨某修复房屋缺陷 16、目前我国房地产卖方代理包括( )。 A.境外公司在我国境内承租房屋的代理 B.境外个人在我国境内承租房屋的代理 C.新建商品房销售代理 D.房屋出租代理 E.存量房出售代理

)。


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