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施工承包合同


施工承包合同
(发包人)甲方: 东阳市红枫林养生中心工程项目部 (承包方)乙方: 木 工 班

为确保东阳市红枫林养生中心工程,工程质量优良,安全无事故的目标,在 施工中做到文明施工,安全生产,按照项目进度要求。保质、保量,按时完成, 明确甲、乙双方的责、权、利,便于工程有效管理。根据国家有关法律法规,经 双方协商一致,特签订本合同。

一、工程项目及承包内容
1、工程项目: 东阳市红枫林养生中心一期二期工程。 2、木工承包内容: ①东阳市红枫林养生工程,设计图纸、图纸审查纪要、图纸会审纪要、设计 联系单等主体结构所有砼支模拆模工程(含后浇带梁、板,楼梯与墙同浇时墙体 三角部位钢丝网的绑扎固定) ;穿墙螺杆、伞型扣、步步紧、罗母、模板方木、 铁钉、铁丝、胶带、电焊机、切割机、电焊条、圆盘锯、电钻等一切木工支模所 用材料。锣杆割除、止水锣杆木垫块凿除。 ②后浇带、施工缝部位支模拆模, (后浇带钢丝网由项目部提供)后浇带和 预应力梁拆模必须严格按规定进行 ③主体工程范围内所需的预制构件(过梁、木砖、阳台扶手花篮等)模板制 作, 构造柱等一次和二次结构支模拆模,创文明标化工地所需的一些木制作安装 工作,人货电梯口、通道、洞口、临时道路等所有用方木模板由木工提供。 ④达到标化工程。

二、合同日期
从 年 月 日开始到主体验收外架拆除完成。

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三、结算单价及结算依据
①养生中心一幢按建筑面积六层单价按 115 元/m2 结算。 第二期小高层及

地下室以上按 120 元/m2 结算,斜屋面 1 米以上按 1:1.5 计算。空间面积之中, 按 1:0.5 计算。施工现场内材料水平、垂直搬运甲方不计任何签证。 ②验收必须一次性通知。

四、付款方式
按总承包合同进度比例支付, 第一期养生中心主体一幢, 三层支付乙方 75%, 以上每层支付乙方 75%,主体结顶支付乙方 85%。第二期小高层、地下室 面积按 1.5 倍计算,地下室及小高层单价 120 元每平方。小高层图纸未到保 证金在 月 日前汇入公司帐号。

五、工程进度
合同工期内, 乙方应认真执行甲方下达的施工进度计划要求,合理安排劳动 力,确保工程顺利进行。甲方将按下达的施工进度计划对作业班组进行考评。因 乙方原因造成的工期延误,每延误一天罚款 2000 元。确因组织不当,进度、质 量达不到甲方及规范要求。甲方有权单方面解除合同。合同解除后,甲方按已完 工程量的 75%对乙方进行结算 (质量达不到要求部分, 应按要求达到到合格后再 结算) 。

六、质量要求及施工依据
按现行国家颁布的质量验收标准、实测达到优良: 1、认真学习,严格执行 陕西宏天天建设有限公司企业标准 1《土建工程施 工工艺标准》 。 2、模板制作,截面尺寸误差,模板安装垂直度、平整度、拼接缝隙,标高

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偏差要符合陕西宏天天建设有限公司企业标准的要求, 稳定性要符合施工操作要 求,侧模、承重结构的拆模要符合施工组织设计或拆模安全的技术要求。 3、各楼层、框架柱、墙板、梁板模板安装完成后须及时做好施工现场落手 清工作,做到工完场清。施工垃圾应分类堆,可以利用的方料、板块、整理好再 利用,纯废料柴火清理至指定场地。 4、每楼层框柱、墙体、梁板浇捣过程中须派专人值班,施工放样须派专业 人配合项目部管理人员工作,不参加放样每次扣 500 元,当月发工资时兑现。楼 层砼浇筑完成 10 个小时后且施工员放样完成才能安排上料,否则每次罚款 500 元。 5、每层楼板施工段自拆模第一天起,七天内须完成整理、外清垃圾清除工 作,墙面、柱面上流挂的水泥浆须及时清除,炸模后墙柱超出部分由乙方凿除, 垃圾清理至指定放心料场,楼板底外露铁钉和铅丝必须剪除。 6、合理利用材料,须考虑周转利用,上标准层后平板锯不得上施工导,长 料不可短用、大块料尽量少锯,要合理布料、取料。扣件损耗量控制在 3%以内, 超出部分由班组按进价负责赔偿。材料(按长、短、大小分类)堆放整齐。 7、 地下室外墙、 屋顶水箱止水螺杆为一次性材料, 所用材料须提早 10 天~15 天准备。止不锣杆的止水圈必须满焊不渗水,地下室外墙带模养护 5 天以上,不 能松动锣杆。 8、乙方自备小型施工机械(圆盘锯、平刨、手提电动锯、手锯、撬棍、榔 头、铁丝、凿子(凿炸模砼) 、铁钉、线锤、墙线、工具包或泥桶等)常用工具 材料。并向甲方提供所购机械的合格证书、检验报告等相关报验资料。配电箱、 碘钨灯架及配套电缆线由甲方提供, 乙方负责保管使用, 损坏由乙方按进价赔偿。

七、发包人职责
1、配合承包人现场施工管理、检查、监督、验收、签证当月的工程量,工 种之间的协调等合过程的施工质量、安全、文明施工的管理工作。 2、事前组织对承包人班组进行技术交底,结合施工管理对承包人全员进行 安全三级教育,不定期在民工学校进行技术知识、质量意识、安全意识、法制教 育和培训,并进行考核合格后发放上岗证。
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3、提供给承包人班组每二人双层床 1 张,损坏由承包人照价赔偿,每月产 值由项目部审核, 已完成的工程量总价金额计算,按参加施工人员的出勤表造工 资表报财务,待下月 20 日由项目部出纳员凭上岗证发放工资。

八、承包人职责
1、进场施工操作人员必须服从发包人的领导和安排,遵守国家的政策,法 令、法规、遵守公司工地的一切规章制度。禁止赌博(打扑克、麻将) 、严禁酗 酒、打架斗殴、违章按章重罚、双方各罚 5000 元,在承包人工资中扣除,情节 严重的送司法机关追究刑事责任。 2、确保安全施工,承包人班组必须对全体操作人员作安全交底,教育界每 个操作工人要有自我保护的能力和意识。 乙方必须保证本班组施工人员在项目职 工学校上课率每次不得少于 85%,否则罚 200 元/次。抓好安全生产和杜绝一切 事故的发生。 3、为确保工程质量: (1)承包人指派 质量负责人, 为本专业工种现场负责人兼

为本工程安全负责人,每月不得少于 26 天在施工现场

管理,少一天扣 400 元,项目部施工员考勤。 (3)承包人交质量、安全、进度保 证金 万元,达到不质量等级、发生较大的安全事故、完不成进度,保证金

作罚款、没收处理。 (4)进场人员必须随带有效身份证、劳务证、工种上岗证、 上岗前办理暂住证,三级安全教育。 (严格女工入住,特殊情况需项目部同意) 。 由承包人集中收取每人照片 5 张,上交项目部办理登记手续,除身份让、计生证 外未办理其他手续和验证手续的人员应上交身份证复印件和照片 8 张, 一切办证 费用由乙方自理。 (5) 承包人应安排好日常的生活, 发包人不预支其他费用。 (6) 承包人按标化管理规定,管好本班组员工,做到宿舍整洁、卫生、文明。宿舍内 不得留宿外面项目施工人员住宿。 4、 每月考勤公开, 张挂在项目部办公室, 弄虚作假或不及时考勤每次罚 500 元/次。 5、乙方施工人员进场需交纳临时住房保证金,每间伍佰元。施工人员退场 双方验收房间内的设施完整后退款, 人为损坏由乙方负责修复 (宿舍内严禁赌博、 烧饭、碘钨灯取暖照明,罚款由班组长承担) 。
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九、违约与处罚
1、质量因乙方施工责任不合格时,除返工至合格外,产生的费用按价赔偿。 2、非甲方原因要求退场,扣保证金,另完成的工程款按 70%计算。 3、如乙方原因未按甲方要求过错成施工任务,每延迟一天工期罚 500 元, 如乙方文明施工不符合要求不配合创标化扣保证金的 50%, 由其他班组代做, 按 每人每日 100 元计算,从乙方款项中支付。 4、每天工完料场尽清场,未清理一次罚 500 元。 5、如乙方所属职工在场内发生争吵,必须立即阻止,如发生斗殴事件,造 成后果的分清责任, 视情节一方负责另一方造成伤害产生医药费、误工费及治安 处罚金, 违反治安管理条例后果严重的送当地公安机关处理,项目部对乙方违反 工地治安制度处 1000 元罚款。 6、如本班组职工正常操作中不慎造成安全事故的,根据项目部及公司班组 查明主体原因,有主体原因承担。每一事故医药费 2000 元以下的均由乙方全额 承担, 负责治疗期间生活费用超出伍仟元的部分款项或伤亡事故由保险公司索赔 人民币 5 万元以外费用砼项目部协商解决。 7、不遵守项目部的各项制度,按制度条款处罚,处理金从结算中扣除,甲 方委托乙方产生的点工、小工按 100 元一天,大工按 150 元一天计。 8、甲方发现乙方如转包工程给他人或质量进度明显无法达到协议要求的甲 方有权终止本协议,且没收全部保证金,按乙方违约处理。

十、组织管理约定
1、乙方必须遵守国家有关的法律、法规,遵守甲方的各项规章管理制度, 听从甲方的指挥。 2、乙方明确班组管理人员报项目部,管理人员须驻工地,须外出时向项目 部施工员请假,擅自离岗影响工程进度视情节处 50—200 元/次罚款。 3、乙方管理人员必须服从项目部管理人员的正确安排,不得顶撞、不听从、 如有理由可向工地主管汇报解决。也不得与业主、监理争执。如发生按情节轻重 处乙方 100—300 元罚款。对甲方下达的工作指令,影响进度视工期拖延,按延 误工期处罚。
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4、乙方应准时参加甲方项目部组织的例会及活动,不得迟到或缺席否则罚 100 元/次,例会上安排班组施工任务如不参加视为已接受。 5、甲方按项目部规章制度,对乙方违反工地制度处罚款由乙方承担,如乙 方不签字,甲方可直接从乙方的工程款中扣除。 6、因乙方与本班组职工发生工资等纠纷,上级主管部门出面解决产生的所 有费用,由乙方承担。 7、班组间相互配合,不得故意为难其他班组,不能因使用机械发生争执, 不得私自关电源或其他方式阻碍机械正常运转否则罚款 500 元/次,并开除当事 人,赔偿损失。 8、因乙方原因导致返工,所产生的费用由乙方承担,导致其他班组返工增 加人工费或材料费的由乙方负责赔偿。

十一、其他
1、未尽事宜,双方本着实事求是的原则,协商解决。 2、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。 3、本协议自双方签字或盖章时开始生效,完工结算付清款后自动失效。

甲方(公司盖章) :

乙方:

委托代表:

承包责任人:

身份证号:

身份证号:






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