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不动产权籍调查表填写填写示例1住宅小区


填写示例1:住宅小区

不动产权籍调查表
(试 行)

宗地/宗海代码:XXXXXX003012GB00020 调查单位(机构) :XX 省测绘院

调查时间: 2015 年 XX 月 XX 日

—1—

附录 c.1 地籍调查表
宗地基本信息表
所有权 权利人 国家 权利人类型 证件种类 证件号 通讯地址 权利性质 出让
个人 / 湖里钟宅五里 2 号

使用权

全体业主

权利类型 坐落 法定代表人 或负责人姓名 代理人姓名 权利设定方式 国民经济行业 分类代码 预编宗地代码 不动产单元号 所在图幅号

国有建设用 地使用权

土地权属 来源证明 材料

出让合同号 XXXXXX

湖里区金山路以东 / / 证件种类 证件号 证件种类 证件号 地表 电话 电话

XXXXXX003012GB00020

宗地代码 /

XXXXXX003012GB00020

宗地四至 等级 批准用途

比例尺 图幅号 北:火炬路 东:小学路 南:国贸新天地 西:金山路 住宅 071 地类编码 8656.13 宗地面积 (m2) 实际用途

1:500 10.00-20.00

价格(元) 住宅 地类编码 建筑占地 总面积(m2) 建筑总面积(m2) 071 2809.48 16774.42/ 4148.6

批准面积(m2) 土地使用期限 共有/共用权利人 情况

8656.13

2012 年 10 月 1 日至 2082 年 10 月 1 日

XX 等全体业主

说明

—2—

界址标示表
界 址 点 号 界标种类 钢 钉 水 泥 桩 喷 涂 界址 间距 (m) 界址线类别 界 址 线 道 路 沟 渠 围 墙 围 栏 田 埂 界址线位置 内 中 外 说明

1 2

√ √





√ 3 √ √ 4 √ √ 1 √





(表格行数可调整,可附页)

—3—

界址签章表
界址线 起点号 1 2 3 4 中间点 号 终点号 2 3 4 1 邻宗地 相邻宗地权利人 (宗地代码) 火炬路 小学路 国贸新天地 金山路 指界人姓名 (签章) XXX XXX XXX XXX 本宗地 指界人姓名 (签章) XXX XXX XXX XXX 日期

2015-2-25 2015-2-25 2015-2-25 2015-2-25

(表格行数可调整,可附页)

—4—

宗地草图

略,见地籍调查规程

—5—

界址说明表

略,界址表示无法说明时填 利用工作底图和宗地草图,主要说明所依附标的物的类型及其位置(内、 中、外) 。及其与周围明显地物地貌的关系。如 2 号点位于两沟渠中心线的交点 上,5 号界址点位于××山顶最高处;3 号界址点位于××工厂围墙西北角处; 8 号界址点位于农村道路与××公路交叉点中心;10 号界址点位于××承包田 西南角等。

界址点位说明

略,界址表示无法说明时填 说明权属界线的具体走向。以两个相邻界址点为一节,叙述界线所依附的标的 物的状况及其与周围宗地和地物地貌的关系。例如 1—2,由 1 沿××公路中央走 向至 2; 4—5,由 4 沿山脊线至 5;9—10,由 9 沿××学校东侧围墙至 10 等。

主要权属界线 走向说明

—6—

调查审核表

权属调查记事

略: a) 现场核实申请书有关栏目填写是否正确,不正确的作更正说明。 b) 界线有纠纷时,要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址) ,并尽可能提出 处理意见。 c) 指界手续履行等情况。 d) 界址设置、边长丈量等技术方法、手段。 e) 说明确实无法丈量界址边长、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离的 原因。

调查员: 略 a) b) c) d)

日期:







测量前界标检查情况。 根据需要,记录测量界址点及其他要素的技术方法、仪器。 遇到的问题及处理的方法。 提出遗留问题的处理意见。

地籍测量记事

测量人:

日期:







略 地籍调查结果 审核意见 审核人对地籍调查结果进行全面审核,如无问题,即填写“合格” ;如果发现调 查结果有问题,应填写“不合格” ,指明错误所在提出处理意见。审核人签字或 盖章确认。

审核人:

日期:







—7—

共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落 湖里区金山路以东

宗地代码 宗地面积(m2) 定着物代码 8656.13 土地所有权/使用权 面积(m2) 20.19 ….. 19.35 60.97 …… 21.97 10.17 …… 12.96

XXXXX003012GB00020 定着物单元数 独有/独用土地面积 (m2) / …… / / …… / / …… / 303 分摊土地面积 (m2) 20.19 …… 19.35 60.97 …… 21.97 10.17 …… 12.96

F00010001 …… F00010122 F00020001 …… F00020066 F00030001 ……. F00030115

合计

8656.13

8656.12

备注 注:无共有/共用情况的无需填写此表。

—8—

附录 c.4 房屋调查表
房屋基本信息调查表
市区名称或代码 XXXXXX 不动产单元号 房地坐落 房屋 所有权人 电话 权利人类型 房屋性质 用途 幢 号 房屋状况 0001 XXXXXXXX 个人 商品房 住宅 户 号 0036 总 套 数 122 总层 数 27 所 在 层 5 李四 住址 项目名称 产别 规划用途 房屋 结构 钢混 竣工时 间 2014 年 地籍区 003 地籍子区 012 宗地号 GB00020 定着物(房屋)代码 邮政编码 身份证 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 共有情 况 分摊建 筑 面 积 (m2) 28.66 单独所有 F00010036 XXXXXX 003012 GB00020 F00010036 XX 市湖里钟宅五里 2 号 502 室 证件种类 证件号 XXXX 翡翠苑 私有房产 住宅 占地面积 (m2) 1051.49 XXXXXX

专有建 建筑面 筑 2 积(m ) 面积 (m2) 111.49 82.83

墙体归属 产权 来源 买受 东 共有墙 南 共有墙 西 共有墙 北 共有墙

房屋权界线 示意图 调查员: XXX

附加说 明 调查意 见 日期: 2015

年 XX 月 XX 日

—9 —

建筑物区分所有权业主共有部分调查表
宗地代码:

建筑物区分所有权业主 共有部分权利人 建(构)筑 物编号 建(构)筑物 名称 建(构)筑数量或者 2 面积(m ) 分摊土地面积 2 (m )

2 占地面积(m )

附记

—10—

房产分户图

附图 (房产分户图,可附页)

—11—


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