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房屋租赁协议书(模板)


房屋租赁协议书
出租方(甲方) :南京集团 管理方(乙方) :南京公司 承租方(丙方) : 受甲方委托乙方对该房屋全权负责经营和管理。 经甲、乙、丙三双方平等协商,达成租赁房屋协议 如下: 一、承租地点: 承租面积(使用面积) : 二、承租期限: 三、租金标准: 四、租金交纳方式:采取先交租金后使用的办法, 半年交纳一次,每次提前一个月交纳租金,如延误一个 月交纳,乙方有权终止协议,收回房屋。 五、甲方提供用电、水条件,丙方自行挂表,按计 量收费,如丙方对甲方水、电容量不够,丙方自行增容, 费用自理,如一级表和二级表有误差承租户分摊水、电 费。 六、丙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、 转借、联营,否则乙方有权解除租赁协议,收回房屋。 七、租赁期间,丙方不得擅自改变房屋结构,因业 务或其他原因需要改装门面、室内装饰等,应事先征得 乙方书面同意。如协议到期、终止,其装璜部分无偿归 甲方所有,丙方不得拆除。可移动物品及设备归丙方所 有,由其自行处理。同时丙方在租赁期内,负责其承租 房屋内部设施的自行维护保养,确保人身、房屋安全。 如遇房屋的结构修缮问题由乙方负责维修。 八、丙方承租期内,按照安全规定,对防盗、防火
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等采取措施、安全上自行负责,自添设备。因管理不善 或其它原因而引发火灾事故,给甲方造成损失的由丙方 负责赔偿。 九、丙方经营须自领营业执照,合法经营。并服从 当地工商、税务、市容、消防、治安等部门的管理。并 交纳相关费用。经营期间如发生违法违纪事项一律由丙 方自行承担。 十、甲方所出租房屋必须是无纠纷的合法房屋,并 提供有关房屋的有效证件。 十一、租赁期间,甲、乙、丙任何一方单方面终止 协议,将支付相当于两个月租金金额作为对另一方的赔 偿(如遇市政建设或有关方面统一规划而无法执行协议 时 ,协 议 自 然 终 止 ,丙 方 必 须 在 规 定 期 限 内 无 条 件 搬 出 , 丙方不享受任何补偿费用) 。如 其 它 特 殊 情 况 ,丙 方 需 终 止 协 议 时 ,应 提 前 三 个 月 书 面 通 知 甲 、乙 双 方 解 除 协 议 。 如甲方在协议期内单方面要求终止协议,返还丙方已付 而尚未实现使用的房租。 十二、租赁期限届满,如甲方继续出租,在同等条 件下,丙方有优先权,但须另订协议,方能生效。 十三、此协议一式七份,甲方、乙方持伍份,丙方 持贰份,协议签字盖章后生效。 出租方(甲方) : 管理方(乙方) : 委托代理人: 年
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承租方(丙方) : 法定代表人:




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