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中介买二手房需要注意的几点


中介买二手房需要注意的几点 购买二手房 二手房不是件小事,需要第三方见证,所以很多人会通过中介来节约时间。 二手房 那么要怎样来避免纠纷呢?下面给大家介绍下通过中介买房应注意的几个事项。 1、房源要多看多比较,做到心中大概对该小区房价有数,不要做晕大头。 2、房屋产权证一定要看 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清,就是要看房地产中 介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件: 由工商局颁发的企业法人 营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备 案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同 签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思,签合同之前,尽量吧交易之后 可能发生的事情提前想好,写进协议之内(毕竟买房子是大事,不能糊涂)避免之 后出现什么问题, 有条件最好带律师。 一定要确保合同是公平的, 不要时候吃亏。 4、办理过户手续 在此只是要提醒:千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手 续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。 5、不要和任何非房东的人签订任何合同。 这一点非常重要!当然,中介很可能会要求和你签订关于定金的合同,签订这些 合同没有问题,但是一定要给一个你觉得合适的价格,或者稍低于你觉得合适的 价格的价格。 本文转载:www.fzdai.com


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