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关于编制净水处理设备项目可行性研究报告编制说明


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净水处理设备项目

可行性研究报告

编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间:http://www.ztxdzx.com 高级工程师:高 建

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关于编制净水处理设备项目可行性研究报 告编制说明
(模版型)
【立项 核心提示: 1、本报告为模板形式,客户下载后,可根据报告内容说明,自行修改,补 充上自己项目的数据内容,即可完成属于自己,高水准的一份可研报告,从此 写报告不在求人。 2、客户可联系我公司,协助编写完成可研报告,可行性研究报告大纲(具 体可跟据客户要求进行调整) 批地 融资 招商】

项目建议书


商业计划书

业 撰 写

节能评估报告 资金申请报告 可行性研究报告

编制单位:北京中投信德国际信息咨询有限公司

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目 录

第一章 总 论 ............................................... 1
1.1 项目概要 ............................................................ 1 1.1.1 项目名称 .................................................................................................................. 1 1.1.2 项目建设单位 .......................................................................................................... 1 1.1.3 项目建设性质 .......................................................................................................... 1 1.1.4 项目建设地点 .......................................................................................................... 1 1.1.5 项目主管部门 .......................................................................................................... 1 1.1.6 项目投资规模 .......................................................................................................... 2 1.1.7 项目建设规模 .......................................................................................................... 2 1.1.8 项目资金来源 .......................................................................................................... 3 1.1.9 项目建设期限 .......................................................................................................... 3 1.2 项目建设单位介绍 .................................................... 3 1.3 编制依据 ............................................................ 3 1.4 编制原则 ............................................................ 4 1.5 研究范围 ............................................................ 5 1.6 主要经济技术指标 .................................................... 5 1.7 综合评价 ............................................................ 6

第二章 项目背景及必要性可行性分析 ....................... 7
2.1 项目提出背景 ........................................................ 7 2.2 本次建设项目发起缘由................................................. 7 2.3 项目建设必要性分析 .................................................. 7 2.3.1 促进我国净水处理设备产业快速发展的需要 ...................................................... 8 2.3.2 加快当地高新技术产业发展的重要举措 .............................................................. 8 2.3.3 满足我国的工业发展需求的需要 .......................................................................... 8 2.3.4 符合现行产业政策及清洁生产要求 ...................................................................... 8 2.3.5 提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要 .................................. 9 2.3.6 增加就业带动相关产业链发展的需要 .................................................................. 9 2.3.7 促进项目建设地经济发展进程的的需要 ............................................................ 10 2.4 项目可行性分析 ..................................................... 10 2.4.1 政策可行性 ............................................................................................................ 10 2.4.2 市场可行性 ............................................................................................................ 10 2.4.3 技术可行性 ............................................................................................................ 11 2.4.4 管理可行性 ............................................................................................................ 11 2.4.5 财务可行性 ............................................................................................................ 11 2.5 净水处理设备项目发展概况 ........................................... 12
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2.5.1 已进行的调查研究项目及其成果 ........................................................................ 12 2.5.2 试验试制工作情况 ................................................................................................ 12 2.5.3 厂址初勘和初步测量工作情况 ............................................................................ 13 2.5.4 净水处理设备项目建议书的编制、提出及审批过程 ........................................ 13 2.6 分析结论 ........................................................... 13

第三章 行业市场分析 ...................................... 15
3.1 市场调查 ........................................................... 15 3.1.1 拟建项目产出物用途调查 .................................................................................... 15 3.1.2 产品现有生产能力调查 ........................................................................................ 15 3.1.3 产品产量及销售量调查 ........................................................................................ 16 3.1.4 替代产品调查 ........................................................................................................ 16 3.1.5 产品价格调查 ........................................................................................................ 16 3.1.6 国外市场调查 ........................................................................................................ 17 3.2 市场预测 ........................................................... 17 3.2.1 国内市场需求预测 ................................................................................................ 17 3.2.2 产品出口或进口替代分析 .................................................................................... 18 3.2.3 价格预测 ................................................................................................................ 18 3.3 市场推销战略 ....................................................... 18 3.3.1 推销方式 ................................................................................................................ 19 3.3.2 推销措施 ................................................................................................................ 19 3.3.3 促销价格制度 ........................................................................................................ 19 3.3.4 产品销售费用预测 ................................................................................................ 20 3.4 产品方案和建设规模 ................................................. 20 3.4.1 产品方案 ................................................................................................................ 20 3.4.2 建设规模 ................................................................................................................ 20 3.5 产品销售收入预测 ................................................... 21 3.6 市场分析结论 ....................................................... 21

第四章 项目建设条件 ................................. 22
4.1 地理位置选择 ....................................................... 22 4.2 区域投资环境 ....................................................... 23 4.2.1 区域地理位置 ........................................................................................................ 23 4.2.2 区域概况 ................................................................................................................ 23 4.2.3 区域地理气候条件 ................................................................................................ 24 4.2.4 区域交通运输条件 ................................................................................................ 24 4.2.5 区域资源概况 ........................................................................................................ 24 4.2.6 区域经济建设 ........................................................................................................ 25 4.3 项目所在工业园区概况................................................ 25 4.3.1 基础设施建设 ........................................................................................................ 25 4.3.2 产业发展概况 ........................................................................................................ 26 4.3.3 园区发展方向 ........................................................................................................ 27 4.4 区域投资环境小结 ................................................... 28
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第五章 总体建设方案 ...................................... 29
5.1 总图布置原则 ....................................................... 29 5.2 土建方案 ........................................................... 29 5.2.1 总体规划方案 ........................................................................................................ 29 5.2.2 土建工程方案 ........................................................................................................ 30 5.3 主要建设内容 ....................................................... 31 5.4 工程管线布置方案 ................................................... 32 5.4.1 给排水 .................................................................................................................... 32 5.4.2 供电........................................................................................................................ 33 5.5 道路设计 ........................................................... 35 5.6 总图运输方案 ....................................................... 36 5.7 土地利用情况 ....................................................... 36 5.7.1 项目用地规划选址 ................................................................................................ 36 5.7.2 用地规模及用地类型 ............................................................................................ 36

第六章 产品方案 ........................................... 38
6.1 产品方案 ........................................................... 38 6.2 产品性能优势 ....................................................... 38 6.3 产品执行标准 ....................................................... 38 6.4 产品生产规模确定 ................................................... 38 6.5 产品工艺流程 ....................................................... 39 6.5.1 产品工艺方案选择 ................................................................................................ 39 6.5.2 产品工艺流程 ........................................................................................................ 39 6.6 主要生产车间布置方案 ............................................... 39 6.7 总平面布置和运输 ................................................... 40 6.7.1 总平面布置原则 .................................................................................................... 40 6.7.2 厂内外运输方案 .................................................................................................... 40 6.8 仓储方案 ........................................................... 40

第七章 原料供应及设备选型 ............................... 41
7.1 主要原材料供应 ..................................................... 41 7.2 主要设备选型 ....................................................... 41 7.2.1 设备选型原则 ........................................................................................................ 42 7.2.2 主要设备明细 ........................................................................................................ 43

第八章 节约能源方案 ...................................... 44
8.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 .............................. 44 8.2 建设项目能源消耗种类和数量分析 ...................................... 44 8.2.1 能源消耗种类 ........................................................................................................ 44 8.2.2 能源消耗数量分析 ................................................................................................ 44
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8.3 项目所在地能源供应状况分析 .......................................... 45 8.4 主要能耗指标及分析 ................................................. 45 8.4.1 项目能耗分析 ........................................................................................................ 45 8.4.2 国家能耗指标 ........................................................................................................ 46 8.5 节能措施和节能效果分析 .............................................. 46 8.5.1 工业节能 ................................................................................................................ 46 8.5.2 电能计量及节能措施 ............................................................................................ 47 8.5.3 节水措施 ................................................................................................................ 47 8.5.4 建筑节能 ................................................................................................................ 48 8.5.5 企业节能管理 ........................................................................................................ 49 8.6 结论 ............................................................... 49

第九章 环境保护与消防措施 ............................... 50
9.1 设计依据及原则 ..................................................... 50 9.1.1 环境保护设计依据 ................................................................................................ 50 9.1.2 设计原则 ................................................................................................................ 50 9.2 建设地环境条件 ..................................................... 51 9.3 项目建设和生产对环境的影响 ......................................... 51 9.3.1 项目建设对环境的影响 ....................................................................................... 51 9.3.2 项目生产过程产生的污染物 ............................................................................... 52 9.4 环境保护措施方案 ................................................... 53 9.4.1 项目建设期环保措施 ........................................................................................... 53 9.4.2 项目运营期环保措施 ........................................................................................... 54 9.4.3 环境管理与监测机构 ............................................................................................ 56 9.5 绿化方案 ........................................................... 56 9.6 消防措施 ........................................................... 56 9.6.1 设计依据 ................................................................................................................ 56 9.6.2 防范措施 ................................................................................................................ 57 9.6.3 消防管理 ................................................................................................................ 58 9.6.4 消防设施及措施 .................................................................................................... 59 9.6.5 消防措施的预期效果 ............................................................................................ 59

第十章 劳动安全卫生 ...................................... 60
10.1 编制依据 .......................................................... 60 10.2 概况 .............................................................. 60 10.3 劳动安全 .......................................................... 60 10.3.1 工程消防 .............................................................................................................. 60 10.3.2 防火防爆设计 ...................................................................................................... 61 10.3.3 电气安全与接地 .................................................................................................. 61 10.3.4 设备防雷及接零保护 .......................................................................................... 61 10.3.5 抗震设防措施 ...................................................................................................... 62 10.4 劳动卫生 .......................................................... 62
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10.4.1 工业卫生设施 ...................................................................................................... 62 10.4.2 防暑降温及冬季采暖 .......................................................................................... 63 10.4.3 个人卫生 .............................................................................................................. 63 10.4.4 照明...................................................................................................................... 63 10.4.5 噪声...................................................................................................................... 63 10.4.6 防烫伤 .................................................................................................................. 63 10.4.7 个人防护 .............................................................................................................. 64 10.4.8 安全教育 .............................................................................................................. 64

第十一章 企业组织机构与劳动定员......................... 65
11.1 组织机构 .......................................................... 11.2 激励和约束机制..................................................... 11.3 人力资源管理 ...................................................... 11.4 劳动定员 .......................................................... 11.5 福利待遇 .......................................................... 65 65 66 66 67

第十二章 项目实施规划 .................................... 68
12.1 建设工期的规划 .................................................... 68 12.2 建设工期 .......................................................... 68 12.3 实施进度安排 ...................................................... 68

第十三章 投资估算与资金筹措 ............................. 69
13.1 投资估算依据 ...................................................... 13.2 建设投资估算 ...................................................... 13.3 流动资金估算 ...................................................... 13.4 资金筹措 .......................................................... 13.5 项目投资总额 ...................................................... 13.6 资金使用和管理 .................................................... 69 69 70 70 70 73

第十四章 财务及经济评价 .................................. 74
14.1 总成本费用估算 .................................................... 74 14.1.1 基本数据的确立 .................................................................................................. 74 14.1.2 产品成本 .............................................................................................................. 75 14.1.3 平均产品利润与销售税金 .................................................................................. 76 14.2 财务评价 .......................................................... 76 14.2.1 项目投资回收期 .................................................................................................. 76 14.2.2 项目投资利润率 .................................................................................................. 77 14.2.3 不确定性分析 ...................................................................................................... 77 14.3 综合效益评价结论 .................................................. 80

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第十五章 风险分析及规避 .................................. 82
15.1 项目风险因素 ...................................................... 82 15.1.1 不可抗力因素风险 .............................................................................................. 82 15.1.2 技术风险 .............................................................................................................. 82 15.1.3 市场风险 .............................................................................................................. 82 15.1.4 资金管理风险 ...................................................................................................... 83 15.2 风险规避对策 ...................................................... 83 15.2.1 不可抗力因素风险规避对策 .............................................................................. 83 15.2.2 技术风险规避对策 .............................................................................................. 83 15.2.3 市场风险规避对策 .............................................................................................. 83 15.2.4 资金管理风险规避对策 ...................................................................................... 84

第十六章 招标方案......................................... 85
16.1 招标管理 .......................................................... 16.2 招标依据 .......................................................... 16.3 招标范围 .......................................................... 16.4 招标方式 .......................................................... 16.5 招标程序 .......................................................... 16.6 评标程序 .......................................................... 16.7 发放中标通知书 .................................................... 16.8 招投标书面情况报告备案 ............................................. 16.9 合同备案 .......................................................... 85 85 85 86 86 87 87 87 87

第十七章 结论与建议 ...................................... 89
17.1 结论 .............................................................. 89 17.2 建议 .............................................................. 89

附 表 ....................................................... 90
附表 1 销售收入预测表 .................................................. 90 附表 2 总成本表 ........................................................ 91 附表 3 外购原材料表 .................................................... 93 附表 4 外购燃料及动力费表 .............................................. 94 附表 5 工资及福利表 .................................................... 96 附表 6 利润与利润分配表 ................................................ 97 附表 7 固定资产折旧费用表 .............................................. 98 附表 8 无形资产及递延资产摊销表 ........................................ 99 附表 9 流动资金估算表 ................................................. 100 附表 10 资产负债表 .................................................... 102 附表 11 资本金现金流量表 .............................................. 103 附表 12 财务计划现金流量表 ............................................ 105
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附表 13 项目投资现金量表 .............................................. 107 附表 14 借款偿还计划表 ................................................ 109

........................................................... 113

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第一章 总 论
总论作为可行性研究报告的首章, 要综合叙述研究报告中各章节的主要问题 和研究结论, 并对项目的可行与否提出最终建议, 为可行性研究的审批提供方便。 总论章可根据项目的具体条件,参照下列内容编写。 (本文档当前的正文文字都 是告诉我们在该处应该写些什么, 当您按要求写出后, 这些说明文字的作用完成, 就可以删除了。编者注)

1.1 项目概要
1.1.1 项目名称
企业或工程的全称,应和项目建议书所列的名称一致

1.1.2 项目建设单位
承办单位系指负责项目筹建工作的单位,应注明单位的全称和总负责人

1.1.3 项目建设性质

新建或技改项目
1.1.4 项目建设地点

XXXX 工业园区
1.1.5 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明 投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

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中投信德 1.1.6 项目投资规模

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本次项目的总投资为 XXX 万元,其中,建设投资为 XX 万元(土建 工程为 XXX 万元,设备及安装投资 XXX 万元,土地费用 XXX 万元,其 他费用为 XX 万元,预备费 XX 万元),铺底流动资金为 XX 万元。 本次项目建成后可实现年均销售收入为 XX 万元,年均利润总额 XX 万元,年均净利润 XX 万元,年上缴税金及附加为 XX 万元,年增值税为 XX 万元;投资利润率为 XX%,投资利税率 XX%,税后财务内部收益率 XX%,税后投资回收期(含建设期)为 5.47 年。
1.1.7 项目建设规模 主要产品及副产品品种和产量,案例如下: 本次“净水处理设备产业项目”建成后主要生产产品:净水处理设备

达产年设计生产能力为:年产净水处理设备产品 XXX(产量)。 项目总占地面积 XX 亩,总建筑面积 XXX.00 平方米;主要建设内容 及规模如下: 主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 生产车间 1 生产车间 2 1、主要生产系统 生产车间 3 生产车间 4 原料库房 成品库房 办公综合楼 技术研发中心 2、辅助生产系统 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 其他配套建筑工程
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层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 1 1

占地面积(m2)

建筑面积 (m2)

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合计

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行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1 1

1.1.8 项目资金来源

本次项目总投资资金 XX.00 万元人民币,其中由项目企业自筹资金 XX.00 万元,申请银行贷款 XX.00 万元。
1.1.9 项目建设期限

本次项目建设期从 2014 年 XX 月至 2015 年 XX 月,工程建设工期为 XX 个月。 1.2 项目建设单位介绍 项目公司简介 1.3 编制依据
在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日 期。并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文 件、资料大致可分为四个部分: 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件; 对项目承办单位或可 行性研究单位的请示报告的批复文件。 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。 案例如下:

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》;
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2. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020)》; 3. 《产业“十二五”发展规划》; 4. 《本省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》; 5. 《国家战略性新兴产业“十二五”发展规划》; 6. 《国家产业结构调整指导目录(2011 年本)》; 7. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版); 8. 《工业可行性研究编制手册》; 9. 《现代财务会计》; 10. 《工业投资项目评价与决策》; 11. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据; 12. 国家公布的相关设备及施工标准。 1.4 编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、 场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。 (2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则, 采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质 量,以达到企业的高效益。 (3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执 行国家及各部委颁发的现行标准和规范。 (4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用 率。
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(5)注重环境保护,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措 施。 (6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳 动卫生及消防等标准和规范要求。 1.5 研究范围 本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行 了调查、分析和论证;对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确 定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建 设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析 并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述 规避对策。 1.6 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表
序号 一 1 2 3 4 5 主要指标 总占地面积 总建筑面积 道路 绿化面积 总投资资金,其中: 建筑工程 设备及安装费用 土地费用 二 1 2 3 4 5 6 主要数据 达产年年产值 年均销售收入 年平均利润总额 年均净利润 年销售税金及附加 年均增值税
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项目名称

单位 亩 ㎡ ㎡ ㎡ 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元

数据和指标

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7 8 9 三 1 2 3 4 5 6 7 8 9 年均所得税 项目定员 建设期 主要评价指标

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万元 人 月 % % % % 万元 万元 年 年 % 5.47 4.36 45.18% 29.80% 40.55% 18.97% 26.51%

项目投资利润率 项目投资利税率 税后财务内部收益率 税前财务内部收益率 税后财务静现值(ic=10%) 税前财务静现值(ic=10%) 投资回收期(税后)含建设期 投资回收期(税前)含建设期 盈亏平衡点

1.7 综合评价 本项目重点研究“净水处理设备产业项目”的设计与建设,项目的建 设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等,逐步在项目当地形 成以市场为导向的规模化净水处理设备生产基地,以研发和生产净水处理 设备为主,以满足当前市场的极大需求,进而增强企业的市场竞争力和发 展后劲,并推动我国净水处理设备事业的发展进程。 项目的实施符合我国相关产业发展政策,是推动我国净水处理设备行 业持续快速健康发展的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目 标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设 还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至中国的经济发展起 到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经 济效益,还具有很强的社会效益。 所以,本项目建设十分可行。

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第二章 项目背景及必要性可行性分析
这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展 过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需 将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资 理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和 决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目 可行性研究的重点和问题。

2.1 项目提出背景
说明国家有关的产业政策、 技术政策、 分析项目是否符合这些宏观经济要求。

2.2 本次建设项目发起缘由 写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目,则要分别列 出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。 提出项目的理由及投资意向,如资源丰富、产品市场前景好、出口换 汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。

2.3 项目建设必要性分析 一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所 产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。 企业获得的利润情况。 企业可以提高产品质量,加强市场竞争力。
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扩大生产能力,改变产品结构。 采用新工艺,节约能源,减少环境污染,提高劳动生产率。 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。 对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提 高科技水平等。

2.3.1 促进我国净水处理设备产业快速发展的需要 2.3.2 加快当地高新技术产业发展的重要举措

“十二五”时期是全球战略性新兴产业的孕育和爆发期,是高新技术 产业的新一轮高速增长期,项目建设地早已开始着力推进传统产业高技术 化、发展技术密集型产业,大力培育战略性新兴产业,为推动经济发展提 供有力支撑。 高新技术产业引领发展方式转变的示范作用日益突出。该项目的建设 将对当地进一步加强科技创新并不断调整优化产业结构起到积极作用,将 大力发展低消耗、低排放、高效益的高新技术产业,着力改造提升传统支 柱产业,着眼市场需求和产业发展方向,研发具有自主知识产权和市场竞 争力的重大战略产品,提升重点产业的核心竞争力,推进节能减排和环境 保护,为当地经济社会发展方式转变发挥示范带头作用。
2.3.3 满足我国的工业发展需求的需要 2.3.4 符合现行产业政策及清洁生产要求

本次“净水处理设备产业项目”符合现行产业政策和地方发展规划。

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项目建设采用了先进的工艺技术和设备,符合清洁生产要求,各项污染物 能够达标排放,污染物排放总量控制方案符合当地环保要求,区域环境质 量影响不大,环境风险可以接受。拟建项目将严格执行“三同时”制度、 严格落实本报告书提出的各项环保措施。
2.3.5 提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要

随着近年来我国净水处理设备行业的蓬勃发展,项目企业依托当地得 天独厚的条件开发优势资源,深挖潜力提升项目产品的生产技术水平,本 次“净水处理设备产业项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势,通过 企业技术改造提升技术水平, 购置先进的技术装备, 采用规模化生产经营, 提升企业市场竞争力,充分利用本地资源,以研发和生产净水处理设备为 主,促进企业可持续性发展,有助于企业做大做强净水处理设备产品的生 产主业,延伸企业产业链条,促进产业集群发展方面实现突破。通过本次 项目的实施,项目公司将获得较大的经济效益和社会效益,还将带动当地 高新技术产业的进一步突破,促进当地国民经济的可持续发展。 另外,本次项目建成后还将大力引进国内外最先进的生产设备,建设 设施完善的现代化车间,此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一 环,关系着企业未来的发展能量,因此本次项目的提出适时且必要。
2.3.6 增加就业带动相关产业链发展的需要

本项目除少数管理人员和关键岗位技术人员由企业解决外,新增员工 均由当地招工解决,项目建成后,将为当地提供大量就业机会,吸收下岗 职工与闲置人口再就业,可促进当地经济和谐发展;此外,项目的实施可 带动相关行业上下游产业的发展,为提高我国综合国力产生巨大而深远影 响,对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要 的意义。
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2.3.7 促进项目建设地经济发展进程的的需要

本项目正式运营后,可实现年均销售收入为 XX 万元,年均利润总额 XX 万元,年均净利润 XX 万元,年上缴税金及附加为 XX 万元,年增值 税为 XX 万元;年可上缴所得税 XX 万元。投资利润率为 29.80%,投资利 税率 40.55%。因此,项目的实施每年可为当地增加 XX 万元税金,可有效 促进当地经济发展进程。 综合以上因素,本项目建设十分必要。 2.4 项目可行性分析
2.4.1 政策可行性

实现高速发展提供了良好契机,为当地高新技术产业发展争取国家优 惠政策、项目、资金等的支持带来新的机遇。 在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下,科技、资本、人 才等资源将得到进一步整合, 从而为该项目创造了良好的政策环境。 因此, 本项目属于国家鼓励支持发展项目,符合国家大力发展产业链的战略部 署,项目建设具备政策可行性。
2.4.2 市场可行性

本项目完成后,将提高我国净水处理设备母材及精铸件的技术研究水 平,推进先进技术的产业化,有力的推动我国净水处理设备事业的发展, 创造出巨大的经济效益和社会效益。 “十二五”时期,伴随着政策、技术 和渠道逐步成熟,净水处理设备材料产业将进入一个全新的发展高峰时 期,因而看好整个行业的发展前景。这也充分说明该项目发展具备市场可 行性。

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中投信德 2.4.3 技术可行性

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项目公司拥有一支作业技术纯熟、诚实敬业、年富力强、精干高效的 技术人员和生产工人队伍,从而为公司的稳健高效发展奠定了雄厚的基 础。项目产品技术及质量均达到国内领先水平,产品适合中国的国情,适 销对路。同时,项目公司还将着重对项目产品的生产技术进行研发,结合 当前净水处理设备材料市场需求,不断提高产品生产技术水平。因此,本 项目建设在技术上可行。 目前,项目公司已做了大量前期准备工作,同时拥有国内一流的技术 队伍,资金实力及人才优势较强。项目公司将根据项目发展需要,整合国 内优势资源和研究力量,建设一条国内特种功能材料(一期工程主要包括 净水处理设备)重要生产线,将迁安市打造成河北省乃至国家高科技产业 基地。本次项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展脚步,不断缩短技术 更新周期,对生产各环节进行全程质量控制,确保本项目技术水平的先进 地位。
2.4.4 管理可行性

项目公司为实现跨越发展,公司坚持“技术领先,管理高效”的指导 思想,不断加快企业科技开发步伐,提升公司管理水平。 本项目将根据项目建设的实际需要,专门组建机构及经营队伍,负责 项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的 各种企业管理制度和人才激励制度,确保本项目按照现代化方式运作。
2.4.5 财务可行性

经计算,本项目各项财务盈利能力指标较好;财务生存能力分析显示 企业有一定的财务生存能力;不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险
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能力。综合而言,本项目对区域经济及下游行业发展都具有明显的积极作 用,社会效益明显,项目经济合理、财务可行。

2.5 净水处理设备项目发展概况

项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如:调查研 究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工 作中的其他重要事项。 2.5.1 已进行的调查研究项目及其成果 1、资源调查,包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。 2、市场调查,包括全国性和地区性市场情况调查;出口产品国际市 场供需趋势调查。 3、社会公用设施调查,包括运输条件、公用动力供应、生活福利设 施等的调查。 4、拟建地区环境现状资料的调查,包括拟建地区各种主要污染源以 及其排放状况,大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状 资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求,取得 的环境现状资料及文件名称。
2.5.2 试验试制工作情况

已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实 验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技 术必须有国家有关部门的认可证明。

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2.5.3 厂址初勘和初步测量工作情况

1、各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情 况。 2、初步选择意见和资料。 3、遗留问题。 2.5.4 净水处理设备项目建议书的编制、提出及审批过程 1、项目建议书的编制、提出及审批过程。 2、项目建议书所附资料名称。 3、审批文件文号及其要点。 2.6 分析结论 本次“净水处理设备产业项目”属于国家及地方鼓励项目,项目经济 效益、社会效益及环境显著。从项目实施的必要性和建设可行性分析,项 目的建设符合我国的相关产业发展政策, 有当地政府、 各相关部门的支持, 按国家基本建设程序进行实施,项目符合当地产业规划的工业产业布局建 设要求,项目设计可靠合理,是一项具有良好的社会效益和经济效益的项 目,可见,本项目的社会及经济评价可行。 鉴于以上必要性及可行性的预测分析得知,本项目的实施将面临较为 广阔的市场发展空间,项目的进一步发展在赢得企业利润的同时,也能更 好地服务社会和增加政府财税收入、提高劳动就业率。该项目建设还将形 成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地的经济发展起到很大的促进作

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用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有 很强的社会效益。 综合以上因素,本项目建设可行,且十分必要。

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第三章 行业市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规 模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在市场需求情 况有了充分了解之后才能解决,而且市场分析的结果,还可以决定产品的 价格、销售收入,最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告 中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建设规模。

3.1 市场调查 3.1.1 拟建项目产出物用途调查

本产品的主要用途,可否有替代其他产品的用途,如果产品是工业基 本原料,应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶 段,更新换代的可能时间。
3.1.2 产品现有生产能力调查

1、本项目产品国内现有生产能力总量,现有生产能力开工率;主要 生产厂家生产能力利用率。 2、国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。 3、本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比 例。 4、已批拟开工建设项目的生产能力,预计投产年月。
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5、在建设项目和已批待开工建设项目,目前虽然没有形成综合生产 能力,但却是生产能力的组成部分。
3.1.3 产品产量及销售量调查

1、全国或地区目前的产量总数。 2、本产品一段时期以来的产量变化情况。 3、本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较,以了解国 内保有量是多还是少,说明本产品市场需求满足程度。 4、本产品一段时期以来的进口量及进口来源,主要来自哪些国家或 地区;占国内生产量或销售量的比例;进口产品的价格等。 5、本产品一段时期以来的出口量及出口去向,占国内生产量的比例; 主要向哪些国家或地区出口,出口产品的价格。
3.1.4 替代产品调查

1、可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。 2、可替代产品的国内生产能力、产量;可作替代用途的比例;价格 分析。 3、可替代产品进口可能性及价格。
3.1.5 产品价格调查

1、产品的定价管理办法,是由国家控制价格,还是由市场定价。 2、产品销售价格,价格变动趋势,最高价格和最低价格出现的时间、 原因。

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中投信德 3.1.6 国外市场调查

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1、产品国外的主要生产国家和地区。 2、国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。 3、产品国际市场销售价格及其变动趋势 4、我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。

3.2 市场预测

市场预测是市场调查在时间和空间商的延续,是利用市场调查所得到 的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场 需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作 中,市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。
3.2.1 国内市场需求预测

可行性研究工作中,应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明: 1、本产品的消耗对象。 2、本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异,如汽车的消 费需要具备相应的道路交通条件;电视机、电冰箱的消费需要有电等等。 预测某一种产品的市场需求量时,应将哪些不具备消费条件的消费领域从 消费对象总量中剔除掉。 3、本产品更新周期的特点,说明本产品有效经济寿命的长短。 4、可能出现的替代产品,即代用品。 5、本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现,意味着扩
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大了本产品的消费领域,扩大了市场需求容量。 根据以上分析,提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差 距。
3.2.2 产品出口或进口替代分析

1、替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、 配件、维修等方面进行比较,说明本产品的优势和有利条件。 2、出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面,具 备在国际市场上进行竞争的能力,则应考虑国外市场对本产品的需求。 3、分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施,该产品进 口国的贸易政策,该产品出口流向,出口价格是否有利。 通过以上分析,预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。
3.2.3 价格预测

进行产品价格预测,要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平, 还要分析国际、国内市场价格变化趋势,国家的物价政策变化、产品全社 会供需变化等因素;产品降低生产成本的措施和可能性;为扩大市场需采 用的价格策略等,综合以上因素,预测产品可能的销售价格。 对拟增加出口的产品或替代进口产品,还要参照国际市场价格及变化 趋势定价,如产品外销,应附有有关方面承诺外销的意向书。

3.3 市场推销战略

在商品经济环境中,企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。
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企业要根据市场情况,制定合适的销售战略,争取扩大市场份额,稳定销 售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究中,要对市场推销战略 进行相应研究。
3.3.1 推销方式

1、投资者分成。 2、企业自销。 3、国家部分收购。 4、经销人代销及代销人情况分析。
3.3.2 推销措施

1、销售和经销机构的建立。 2、销售网点规划。 3、广告及宣传计划。 4、咨询服务和售后维修措施。
3.3.3 促销价格制度

促销价格制定可根据市场销售预测情况确定,一般用于产品投产初 期,以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。 投产初期产品以较低价格出售,会对销售收入产生影响,因此价格制 定要合理,并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后,可根据产品销 售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。

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3.3.4 产品销售费用预测

产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广 告宣传、咨询及售后维修服务费用,在可行性研究中,应根据制定的产品 销售计划,分别估算产品销售费用。对某些产品,销售费用在成本中占很 大比例的,不可忽略不计。

3.4 产品方案和建设规模 3.4.1 产品方案

1、列出产品名称。有多种产品时,应逐一列出主产品和主要副产品 名称。 2、产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。
3.4.2 建设规模

建设规模又叫设计生产能力,是指项目生产一定质量标准的产品的最 大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。 1、建设总规模。说明主要产品年产量,主要副产品年产量,主要设 备装置。 2、主要生产车间的生产能力,生产线数量。 3、说明项目经济规模,不同规模下项目效益与费用的比较分析,说 明本项目确定的建设规模的合理性。 4、如果项目采用分期建设方法,应说明项目总规模、分期建设规模 并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。
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中投信德 3.5 产品销售收入预测

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根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格,可以估算产品销 售收入。 产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入,并计 算销售收入和计算期内销售总收入,销售收入一般列表表示。

3.6 市场分析结论 本次“净水处理设备产业项目”的建设符合国家产业导向,顺应了国 家推动高新技术产业发展的引导方向,属于国家大力鼓励发展的范畴,建 设条件十分良好。本次项目的建设还可促进当地相关产业的和谐发展,并 形成产业集群,完善产业链条,从而带动和促进当地国民经济的全面发展 和社会进步。 因此,本项目充分具备了国家、省、市社会经济发展的可持续性,实 施是可行的、可靠的,经济效益是可观的。本项目的建设将为当地开辟新 的经济增长点,而且还可促进当地相关产业的发展,从而带动和促进当地 国民经济的全面发展和社会进步。对拉动地方经济的发展,加快实现小康 社会起到积极作用。 可见,本项目的实施优势明显,市场前景十分广阔。

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第四章 项目建设条件
根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议,在这一部分 中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供 应的可靠性;并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较,确定新厂址 方案。 案例如下:(替换成当地条件即可)

4.1 地理位置选择 本项目建设地址选定在 XXXXXX 工业园区 该项目地点开阔平坦,无高大遮挡物,四周无公害和污染,该项目地 点承载产业转移能力强,生态环境良好、基础设施一流、功能布局合理、 产业集聚效应显著,且交通便利、区位优势明显,因此,项目选址能够满 足公司本项目的用地需要,符合当地产业发展规划要求,故本项目拟建厂 址选择方案可行。 1、工程地质与水文地质条件 通过场址临近建筑物的地质勘探资料表明,该地工程地质及水文地质 条件较好,地势平坦,地基承载力能够满足工程施工要求,利于工程施工。 2、公用设施条件 本项目供水、供电、供热、通讯等公用设施条件较好,能够满足要求。 3、环境保护条件 项目所产生的污染物经处理能做到达标排放,环境条件较好。

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4.2 区域投资环境
4.2.1 区域地理位置

迁安市是隶属中华人民共和国河北省管辖的副地级市。地处河北省东 北部,燕山南麓,滦河岸边,东经 118°26′至 118°55′,北纬 39°51′至 40°15′ 之间。东西跨度 39 公里,南北纵距 45 公里。
4.2.2 区域概况

迁安,位于河北省东北部,1996 年 10 月撤县设县级市,2011 年 10 月经国务院批准成为河北省辖副地级市,处于环渤海、环京津“两环战略” 的前沿地带。 2012 年 10 月 19 日, 迁安成为中国北方第一个荣登 “中国宜居城市榜” 的县级城市,也是国内第六个授牌城市,且是河北省第一个荣登《中国宜 居城市榜》的县级城市。 “宜居迁安”的正式授牌标志着迁安市创建中国

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宜居城市、全国文明城市、健康城市“三城同创”工作实现了首袍加身, 也标志着该市城市建设和管理工作又迈上了一个新台阶。 2013 年 1 月 29 日,国家智慧城市试点创建工作会议在北京召开。住 建部公布了我国首批试点名单,迁安市成为河北省入选首批国家智慧城市 试点的唯一一个县级市。
4.2.3 区域地理气候条件

迁安市地处燕山隆起带余脉南麓。地势西北高,东南低,山地和丘陵 约占全县面积的 55.4%。境内有滦河、青龙河、冷口沙河、西沙河等 16 条河流。 属暖温带大陆性季风气候, 全年平均气温 11.5℃。 全年降水量 711.9 毫米,全年日照 2292.5 小时,无霜期 198 天。
4.2.4 区域交通运输条件

迁安市地处环渤海环京津一级经济开发区内,区位优势明显,交通四 通八达。京哈高速公路迁安出口距市中心仅 12 公里,西距北京市 195 公 里,天津市 160 公里,东至秦皇岛市 75 公里,北至承德 126 公里,南距 唐山港京唐港区 100 公里,与唐山市中心相距 60 公里。境内现有铁路四 条:京秦、大秦、通坨、卑水铁路。公路:国道 2 条,京沈高速、102 国 道;省道 3 条,三抚路、平青大公路、长城旅游路。
4.2.5 区域资源概况

迁安市矿产资源丰富,物产种类齐全。现已探明的矿藏达 20 多种, 其中,金属矿藏主要是铁,储量达 27.2 亿吨,矿石品位在 30%左右,铁精 粉年产量连续 14 年居全国县级地方铁矿首位,素有“钢铁迁安”之称。 非金属矿藏主要是石灰石、白云石、花岗岩等。石灰石储量达 5 亿多吨, 主要作为水泥、石灰等产品的原材料,年开采量达 200 多万吨;白云石储 量达 2.5 亿吨,花岗大理石储量达 2.5 亿吨.现已发现的动植物资源 400 多种。
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其中, “京东板栗”产于此地,驰名中外;花生、甘薯常年产量居全省第 二位,是全省甘薯发展重点县;书画宣纸全国闻名,有“南宣北迁”美誉; 地毯业已形成万人产业大军,在全国同行业名列第二,产品畅销世界。
4.2.6 区域经济建设

作为河北首强,县域经济的“领跑者” ,迁安综合经济实力连续九年 位居河北县域经济之首,列全国县域经济百强第 24 位,被国家确定为第 三批全国发展改革试点城市和国家可持续发展实验区。 2011 年实现地区生 产总值 875.8 亿元,财政收入 115.6 亿元、人均 GDP 超过 1.5 万美元,居 全国前列。 迁安未雨绸缪,超前谋划,主动转变经济发展方式、调优产业结构, 确定了实施“四五”转型攻坚计划、全面打造“品质靓城、产业新城、生 态绿城、创新智城” ,建设“魅力钢城、绿色迁安”的奋斗目标。未来五 年,力争全社会固定资产投资年均增长 19%以上,财政收入年均增长 15% 以上,向着 200 亿元目标加速前进,努力把迁安建设成为经济发达、幸福 宜居、功能完善、辐射周边的区域性中心城市。 4.3 项目所在工业园区概况
4.3.1 基础设施建设

2012 以来, 东部工业园区共实施总投资超过 1 亿元的系列基础设施建 设工程: 1、道路工程加快建设,开工建设科技路南延、创新路南延北伸、祺 瑞街、祺光大街、吉庆路等 6 条主干道,总长超过 6000 米; 2、供水、供热、燃气等配套工程全面铺开,科技路、聚鑫街东段给 水工程已经完工,高峰糖业已完全具备供水条件,铺设供水管网 5200 米、

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供热管道 1700 米、燃气管道 1800 米; 3、道路亮化工程扎实推进,原有道路新装 LED 节能灯 511 盏; 4、绿化工作积极实施,对暂不能利用的边角地和取消的规划路全部 予以绿化,对施工损毁和自然死亡的草坪、树木全部予以更换,共完成绿 化及补植面积 16000 ㎡,栽植各种树木 7000 余株。
4.3.2 产业发展概况

经过几年的建设,东部工业园区已初步形成了高端装备制造、食品制 药、电子能源、传统工业等四大产业集群。 1、高端装备制造产业集群 以首钢和柳工集团合作的重型汽车及矿用设备项目为龙头,聚集了彦 博彩板、津唐球墨铸管、布朗多尼阀门公司和三一重工、厦工迁安区域再 制造中心等延伸钢铁产业链条项目,总投资将超过 120 亿元。 2、电子能源产业集群 以迪信通信息产业园为龙头, 聚集了大唐热电、 华电迁安分布式能源、 恒晖热电、锂离子动力电池、新拓电子、LED 冷光源等一批生产项目,总 投资超过 100 亿元。 3、传统工业产业集群 以华北地区最大的彩印包装企业—河北正元集团公司为龙头,聚集了 弘业地毯、翔远帽业、昌泰服装、新拓电子等一批轻工业项目,总投资超 过 60 亿元。 4、食品药品产业集群 以葵花药业为龙头,聚集了百善药业、天圣制药、北京英诺特生物制

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剂、保吉安农业产业化、中都果糖、三元乳业等一批食品药品项目,总投 资超过 50 亿元。
4.3.3 园区发展方向

XXX 工业园区按照“巩固现有产业,发展战略性新兴产业,做大做强 高端装备制造产业”的发展战略,致力于建设 7 大功能区,即高端装备制 造产业区、电子能源新材料产业区、传统产业区、小微企业创业园、食品 制药产业区、节能环保产业区和产业服务中心。 1、高端装备制造产业区 以首钢与柳工合作的重型汽车制造和大型矿山采掘设备生产基地为 龙头,聚集了津唐球墨铸管、布朗多尼阀门公司、新龙鼎水处理环保设备 及彦博彩板、金沙工贸等一批延伸钢铁产业链条项目,总投资达到 120 亿 元。 2、电子能源新材料产业区 以迪信通信息产业园为龙头, 聚集了大唐热电、 华电迁安分布式能源、 恒晖热电、双洋锂离子动力电池、美本集团电动车、LED 冷光源等一批生 产项目,总投资超过 100 亿元。 3、传统产业区 以华北地区最大的彩印包装企业河北正元集团公司为龙头,聚集了弘 业地毯、翔远帽业、昌泰服装等一批轻工业项目,总投资超过 60 亿元。 4、小微企业创业园 以金昊圆液压气动传动设备制造项目为龙头,聚集了华耐冶金炉料、 玻璃贴膜、可降解塑料制品、耐磨堆焊、广慧建材等一批生产项目,总投 资超过 20 亿元。
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5、食品制药产业区 以葵花药业为龙头,聚集了百善药业、天圣制药、北京英诺特生物制 剂、高峰果糖、三元乳业、今麦郎饮用水等一批食品制药项目,总投资超 过 50 亿元。 6、节能环保产业区 以低碳、循环、节能为方向,重点发展高效节能、高端环保、资源循 环利用关键技术装备、产品和服务产业。 7、产业服务中心 以产城融合为目标,建立完善的配套服务设施,开展企业孵化、净水 处理设备、融资、担保、信息、物联、人才引进、专利申请、评估认证、 律师事务、人事代理等专业服务。 4.4 区域投资环境小结 综上,项目建设地 XXXXXX 工业园区优越的地理气候、投资坏境、 交通区位条件以及充足的自然资源等条件均为项目的长远发展奠定了坚 实的基础,完全可以满足项目建设和运营的需求。

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第五章 总体建设方案
5.1 总图布置原则 1、强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人 与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、 绿化空间之间的和谐,创造一个宜于生产的环境空间。 2、合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。 3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求,满足生产 使用功能要求。 4、因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造利用地形,减少土 石方工程量,重视保护生态环境,增强景观效果。 5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下,力求降低造价, 节约建设资金。 6、建筑风格与区域建筑风格吻合,与周边各建筑色彩协调一致。 7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原 则。 5.2 土建方案
5.2.1 总体规划方案

总平面布置的指导原则是合理布局,节约用地,适当预留发展余地。 厂区布置工艺物料流向顺畅,道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设 计防火规范进行,满足生产、交通、防火的各种要求。

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本项目总图布置按功能分区,分为生产区、动力区和办公生活区。既 满足生产工艺要求,又能美化环境。 按照厂区整体规划,厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口, 其中沿东南墙设人流出入口一个,沿西南墙设物流出入口一个。厂区道路 为环形,主干道宽度为 9m,次干道宽度为 6m,联系各出入口形成顺畅的 运输和消防通道。 本项目在厂区内道路两旁,建(构)筑物周围充分进行绿化,并在厂 区空地及入口处重点绿化,种植适宜生长的树木和花卉,创造文明生产环 境。
5.2.2 土建工程方案

本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计,采用、轻钢 结构、框架结构建设,并采取必要的抗震措施。整个厂房设计充分利用自
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然环境,强调丰富的空间关系,力求设计新颖、优美舒适。 主要建筑物 的围护结构及屋面,符合建筑节能和防渗漏的要求;车间厂房设有天窗进 行采光和自然通风,应选用气密性和防水性良好的产品。 生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关 规范的前提下,做到结构整体性能好,有利于抗震防腐,并节省投资,施 工方便。在设计上充分考虑了通风设计,避免火灾、爆炸的危险性。 5.3 主要建设内容 本项目总建筑面积 XX.00 平方米。 主要构筑物一览表
工程类别 工段名称 生产车间 1 生产车间 2 1、主要生产系统 生产车间 3 生产车间 4 原料库房 成品库房 办公综合楼 技术研发中心 2、辅助生产系统 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 合计 行政办公及生活设施占地面积 3、辅助设施 道路及停车场 绿化 1 1 层数 1 1 1 1 1 1 8 4 5 1 1 占地面积(m2) 建筑面积 (m2)

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5.4 工程管线布置方案
5.4.1 给排水

一、设计依据 《建筑给排水设计规范(2009 年版) 》GB 50015-2003 《室外给水设计规范》GB50013 一 2006 《室外排水设计规范 [2011 年版]》GB50014 一 2006 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005 《自动喷水灭火系统设金卜规范》GB 50084-2001 二、给水设计 A、水源 本项目工程水源由当地自来水供水管网供给。引入管采用管径 DN150。 B、室内给水系统 生活给水系统由当地自来水供水管网直接供水,水质符合生活饮用标 准。给水管道采用 PP 一 R 给水管,热熔连接。 消防给水系统 设有室内消火栓。消火栓间距不大于 30 米,确保同层任何部位都有 两股水柱同时到达灭火点。消火栓采用 SG24/65 型室内自救式消火栓,消 火栓口径为 DN65,水龙带长 25 米,水枪喷嘴为 DN19。消防给水管采用 热镀钢管。

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C、室外给水系统 室外给水管网系统采用生活、消防合用给水系统,水源为当地自来水 供水管网供给。 给水管网系统布置成环状, 主要管径由 DN150 组成, 室外设有地上式 消火栓。 三、排水设计 室内排水 室内排水采用粪便污水与生活洗涤废水合流管道,排水管采用 PVC 芯层发泡管道。 室外排水 室外排水采用雨、 污分流制, 生活污水排至园区污水处理厂统一处理, 达标排放。雨水经雨水管道汇集,进入市政雨水回排放系统。 四、消防固定灭火系统 采用干粉灭火器,充装量为 6L,灭火级别为 5A。
5.4.2 供电

电气工程 (l)供电电源 供电电源接自当地供电局电网,经变压后引入厂区变配电室。 本项目完成后,全部用电设备总安装功率为 4500KW,因此需购置 2 台变压器,安装在变配电室。 无功功率补偿

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变电室低压配电间内安装低压电力电容器进行无功功率补偿。低压电 容器集中补偿自动切换。 继电保护 变压器高压侧采用负荷开关加熔断器保护。 (2)低压配电方式及线路敷设 根据建筑及负荷分布情况,采用干线式与放射式相结合方式。室外电 力电缆采用埋地敷设。 (3)照明 车间配电及照明 a、 车间配电采用卜线式配电及放射式配电相结合的配电方式。 分支线 路敷设采用塑料绝缘线穿管沿墙或埋地敷设; b、厂房照明采用照明配电箱配电。车间照度:车间工作区照度为 250 一 3001x; c、事故照明采用应急灯,保证供电 30 分钟; d、车间照明灯具采用金卤灯。 电能管理与节电措施 车间低压配电室的低压进线柜装设电流表、电压表和有功、无功电度 表。 各电器产品选用最新型、节能型。车间供电尽量缩短线路长度,减少 电能损耗。提高功率因数、降低无功损耗。 电气安全

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为防止绝缘破坏时的危险电压,在正常情况下,凡不带电的用电设备 金属外壳,配电装置的金属构架、电缆外皮、母线外壳.电力线路的金属 保护管等均采取接地保护。 厂房屋面设有避雷带,防雷和接地共用接地装置,接地电阻不大于 3 欧姆。 办公区域照明灯具主要以荧光灯为主,结合场所功能需要,可适当布 置一些功能效应灯。 办公区各出口部位、变配电室、重要场所设置应急照明及诱导灯。 楼梯间照明采用声光感应控制,走廊等照明采用分层集中控制。 室外道路照明采用自动与手动控制结合开启关闭。 (4)避雷及接地 本项目建筑物屋顶避雷采用避雷网防雷系统。严格按《民用建筑电气 设计规范》防雷建筑防雷措施进行。 避雷接地、电气保护接地,共用接地极组,该接地极利用钢筋硷基础 中结构钢筋。所有管道均做等电位联结。 (5)通讯及互连网络 建筑物内预埋设通讯及互连网络线路。通讯及互连网络的户外线路均 采用埋地敷设。 5.5 道路设计 1、设计原则 厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要 求,满足交通便捷通畅的要求。
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2、布置形式和宽度 厂区内根据平面布置,设置环形道路,为混凝土路面,路面宽度主道 6 米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流 程,同时也满足消防要求。 5.6 总图运输方案 场外运输采用汽车运输,由自备车辆及社会车辆解决。厂内运输采用 装载机、自卸汽车、叉车及手推车完成。 5.7 土地利用情况
5.7.1 项目用地规划选址

项目用地位于 XXXXXX 工业园区,该区域交通便利,资源条件丰富, 适合项目的建设。
5.7.2 用地规模及用地类型

l、用地类型 项目建设用地性质为规划建设用地。 2、用地规模 本次建设项目工程占地面积 XX 亩,总建筑面积为 XX ㎡。 土地利用现状:厂区地势平坦,水源丰富,水质优良,交通畅达,可 满足生产各种要求。 3、用地指标 项目用地指标表
序 号 1 技术指标名称 厂区占地面积
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数量

单位


2 3 4 5 6 7

中投信德 可研领域专业机构 建筑面积 建构筑物占地面积 建筑系数 容积率 绿地率 投资强度

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㎡ ㎡

67.87% 0.91 12.00%

%

% 万元/亩

以上指标均符合国家规定标准。

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第六章 产品方案
主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总 平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上,估算土 建工程量和其它工程量。在这一部分中,除文字叙述外,还应将一些重要数据和 指标列表说明,并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。

6.1 产品方案 本次项目建成后主要生产产品:净水处理设备。达产年设计生产能力 为:年产净水处理设备产品 XXXX(单位)。 6.2 产品性能优势

6.3 产品执行标准 本项目产品严格执行国家标准及行业相关标准。 6.4 产品生产规模确定 从本项目产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资 源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经 济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小,则存在能源 资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端,同时也 不利于提高企业经济效益;但生产规模过大,势必增加成本和增加资金筹 措等方面的难度,市场推广度、综合服务满意度也难以到位,同时还存在 投资风险过高等问题。 考虑到公司目前资金力量,根据目前产品市场状况以及该产品在国内

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的生产工艺技术进展情况,项目公司确定产品生产规模定为:年产净水处 理设备产品 XX(产量)为宜。 6.5 产品工艺流程
6.5.1 产品工艺方案选择

本项目确定产品生产技术方案时遵循以下原则: 1、科学合理性:力求精简,方便快捷; 2、工艺设计充分体现“以人为本”的思想; 3、 “三废”效果处理好; 4、加强对产品的检测。
6.5.2 产品工艺流程 工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。 在生产过程中 规定的各种技术条件和数据,统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数,在可 行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求,选取最佳方案。 在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程,一般车间可从略。

6.6 主要生产车间布置方案 在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后,应就设备的外形、前后位 置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究,选择车间 布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修 最方便。 主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。 非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。

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中投信德 6.7 总平面布置和运输 6.7.1 总平面布置原则

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总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排 出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况,按厂地的自然条件、生产要求与功 能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料 的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便,并考虑用地少、施工费用节约 等要求。 总平面布置还应考虑到企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等 外部因素的合理安排。 在确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后,需估算厂 区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量,并说明余 缺量的走向与来源。 6.7.2 厂内外运输方案 根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量,按其不同种类、不同运输方式 与运输工具分类说明,从运量、运距、运输成本、运输负荷变化以及投资与经常 费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案的确定要包 括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明,其中厂内运输 方案要求作到与生产有机配合。

6.8 仓储方案 论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数;储存期;储 存方式; 装卸及搬运方式等方案设想和要求,对用量较大的大宗货物以及易燃易 爆危险物品的仓储方案,应专题叙述。

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第七章 原料供应及设备选型
7.1 主要原材料供应 1、主要原材料:XXXX 2、2、原材料来源: 本项目产品所需原材料主要来源于当地市场或者国内市场采购,该材 料属于一般性原材料,市场供应有保证;此外项目企业将与供货方建立长 期战略合作关系,以保证项目的长足发展需求。 7.2 主要设备选型 主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备,应按车间、工段分别叙述 所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备, 则应详细论述引进的必要性,引进的必要性,引进方向和选择方案比较。 主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现,必须作多方案 比较后,确定主要设备的规格型号与来源。 按车间、 工段编列主要工艺设备一览表。 需要引进的设备应单独列表。 引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案,引进设 备外汇来源及引进计划。 一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择,但需按车间参照现有 同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本项目应予装备的设备数量, 或采用行业中惯用的比例指标推算出本项目,本车间所需一般设备的数 量。 全厂计量设施的配置原则和要求。

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设备费用估算。 主要设备可根据询价、 协议意向书中价格等分别估算, 一段设备可综合估算。

7.2.1 设备选型原则

1、设备性能先进 技术水平及装备水平先进,单位产品物耗、能耗低,加工程度和加工 能力较高,设备运行稳定,生产能力和劳动生产率较高,连续化、机械化 和自动化程度较高,具有较高安全性和卫生要求。 2、适用性强 与市场条件适应,有能力进行生产调节,有利于开拓国内外市场;与 原料和其他辅助材料加工要求适应;与工艺技术要求相适应,同项目生产 能力相匹配,主要设备及辅助设备之间相互配套;与建设规模、产品方案 相适应,满足现有技术条件下使用要求和维护要求;与安全环保相适应, 确保安全生产,尽量减少“三废”排放。 3、可靠性高 设备成熟度高,采用已充分验证并使用的设备;生产稳定性高,不对 人员造成危险;使用寿命长。 4、技术经济合理 设备选择尽量立足国内,国内设备不能满足工艺要求、生产要求、质 量要求等情况,再考虑购置国外设备;设备配置应均衡合理,考虑整条生 产线配置综合经济性,选择投资小、成本低、利润高、经济合理设备选择 方案。

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中投信德 7.2.2 主要设备明细

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本项目设备选择主要考虑降低物耗、能耗,提高装置的机械化和自动 化水平,根据项目工艺技术的要求,本着科学、先进、可靠、运行维护方 便、节能、环保等原则,经过比较,购置以下设备:

设备选型表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 设备名称 单位 台 台 个 个 台 台 套 台 套 套 辆 台/套 数量

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第八章 节约能源方案
8.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 1. 《工业企业能源管理导则》GBT 15587-2008 2. 《建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012 3. 《工业设备及管道绝热工程设计规范》 GB50264—1997

4. 《工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范》GB 50185-2010 5. 《节电技术经济效益计算与评价方法》GB/T 13471-2008 6. 《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB 18613-2012 7. 《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB 20052-2006 8. 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 9. 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006 10. 《建筑照明设计标准》GB50034—2004

8.2 建设项目能源消耗种类和数量分析
8.2.1 能源消耗种类

1)、动力 生活、生产主要动力为电力。 2)、其他能源 项目使用其他能源为生活用水。
8.2.2 能源消耗数量分析

1)、用电量:根据生产动力及照明需求测算年用量为 XX 万度。
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项目用电设备采用新式省电设备,约可节省能源成本 30%。项目选择 无铁损及铜损较小与效率较高的变压器。企业在停止运转期间以及休假停 工时,停用的变压器宜切断高压侧电源,以减少铁损。另外,生产时间尽 量避开用电高峰时段,选在低电价时间内生产可节约部分开支。 2)、用水量:年用量 XX 吨。 8.3 项目所在地能源供应状况分析 项目地址位于 XX 工业园区,本区域内主要能源供应情况分析如下: 1、电:生活、生产用电由当地供电局供给,经变压后使用。 2、水:本项目用水由当地自来水管网供水,水源充足,可满足项目 生产、生活、消防等用水需要。 8.4 主要能耗指标及分析
8.4.1 项目能耗分析

1、以全年的能源耗用量进行分析
序号 1 2 合计 名称
电 水

数量
XX XX

单位
万度 万M
3

折算系数
1.229 0.857

吨标准煤
XX XX XX

2、项目工业总产值及工业增加值 根据项目经济评价确定本项目工业总产值为 XX 万元, 工业增加值[工 业增加值=工业总产值-工业中间投入+应交增值税(生产法)]= XX 万元。 3、项目能耗指标的计算 本项目万元产值综合能耗(标煤)为:0.0466 吨/万元,万元增加值综
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合能耗(标煤)为:0.0889 吨/万元。 由上表可见,该项目能源耗用量较小,能耗指标远小于国家标准。因 此该项目是一个非常好的节能环保项目。
8.4.2 国家能耗指标

国家 2010 年每万元 GDP 能耗情况如下: 万元 GDP 能耗为每万元 1.034 吨标煤。 按照国家《“十二五”节能减排综合性工作方案》 ,到 2015 年,中国万 元国内生产总值能耗下降到 0.869 吨标准煤(按 2005 年价格计算), 比 2010 年的 1.034 吨标准煤下降 16%, 比 2005 年的 1.276 吨标准煤下降 32%。 “十 二五”期间,中国将实现节约能源 6.7 亿吨标准煤。 8.5 节能措施和节能效果分析
8.5.1 工业节能

1)、采取新技术、新工艺、新材料、新设备,加强原材料的综合利用 和合理利用,以降低原材料的消耗。原材料加工的余料,积极组织回收利 用,对不能利用的废旧材料,按有关规定销售给合法经营的物资回收再生 部门。在生产过程中,按国家规范及生产工艺,采用正确的操作步骤,尽 量不使用不可再生的原料。 2)、供配电设计本着经济合理,技术先进,节省电能为原则,生产设 备、仪器设备及供电设备均选用耗能低、效率高的节能换代产品,配电室 内安装低压电容器补偿屏,降低无功功率损耗,提高功率因数,节约能源 消耗。光源选用科学、高效、节能的声光控制方式,严格实施绿色照明。 3)、供暖、供水管网系统均采用合理的输送工艺,尽可能降低途中消

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耗。供热系统管道均采用保温设计,保温材料为聚氨酯保温层,最大程度 的降低管道冷热损失。 4)、项目建成后,根据各建筑物的功能、用电负荷、用水及取暖的性 质,供水、供电及供热系统在入口处均安装计量和节流装置。
8.5.2 电能计量及节能措施

1、工厂采用高压计度方式结算电费,低压出成回路装有电度表,便 于各车间成本核算,在 XX 电源进线处设总计量。每路 XX 出线柜均装设 有功和无功电度表。变压器低压总进线设有功计量和无功计量。照明用电 和动力用电分开计量。动力用电每个配出回路根据需要装设有功电度表。 2、 用电设备单台电机容量在 XX 及以上, 电热设备单台容量 XX 及以 上的设备均单独装设计度表。 3、为节约电能,设计中选用节能型电器产品,照明选用光效高的光 源和灯具,采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。 4、合理安排生产,加强用电监督管理,对计量仪表定期校验。
8.5.3 节水措施

节约用水是中国的一项重大国策,是当前倡导建设“资源节约、环境 友好型社会”的一项重要内容,也是解决水资源短缺和水资源污染的重要 举措。 为有效节约用水,本项目拟采用如下节水方案: 1、供、用水系统管路及设备,如阀门、水泵、冷却设备、储水设备、 水处理设施及计量仪表等,均应选择节能型产品或按国家有关 规范和产 品标准的要求设计、制造、安装。

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2、企业内各用水部门,由本企业安装计量分水表,车间用水计 量率 应达到 100%, 设备用水计量率不低于 90%。 并保证计量水表的 完好率、 检定率。 3、在给水系统中应采用良好的阀门,减少水资源的跑冒滴漏。 4、根据中国供水情况,应用内壁光滑的供水管材,减少管道沿 程水 头损失;降低供水能耗。 5、生产净循环水循环使用,减少废水排放,节约水资源。同时根据 季节变化、机组生产情况及时调节机组冷却用水量大小,降低消耗量。 6、采用节水型卫生器具以减少供水量,同时也就减少了供水能耗。
8.5.4 建筑节能

1)、建筑能耗指标 生产车间热指标为 110W/平方米;办公楼和宿舍热指标为 70W/平 方米。 照明:照明照度标准为 250LX。 建筑围护结构隔热水平:围护结构传热系数屋顶 0.6;外墙 0.55;地 板 0.5; 门窗密封性指标:不低于国标Ⅸ建筑外窗空气渗透性能分级及其检测 方法》(GB7107)规定 III 级水平,相当于窗户每米缝长的空气渗透量:qL ≤2.5m?/(m.h) 2)、建筑围护结构:生产车间为保温隔热彩钢结构,外墙砌体结构为 增加外墙保温层;供热管网在与室外空气接触、非采暖房间处采用 50mm 厚岩棉管壳,降低管道冷热损失。

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3)、采暖供热、空调制冷系统按设计负荷设置,并有调节控制装置及 能量计量仪表。 4)、门窗采用中空门窗,照明要确定科学的照明控制方式,选用高效 节能照明光源,在室内照明控制中,主要采用声控、光控、红外等智能化 的自动控制系统,减少照明用电和延长照明产品寿命。 5)、建筑材料使用节能环保新型墙体材料。
8.5.5 企业节能管理

企业节能管理包括:制定节能规划,加快节能技术改造,完善能耗定 额、统计等基础工作,按照《用能单位能源计量器具配备和管理通则》等 标准要求,合理配备能源计量器具,定期开展能源平衡测试和能源审计。 要把节能降耗的目标和责任落实到车间、班组和具体责任人,实施节奖超 罚措施。 有关部门要尽快制定重点用能企业节能管理办法, 采取分类指导、 监督检查、统计公报、信息交流等措施,加强节能管理。对重点用能企业 主要负责人实行节能工作问责制。

8.6 结论 本项目生产选用了目前国内先进的工艺流程和设备,最终产品的单位 综合能耗指标和主要工序能耗指标均达到了国内领先水平。经过分析比 较,企业针对本项目的具体情况,制定了利用能源及节能技术措施,有效 的降低了各类能源的消耗指标。

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第九章 环境保护与消防措施
9.1 设计依据及原则
9.1.1 环境保护设计依据

环境保护坚持“以预防为主,防治结合,综合治理”的原则,各部门 共同采取措施,对污染进行联合防治,以达到国家及地方有关环境保护方 面的标准和规定。 1) 《环境标志产品技术要求 节能灯(HJ/T 230-2006) 》 ; 2) 《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002) ; 3) 《地下水质量标准》 (GB/T14848-93) ; 4) 《环境空气质量标准》(GB 3095-2012); 5) 《声环境质量标准》 (GB 3096-2008) ; 6) 《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB 12348-2008) ; 7) 《一般工业固体废物贮存、 处置场污染控制标准》 (GB18599—2001) ; 8) 《锅炉大气污染物排放标准》 (GB 13271-2001) 。
9.1.2 设计原则

设计中尽可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备。 严格遵照“三同时”原则,凡本项目中所涉及的可能产生污染物的工 艺过程及设备,均采用相应的措施进行治理,使其达标。

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9.2 建设地环境条件 本项目位于 XXX 工业园区,该项目区域附近无文物保护区、学校和 医院等环境敏感点,本项目区空气清新,水质良好,适宜于本项目的实施 建设。 1、大气环境 项目区周边为规划用地,无严重大气污染型工矿企业。经查阅相关资 料,项目区的 NO2 、 TSP 、 SO2 日均值均达到《环境空气质量标准》 (GB3095-1996)II 级标准。 2、声环境质量 项目区周边声环境质量良好。 周边环境噪声均符合 《声环境质量标准》 (GB3096-2008)的要求。 3、水环境质量 项目区周边区域无严重水污染源,除了地表水细菌总数略微超标外, 水质良好,地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。 因此,项目拟建地点周围大气及土壤的环境现状良好,有一定的环境 容量。 9.3 项目建设和生产对环境的影响
9.3.1 项目建设对环境的影响

1.项目实施过程中环境空气的影响 扬尘是施工期间影响环境空气的主要污染物,来源于各种无组织排放 源。其中场地清理、土方挖掘填埋和物料运输等工序产尘量较大,而材料

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堆存、建筑机构施工、设备安装等工序产尘量较小或不扬尘,而且扬尘还 受风向、风速、湿度等气象条件影响。由于污染源多为间歇性源并且扬尘 点低,因此只会在近距离内形成局部污染。施工期间产生的污染物未经充 分扩散稀释就进入地面呼吸带,将会给现场人员的施工、生活、健康安全 带来一定的影响。 2.项目实施过程中水环境的影响 施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。 冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤, 主要污染物为 SS; 生活污水主要 污染物为 SS、BOD、COD 等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放,废水 量不稳定。施工中往往用水量无节制、废水排放量大,若不采取措施,将 会在施工现场随意流淌,对周围水环境及景观造成一定影响。 3.项目实施过程施工噪声的影响 工程施工期间的噪声主要来源于施工机械和建筑材料的运输,车辆马 达的轰鸣及喇叭的喧闹声。施工时对周围环境的主要影响是施工噪声,其 辐射范围较广,昼间最大距离近 150 米,夜间影响更为严重。 4.项目施工渣土处理处置 施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土,必须到市容环境卫 生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续,由施工单位或承建单位和 市容局渣土办联系外运。
9.3.2 项目生产过程产生的污染物

该项目主要生产线设备均为先进、成熟、可靠的设备,具有较高的环 境指标,在生产过程中,该项目主要污染源和排放的主要污染物为废水、 固体废弃物、噪声污染:

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(1)废水 项目产生的废水主要为生活污水,该项目无有毒有害工业废水产生。 (2)固体废物 项目排放的固体废物主要为废包材以及员工日常的生活垃圾。 (3)噪声 项目的噪声源主要为生产线及配套设施中机电设备产生的噪声。 9.4 环境保护措施方案
9.4.1 项目建设期环保措施

1.控制生态影响的初步方案 为减少建筑物施工时生态环境产生的不利影响,拟定施工方案时工程 建设单位为本工程的弃土制定处置计划,应按规定地点处理弃土,并不定 期的检查计划执行情况。同时,应考虑基础开挖、道路施工及场地平整过 程中的水土保持方案, 并对临时性松散表土作适当压实处理, 在坡面>25° 时要做护坡处理,永久性坡面种植草皮。 施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生 部门联系,经他们采取措施后才能继续施工。 为了减少工程扬尘对周围环境的影响,建议施工中遇到连续的晴天和 刮风的情况下,应在弃土表面上洒一些水,防止扬尘。工程施工者应该按 照弃土处理计划,及时运走弃土,并在装运过程中不要超载,装土车沿途 不得洒落, 车辆驶出工地前轮子上的泥土应去除干净, 防止沿程弃土满地, 影响环境整洁。同时施工者应对工地门前的道路环境实行保洁制度,一旦 有弃土、建材洒落应及时清扫。
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2.控制噪声影响的初步方案 为了减少施工噪声对周围环境的影响, 工程在居民点 200 米的区域内, 不允许在晚上十一时至次日上午六时内施工,同时应在施工设备和方法中 加以考虑,尽量采用低噪声机械,对必须在夜间施工又可能影响居民环境 的工地,应对施工机械采用降噪措施,同时也可在工地周围或居民集中地 周围设立临时的声障之类的装置,以保证居民区的声学环境质量。由于项 目施工区为工业区,周围都是企业工厂,几乎没有居民居住,所以不会造 成很大影响。 3.控制生活垃圾污染的初步方案 工程施工时,施工人员的食宿将安排在工作区域内。这些临时住宿地 的排水和生活废弃物,应妥善处理,集中收集送至城市垃圾处理站一并处 理。 4.控制水污染的初步方案 对于施工中的冲洗废水,建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座, 收集施工中所排放的各类废水,废水经沉淀后,仍可作为施工用水的一部 分重复使用,这样既节约了水资源,又减轻了对地表水环境的污染。
9.4.2 项目运营期环保措施

为保持厂区内卫生和不对周围环境造成影响,必须对项目所产生的污 染源和污染物进行综合治理。 1、废水 本项目废水具体处理工艺如下:

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排放

生活废水

化粪池

调节池

接触氧化池

沉淀池

污泥回流

处理工艺简析: 生活废水进入化粪池进行预处理,在厌氧微生物的作用下,将大部分 有机物降解或分解成小分子物质;然后通过调节池调节水量和均衡水质; 接着进入接触氧化池曝气生化,通过附着在填料上的生物膜的吸收、降解 去除大部分污染物;生化处理后的废水流入沉淀池,去除水中夹带的脱落 生物膜,以达到达标排放的目的。经以上工艺处理后的废水可达到 GB8978-96《污水综合排放标准》表 4 一级标准。 2、固废 (1)废包装桶分类暂存于废固收集点,由供应商回收。 (2)一般废包装材料、生活垃圾实行分类袋装,定点堆放,由当地的 环卫部门统一处理。 3、噪声 ①在工艺设计上优先选用低噪声设备,所有设备的噪声均小于 85dB (设备外 1 米) 。 ②在厂区平面布置时,将噪声源较集中的主厂房布置在厂区的中央, 其它噪声源亦尽可能远离厂界,以减轻对外界环境的影响。 ③主要噪声设备还采取隔声、消声、减震等降噪措施。泵类电动机安 装消声器、风机采取隔振和消声措施,动力设备采用钢砼隔振基础,管道、
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阀门接口采取缓动及减振的挠性接头(口) 。 ④加强绿化。 本项目采取车间密闭、基础减震、隔声、消声等措施处理后,厂界噪 声昼间低于 60 分贝,夜间低于 50 分贝。 因此,本项目建设对周围环境无任何不良影响。
9.4.3 环境管理与监测机构

环境保护和劳动安全卫生工作实行一级机构、二级管理。公司设专职 环保安全机构,负责管理全厂的环境保护和劳动安全卫生工作;车间设兼 职环保安全员,负责本车间环保安全的日常工作。 综上,对项目产生的污染经妥善处理后,实现了无害化和资源化,因 此,项目生产污染对周围影响很小。 9.5 绿化方案 良好的绿化不仅创造优美的生活环境,而且在防治污染、保护环境方 面也具有特殊的作用。本项目坚持点、线、面相结合的绿化原则,尽可能 提高项目区内部绿化率,采取乔木、灌木和草坪高中低混值形式,构成立 体绿色空间,充分发挥绿地的防护、活动功能和改善环境的作用,以保持 厂区环境优美整洁。加强绿化以利于空气净化和降低噪声,并做好定期环 境检测监督工作,根据省、市环保局要求,添置监测仪表,加强环境监测。

9.6 消防措施
9.6.1 设计依据

1、 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)

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2、 《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 (GB50058-1992) 3、 《火灾自动报警系统设计规范》 (GB50116-1998,1999 年版) 4、 《建筑灭火器配置设计规范》 (GB50140-2005) 5、 《电器装置设备布置设计规定》
9.6.2 防范措施

本设计认真执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针以及国家和 本行业的有关消防规定,在总图布置、建筑结构、消防供水以及火灾报警 等消防设计中采取了一系列防范措施,以期消除隐患,防止和减少火灾的 危害。 1、总图布置 本工程各建、构筑物之间的防火间距,以及本工程各建、构筑物与厂 区内现有建、构筑物的防火间距均严格按《建筑设计防火规范》的规定进 行设计。 车间主厂房周围调用有环行道路,并与厂区道路网连接,车间周围道 路宽度为 6m 可确保消防车辆通行。建筑与结构 本工程各建、构筑物的建筑耐火等级不低于二级。 各主要建筑物、高低压配电室等部位的门均向外开 2、消防供水 本工程车间周围设消防管网及消火栓,消防用水取自厂区生产消防给 水管网。室外消火栓间距小于 120m,按同一时间火灾次数为 1 次计算, 消防给水共 35L/s,其中室外消防给水量 20L/s,室内消防水量 15L/s。 3、消防供电
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火灾报警控制器供电电源按二级负荷考虑。 电缆敷设完毕后,对所有电缆穿越孔洞用阻燃材料进行封堵,以防火 灾蔓延;对于电缆桥架,每隔一定距离设置一段阻燃桥架,同时在此段电 缆上涂刷阻燃涂料;高温区域使用耐高温电缆且外涂防火涂料或缠绕防火 包带;室内大型变压器下设有事故油池。 在上述场所及易发生火灾的场所配置适量的手提式或推车式可移动 灭火器。 4、消防通讯 在主控制室设置行政电话分机,兼做消防电话。 5、照明 各电气室及操作室等重要作业场所为防止火灾发生,设有应急照明。
9.6.3 消防管理

1、项目设计时应统一全厂消防设施、设备及网点的布置; 2、对消防设备、设施的配置,施工时应请消防部门现场指导、监督; 3、在项目人员编制上,安排一个专门消防部门协调全厂消防工作; 4、项目实施建成后,请消防部门定期到厂作消防知识讲座、消防法 规教育,提高强化全厂的消防意识; 5、车间、库房设灭火装置,消防器材。粉尘产生点要安装除尘装置, 并强化通风换气; 6、设备检修期间,严格执行三证制度(防火证、进入设备内检修证、 登高作业证) 。

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中投信德 9.6.4 消防设施及措施

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本项目生产厂房为轻钢结构,厂区建设一座 500m3 蓄水池,配套消 防管网及消火栓等消防设施,完全能够符合消防规范要求。 消防管网与生产、生活合为一个系统,厂区管网设计为环状,管径设 计为 150mm,最不利点压力为 0.2MPa。 厂区设地下式消火栓 4 处,直径为 100mm 和 65mm 的栓口各 2 个, 并设明显标志。消火栓的间距不大于 120m,保护半径不大于 150m。 所有建(构)筑物耐火等级为二、三级,均设有两个以上对外出口。 所有建(构)筑物按《建筑防雷设计规范》设置避雷带、避雷针进行防雷 保护,所有电器设备均采取接零保护和防静电措施。 厂区内及车间内设有疏散指示标志和火警电话标志,车间办公室设火 灾报警电话。
9.6.5 消防措施的预期效果

本设计严格执行《建筑设计防火规范》等有关规定,对生产过程中可 能发生的火灾危险考虑了一系列防范和控制措施,在严格执行操作堆积和 各种规章制度的情况下,可以避免火灾事故的发生;一旦火灾发生时,可 以保证及时扑救,从而保障生产安全。

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第十章 劳动安全卫生
10.1 编制依据 《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》 (劳动部 10 号令) ; 《工业企业设计卫生标准》 (GBZ 1-2010) ; 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006); 《室外给水设计规范》 (GB 50013-2006) ; 《公共建筑节能设计标准》 (GB 50189-2005) 。 10.2 概况 公司认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针,严格执行国家和地方有 关部门颁布的标准规范和规定,以保证生产安全和操作人员身体健康。本 项目凡涉及劳动安全、卫生的各个环节,如防火防爆、电气安全、防静电 防雷措施、防机械伤害以及防暑降温等方面将根据生产特性的具体情况均 采取相应的预防措施。 此外,公司还将加强安全卫生教育和相关知识培训,增强员工的安全 卫生生产的意识。制定本企业操作规程和安全技术规程,定期进行培训和 考核,依法搞好安全工作。 10.3 劳动安全
10.3.1 工程消防

项目的建设过程消防工作将本着“以防为主,防消结合”的原则,在 工程建设中严格审查设计,把好消防系统、设备、设计关,建立经常性的 消防检查制度,会同消防管理部门对工程消防的设施进行严格检查,并定
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期对现场人员进行安全教育。
10.3.2 防火防爆设计

本厂区设置两个直通厂区外的消防及运输出入口,厂区内设置消防车 通道,整个厂区的布局,严格按照消防规定与规范的要求进行。 本工程的建筑物耐火筹备组均不低于二级,生产厂房的耐火等级达到 一级。厂房内按照国家颁布的消防规范的要求设置室内消火栓给水系统、 火灾报警系统,并配备足够的移动灭火器材。
10.3.3 电气安全与接地

本项目生产过程中,需要接入电力,支持设备的工作。原材料中大部 分为电子元器件,对操作中的消防作业要求较高。 所有插座回路均装设漏电保护装置;所有带电设备正常不带电的金属 部分均应设可靠接地;不含变电所的建筑物在其电源进线外令线应进行重 复接地;户外路灯灯杆就近打一根接地极;在建筑物内应将 PE 干线、接 地极的接地干线、公用管道、建筑物金属构件等可导电体在进入建筑处做 总等电位连接。设备运转部分均加防护罩。 厂房电源中心线进户重复接地,并采取防雷措施。消防电源独立于其 它供电线路并设两路供电。
10.3.4 设备防雷及接零保护

1、电力设备的防雷: 按国家有关规范进行防雷接地系统设计,并尽量利用建筑物屋面、柱 内、 圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施。 生产线接地保护采用 TN-C-S

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接地系统。厂区已按三类建筑物考虑防雷设施,采用沿四周山墙设置避雷 带,变压器中性点接地,接地电阻小于 4Ω;车间电缆进户处要做重复接 地,接地电阻小于 10Ω,其它特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备 的接地电阻要求。10kV 配电室设有专用防雷柜,低压系统分级配有避雷 器,弱电系统配有电涌保护器(SPD) 。 2、设备的接零保护: 配电系统采用 TN-C-S 制,变压器中性点接地,接地电阻≤4Ω,高压 配电设备采用接地保护,低压用电设备采用接零保护,正常情况下不带电 的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。
10.3.5 抗震设防措施

根据《中国地震烈度区划图》 (1990 年) 、 《中国地震动参数区划图》 (GB 18306—2001)和《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB 50223-2008) 等规定,项目区抗震设防烈度为 6 度,设计基本地震加速度值为 0.05g, 地震动反应谱特征周期分别为 0.40s,设计地震分组为第 3 组。应按《建筑 抗震设计规范》 (GB50011—2001)的规定及当地有关文件进行抗震设计, 确定项目抗震设防类别为标准设防类(丙类) ,减轻建筑的地震破坏,避 免人员伤亡,减少经济损失。 10.4 劳动卫生
10.4.1 工业卫生设施

厂区主要道路铺设水泥(沥青或石板) 、以防灰尘造成污染。厂区要 绿化,路面要平坦、不积水。 厂区卫生间设冲水、洗手设备,有墙裙。墙裙为浅色、平滑、不透水、

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耐腐蚀。不滋生蚊蝇,保持清洁。 工厂生产区和生活区分开,生产区建筑布局要合理。 废弃物要远离车间集中堆放,并需定时清理出场,防止污染扩散。
10.4.2 防暑降温及冬季采暖

工人休息室、办公室等到均设电扇或空调。 新建厂房生产车间、办公室等采暖热源来自城市集中供热管网等供暖 设施。
10.4.3 个人卫生

厂区设有浴池,生产区还设有专人负责清洁卫生。建立浴室,分设男、 女职工更衣室,建立定期体检制度或专用洗浴室。厂区设有足够的卫生间 和休息室。
10.4.4 照明

要求厂房内的照明情况符合行业标准要求,保护员工的视力。
10.4.5 噪声

生产车间的噪声在 65db 以下,符合国家规定。企业规定操作人员戴耳 塞、口罩以减少噪音对人体的长期危害。
10.4.6 防烫伤

对于温度高于 60℃的设备和管道均作防烫保温措施, 以免操作人员不 慎导致烫伤事故发生。

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中投信德 10.4.7 个人防护

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个人防护是指在生产过程中为防止自身危险而采取的防护措施。 目前, 个人防护用品根据各种危害因素的特点设计,针对性强、种类多,如面罩、 头盔、防护眼镜、安全帽、耳罩、口罩等。在一些特定的场所,由于受到 场所的限制,整体防护难以实现,这时,个人防护成为主要的防护措施。 对新加入工人,必须进行健康检查并定期体检,适时开展体育锻炼, 注意营养,对增强体质,提高抵抗力具有一定意义。此外还应注意个人卫 生习惯,遵守防尘操作规程,严格执行上岗操作规章制度。
10.4.8 安全教育

设立专职安全生产管理机构,建立生产管理制度,定期对职工进行有 关教育考核, 经常检查并完善装置内的种类安全设施, 杜绝人为事故发生。 对全体人员常年坚持“三级”安全教育和安全培训,严格执行国家制 定的“安全第一,预防为主”的安全教育方针,对发生安全事故的人员, 按“四不放过”的原则处理。 企业按时购置并足额发放足够数量的劳动保护用品供操作人员使用。

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第十一章 企业组织机构与劳动定员
11.1 组织机构 本项目按照现代企业制度设立企业,在董事会领导下实行总经理负责 制。公司的董事会负责公司的总体发展规划,重大政策的制定及公司总经 理的聘任。总经理为公司的最高行政负责人,负责日常事宜及部门经理的 任用。组织机构设置如下:
董事长

总经理

生产部

研发部

行政部

财务部

质检部

运输部

采购部

营销部

11.2 激励和约束机制 从长远的企业制度的发展、完善考虑,公司以下四个方面来建立本企 业经营者和高层管理人的激励和约束机制: (1)逐步推行多元化结构的报酬制度,奖励制度,建立企业经营者 和高层管理人员的激励约束机制。 (2)建立完备的法人治理结构,充分发挥并协调企业内部各个部门
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的功能与作用,形成合理的企业内部平衡机制。 (3)充分发挥企业外部的监督约束机制,通过法律、法规建立企业 经营者业绩考核制度,决策失误追究制度以及任期审计制度,健全与加强 对企业经营者的外部监督机制。 (4)建立完善的选人用人机制,对企业经营者和高层管理人员逐步 采取公平、公正、公开的市场化方式竞争上岗,优化经营人员结。 总之,只要逐步建立起一套比较合理的,激励约束机制,才能有效地 激发企业管理人员的主观能动性和积极性,并且大力促进企业经营者素质 的提高,培育与建立一支能够适应市场竞争需要的经营管理队伍。 11.3 人力资源管理 项目建成后将坚持以岗定员,减少一切不必要冗员存在,科学管理, 尊重知识,尊重劳动法规,认真搞好岗前培训,并在实际工作中运用绩效 管理法奖惩严明,提高人员的素质,培养一批有能力、有技术、有文化, 求上进的技术及管理人员,带动公司全体职工共同前进,成为企业发展的 动力之一。 所有需要凭证上岗的人员,均按有关规定,参加有关主管部门组织的 业务培训,持证上岗。 所有的设备操作工,上岗以前均邀请设备厂家的技术人员来厂里进行 授课培训。经考核合格以后才可上岗。 11.4 劳动定员 项目建成后,劳动定员为 XX 人,其中:管理人员 XX 人,技术人员 XX 人,普通工人 XX 人,后勤人员 XX 人。管理人员由总经理指派或公 开招聘,其余人员均向社会公开招聘,择优录用。
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11.5 福利待遇 根据国务院“关于深化企业养老保险制度改革的通知” ,公司将按照 国家有关规定,保障员工享有生活福利、劳动保护和待业保险待遇。按国 家有关规定定期向社保局缴纳各项统筹基金。 同时,依照《劳动法》的规定对安全生产、劳动保护采取统一管理, 分级负责,加强对职工劳动保护知识的教育,按期发放劳动保护用品,努 力改善职工劳动条件。

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第十二章 项目实施规划
12.1 建设工期的规划 该项目立项后,应立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工 作。初设批复后,设计单位立即组织施工图设计,通过招标,选定施工队 伍和设备采购厂家,在工程监理公司的监理下,保证工程进度,力求高速、 优质地完成项目的建设,发挥其经济效益和社会效益。 12.2 建设工期 本次项目建设期从 2014 年 X 月至 2015 年 XX 月,工程建设工期为 XX 个月。 12.3 实施进度安排 各阶段实施进度安排如下: 项目实施进度表
年份 项目名称 项目审批 工程设计 厂房建设 装修工程 设备购置安装 道路及绿化工程 人员培训 项目正常运营 ★
2014 年 2015 年

1 至 3 月

4 至 6 月

7 至 9 月

10 至 12 月

1 至 3 月

4 至 6 月

7 月

8 月

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第十三章 投资估算与资金筹措
13.1 投资估算依据 本项目投资估算是根据可行性研究报告的编制方案和各专业提供的 建设内容而编制的。 A、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》 (第 三版) ; B、建筑工程费:参考当地目前同类工程造价估算; C、设备购置费:设备价格,参考厂家提供的目前市场价格估算; D、其它费用,参考企业拟发生的投资内容估算。 13.2 建设投资估算 本项目建设投资 XX 万元,其中建筑工程投资 XX 万元,设备及安装 工程投资 XX 万元,无形资产投资 XX 万元。具体投向如下: 建设投资估算表
序 号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 估 工程或费用名称 工程费用 主要生产工程 生产车间 1 生产车间 2 生产车间 3 生产车间 4 原料库房 成品库房 辅助生产工程 办公综合楼 技术研发中心 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 建筑工 程 算 设备购 置 安装 工程 价 其它费 用

单位:万元
值 合 计 占总投 资的比 例 36.42% 19.70% 3.80% 2.85% 2.61% 1.90% 3.80% 4.75% 15.08% 6.33% 2.53% 5.93% 0.09%

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1.2.5 1.3 1.3.1 1.3.2 2 2.1 2.2 3 3.1 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1 5.2 6 辅助设施 道路 绿化 设备及安装 主要生产设备

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0.19% 1.65% 1.14% 0.51% 37.87% 36.88% 0.99% 3.80% 3.80% 1.46% 0.55% 0.11% 0.18% 0.36% 0.25% 79.55% 3.97% 2.39% 1.59% 83.52%

其他配套建筑工程

研发及办公等设备 无形资产 土地费 其他费用 勘察设计费 施工图审查费 建设单位管理费 工程建设监理费 报告编制费 小计(1+2+3+4) 预备费用 基本预备费 涨价预备费 建设投资(1+2+3+4+5)

13.3 流动资金估算 本项目采用分项详细估算法进行计算,估计项目达产时需铺底流动资 金 XX 万元。 13.4 资金筹措 本次项目总投资资金 XX 万元人民币,其中由项目企业自筹资金 XX 万元,申请银行贷款 XX 万元。 13.5 项目投资总额 本项目总投资 XX 万元,具体资金投向如下表:

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总投资估算表
序 号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.1.6 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.3 1.3.1 1.3.2 2 2.1 2.2 估 工程或费用名称 工程费用 主要生产工程 生产车间 1 生产车间 2 生产车间 3 生产车间 4 原料库房 成品库房 辅助生产工程 办公综合楼 技术研发中心 倒班宿舍、食堂 供配电站及门卫室 其他配套建筑工程 辅助设施 道路 绿化 设备及安装 主要生产设备 研发及办公等设备 建筑工 程 设备购置 算 安装工 程 价 值 其它费用 合 计 占总投资的 比例 36.42% 19.70% 3.80% 2.85% 2.61% 1.90% 3.80% 4.75% 15.08% 6.33% 2.53% 5.93% 0.09% 0.19% 1.65% 1.14% 0.51% 37.87% 36.88% 0.99% 技 单位 ㎡ ㎡ ㎡ 术

单位:万元
经 济 指 标 备 注

工程量

指标(元)


㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡

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3 3.1 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 5.1 5.2 6 7 8 9 无形资产 土地费 其他费用 勘察设计费 施工图审查费 建设单位管理费 工程建设监理费 报告编制费 小计(1+2+3+4) 预备费用 基本预备费 涨价预备费 建设投资(1+2+3+4+5) 建设期利息 铺底流动资金 项目总投资 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

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3.80% 3.80% 1.46% 0.55% 0.11% 0.18% 0.36% 0.25% 79.55% 3.97% 2.39% 1.59% 83.52% 4.61% 11.87% 100.00% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 亩

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万元/亩 1.50% 0.30% 0.50% 1.00%

3.0% 2.0%

46%

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13.6 资金使用和管理 本次项目建设期从 2014 年 XX 月至 2015 年 XX 月,工程建设工期为 XX 个月。项目资金的管理使用,设立专账核算,专款专用,并严格项目 资金管理、使用、审计和监督,最大限度地发挥项目资金使用效益。

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第十四章 财务及经济评价
14.1 总成本费用估算
14.1.1 基本数据的确立

1、产品价格 产品销售确定原则:参考迁安市当地市场销售价格以及项目方提供的 参考报价,确定本项目产品的销售价格。 本项目主要收入来源为:项目建成达产后,年可产净水处理设备 X 产 品 XXX(代表产量),销售价格 XXX 万元/吨。 2、生产负荷 本次项目建设期从 2014 年 XX 月至 2015 年 XX 月,工程建设工期为 XX 个月。2015 年负荷率为达产年的 30%,2016 年达到 60%,2017 年达 到 80%,2018 年达到 100%。 3、其他计算参数 其他计算参数按照国家和行业有关法规,并结合项目的具体情况选 取。见下表:
名称
固定资产折旧

计算参数
房屋建筑物 30 年,机器设备 10 年 土地摊销为 50 年, 其他费用摊销年限为

备注
平均年限法计算,净残值 5%

摊销 5年 共计 XX 人,工资标准为管理人员 XX 生产人员工资 元/年, 技术及研发人员 XX 元/年, 操作
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管理人员 XX 人, 技术及研发人员 XX 人,操作工人 XX 人,后勤人员 XX

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公司网站( http://www.ztxdzx.com) 人 设备购置额度为基数 基数为销售收入 基数为销售收入,参照公司营运经验,

工人 XX 元/年,后勤人员 XX 元/年 修理费 销售费用 4% 2.5%

管理费用

2% 包括高级管理人员工资及福利 城建税 7%,教育附加 3%, (纳税基数

税收

项目各种税金按国家现行税法执行

为增值税) ;增值税 17%,所得税税率 为 25%。

14.1.2 产品成本

成本费用是指项目生产运营支出的各种费用,本项目主要采取要素法 测算项目生产成本,按照物料、动力等消耗定额,并以同类企业近几年生 产同类产品的经验数据为依据。 1.外购原辅料、燃料及动力费等 ? 外购原材料费用:项目建成达产后年外购材料 XX(数量),XX 万 元/吨; ? 外购辅料费用:按照销售收入费用的 4%计提; ? 水费:年消耗 XX 万吨水,3 元/吨; ? 电费:年消耗 XX 万度电,0.8 元/度。 2.财务费用 本项目申请银行贷款 XX 万元利率按 6.55%计算。

3.其他费用

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? 管理费用:按照收入的 2%计取; ? 销售费用:按照收入的 2.5%计取。 4.可变成本和固定成本

计算期内项目平均可变成本为 XX 万元,平均固定成本为 XX 万元。

5.经营成本

经估算,项目年均经营成本费用为 XX 万元。

6.总成本费用

经估算,项目年均总成本费用为 XX 万元。
14.1.3 平均产品利润与销售税金

本项目在整个计算期内将实现年平均利润总额 XX 万元。

14.2 财务评价
14.2.1 项目投资回收期

财务效益分析的目的是考察项目在计算期内所取得经济效益的大小。 该项目财务现金流量分析分析结果如下:
序号 1 项目(税后) 财务内部收益率(%) 数值 18.97%

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财务净现值(ic=10%)万元 投资回报期(年)

XX 5.47

14.2.2 项目投资利润率

本项目在整个计算期内将实现年平均利润 XX 万元,项目投入总资金 XX 万元。经测算,项目投资利润率为 29.80%。
14.2.3 不确定性分析

? 敏感性分析

敏感性分析是通过预测、研究各不确定因素的变化对项目的经济 效 益指标的影响程度及该因素达到临界值时项目的风险承受能力,来判断这 些因素对项目经济效益指标作用的重要性。

假设某因素发生变动,其他因素不变,计算项目经济效益指标的变动 范围,并计算敏感度和临界点。

临界点指不确定因素向不利方向变化的极限值,超过极限值,项目经 济效益评价指标使项目由可行转变为不可行。

根据项目具体情况,在销售价格、原材料成本等不确定因素变化的情 况下,分别对项目财务内部收益率进行了单因素敏感性分析。

分析表明:销售价格与原材料成本的变化对项目财务指标的影响最为

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敏感,当销售价格与原材料成增加或减少 20%、10%时,财务指标波动最 大,敏感性较大,内部收益率相应增加或减少 10%左右。在此建议项目方 应该着重降低原材料成本,从而增加产品收益,并可以有效降低单价波动 对收益的影响。

敏感性分析
不确定因素 变化率 10% 5% 0 -5% -10% 10% 5% 0% -5% -10% 10% 5% 0% -5% -10% 10% 5% 0% -5% -10% 10% 5% 0% -5% -10% 内部收益率 24.89% 21.73% 18.97% 15.20% 12.32% 12.56% 15.22% 18.97% 21.32% 24.56% 24.68% 21.46% 18.97% 15.23% 12.00% 16.87% 17.31% 18.97% 19.15% 20.32% 16.56% 17.61% 18.97% 19.56% 20.78%

单位:万元
净现值

销售价格

原材料成本

销售数量

流动资金

建设投资

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敏感性分析(内部收益率)
30.00% 25.00%

内部收益率

20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%

10%

5%

0% 变化率

-5%

-10%

销售价格

原材料成本

销售数量

流动资金

建设投资

敏感性分析(净现值)
45,000 40,000 35,000 30,000

净现值

25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0

10%

5%

0% 变化率

-5%

-10%

销售价格

原材料成本

销售数量

流动资金

建设投资

? 盈亏平衡分析

盈亏平衡分析是根据满负荷生产年份的销售、成本费用和税金等数
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据,通过公式求得盈亏平衡点(BEP)。由于项目各年固定成本不尽相同, 现对项目在计算期内达到设计生产生产能力年份的盈亏平衡点进行了测 算,项目盈亏平衡点(BEP)如下: BEP=年固定总成本/(年销售收入-年可变成本-年销售税金)× 年处理 量能力=45.18%。 分析表明:项目只要在计算期内达到设计生产能力的 45.18%,项目就 可以保本运营。说明项目对市场需求变化的适应能力较强,有相当强的市 场竞争力。

14.3 综合效益评价结论
经济评价结果汇总表
序号 项目名称 主要数据 达产年年产值 年均销售收入 年平均利润总额 年销售税金及附加 年增值税 项目总投资 项目定员 建设期 主要评价指标 项目投资利润率 项目投资利税率 税后财务内部收益率 税前财务内部收益率 税后财务静现值(ic=10%) 税前财务静现值(ic=10%) 投资回收期(税后)含建设期 投资回收期(税前)含建设期
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单位

数据和指标

一 1 2 3 4 5 6 7 8 二 1 2 3 4 5 6 7 8

万元 万元 万元 万元 万元 万元 人 月

% % % %
万元 万元 年 年

29.80% 40.55% 18.97% 26.51%

5.47 4.36

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盈亏平衡点

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45.18%

经济指标可以看出, 项目年均销售收入 XX 万元, 年均利润总额为 XX 万元,项目投资利润率为 29.80%,税后财务内部收益率 18.97%。盈亏平 衡分析说明项目虽可能面临单价波动以及经营成本带来的风险,但从财务 评价的角度来看,该项目可行。

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第十五章 风险分析及规避
15.1 项目风险因素
15.1.1 不可抗力因素风险

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,在本项 目中,不可抗力主要指来自于自然界的重大变化所引发的危机,自然风险 不以人的意志为转移,一旦在项目实施过程中出现人力不可抗拒的巨大自 然灾害, 本项目将难以达到设计建设水平, 项目的进展和收益将受到影响。
15.1.2 技术风险

技术风险是指技术开发及应用方面的各种不确定因素,如技术难度、 成果成熟度、与商品化的差距,以及产品的生产设备和专业技术人才的能 力,很难保证将来不被超越。 本项目的技术风险是: (一)生产设备的工作效率; (二)生产工艺的 环保性能。 (三)技术人员的专业知识和操作能力。
15.1.3 市场风险

在信息瞬息万变的现代社会, 国家政策、 行业环境等诸多因素的变化, 增加了市场的不确定性,能否把握市场脉搏,抢占市场先机并如期占领市 场份额,存在较大的风险。市场风险主要有价格风险、竞争风险和需求风 险。任何一项产品都有一定的时限性,产品设计试制到商品化投放市场的 时间不能太长,必须把握机会迅速发展。

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中投信德 15.1.4 资金管理风险

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本次募集资金投资项目从项目开始筹划到交付使用将有一定的周期, 涉及的环节也较多,如果投资管理不善,突破预算,可能影响投资项目不 能如期完成,或因出现一些不可抗力的意外事件或某个环节出现问题,也 有可能影响投资项目的如期实现,这就势必影响整个项目的实施规划。

15.2 风险规避对策 针对上述风险,项目责任方将采取以下对策加以规避:
15.2.1 不可抗力因素风险规避对策

本项目针对可能出现的不可抗力风险,采取了严密的防范预警措施: 项目方将建设防备设施,并聘请各方面专家,积极做好评估预测,加强预 防,并向保险公司投保相应的风险险种,确保投资者的基本利益。
15.2.2 技术风险规避对策

项目将采用先进的生产管理理念、先进的制造工艺技术、完善的质量 检测体系,使产品达到国内外领先水平。要进一步加大技术开发的投入, 积极研究吸收国际先进技术,完善并固化生产工艺,挖掘自身潜力,打造 自己的核心竞争力。
15.2.3 市场风险规避对策

针对此风险,项目公司将仔细研究消费市场的特点,加强产品开发的 力量,充分利用现有信息渠道,加强对市场反馈信息的研究和整理。根据 市场变化趋势,及时调整产品品种和结构;时刻关注业内技术水平,充分 发挥技术创新的优势,增加科技含量高、附加值高的产品的生产和推广。
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生产符合市场需求的产品,从而占领市场,达到化解市场风险的目的。
15.2.4 资金管理风险规避对策

项目公司将通过建立起严格的资金管理制度、财务管理制度,严格研 发资金的使用与审批;加强核心管理和核心产品研发的实现;加强成本控 制,完善平台内信誉体系的建立和健全;加强技术升级、生产销售等环节 的高效性和可控性;建立有效的财务风险预警系统和财务监管机制来实现 财务风险的预警与规避。本次资金投向已经过行业专家及专业机构进行充 分的可行性论证,项目实施后会进一步提高项目企业的经济效益和社会效 益。

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第十六章 招标方案
根据《中华人民共和国招投标法》 、 《河北省招标投标条例》以及河北 省审计部门的有关规定,本项目所有建设内容必须按照国家规定的程序进 行投标和评标,并严格按照招投标文件的规定招标、投标、评标,做到公 平、公正,切实加强项目建设管理,确保工程质量和按期完工。 16.1 招标管理 项目招标将严格按照国家规定程序执行,包括组建招标办事机构、编 制招标文件、委托招标代理单位、成立评标委员会、组织开标和评标、发 放中标通知书、进行合同谈判以及签订合同等,每一步骤均规定向有关部 门申报和批准。项目招标要依据《中华人民共和国招标投标法》 、 《工业基 本建设项目招标投标管理规定》 ,对土建工程和设备投资超过 50 万元的均 按规定进行招投标。 16.2 招标依据 1、 《中华人民共和国招投标办法》 2、 《河北省招标投标条例》 3、 《河北省工程建设招标范围和规模标准规定》 16.3 招标范围 根据河北省有关规定和项目组成情况招标。拟进行招标内容及投资额 如下: 土建工程:本项目主要构筑物工程面向全国范围内建设资质单位招 标。
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配套基础设施工程:本项目配套基础设施工程的招标范围为河北省范 围内建设资质单位。 设备投资:本项目设备投资的招标范围为国内外生产厂家,在同等条 件下,以国内为主。 16.4 招标方式 本项目招标方式应遵守国家基本建设投资招标规定,遵守河北省审计 部门的规定。招标时间将在全部设计文件完成并经有关部门办理批准手续 后进行。 1、土建工程招标:根据建设部规定,建筑与装修工程施工单位的选 择,投资在 200 万元以上的应进行公开招标,在 200 万元以下的可以进行 邀请招标。 2、建筑工程招标前必须按规定编制指标文件并办理一切相关手续, 并征得河北省有关规划、建设、消防、水电、劳动安全、质量监督等管理 部门的批准。 3、项目主要设备进行委托招标,招标方式为在河北省公开招标。 4、当采用公开招标时,发布招标公布,并在河北省指定网站上发布。 5、设计合同及监理单项合同不足 50 万元不进行招标,其中设计将委 托具有甲级资质的设计单位进行设计,土建工程监理将委托具有土建工程 甲级资质监理单位进行监理。 16.5 招标程序 本项目招标将严格按照国家和河北省规定的程序执行,包括组建招标 办事机构、编制招标文件、发放中标通知书、进行合同谈判以及签订合同
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等,每一步骤均按规定向有关部门申报和获得批准。 16.6 评标程序 第一,评标委员会成员编制供评审使用的相应表格,认真研究招标文 件的各项内容; 第二,评标委员会成员对投标文件进行初步评审,即核查投标文件是 否按照招标文件规定的要求编制、签署; 第三,评标委员会成员对投标文件进行详细评审,既对经初步评审合 格的投标文件,评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法,对其技 术部门和商务部门作进一步评审、比较,并推荐或确定中标人。 16.7 发放中标通知书 招标人应当在评标委员会提交书面评标报告后 15 日内确定中标人, 向中标人发出中标通知书,并将中标结果书面通知所有未中标的投标人。 16.8 招投标书面情况报告备案 依法必须进行招标的工程项目,招标人应当自确定中标人之日起 15 日内,向监督科提交招标投标情况的书面报告。 16.9 合同备案 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内,依法订立书 面合同,并按合同约定履行义务。合同签订生效之日起 7 日内,应当将合 同向省招标办监督科进行备案。 委托担保合同及保函、保证书等担保文书应同合同一起备案,分包合

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同及合同变更协议也应在订立后 7 日内向省招标办监督科进行备案。

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第十七章 结论与建议
17.1 结论 综上所述,本项目研究内容设计完整、合理,建设思路清晰,目标任 务明确,方案合理可行。在规划设计、选址位置、投资规模、建设方案等 方面都比较科学合理,经费预算合理。项目建成后,其经济效益与社会效 益可观。 1. 本项目建设单位拥有高素质的经营管理团队,强劲的技术创新能 力,产品具有广阔的市场和竞争发展潜力。 2. 本项目财务分析结果表明:项目投资回收期短,在技术经济等方面 均具有明显的经济 和社会效益。 17.2 建议 本项目可行性研究报告被批复后,应抓紧进行项目后期建设及规划设 计工作,以先进的理念,搞好项目投资、技术开发、设备采购等事宜。准 备好充足的资金加快项目进度,以时间争效益,尽快组织实施。项目运营 过程中,要努力开拓市场,增加销量,及时掌握原料及产品市场价格波动 情况,加强管理,提高效益。 当您修改好以上文字内容后,如果下面的财务表格自己做不了,可以 去我公司网站找高建工程师帮您做的。

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附 表
附表 1 销售收入预测表

销售收入预测表
序号


单位:万元

项目 年销售收入 负荷率 净水处理设备高品质母材 产品 单价(万元/吨) 数量(吨) 销项税额

合计

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

1



营业税金与附加 营业税 消费税 城市维护建设费 教育费附加 水利基金



增值税 销项税额
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进项税额

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附表 2 总成本表

总成本费用估算表 (生产成本加期间费用法)
序号 1 1.1 1.2 2 3 4 5 6 7 7.1 7.2 7.3 7.3.1 7.3.2 7.3.3 8 8.1 8.2 9 10 项目 原辅料 原料 辅料 燃气能源 劳动工资 修理费 折旧费 摊销费用 其他费用 销售费用 管理费用 财务费用 利息支出 流动资金借款利息 建设资金借款利息 总成本 可变成本 固定成本 经营成本 付现成本 -

单位:万元

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

-

-

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中投信德 附表 3 外购原材料表

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外购原材料表
序号 1 项目 原材料费用 负荷率
1.1

单位:万元

合计

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

镍合金及其他合金 单价(万元/吨) 数量(吨) 进项税额

2

其他辅料费用 进项税额

3 4

原材料辅料合计 外购原材料进项税合计

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中投信德 附表 4 外购燃料及动力费表

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外购燃料及动力费表
序号 项目
负荷率 1 燃料费 单价 数量 进项税额 2 2.1 动力费 动力费(电) 单价(元/度) 数量(万度) 进项税额 2.2 动力费(水) 单价(元/M3) 数量(万 M3) 进项税额 3 外购燃料及动力费 外购燃料及动力进项税额合计

单位:万元

合计

建设期
2014 0% 0.00 0.00 0.00 0.00 2015 30% 0.00 0.00 0.00 0.00 2016 60% 0.00 0.00 0.00 0.00 2017 80% 0.00 0.00 0.00 0.00 2018 100% 0.00 0.00 0.00 0.00 2019 100% 0.00 0.00 0.00 0.00

运营期
2020 100% 0.00 0.00 0.00 0.00 2021 100% 0.00 0.00 0.00 0.00 2022 100% 0.00 0.00 0.00 0.00 2023 100% 0.00 0.00 0.00 0.00 2024 100% 0.00 0.00 0.00 0.00

4

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中投信德 附表 5 工资及福利表

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工资及福利表
序号 项目 负荷率 1 工人工资及福利费 人均工资福利(元/年) 人数 2 管理人员工资额 人均工资福利(元/年) 人数 3 技术人员工资额 人均工资福利(元/年) 人数 4 后勤人员工资额 人均工资福利(元/年) 人数 5 合计 合计

单位:万元

建设期
2014 0% 2015 30% 2016 60% 2017 80% 2018 100% 2019 100%

运营期
2020 100% 2021 100% 2022 100% 2023 100% 2024 100%

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中投信德 附表 6 利润与利润分配表

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利润与利润分配表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 项目 销售(营业)收入 销售税金及附加 增值税 总成本费用 利润总额 弥补以前年度亏损 应纳税所得额 所得税 税后利润 提取盈余公积金和公益金 可供分配利润 应付利润 未分配利润 累计未分配利润 合计 建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

单位:万元

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

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中投信德 附表 7 固定资产折旧费用表

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固定资产折旧费用表
序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 项目
房屋建筑物 原值 折旧费 净值 设备 原值 折旧费 净值 合计(1+2) 原值 折旧费 净值

单位:万元

合计

折旧率

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

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中投信德 附表 8 无形资产及递延资产摊销表 无形资产及递延资产摊销表 序号
1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.2 4.3

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单位:万元 运营期

项目
土地 原值 摊销费 净值 无形资产 原值 摊销费 净值 其他资产费用 原值 摊销费 净值 合计 原值 摊销费 净值

合计

折旧 率

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

2020

2021

2022

2023

2024

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附表 9 流动资金估算表

流动资金估算表
最 低 周 转 天 数 周 转 次 2014 数

单位:万元

建设期

运营期

序号

项目

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

1 1.1 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3 1.4 2 2.1 2.2 3 4

流动资产 应收帐款 存货 原材料 在产品 产成品 现金 预付账款 流动负债 应付帐款 预收账款 流动资金(1-2) 流动资金当期增加额

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第 101 页

中投信德 附表 10 资产负债表

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资产负债表
序号 1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.2 2.3 2.4 2.5 2.5.1 2.5.2 2.5.3 项目 资产 流动资产总额 应收帐款 存货 现金 预付账款 累计盈余资金 在建工程 固定资产净值 无形资产及其他资产净值 负债及投资人权益合计 流动负债总额 短期借款 应付帐款 预售账款 其他 建设投资借款 流动资金借款 负债小计(2.1+2.2+2.3) 投资人权益 资本金 累计储备金和企业发展基金 累计盈余公积金
第 102 页

单位:万元

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

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2.5.4 累计未分配利润

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附表 11 资本金现金流量表

资本金现金流量表
序号
1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

单位:万元

项目
现金流入 销售(营业)收入 回收固定资产余值 回收流动资金 其他现金收入 现金流出 项目资本金 借款本金偿还 借款利息支付 经营成本 营业税金及附加 所得税 维持运营投资 其他现金流出 净现金流量

合计

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

第 103 页

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2.10 2.11 累计净现金流量 累计贴现净现金流量

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第 104 页

中投信德 附表 12 财务计划现金流量表

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财务计划现金流量表
序号
1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.2.6 2 2.1 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4

单位:万元

项目
经营活动净现金流量 现金流入 营业收入 增值税销项税额 补贴收入 其他流入 现金流出 经营成本 营业税金及附加 增值税进项税额 增值税 所得税 其他流出 投资活动净现金流量 现金流入 现金流出 建设投资 维持运营投资 流动资金 其他流出

合计

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

第 105 页

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3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 4 5 筹资活动净现金流量 现金流入 项目资本金投入 长期投资借款 流动资金借款 债券 短期借款 其他流入 现金流出 各种利息支出 偿还债务本金 应付利润(股利分配) 其他流出 净现金流量 累计盈余资金

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第 106 页

中投信德 附表 13 项目投资现金量表

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项目投资现金流量表
建设期 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 项目 现金流入 营业收入 补贴收入 回收固定资产余值 回收流动资金 其他现金收入 项目间接收益 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 现金流出 建设投资(不含建设期利息) 流动资金 经营成本 销售税金及附加 增值税 维持运营投资 其他现金流出 合计 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 运营期

单位:万元

2021

2022

2023

2024

第 107 页

中投信德
项目间接费用 3 4 5 6 7 8 9 所得税前净现金流量(1-2) 累计所得税前净现金流量 调整所得税 所得税后净现金流量(3-5) 累计所得税后净现金流量 折现净现金流量(税后) 累计折现净现金流量(税后) -

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第 108 页

中投信德 附表 14 借款偿还计划表

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借款偿还计划表
序号
1 1.1

单位:万元

项目
长期借款 长期借款(1) 期初本息余额 本期借款 本期应付利息 本期还本付息 其中: 付息 期末本息余额 还本

建设期
2014 2015 2016 2017 2018 2019

运营期
2020 2021 2022 2023 2024

2

流动资金借款 期初本息余额 本期借款 本期应付利息 本期还本付息 其中: 付息 期末本息余额 还本 -

3 4 5

短期借款 债券 借款和债券合计

第 109 页

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年初本息余额 本年借款 本年应付利息 本年还本付息 其中: 付息 年末本息余额 6 还本资金来源 当年可用于还本的未分配利润 可用于还本的折旧和摊销费 还本

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【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告, 此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的 项目提出的具体要求,修订报告目录, 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容, 为企业项目立项、上马、融资提供全程 指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前,对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细 致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内 容是要求以全面、系统的分析为主要方法,经济效益为核心, 围绕影响项目的各种因素, 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可 行。对整个可行性研究提出综合分析评价,指出优缺点和建议。为了结论的需要,往往还需要加上一些附件,如试验数据、论证材料、 计算图表、附图等,以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法, 在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性, 经济上的合理性, 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可 行性,从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关注 项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为:政府立项审批,产业扶持,银行贷款,融资 投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查, 在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估 及项目建设进程等咨询意见。

第 111 页

中投信德 可研领域专业机构 公司网站( http://www.ztxdzx.com) 出具符合国家发改委和地方各级发改委要求的可行性研究报告,并提供甲级、乙级、丙级等各个等级的工程咨询资质。 可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)

第 112 页

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