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沿街楼租赁合同


房屋租赁合同
订立合同双方:

出租方:___张同余 承租方:___ 孙保国

, 以下简称甲方 , 以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本房屋租赁合同。 第一条 甲方将自有的坐落在莒县 陵阳镇大河北村的沿街楼一楼出租给乙方仅供经商使用。 不得转租和其他用途。 第二条 租赁期限 租赁期共 12 个月,甲方从 2014 年 8 月 26 日起将出租房屋交付乙方使用,至 2015 年 8 月 26 日收回。 第三条 租金和租金交纳期限的方式 甲乙双方议定年租金为 27000 元,(2014 年先付房租 24000 元,2015 年根据房情变动,再增 补 3000 元租金)乙方应先付后用。既要求在租房合同签订之日起,乙方将租赁费交给甲方。甲方 收取租金时应出具收租凭证予乙方。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、 (户内下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。 虽然修缮房屋是甲方的义务, 但乙方应对出租房屋及其设备定期检查及合理使用, 如有不正当使 用所造成的后果,由乙方及时修缮或出资修缮。 第五条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 第六条 其他约定事宜 乙方在租赁期间所用电费,由乙方自行支付,按月及时交给甲方,否则后果自负. 第七条 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、拖欠租金一个月。 第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 注:本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份,自签字之日起生效。

出租方:

承租方: 时间:2014 年 8 月 26 日


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