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万方广场7一11号楼工程 安装施工分包合同


万方广场 7 一 11 号楼工程 安装施工分包合同
甲方:吉林省富华劳务有限公司 (以下简称甲方) 乙方(承包方): 身份证号:

根据?中华人民共和国经济合同法?及其他建筑工程相关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程分 包事项协商一致,签订本合同。 第一条:工程概况 工程名称:万方广场 7 一 11 号楼工程 工程地点:白山市 承包方式:水、电安装工程 第二条:工程承包内容 1、分包万方广场 7 一 11 号楼工程的范围:施工图纸所表明的全 部安装工程及设计变更单、技术核定单、业主、监理书面通知的全部 水、电安装工程。 2、参与总包管理,共同承担总包管理的责任,并对建设单位或 甲方指定分包进行配合的范围。 第三条:承包方式 采用包工包料、保质量、包工期、包安全、文明施工、综合治理 和材料控制的达标。 第四条:工期 合同工期以总包合同为准,具体开工时间按总包方开工通知,并

满足建设单位和甲方的要求。 如因乙方原因造成总工期或节点工期延 误,每延误一天,乙方按合同金额万分之一支付违约金,并赔偿甲方 的损失。 第五条:工程质量标准 1、本工程质量标准:移交验收合格率 100%。 2、本工程的施工质量,应同时符合 ?吉林省建设工程竣工验收 实施细则?的规定。本工程质量标准验收以国家或行业质量验收标准 为依据,工程质量因乙方原因未达到上述规定的标准,承包方承担合 同金额 2%的违约处罚责任。 3、双方对工程有争议,以建设行政主管部门或其委托的建设工 程质量监督机构裁决为准,所需费用及因此造成的损失,由责任方承 担。 第六条:总包管理费及其他取费 1、甲方根据乙方的承包范围,以最终经建设单位核定的结算价 为基准,向乙方收取 的总包管理费(包括税金)。上缴政府部

门的规费等根据实际上缴额向乙方扣除。 上述纲用的最终计取基数均为乙方承包范围的, 经建设单位核定 的最终结算价。以甲方代付价款的材料款、设备款、周转料租费、施 工机械租赁费、乙方承包范围内的专项款,视同甲方支付给乙方的工 程款。 第七条: 合同价款暂定为人民币壹仟万元整(¥10,000,000.00 元)。

第八条:工程款支付及结算方式 按甲方与建设方签订的总承包合同内容支付并结算。 第九条:质量、安装、进度保证金。 1、乙方须向甲方缴纳(大写)人民币伍拾万元保证金。乙方在 合同签订后两天内交纳。 第十条:甲方职责 1、组织项目工程的技术标、商务标、总包合同的交底。 2、编制施工组织大纲。审批乙方编制的施工方案,审批工程质 量、 安全、 生产和文明施工的专项方案, 指导和监管上述方案有计划、 分阶段的实施。 3、与建设单位、设计、监理及工程所在地政府部分、工程所在 地周边单位进行沟通与协调,使工程顺利进行。 4、协调和督促乙方落实工程施工的材料、周转设备材料、机械、 劳务工人,满足工程质量和进度计划要求,必要时进行专项协调,跟 踪管理落实。 5、审核乙方的施工图预算,审核乙方的施工月报,报送监理核 实,经建设单位审核后作为应付合同款的依据。 6、审核乙方的竣工资料、竣工结算,出面并与乙方预算员一同 及时做好工程审计对账。 7、在收到建设单位支付工程款,并扣减应扣款项后,在 7 个工 作日内支付给乙方。在建设单位未按总包合同约定支付工程款时,及 时催促建设单位按时支付工程款。

第十一条:乙方职责 1、工程所需的临时用房、食堂、现场临时用水电的所需人工及 人工费用由乙方负责。 2、乙方对承包范围的工期、质量、安全、防火、环保、综合治 理等工作负责,并按照分包施工管理协议(详见本合同附件)的要求 组织施工。乙方承包范围内的工程一律不得转包。 3、参加甲方或建设单位主持的图纸会审、技术交底;严格按照 施工图纸、设计说明、国家及当地标准和规范,建设安装质量检验评 定标准和经过甲方公司、项目部审批的施工组织设计施工。按总包合 同规定,编制施工组织设计、施工方案、总进度计划、开竣工报告、 施工图预算、施工进度表、施工月报、竣工资料、竣工结算等并做好 相应的资料管理、收集工作。 4、遵守国家、当地政府的法律、法规及甲方下发的有关施工现 场管理的各项规章制度。按规定办理当地政府所规定的各项手续,并 以书面形式通知甲方。确保工作面及现场的整洁,达到文明施工,安 全生产的要求。承担上述因乙方责任造成的相关处罚。 5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线及地下文明的 保护工作,如因乙方原因造成损失,乙方承担由此造成的一切经济损 失(包括罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位妥善进行保护。 6、本工程的材料报审、工程变更、索赔、工程量的审核及工程 款的支付等,均需由乙方上报甲方,并经甲方审核后递交建设单位审 核。

7、乙方在竣工前,做好产品保护工作,并负责修复造成的损坏, 配合参与竣工验收,自费对竣工验收时提出的缺陷进行修复,直至竣 工验收合格,达到约定的质量标准。 第十二条: 1、甲方在收到建设单位支付的工程款项,在扣除税金、总包管 理费、政府部门规费、甲乙双方约定的分摊费用后,作为备料款及工 人劳资工资, 由乙方专项分次向甲方申请使用 (初次合作单位、 个人) 。 第十三条:缺陷责任保修 乙方按分包合同的范围履行工程缺陷责任和工程保修。 乙方不能 及时履行缺陷责任和工程保修, 甲方将另行安排履行缺陷责任和工程 保修,相应费用从乙方应收款和保修款中扣除。 第十四条:违约责任 1、乙方在履约过程中发生以下情况,甲方发出书面整改通知单。 乙方限期整改。 ①施工进度达不到建设单位和总工期要求或节点要求, 影响到甲 方的总包工期的。 ②质量方面达不到建设单位或政府部门相关规定的要求, 影响到 甲方对建设单位总体质量目标承诺的。 ③安全、文明施工措施不到位,达不到建设单位或政府部门相关 规定的要求,影响到甲方对建设单位总体安全、文明施工承诺的。 ④技术管理、 经济管理失控或其他甲方认为导致合同履约无法得 到保证的情况。 乙方未按整改通知及时整改或整改后仍达不到甲方要

求的,甲方有权与乙方订立补充合同,削减乙方的承包范围和内容或 终止本合同,清退出施工现场。由此造成的损失,全部由乙方承担, 并且乙方必须配合做好工程移交工作。 2、施工进程中因乙方自身所造成的一切伤亡事故由乙方承担, 连带给甲方造成的经济损失由乙方承担。 3、乙方自觉接受甲方质量、安全监督和按照甲方企业管理标准 进行奖罚措施,如因乙方不执行甲方管理要求,导致甲方质量、安全 生产考核扣分的,乙方应接受甲方处罚。 4、乙方须达到总包合同中规定的质量、工期、安全、文明施工 目标,否则应承担合同约定的相应违约责任。 5、施工期间,因乙方原因引起的建设单位、政府部门、周边单 位、周边居民的各种处罚及费用均由乙方承担。 6、乙方按甲方要求迅速执行甲方的指令(口头书面的),如因 乙方行动迟缓造成建设单位的投诉, 乙方要承担相应的责任和经济处 罚。当收到甲方催促执行的书面通知书,乙方仍未执行,甲方可聘用 他人执行,并将发生的费用从应付乙方工程款中扣除。 7、乙方在工程竣工后,按合同的要求 及时提交完整的竣工资 料,因乙方违约而引起的甲方相应损失,由乙方全部承担。 8、乙方须保障甲方免于承担因乙方原因造成的任何索赔、 赔偿、 仲裁或诉讼等任何费用和责任。 甲方在履行总承包合同过程中产生的 索赔、赔偿、仲裁或诉讼等产生的各类费用,属乙方分包范围的由乙 方承担。

本合同甲、乙双方约定的责任,如甲方与建设单位的总包合同中 有明确违约责任约定乙方应承担相应违约责任。 本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份,自双方签字生效。

甲方:浙江中富建设集团股份有限公司白山项目部 委托人: 电 话:

乙方(承包人): 身份证号码: 电 话:








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