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技经作业1(1)


作业(1)
1、某企业从现在起,连续 5 年,每年末将 10 万元资金存入银行,这笔钱将从第 八年末开始,分 3 年每年末取出并用于某项目投资,若年利率为 10%,问企业 在 3 年中每年可等额提出多少资金? 2、某投资者 6 年前以 150 万元价格买入一房产,在过去的 6 年内每年净现金收 益 20 万元,现在该房产能以 300 万元出售。若投资者要求的年收益率为

20% (i=20%) , 问此项投资是否合算?(10 分) 3、 某工程项目计划 3 年建成, 第一年年初投资 5000 万元, 第二年年初投资 3000 万元,第三年年初投资 4000 万元,除第一年初投资中含自有资金 1500 万元 外,其余全部资金均为银行借款,借款年利率为 6%,复利计息,问该项目建 成投产时欠银行借款本利和为多少(建设期未支付利息)? 4、 某企业年初从银行贷款 1200 万元, 并商定从第二年开始每年年末还 250 万元, 若银行按 12%年利率(复利)计算,该企业大约在第几年可还清这笔贷款? 5、某房产的售价为 60 万元,首付房款的 1/3,剩下的 2/3 为贷款,假设月费率 为 1%,要求按月等额偿还,10 年还清,求每月偿还的资金额度?

2016 年 4 月 15 日


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