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5号:思南县许家坝镇大型煤炭转运站项目建议书


思南县许家坝镇大型煤炭 转运站项目

建 议 书
编制单位:思南县投资促进局 编制时间:二〇一二年三月十五日

思南县许家坝镇大型煤炭转运站 项目建议书
一、项目概况 1、项目名称:思南县许家坝镇大型煤炭转运站项目 2、项目地点:思南县许家坝镇杨家山 3、项目性质:新建 4、项目建设规模与内容:项目规划占地面积约30亩,能储 存煤炭3万吨, 年煤炭中转能力达30万吨左右。 主要以煤炭粗加 工、仓储、中转、配送、交易为一体,将建设成为铜仁地区西 五县重要的煤炭信息中心、交易中心及煤炭集散地,依托思南 县区位优势和资料条件,把许家坝和相邻的几个产煤乡镇集中 到许家坝镇杨家山粗加工、转运、交易、配送。 5、项目实施进度:12个月 6、项目计划总投资:5500万元 二、项目背景和政策支持 1、项目提出的背景和必要性 1.1、 该项目是思南县许家坝镇允许建设的项目, 是思南县 许家坝镇唯一的煤炭仓储物流项目,通过建设该项目,能有效

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推进许家坝镇煤炭物流的快速发展。 1.2、 主要依据许家坝镇现有农业、 工业及商贸流通业等各 领域以及今后工业的迅猛发展, 煤炭需求成为我县、 乡镇仓储、 转运、粗加工的必备条件。 1.3、 利用思南县水陆交通优势和区位优势, 能够为煤炭仓 储转运提供优质服务。 2、国家相关的政策扶持 2.1、该项目属物流服务性项目,不开采,对资源无破坏作 用,对环境影响程度不大,符合国家产业政策。 2.2、符合思南县支持的招商项目。 3、公司经营范围: 煤炭批发经营、粉煤灰加工销售、钢材批发零售、五金交 电农副产品批发零售、矿产品、水泥、建材批发零售。 公司的服务承诺:优质服务,诚信、公平交易。 3.1、该项目引进投资商的要求: 3.1.1、经营模式:粗加工、仓储、中转、配送、交易为一 体。 3.1.2、投资方式:投资企业自筹资金。 三、项目定位和选址 1、项目定位(地位及发展方向)

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1.1、 思南县许家坝镇杨家山煤炭转运站以煤炭储存、 转运 交易为主, 公路联运相结合, 实行现代化储运为主要服务功能, 是铜仁地区西五县区域煤炭转运中心和煤炭集散中心。占地面 积30亩,建设年循环转运煤为30万吨。 1.2、该项目建成营运后不仅是为本地区农业、工业、服务 业及其它行业提供煤炭仓储转运服务,将为周边县市地区提供 仓储转运服务。 2、项目选址: 2.1、 区域综合环境: 项目区位于思南县许家坝镇杨家山村。 近年来,随着思南县工业化和城镇化带动战略的发展,该镇将 很快成为思南县重要乡镇之一。 2.2、市政设施:水、电、气及各类管网齐备,地势平坦, 易开展上货卸货作业,场区无任何相邻纠纷矛盾。 3、项目投资的必要性 3.1、该项目是思南县许家坝镇唯一的煤炭仓储转运中心, 相对独立,无相应企业的竞争。 3.2、思南县区位优势明显,煤炭转远方便快捷。该项目投 资风险小,综合效益好,投资居中,回报率快。 四、项目投资思路及初步规划 1、本项目投资的目标及指导思想

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1.1、项目投资目标:拟一次规划建设30万吨/年原煤仓储 转运场。 1.2、 指导思想: 主要为思南及周边县市工业及其它产业用 煤提供仓储转运销售服务。 2、总体规划布局 2.1、 项目占地30亩, 建设原煤仓储设施面积16000平方米; 库区车道、消防通道面积1200平方米,中心办公500平方米,生 活区500平方米,库区绿化面积1500平方米。 3、功能分区 3.1、中心办公区、生活区 3.2、原煤仓储区、设备区。 4、建设周期 该项目建设工程计划12个月全面竣工投入营运。 5、项目经营思路 5.1、 随着现代化科技和全球经济一体化的发展, 原煤物流 业已成为黄金产业,通过对原煤运输和供应全过程及要素的实 施和控制,将运输、仓储、装卸、加工、配送、信息等环节有 机结合,形成完整的供应链,从而可为用户和工矿企业提供低 成本、高效率、多功能、一体化的综合服务。它对加速经济循 环,降低成本和提高企业竞争力具有十分重要作用。原煤物流

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是流通现代化的一项重要内容,它集仓储、转运、配送和信息 服务于一体,其核心是打造现代原煤转运物流中心。 5.2、 近年来随着经济项目开发进展迅速和省、 地工业化带 动战略的实施,工业规模不断扩大。因此,加快项目建设已成 为经济可持续发展新的增长点和重要途径。 五、项目财务分析 1、投资估算 该项目建设工程固算投资总额为5500万元。 2、资金筹措的方式:投资企业自有资金。。 3、项目收益 3.1、年营运收入为1360万元; 3.2、年营业税附加880万元; 3.3、项目投资回收期为5年。 4、项目的经济效益 该项目建成营运后:年转营运收入可达2360万元,其中: 税金及附加为1080万元,纯利润1280万元。 5、项目社会效益 该项目建成营运后,一是对西五县工业化发展起到促进和 推动作用。二是为当地居民提供30人左右的就业岗位,有利于 缓解就业压力,消化就业引发的社会矛盾,因此该项目的社会

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效益明显较好。

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