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图文详解水电改造


一、水电改造到底何时进行? 10 月 30 日和 10 月 31 日是我家水电改造的大日子。我家的水电改造一波三折。 1.公益验收那天地康白总确定我家的墙皮是耐水腻子,只是不是多好的,可以不铲除。我和老公打定主意省掉这笔款项了,并和地康确定了周六(27 号)来我家进行 水电改造。谁知周五我们家老爷子来了,要我们铲掉“以绝后患”,无奈和地康工程部推后到周一(29 号)进行水电改造,甚是不好意思啊。 2.原定一天半的铲墙皮活动进行了 3 天,因为我家的腻子虽然挺好铲的,但是有几面保温墙的玻璃丝网质量还不错,不是那种尼龙丝的网,工人铲了很久。又腆着 脸和地康工程部推后了一天工期。工程部的小张都一直说没事,我们可是非常不好意思了。 3.墙皮到了周一晚上才刚刚铲完,还是很惊险,步工长让工人加班把垃圾装袋运走。工人拿来的垃圾袋不够,装了一半就走了,说第二天早上 8:30 之前肯定清理完 毕。第二天早上工人来了没带铁锨,就矗在那里。水电工人 8:30 准时到达,结果还没清场,我就和工人边说设计边清场,弄到了中午。 给我家施工的是地康有名的李工长的小队,三个师傅都姓陈,干活利索,陈师傅说我家的活他们本来打算一天完工的,可惜我们耽误到了中午才开工,再次抱歉哈。 不过师傅们没表示出不满,特别是和我讨论电路的带队陈师傅,态度一直都很温和。 二、看看我家的水电如何设计和我的省钱大法 感谢的话不多说了,我下边主要还是来说说我家的水电改造。23 号早上 9:00 设计师小张准时来我家制定的初步的水电改造规划,24 号晚上我们拿到了设计图纸和 预算表。 先说电改: 1.卧室:我家卧室的电路没有什么大的改动。只是去了几个信息口。因为弱电中间是不能有接头的,你添加的任何信息口都要直接从信息箱那边引线出来,因此都 是按个数收费的,而且不在打折范围内。为了减少预算,我就去掉了卧室的 TV 口和网线口,400 大洋。 其他的管路实际布线稍有变化,不过无伤大雅,工人操作方便即可。下图红色的线是实际布线图。

2.卫生间:卫生间的布线可能因为复杂,小张给的设计图中没有显示。因此,我只能现场根据工人的弹线来确定走线。你要脑子很快才能比较快速的改掉增加你预算的 插座,所以最好先让工人在卧室开槽,你再好好思考一下。当然如果你能接受设计师的报价,那就大可放心,因为超出预算 10%的部分,地康的服务承诺是不需要你付钱 的。 我们在装大听课的时候都是说“电走地,水走天”,但是这个原则在卫生间和厨房是不适用的。卫生间和厨房的水电基本上都是走天的。因为卫生间的地上管道实 在太多了。比如下水管,冷热水管,暖气管。如果不是必要,还是建议走天。如果你硬要走地,万一那条线路刨开来有各种管子,就白忙活了,地还被刨的面目全非, 而且以后检修也不方便。 先来看看我家改造前的卫生间吧。看似平静的地面下到底是有多么的波涛汹涌啊,那管子多的,真的是犹如滔滔江水,连绵不绝。。。。。。 改造前的卫生间: 再看看改造后的卫生间

看到了吧,太多的管子隐藏在地面下了。所以非要在地上动土的 TX,一定要确定你家的地下有哪些管道以及管道的走向。 3.厨房:我开始拿到的厨房设计是没有走线图的,因为是橱柜厂家提供的。工人也是现场根据橱柜设计图上的插座来进行布线的。这里就存在了一个交叉的问题。 因为橱柜的设计师并不会考虑走线的成本,只是考虑到插座的美观性。因此工人师傅的现场布线根据橱柜设计是没有问题的,但是作为业主的你是要计量成本的。 厨房的水电线路一般也是走天,然后分线盒在顶灯处分线到各个墙上的插座。你可能觉得这样很绕线是吧?我第一眼看到弹线也是这个想法。但实际上这是有原因 的,因为我们的吊柜要在墙上打孔,如果在墙上横着走线,很容易在吊柜打孔的时候打到线路。如果你要省钱,那就得自己多费些脑神经了。 下图中的红色线路是我家厨房原有的走线图,北墙最左边的插座是源头,中间的任何一个插座废掉,他后边的插座就不能用了。

开始我家的工人根据橱柜的设计图布线方案如图中蓝线所示。这种布线方案中,除了北墙最左边的插座,其他的原有插座都废掉了。然后从最左边的插座引线到房顶, 再分线。但是其实我家原有插座的位置基本上都是比较靠近要改的位置的,废掉有点可惜了。我就开动脑筋,在工人改卧室的时候思考厨房的布线。

a.原有烟机的插座只需要向左边移动 20cm 不到,而且在一个吊柜里,不怕打钉子,保留。b.热水器左边的原有插座高度也是 1.3 米,橱柜设计师给我去掉了,不知 道什么原因?我决定保留,多一个插座总是好的啊,而且看了半天也没看出去掉的理由。 c.这样南墙上的插座也就可以保留了。我在纯水机的插座的上方设计了一个控制开关,这样不用打开水槽的地柜门,在上方就可以关掉纯水机。橱柜的设计师为了 美观,这个控制开关给我设计在了水槽的左边。这样就要从顶上分一根线过来一直拉到地上,然后在绕到纯水机的插座那里。这条线老长了,错略一算从分线盒到纯水 机插座要 5 米呢。我想只是一个控制开关,又不是插座,在水槽的正上方也没什么啊?这样,我就保留了南墙上的插座,并将其改为控制开关,把这样走线最多不过 0.5 米。

上图中黄色的线路为我实际的走线图,红色的线路是省去的线路,暗管和明管的总长度省掉了一共 7 米有余。只是小小的一点折衷,我同时还多获得了一个插座(图中的 绿色圈圈内),何乐而不为呢?

下面再来说说水路的改造,水路的改造分为冷热水管的改动和下水的改动。一般涉及空间就是厨房和卫生间。 厨房的设计图:

卫生间的设计图:

1.我家使用燃气热水器,因为厨房和卫生间之间隔着一个客厅,因此,燃气热水器只供应厨房水盆的热水和卫生间洗澡的热水。热水从客厅的石膏线内通到卫生间。我 一直在想,为啥冷热水管不能也分开颜色呢?都是绿色的,我都分不清了,哈哈。 能看清下图中的绿色水管吗?

2.卫生间的水路改造出了一点点小插曲。当初看高弟业主的帖子,说到智能马桶盖的热水供应非常的有限,通常还没怎么使用就没了,出水一分钟不到。如果能将小厨 宝的热水供给智能马桶盖,那么就可以尽情的洗 PP 了。这次我就要将这个想法付诸行动了。当时和设计师小张沟通了之后,为了最短线路将小厨宝作为热水蓄水设备, 小厨宝的出水走“地线”到智能马桶盖。但是施工的师傅以为设计师笔误,还是按照规定把水往天上走,这样我的小厨宝和只能马桶盖中间可就有了 5 米长的管路啊, 那洗 PP 的时候,管路里的水放干净了,PP 也洗完了。可是当我看到的时候,师傅槽都已经开好了。和师傅沟通之后很快的改正了。 下图中橘色的线就是智能马桶的供水线路,还是得有 1 米长的管子。高弟业主?我咋还是觉得线路有点长,PP 会洗到冷水呢? 高弟业主思考税改的大贴参见: http://home.focus.cn/zxrj/diary_content.php?note_id=251688

3.我家的卫生间布局改动比较大,还有一处就是要进行洗衣机下水的改动。将原有的面盆下水改为洗衣机的下水,其实改动不是多大,但是就在这时我家水改最大的难题 出现了。下水管被夹在了两根暖气管道的中间。

这可难为坏了我家工人,我家的卫生间的暖气管道是从客厅进来的,又从图上的这面墙穿出到卧室,很不好动。但是下水口在洗衣机的正下方,抬高地面是我和老公最 不想看到的,这也是当初折腾了无数设计之后确定这个方案的原因。 回到家后我试探性的把问题在 QQ 上反馈给了白总,白总帮我们出谋划策,晚上 10 点钟还和我们电话商讨对策,因为工人都关机睡觉了,白总又一大早给工人打电 话沟通了改动方案。最后还是试着打楼板,将下水管从暖气管道的下方走过。下图是改动之后的下水,我家的楼板是浇筑的,真是难为工人了,向下刨了不少,用了 40 的弯头,才把管子改过来。

我把原本放在左侧的洗衣机上水管挪到了右侧,而且槽已经开了,为了少根管子压着暖气管,减少交叉,我很不好意思的和师傅说废掉左侧的洗衣机上水管,这个钱我

还出,改到右边吧。师傅一直和我说没关系,不收了,哎~~~真是对不住施工的陈师傅啊~~~~。不过,最后总算功德圆满。

三、提醒几点注意事项 在水电改造中还要提醒大家一些容易忽略的细节。 1.空调的插座是否合理?有些 kfs 留的插座过低或者过高,要不就是离外墙很远,空调吊挂的位置会不合理,要不就是空调的电线垂在那里不好看。借用大楚家的 一张图片,他的遗憾之一。

我家的空调插座都做了微调。也就大概 20 元不到一个改动。还是必要的。

2.各个屋子开关面板的位置是否合理?我家厨房的开关设计就非常的不合理。开关在厨房里边,我将其改到了过道上,这样不用进了厨房还要抹黑找开关。还有一个卧 室的开关会挡在衣柜的后面。这些都需要改动。

3.照明灯的位置是否合理。一般比较大的吊灯,特别是铁艺灯最好不要在床的正中央,不管从风水还是危险性上来说这个位置都不太合理,最好避开。不过一般这 个灯都在卧室的正中央,稍微改动一下就好了。我再借用大楚家的一个照明灯位置改动图。

我家的灯线位置都比较合理,只有一个屋子需要改动。

4.强弱电交叠的时候用锡纸包好,防止干扰。地康的师傅会帮你完成这件事,当然你自己检查的时候也可以留意一下。

四、几件贴心的小事 1. 10 月 31 日晚上 8 点,李工长跟我们清点管线的长度,签订合同。李工长还和老公交代的所有的管线走线的原则和公司规定的不允许绕线,以及提醒我们售后的合法 权益。我们拿出了 5.26 日老总砍价的优惠订单,比邻居家省了 300 大洋,哈哈。 2.还有智能八戒还来我家视察工作,监督工地,拍了不少照片。 3.我们的 kfs 盖楼的时候太不仔细了,厨房卫生间的插座都不管用。后来李工长发现电箱中厨房和卫生间的零线接反了。我家楼上也出现了同样的错误,不过是照明和插 座的零线接反了。还有我家有个插座的地线和零线接反了,一插用电钻就跳闸,耽误了工人的工作,后来才找到原因,让人肉疼的 kfs 啊。 4.工人临走时把所有垃圾都清理干净了,现场非常干净。同时还用水泥固定了地上的布线。 5.最后清场完毕工人走后发现还把手机丢了,我和老公跑回去新房子看看一遍,还是没找到,哎,保佑我家陈师傅在工具箱中找到你的手机哈,可能它就藏在某个角落 里。 五、施工材料 我把施工的材料都拍下来看了看,电线是昆仑的,各种管子也拿脚踩了踩,很结实,呵呵。

六、几点遗憾和疑虑 1.厨房水槽的下水管最后是这样改的,不知道以后下水会不会通畅。

2.厨房的水槽水管那里本来应该留三通,但是可能改动太多,工人忘了,因为那里有直饮机,旁边还留了插座。不知道还好不好改。自己买三通也行,但还是觉得水管 上直接三通漂亮点。(见上图) 3.暖气管道压在下水管道的上方,不知道这种交叉设计有么有隐患。

总之,这次水电改造我和老公超级的满意,前前后后遇到问题的解决都让我和老公觉得很贴心。


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