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物业学期考卷


丰泽职教中心物业管理专业期中考试卷
姓名
一.选择题: 1.《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( A. 法定 B. 选聘 C. 招聘 ) 。 D. 委派 ) 。

成绩

2.物业管理活动的基础是( A. 物业服务合同 C. 物业劳动合同

B. 物业交易合同 D. 物业管理合同 )

。 B. 物业管理是一种行政行为 D. 物业管理是一种市场行为 ) 。 D.唐山 )的颁布。

3.以下关于物业管理中,正确的是( A. 物业管理是一种政府行为 C. 物业管理是一种监管行为

4.全国第一部物业管理地方性法规产生于( A.深圳 B.上海 C.常州

5.标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展新时期的是( A.《物业管理条例》 B. 《城市新建住宅小区管理办法》

C. 《物业服务企业资质管理办法》D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 6.规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的自律性规范是 ( ) 。

A.装修合同 B.管理规约 C.业主委员会内部管理制度 D.物业管理操作规程 7.在物业尚未交付业主之前,物业服务收费的缴费主体是( A.建设单位 B.施工单位 C.业主委员会 ) 。 D.业主大会 ) 。

8.确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是( A.物业管理条例 B.物业管理合同 D.物业服务合同 )的范畴。 C.刑事关系 ) 。 D.内部制度

C.前期物业服务合同 9.物业服务合同属于( A.民事合同

B.行政合同

10.物业服务企业和业主之间的关系是( A.平等的民事主体的关系 C.管理者与被管理者的关系

B.领导者与被领导者的关系 D.决策者与执行者的关系

二.填空: 1.物业管理规范是由国家 2.物业管理的基础是 3.在物业管理法律关系中,主体一般包括有 4.民事责任一般分为 5.所有权是指 6.我国的土地所有权形式包括 7.物业交易包括 括 三、简答题 1.物业管理法责任种类有哪些? 和 、 。 和 和 两种。 三种形式。不包 、

2.物业的所有权、物权与产权之间关系?

3、划拨地费用有哪些?

四、问答题 张某向李某租赁 120m2 住房一套,请你为他们写一份租赁合同。


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