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二级建造师实务重点


2012 二级建造师 建筑工程管理与实务 知识重点
建筑工程技术 荷载按时间的变异分为永久作用;可变作用;偶然作用三种按结构的反应分为静态作用或称静力作用;动态作用 或称动力作用两种。按作用面大小分均布面荷载;线荷载;集中荷载三种,按荷载作用方向分垂直荷载;水平荷载两 种 静力桁架的内力计算作三个假设:一桁架的节点是铰接;二每个杆件的轴线是直线并通过铰的中心;三荷载及支 座反力都作用在节点上。杆件只在杆件的两端作用有沿杆件轴线方向的轴力,可是拉、或压力,轴力为零的称零杆。 结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用应具有三个功能:安全性,适用性,耐久性,该三性概括为 结构的可靠性。极限状态可分为承载力极限与正常使用极限状态两类 失稳是指受压杆件比较细长,受力达到一定数值(一般未达到破坏强度)时,杆件突然发生弯曲,以致引起整个 结构的破坏的现象。 装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有:一在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载;二在室内增加 隔墙、封闭阳台属于增加线荷载;三在室内增加装饰性的柱子,悬挂较大的吊灯,房间局部增加假山盆景,对结构增 加了集中荷载。结构变动和增加荷载应注意三个问题:一荷载必须控制在允许范围内;二保证建筑物的结构安全和主 要使用功能。三严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、陌生结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准 擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 临时性结构设计使用年限为 5 年,易于替换的结构构件为 25 年;普通房屋和构筑物为 50 年;纪念性建筑和特别 重要的建筑结构则为 100 年。 设计使用年限五十年的钢筋混凝土圾预应力混凝土结构,其纵向受力钢筋的混凝土保护屋厚度不应小于钢筋的公 称直径。并且其最大水灰比、最水水泥量、最低混凝土强度等级、最大氯离子量以及最大碱含量,应符合规定。 梁中一般有纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。弯起钢筋与梁轴线夹角(称弯起角)一 般是 45 度;当梁高大于 800MM 时,弯起向为 60 度。 当梁大于等于 450MM 时,为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝,同时加强钢筋的刚度,在梁的两侧沿 梁高每隔 200MM 处各设一根直径不小于 10MM 的腰筋, 两根腰盘之间用%6 或 8 的拉筋, 拉筋间距一般为箍筋的 2 倍。 为了防止钢筋锈蚀,保证钢筋与混凝土之间有足够的粘结强度,钢筋外边缘至构件较近边缘的距离在正常情况下, 当混凝土强度等级小于或等于 C20 时,保护层百度为 20MM;当混凝土强度等级大于或等于 C25 时,保护层厚度为 15MM。 影响砖砌体抗压强度的主要因素包括:砖的强度等级;砂浆的强度等级及其厚度;砌筑质量,包括饱满度、砌筑 时砖的含水率、操作人的技术水平等。 不起受力作用的轻质隔墙或后砌隔墙要求:一横墙开有洞口时,洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的 50%;二横墙的厚度不宜小于 180MM;三单层房屋的横墙长度不宜小于起高度,多层房屋的横墙长度不宜小于横墙总 高度的 1/2,四当横墙不能同时符合上达要求时,应对横墙的高度进行验算。 对于在跨度大于 6 米的屋架和跨度大于 4。8 米的架,真支承面下为砖砌体时,应设置混凝土或钢筋混凝土垫块; 当墙中设有圈梁时,垫块与圈梁宜浇成整体。 斜交抗震墙交接处应增设构造柱, 且构造柱有效截面面积不小于 240X180MM。 在斜交抗震墙段内设置的构造柱间 距不宜大于抗震墙层间高度。 住宅建筑按层数分一~3 层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七至九为中高屋住宅,十层含以上为高层住宅。 住宅建筑以外的民用建筑高度不大于二十四米为单层和多层建筑,大于二十四米者为高层建筑(不包括高度大于 24 米的单层公共建筑。 建筑高度大于一百米的民用建筑为超高层建筑。 实行建筑高度控制区内的建筑高度,应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算 离地面高度小于0.8米的采光口不应计入有效采光面积,公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%; 屋顶
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透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光的场所,宜采用热辐射光源,有高速运转物体的场所宜采用混合光源。图书 馆存放或阅讲习珍贵资料的场所,不宜采用紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。 噪声是由不规律的各种频率的违章组成的复合声。用分贝。室内外环境允许噪声级用 A 声级 dB(A)(模拟人耳对 低频声不敏感的特性,比较符合人的听觉特性)表达。 建筑施工场界噪声限值 噪声限值(dB(A)) 昼间 推土机、挖掘机、装载机等 各种打桩机械等 混凝土搅拌机、振捣器、电锯 等 吊车、升降机等 65 55 75 85 70 夜间 55 禁止施工 55

围档的高度:市区主要路段不宜低于 2.5 米;一般路段不低于 1.8m 噪声控制室内布置强吸声材料,使反射声减弱,最多可降低 10 dB,构件在隔空气声时,违章的频率每增加一倍或 墙的单位面积增加一倍,隔声量增加 6 dB 常用的建筑金属材料主要是建筑钢材和铝合金。建筑钢材又可分为钢结构用钢、钢筋混凝土结构用钢和建筑装饰 用钢材制品。 建筑钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能,其中力学性能是钢材最重要的使用性能,包括拉伸性能、冲击性 能、疲劳性能。工艺性能包括弯曲性能和焊接性能。 建筑石膏的技术性质一凝结硬化快;二是硬化体积微膨胀;三硬化后孔隙率高;四是防火性能高;五耐水怀和抗 冻性差。 水泥:技术要求:一凝结时间,分为初凝时间(指水泥加水拌合起到水泥浆开始失去可塑性的时间)和终凝时间 (加水接合起到水泥浆完全失可塑性并开始产生强度所需的时间) :水泥的初凝时间均不得短于 45 分钟,硅酸盐水泥 的终凝时间不得长于 6。5 小时,其他五类不得长于十小时。二体积安定性;三强度及强度等级,采用胶砂法测定水泥 的三天和二十八天的抗压强度和抗折强度。四,其他技术要求。 混凝土拌合物易于施工操作(搅拌、运输、浇筑、捣实)并能获得质量均匀,成型密实的性能,称为和易性,也 称工作性,包括流动性、黏聚性和保水性等三个方面。试验块的连长是连长 150MM 的立方体,养护到 28 于的抗压强 度值为混凝土抗压强度,单位为 N/MM2 或 MPA。混凝土轴心抗压强度是 150X150X300MM 的棱柱体为标准试件,抗 压强度在 10~55MPA 内, 轴心抗压强度等于在 70~80%的抗压强度。 抗拉强度采用立方体的劈裂抗拉试验来测定混凝土 的劈裂抗拉强度来换算轴心抗拉强度。混凝土的耐久性是指混凝土抵抗环境介质作用并长期保持其良好的使用性能和 外观完整性的能力,包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能。抗渗性分为 P4、P6、 P8、P10、P12 共五个等级,与其密实度及内部孔隙的大小和构造有关。抗冻等级有 F10、F15、F25、F50、F100、F150、 F200、F250、F300 九个,F50 以上的混凝土简称抗冻混凝土。混凝土外加按主要使用功能分为一改善混凝土拌合物流 变性的外加济,包括各种减水剂、引气剂和泵送剂;二调节混凝土凝结埋单、硬化性能的外加剂,包括缓凝剂、早强 剂和速凝剂等;三改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。四改善混凝土其他性能的外加剂。 包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。缓凝剂不宜用于日最低气温 5 度以下施工的混凝土。 建筑砂浆按所用的胶凝材料不同,分为水泥砂浆、石灰砂浆、水泥石灰混合砂浆等建筑所用的胶凝材料有水泥、 石灰、石膏等。砌筑砂浆优先选用中砂,既可满足和易性要求,又可节约水泥。保水性指砂浆拌合物保持水分的能力, 用分层度表示,砂浆的分层度不得大于 30MM。砂浆的试块是连长为 70.7mm 的正方体。也是二十八天,等级 M20、 M15、M10、M7.5、M5、M2.5 六个等级。 混凝土砌块的吸水率小,吸水速度慢,砌筑前不允许浇水,以免以生“走浆”形象,影响砂浆饱满度和砌体的抗
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剪强度。 天然大理石板材按板材的规格尺寸偏差、平面度公差、角度公差及外观质量分为优等器(A) 、一等品(B) 、和合 格品(C)三个等级。陶瓷砖按成型方法分为挤压砖(A 类砖) 、干压砖(B 类砖)和其他方法成型的砖(C 类传) 。节 水型和普通坐便器的用水量分别不大于 6L 和 9L,而蹲便器则分别不大于 8L 和 11L,小便器分别不大于 3L 和 5L。水 龙头合金材料中的铅含量越低越好。 平衡含水率是木材和木制品使用中避免变形或青年而应控制的含水率指标。 室内用胶合板按甲醛释放限量分为可直接胜于室内的 E0、 和必须饰面处理后方可允许用于室内的 E2 三个级别。 E1 玻璃净片玻璃是指未经深加工的平板玻璃,也称为白片玻璃,现在普遍采用制造方法是浮法。该玻璃有良好的透 视、透光性能,对太阳光中热射线的透过系较高,但对室内墙、顶、地面和物品产生的长波热射线却有效阻挡,可产 生明显的“暖房效应“,夏季空调能耗加大, ;对太阳光中紫外线的透过率较低。安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和 夹层玻璃。节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀镆玻璃和中空玻璃。着色玻璃可有效吸收太阳的辐射热,产生“冷室效 应”达到蔽热节能的效果。 水准仪主要由望远镜、水准器和基座组成,是为水准测量提供水平视线和对水准标尺进行读数的一种仪器。经纬 仪由照准部、水平度盘和基座组成,是对水平角和竖直角进行测量的一种仪器。全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和 数据记录装置组成。 基坑一般采用“开横支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。 填土应从场地最低处开始,由下而上整个宽度分层铺填。人工回填虚铺厚度在 20~25 厘米,推土机不宜大于 30 厘 米,铲运机填土在 30~50 厘米,汽车填土 30~50cm.。验槽程序:一在单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检 合格后提出来验收申请;二由总监理工程师或建设并存内组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技 术质量负责人,共同按设计要求和有关规定进行。 砖应提前 1~2 天浇水湿润,烧结普通传含水率 10~15%。砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为 10MM。水平 灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%。基础墙的防潮层,当设计无具体要求,宜用 1:2 水泥砂浆加适量防水剂铺设,其厚 度宜为 20MM,防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。 根据基础深度宜分段分层连续浇筑混凝土,一般不施工缝。各段层间应相互衔接,每段间浇筑长度控制在 2000~3000MM 距离,做一逐段逐层呈阶梯形向前推进。 大体积混凝土的振捣:应采取振捣棒振捣;在振动初凝前对混凝土进行二次振捣,排除混凝土因泌水在粗骨料、 水平钢筋下部生成的水平和空隙,提高混凝土和钢筋的握裹力,防止因混凝土沉落而出现裂缝,减少内部微裂,增加 混凝土密实度,使混凝土抗压强度提高,从而提高抗裂性。养护法分为:保温法和保湿法大体积混凝土浇筑完毕后, 应在 12 小时内覆盖和浇水,采用普通硅酸盐水泥的混凝土养护时间不得少于 14 天;采用矿渣水泥、火山灰水泥的混 凝土养护时间不得少于 21 天。裂隙的控制:一优先选用低水化热的矿潭水泥混凝土,并适当使用缓凝减水剂;二在保 证混凝土设计等级前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量。三降低混凝土入模温度,控制混凝土内外温差;四及时 对混凝土覆盖保温、保湿材料;五可在基础内预埋冷却水管,通入循环水,强制降低混凝土水化热产生的温度。六在 拌合混凝土时,掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土的温度应力。七设置后浇缝隙。 八可采用二次抹面工艺,减少表面收缩裂缝。混凝土预制桩打桩施工方法通常有:锤击沉桩法、静力压桩法及振动法, 前两种应用普遍。钢筋混凝土灌注柱可为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注柱等。对跨度不小于 4 米的现浇钢 筋混凝土梁、板、其模板应按设计要求起拱;无具体要求,起拱高度应为跨度 1/1000 钢~3/1000 木 钢筋代换原则:按等强度代换或等面积代换。连接方法有焊接、机械连接和绑扎三种。板、次梁、与主梁交叉处, 板的钢筋在上,次梁的钢筋居中,主梁的钢筋在下;当有圈梁或垫梁时,主梁的钢筋在上。框架节点处钢筋穿插十分 稠密时,应特别注意梁顶面主盘间的净距要有 30MM,以利浇筑。 泵送混凝土配合比设计,坍落度不低于 100MM,外加剂主要有泵送剂、减水剂和引气剂。在施工缝处继续浇筑混 凝土时,应符合 4 规定一已浇筑的混凝土的抗压强度不小于 1.2N/MM2;二在已硬化的混凝土表面,应清除水泥薄膜和 松动石子以及软弱混凝土层,并加以充分湿润和冲洗干净,且不得积水;三在浇筑前,宜先在施工缝处铺一层水泥浆
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(可掺适量界面剂)或与混凝土内相同的水泥砂浆。四混凝土庆细致捣实,使新旧混凝土紧密结合。填充后浇带,可 采用微膨胀混凝土,强度等级比原结构强度提高一级,并保护至少 15 天的湿润养护。后浇带接缝处按施工缝处理。混 凝土(与大体积不同)的养护采用覆盖浇水,对硅酸盐、矿渣硅酸盐凝土,不得少于 7 天,对掺有缓凝剂外加剂矿物 掺合料或有抗渗性标的,不得少于 14 于,采用塑料薄膜布包裹养护时,其外表全部应覆盖包裹严密,并应保护塑料布 内有凝结水;采用养生液养护时,应均匀喷刷在外表面,不得漏喷刷;在已浇筑的混凝土强度未达到 1。2n/MM2 以前, 不得在其上踩踏或安装模板及支架。 砌筑方法有“三一”砌筑法(一铲灰、一块传、一揉压) 、挤浆法(铺浆法) 、刮浆法和满口灰法四种。加气混凝 土墙上不得留脚手眼。每一楼层内的砌块墙应连续砌完,不留接槎。必须留槎时,应留斜槎。 钢结构的连接方法有焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接(分为最广泛采用的基本形式的摩擦连接和张拉连接、 承压连接三种)和铆接等四种。钢结构涂装按涂层厚度分为 B、H 两类,B 类双称钢结构膨胀防炎涂料,厚度 2~7MM, 耐火极限可达 0。5~2 小时,H 类,又称钢结构防火隔热涂料。厚度一般为 8~50MM,耐火极限可达 0。5~3 小时 屋面防水等级 合理使用年限 I 级防水层 II 级防水层 III 级防水层 IV 级防水层 25 15 10 5 采用防水设防的道数 不小于 3 道 2 1 1

屋面防水应以防为主,以排为辅。 室内防水施工环境应符合防水材料的技术要求,并宜在 5 摄氏温度以上。施工流程为防水材料进场复试→技术交 底→清理基层→结合层→细部附加层→防水层→试水试验。试水检查:防水层施工完成后,应进行蓄水、淋水试验, 观察无渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验,达到最终无渗漏和排水畅通为 合格,方可进行正式验收。 吊顶起拱 9~27MM,吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨) 、基层(次龙骨)和面层三部分组成。吊杆距主龙骨端 部距离不得大于 300MM。大于则增加吊杆,当吊杆长度大于 1500MM 时,应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时,应调整 并增设吊杆。吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:一吊顶内的管道、设备的安装及水管试压;二木龙骨防火、 防腐处理;三预埋件和拉结筋;四吊杆安装;五龙骨安装;六填充材料的设置。龙骨安装的立面垂直允许偏差 3MM,表 面平整则为 2MM。 轻质隔墙工程应验收:一骨架隔墙内设备管线的安装及水管试压;二木龙骨防火、防腐处理;三预埋件或和拉结 筋;四龙骨安装;六填充材料的设置 地面整体面层施工后养护时间不应小于 7 天,抗压强度应达到 5MPA 以后,方准人行走,抗压强度应达到设计要求 后,方可正常作用。 石材饰面板安装方法有湿作业法、粘贴法和干挂法。 结构工程施工时预埋木砖的数量和间距应满足:2M 高以内门窗不少于 3 块,间距以 80~90MM 为宜;2M 以上的门窗 框,每边木砖间距不大于 1 米,以保证安装牢固。推拉门窗的推拉扇开关力应不大于 100N。密封条安装时应留有比门 窗的装配边长 20~30MM,转角处应斜面断开,并用胶粘剂粘贴牢固,避免产生缝隙。门窗工程复检包括人造木板的甲醛 的含量;二建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。 高层建筑护栏高度应适当提高,但不宜超过一米二。栏杆离地面或屋面 100MM 高度内不应留空。 幕墙可分为一、玻璃幕墙;二金属幕墙;三石材幕墙;四人造板材幕墙;五组合幕墙。建筑幕墙平板预埋件的加 工要求:一锚板宜采用 Q235 级钢,锚筋应采用热轧钢筋,严禁使用冷加工钢筋。二直锚筋与锚板应采用 T 形焊。三预 埋件都应采取有效的防腐处理;四制作的允许偏差应符合规范要求。为保证预埋件与主体结构连接的可靠性,连接部 位的主体结构混凝土强度等级不低于 C20。 硅酮结构密封胶注胶前必须取得合格的相容性检验报告,必要进应加涂底漆,不得使用过期的密封胶。玻璃板块
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制作时,应正确掌握玻璃朝向。单片镀膜玻璃的镀膜面一般应朝向室内一侧;阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜面应向中 空气体层;玻璃幕墙开启窗的的开启角度不宜大于 30 度。开启距离不宜大于 30MM。密封胶在接缝内应两对面粘结,不 应三面粘结。全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。 建筑幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,应采用不燃材料或难燃材料封堵,填充材料可采用岩棉或矿棉,其厚 度不应小于 100MM,并应满足设计的耐火极限要求,在楼层间和房间之间开成防火烟带。防炎密封胶应有法定检测机构 的防炎检验报告。同一幕墙玻璃不应跨越两个防火分区。建筑幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接。幕 墙的铝合金立柱,在不大于十米范围内宜有一根立柱采用柔性导线,把每个上柱与下柱的连接处连通。导线截面积铜 质不宜小于 25MM2,铝质不宜小于 30MM2,在有镀镆层的构件上进行防雷连接,应除过其镀膜层。有保温要求的玻璃幕 墙应采用中空玻璃,必要时采用隔热铝合金型材;有隔热要求的玻璃幕墙,宜设计适宜的遮阳装置或采用遮阳型玻璃。 幕墙外表面的检查、清洗作业不得在四级以上风力和大雨(雪)天气下进行,作业机具设备应安全可靠,每次作用前 应检查合格后才能使用。 幕墙节能工程角度考虑可分为透明幕墙和非透明幕墙。 透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项, 其他的还有可见光透射比等指标;非透明幕墙的热工招标主要是传热系数。传热系数是指围护两侧空气温度差为 1 度, 1 小时内通过 1 平方米面积传递的热量,导热系数是指 1 米厚的物体两侧温差为 1,在 1 小时内 1 小时内通过 1 平方米 面积传递的热量。我国建筑节能气候分区为(严寒地区分 A、B、C 三个区) (寒冷地区分 A、B 两个区(夏热冬冷地区) (夏热冬暖地区分南北两个区) (温和地区分 A、B 两个区。透明幕墙执行“外窗和幕墙:的指标限值;非透明幕墙则 安“外墙”的指标限值执行。节能幕墙一般采用隔热型材,他的各项热工指标满足节能规范对该建筑物标,才能称为 节能幕墙。建筑节能工程作为一个分部工程验收,而幕墙节能工程只是其一个分项,同样纳入建筑节能分部工程进行 验收。为了保证幕墙的气密性,幕墙的密封条是确保密封性能的关键材料。幕墙的开启扇也是影响气密性的关键部件。 幕墙节能工程使用的保温材料的安装应注意三点:一保证保温材料的厚度不小于设计值;二是要保证安装牢固,三是 保温材料的安装过程应采取防潮、防水措施。遮阳设施一般安装在室外。幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施是保证节 能效果的环节,如果施工不好,会增大幕墙的传热系数;幕墙的隔汽层(是为了避免非透明幕墙部位内部结露而使保 温材料发生性状改变)应设置在保温材料靠近室内一侧。幕墙的冷凝水应根据设计,进行有组织的收集和排放。幕墙 与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充,并采用而候密封胶密封。 单位工程施工组织设计由项目技术负责人编制,项目负责人组织,项目经理部所有管理人员参加,企业主管部门 审核,企业技术负责人或其受权人审批。应在开工前由项目负责人组织,对项目部全体管理人员及主要分包单位进行 交底,并做好交底记录。 施工部署应包括一项目的质量、进度、成本、安全、环保及节能等管理目标。二拟投入的最高人数和平均人数。 三分包计划,劳务力使用计划,材料供应计划,机械设备供应计划。四施工程序;五项目管理总体安排。 危险性较大的工程指:一开挖深度大于等于五米的基坑、槽支护与降水工程,或未基坑未超过五米,但地质条件 和周围环境复杂,地下水位在坑底以上的基杭支护与降水工程。二开挖深度大于等于五米的基坑、槽的土方开挖工程。 三各类工具式模板工程,水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。四现场临时用电工程;五现场外电防护 工程;六脚手架工程高度超过 24 米的落地式钢管肢手架、各类工具式脚手架和卸料平台。七塔吊、施工电梯安拆工程, 八起重吊装工程,九采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程,十建筑幕墙的安装施工等其他危险性较大的工程。 混凝土工程施工质量控制工:一水泥进场时必须对水泥品种、级别、包装进行检查,并核对产品合格证和出厂检 验报告;二进场水泥必须对强度、安定性、初凝时间及其人必要的性能指标进行复试。三骨料进场时,应按批次和产 品的抽样检验方案,检验其颗粒级配、含泥量及针片状颗粒含量。四拌制混凝土的水宜用饮用水或洁净的自然水,严 禁有海水;五外加剂时场时,必须有产品合格证、出场检验报告,并按批次进行复验。六预应力混凝土结构、钢筋混 凝土结构中,严禁使用含氯化物的水泥;七混凝土施工质量控制即原料的计量,搅拌、运输、浇筑、养护的质量控制。 玻璃幕墙工程同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批,每批应随机抽取 3%且不得少于 5 件进行检验。 建筑幕墙工程应对隐蔽工程验收:一预埋件和后置埋件,二构件的连接节点;三变形缝及墙面转角处的构造节点; 四幕墙防雷;五防火构造;六幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵;7 隐框玻璃墙玻璃板块的固定;八单元式幕墙
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的封口节点。 节能工程除了以上,还要验收:一被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定。二幕墙周边与墙体的接缝处保温材 料的填充;三隔汽层;四热桥部位、断热节点;五冷凝水收集和排放构造。六幕墙的通风换气装置。 脚手架安全控制要点:一搭设前应根据工程的特点和施工工艺要求确定施工方案;二脚手架地基必须按有关规定 进行,开挖必须采取加固。三脚手架主节点必须设置一根横向水平杆,用直角扣件扣接在纳向水平杆上且严禁拆除。 四脚手架必须设置纵、横向扫地杆。五,高度 24 米以下的单双排脚手架,均必须有外侧立央的两装门面各设置一道剪 刀撑,县净距不大于 15 米,24 米以上应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑,各底层斜杆下端必须支承在垫 块或垫板上。六 24 米以上的双排脚手架,必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接,50 米以下连墙件必须按 3 步 3 跨进 行布置,大于五十米刚为按 2 步 3 跨。 脚手架检验应由项目经理组织。有下列阶段进行检查和验收:一基础完工后及肢手架搭设前。二作业层上施加荷 载前。三每搭设完十至十三米高度后,四达到设计高度后;五遇到六级以上大风大雨后,六寒冷地区土层开冻后;七 停用超过一个月重新投入使用前。 高空作业的是指坠落高度基准面不小于 2 米的高处作业。基本要求:一施工单位应为从事高处作业的人员提供合 格的安全帽、安全带、防滑鞋等必备的个人安全防护用具、用品,从事高处作业人员应按规定正确佩戴和使用。二在 进行高处作业前,应认真检查所使用的安全设施是否安全可靠,肢手架、平台、子、防护栏杆、挡脚板、安全网等设 置应符合安全技术标准要求。三高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时,应保证足够的照明并在危险部 位设红灯示警。四从事高处作业人员不得攀爬肢手架或栏杆上下,所使用的工具、材料等严禁投掷。五高处作业,上 下应设联系信号或通信装置,并指定专人负责联络。六在雨雪天从事高处作业,应采取防滑措施。七在六级及六级以 上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下,不得进行露天高处作业。 施工合同索赔的依据主要有合同文件,法律、法规,工程建设惯例。索赔的证据主要有各种合同文件;2 经过发包 人或者工程师批准的承包人的施工进度计划、施工方案、施工组织设计和现场实施情况记录。3 施工日记和现场记录; 4 工程有关照片和录像;5 备忘录 5 发包人或者工程师的签证;8 工程有种往来函件、通知、答复等 9 工程各项会计纪 要;9 发包或者工程师发布的各种书面指令和确认书,以及承包人的要求、请求,通知书等;10 气象报告和资料,如 有关温度、风力、雨雪等资料;11 投标前发包人提供的参考资料和现场资料;12 各种验收报告和技术鉴定等;13 工程 核算资料、财务报告、财务凭证;14 其他如官方发布的物价指数、汇率、规定等。证据应该具有真实性、及时性、全 面性、关联性、有效性,索赔成立的三个前提条件:1 与合同对照,事件已造成承包人工程项目砀额外支出,或直接 工期损失;二造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任;三承包人按合同规 定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 索赔程序首先是索赔意向通知, 其次是 28 天内提交一份最终索赔报告。 每三是索赔资料的准备。第四索赔文件的提交(28 天内或经过工程师同意的其他合理时间内。第五索赔文件的审核。 反索赔的基本内容:一是防止对方提出索赔,二是反击或反驳对方的索赔要求。工期计算方法有网络分析法、比例分 析法、其他方法;费用计算方法有总费用法和分项法。 专业工程分包资质设二至三个等级,60 个资质类别, ,分包人不能按时开工,应当不迟于本合同协议约定的开工日 期前 5 天,以书面形式向承包人提出延期开工的理由, 承包人应在接到申请后 48 小时答复分包人,不答复则视同意, 工期相应顺延,承包人不同意或分包人未在规定时间内提出,工期不予顺延。 分包人在因规定原因造成分包工程延误,经总包项目经确认,在约定情况发生后 14 天内,书面形式向承包人提出 报告,承包人在收到报告 14 天内预以确认。 劳务分包企业设一至二个等级,十三个资质类别,常用的有木工、砌筑、抹杰、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、 模板、焊接作业、水暖电安装等。 施工合同文件的顺序,一施工合同协议书;2 中标通知书;3 投标书及其附件;四施工合同专用条款;5 施工合同 通用条款;六标准、规范及有关技术文件,七图纸;八工程量清单;9 工程报价单或预算书。出现不一致就是以上优先 解释顺序。建设工程施工合同一般采用书面形式签订。
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施工现场防火工作应以:预防为主:防消结合、综合治理为方针,生活区的设置必须符合防火要求,宿舍内严禁 明火取暖。一级动火:禁火区域内;二油罐、油箱、油槽存储过可燃气体、易燃液体的窗口及起与其连接在一起的辅 助设备;三各种受压设备。四危险性较大的登高焊、割作业;五比较密封的室内、容器内、地下室等场所;六现场堆 有大量可燃和易燃物质的场所。二级动火包括一在具有一定危险因素的非禁炎区域内进行临时焊割用火作业;二小型 油箱等容器;三登高焊、割等用火作业。以及在非固定的、无明显危险因素的场所进行的用火作业的三级动火。一级 动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案,填写动火申请,报安全管理部门审查批准后方可动火。二级动火 由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施,填写动火申请表,报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后方可 动火为。三级动火作业由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后,方可 动火, 动火证当日有效,如动火药味地点发生变化。则需重新办理。仓库、油库应配备足够组数的灭火器,每组灭火器不少 于四个,每组器之间的距离不大于 30 米。高度超过 24 米的建筑安装临时竖管,管径不得小于 75MM。 文明施工管理,现场必须实施封闭管理。五牌一图:工程概况牌、安全生产制度牌、文明施工制度牌(含管理人 员名单及监督电话) 、环境保护制度牌、消防保卫制度牌、施工现场平面布置图。 现场临时用电的范围包括临时动力用电和临时照明用电。 现场临时用水的范围包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。 消防用水如自行设计,消防干管直径不小于 100MM,消火栓周围 3 米内不准存放物品。高度超过 24 米的建筑安 装临时消防竖管,管径不得小于 75MM。严禁消防竖管作为施工用水管线。 安全标志分为禁止标志(红色带斜杠的圆边框,图形黑色,北景为白色) 、警告标志(黑色正三角边框,图形黑色, 北景为黄色) 、指令标志(黑色圆边框,图形白色,北景为蓝色)和提示标志(矩形边框,图形文字白色,北景绿色、 红色(消防)四大类型。 民用建筑工程室内环境质量验收的时间在工程完工至少 7 天以后,工程竣工验收前进行。环境污染物现场检测点 应距内墙面不小于 0。5 米、距楼地面高度为 0。8~1。5 米。检测点应均匀分布,避开通风道和通风口。 建筑节能属于专业验收,划分为十个分期工程。验收资料:一设计文件、图低会审纪录、设计变更和洽商;二主 要材料、设备和构件和质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场报告、见证试验报告。三隐蔽工程验收记 录和相关图像资料。四分项工程质量验收记录,必要时应核查检验批验收记录。五建筑围护结构节能构造现场实体检 验记录。六严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗氯、气密性现场检测报告。七风管及系统严密性检验记录。八现场组装的 组合式空调机组的漏风量测试记录。九设备单机试运转及调试记录。十系统联系试运转及调试记录。十一系统节能检 验报告;十二其他对工程质量有影响的重要技术资料。 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位) 、设计、监理等单位负责人 进行单位工程验收。勘察单位虽然也是责任主体,便已经参加了地基难点,所以单位工程验收可以不参加。 建设工程的最低保修期限为:一基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该 工程的合理使用年限;二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;三供热与供冷系统, 为两个采暖期、供冷期;四电气管线、给排水管道、设备安装为二年;五装修工程为二年,建设工程的保修期,自竣 工验收合格之日起开始。 《民用建筑节能条例》 20081001 起旅行的。 是 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的, 应当要求施工单位改下,施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设,并向有关主管部门报告。 施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安 装 建设单位组织竣工验收,应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验;不符合该标准的,不得出 具竣工验收合格报告。 建筑的公共走廊、楼等部位,应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。 在正常条件下,保温工程的最低保修期限为五年,自竣工验收合格之日起计算。在保修范围和保修期内发生质量 问题的,施工单位应当改选保修义务,并对造成直接经济损失成的依法承担赔偿责任。
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建设单位有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建筑主管部门责任改下,处 20~50 万元的罚款:一明示或 者设计单位、施工单位违反民用建筑节能强制性标准进行设计、施工的;二明示或者暗示施工单位使用不施工图设计 文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明系统设备的;三采购不符合施工图设计文件要求的墙体 材料、墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明系统设备的;四使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料 和设备的。 设计单位未按照民用建筑节能强制性标准时行设计,或使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的由县 级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,外 10~30 万元的罚款;情节严重睥,由资质颁发部门责令停业整顿,降 低资质等级或者吊销资质证书,造成损失的,依法承担赔偿责任。 施工单位有下列行为,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,处 10~20 万元的罚款;情节严重的,由 资质颁发部门责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,造成损失的,依法承担赔偿责任。一未对进入施工现 场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的;二使用不符合施工图文件要求的墙体材料、 墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明系统设备的;三使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备 的。 工程监理单位有下列,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正,处 10~30 万元的罚款;情节严重的,由 资质颁发部门责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书,造成损失的,依法承担赔偿责任。一未按照民用建筑 节能强制性标准实施监理的,二墙体、屋面的保温工程施工中,未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的。 注册人员未执行民节强标的,由县以上建设主管部门责令停止执业三个月以上一年以下的,情节严重的,由颁发 证书的吊销执业资格证书,五年内不予注册。 工业、民用与公共建筑工程标准。 建筑层数 大型 中型 小型 ≥25 层 5~25 层 <5 建筑高度 ≥100 米 15~100 米 <15 单跨跨度 ≥30 米 15~30 米 <15 单体建筑面积 ≥30000 平方米 3000~30000 <3000

园林古建筑工程有仿园林古建筑工程和国家级重点文物保护单位的古建筑修缮工程。 幕墙工程大型的单体建筑幕墙高度≥60M 或面积≥6000MM2;中型的单体建筑幕墙高度<60M 或面积<6000MM2;小型 无。 凡是担任建筑工程项目的施工负责人,根据工程类别必须在房屋、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖 本人注册建筑师专用章。 项目经理部所制订的规章制度,应服上一级组织管理层批准。 项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作。在项目运行正常的情况下,组织不应随意撤换 项目经理。特殊原因需要撤换时,应进行审计并按有关合同规定报告相关方。 职业健康安全技术交底:一工程形式前,项目经理部的技术负责应向关人员进行安全技术交底。二分部分项工程 实施前,项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底。三项目经理部应保存安全技术交底。处理该事故应遵循以下 程序:一报告安全事故;二事故处理;三事故调查;四处理事故责任人;五提交调查报告。 建筑工程质量不符合要求时,规定:一经返工重做或更换器具、设备的检批,应重新进行验收;二经有资质的检 测单位鉴定能够达到设计的检验技术档案,应予以验收。三经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设 计单位核处认可能够满足结构安全和使用功能的检验技术档案,可予以验收。四经返修或加固处理的分项、分部工程, 虽然改变外形尺寸,但仍满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。分部工程应由总监理工程师(建 设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘 察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量负责人也应相关人部工程验收。 P260 七分包管理 装修材料按其燃烧性划为四级:A 级,不燃性 B1 级:难燃性;B2 应可燃性;B3 易燃性。木质材料表面进行防火
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涂料处理时,应对木质材料的所有表面进行均匀涂刷,县不应用于 2 次,每二次应在第一层表面干后进行。涂刷防火 涂料用量不应少于 500 克/MM2 有集中空调的,应在空调正常运转的条件下进行,民用建筑工程室内环境中污染浓度检测, ;采用自然通风的民用 建筑工程,则在对外门窗关闭 1 小时后进行除氡以外的污染, (备注检测氡时,应在关闭 24 小时后进行) P273 页底模拆除时混凝土强度要求,大于 8 米跨度的板、梁、拱、壳和悬臂构件,必须达到的抗压强度标准值的 100%以上,小于等于 8 米大于 2 米的跨度的板,小于等于 8 米跨度的梁、拱、壳必须大于等于 75%,小于等于 2 米跨 度的板,拆除强度要大于等于 50%。 全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接表。板面与装修面或结构面之的空隙不应小于 8MM,县应采用密封胶密 封,当高层玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时,在主体结构的施工层下方应设置防护网;在距离地面约三米高 度处,应设置挑出宽度不小于 6 米的水平防护网。 电气安装工程配线时,相线与零线颜色应不同,同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝钯,保护线(PE) 必须用黄绿双色线。同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过 8 要,电线总截面积包括绝缘不应超过 管内截面积的 40%,电源线与通讯线不得穿入同一根管内。 P157 的洞口作业安全防护基本规定、158 的临边作业安全防护进行临边作业时,必须设置安全警示标牌。和防护 栏杆的设置要求。P163 六保证模板拆除施工安全的基本要求。※重点:第 168 垂直运输机械安全控制。※※※

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