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房产委托中介代理销售合同


恋家房产代理销售合同
委托方(以下简称甲方): 身份证号:

代理方(以下简称乙方):恋家房地产经纪有限公司 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的房产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事 宜达成如下协议:

一、房产基本情况
甲方委托代理销售房屋(以下简称该房屋)位于临汾市尧都区, 该房屋用途为 ;建筑面积为 平方米(以房屋标注产权面积为准)。 该房屋以依据国家相关规定取得产权证书, 房屋权证号为 , 产权人为: 共有人 。



二、销售价格与收款方式

三、甲方同意乙方客户以 1、一次性付款结算方式 四、结算方式:

种付款方式
2、按揭贷款的结算方式

双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,甲方结清乙方佣金 与售出多于底价的金额。 为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份 证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份 证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限: 1、 本合同代理期限为 个月, 自 年 月 日起至 年 月 日止。

合同到期后,本合同自行终止。 六、双方权利义务: 1、甲方向乙方保证房屋产权的清晰,无抵押、无欠费、无产权纠纷。

7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代 办费。 8、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的房产代理义务即告完成。 9、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲 方愿提前交房应书面通知乙方。 10、乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任: 1、乙方在委托代理期间,将委托房产出售,并与购房客户签订定购房合同,如购房客户未履 行购房合同书所规定条款,乙方有权没收定金;如乙方与购房客户签订购房合同后甲方反悔的, 甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、 如甲方自行售出委托物业, 应以书面形式提前 3 天通知乙方, 否则乙方仍按未售物业出售, 就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则,积极、主动、热情地为甲方进行代理服务, 乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由、 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合 同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜,可签订补充协议。 1、 2、

甲方: 地址: 代理人:

乙方: 地址: 经手人:

身份证号: 电话: 电话:


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