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复习


名词解释:

预期收益原则 贡献原则 公开市场假设 清算假设

名词解释: 复原重置成本 更新重置成本 市场价值 在用价值 功能性贬值 经济性贬值

单项选择题 ? 1.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资 产年净超额运营成本 ×折现系数)。其中,净超额运营成本是()。 A.超额运营成本乘

折现系数所得的数额 B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额 ? 2.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、 材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( )。 A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本 ? 3.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年 纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估 值为()。 A.200万元 B.280.5万元 C.300万元 D.350万元 ? 4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备 一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件, 则其重置成本为()。 A.3万元 B.4万元 C.3至4万元 D.无法确定

5.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面 原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元, 调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费 分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是()。(保留两位小 数) A.12.08万元 B.10.58万元 C.12.58万元 D.9.5万元
6.1995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元, 1993年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)2万元。若定基物价指数 1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32。则该设备的重置成本是()。 A.22万元 B.27.34万元 C.27.43万元 D.29.04万元 7.评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查,市场现有类似生产 线成本为25万元,年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置 全价为()。 A.19.2万元 B.17.35万元 C.24万元 D.16.10万元 8.某待估设备重置成本为27万元,经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确定 该设备尚可使用5年,那么它的实体性贬值额为()。 A.10万元 B.12万元 C.15万元 D.18万元

?

9.某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、 44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为()。 (保留两位小数) A.217万元 B.155.22万元 C.150.22万元 D.163.43万元 ? 10.假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%,自有资金的比重为 80%,长期负债的平均利息率为9%,社会无风险报酬率为4%,该企业风险报 酬率为12%,则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为()。(不考虑 企业所得税的影响) A.15% B.13.2% C.14.6% D.12.6% ? 11.已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系,功能价值指数为0.7,已知 作为参照物的水泥厂A年生产能力为1000万吨,价值为4亿元,作为评估对象 的水泥厂B年生产能力为2000万吨,由此可确定评估的水泥厂B的价值应该是 ( )。 A.大于8亿元 B.小于8亿元 C.等于8亿元 D.小于4亿元 ? 12.采用收益途径评估资产时,各指标存在的关系是( ) A.资本化率越高,收益现值越低 B.资本化率越高,收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率和收益现值无关

?

13.一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算 法估算的重置成本( )。 A.高 B.低 C.相等 D.不能确定

1.B 2.A 3.C 解题思路:30/10%=300(万元) 4.A 解题思路: (万元) 5.A 解题思路:9.5+1×(1+30%)+0.4× (1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(万元) 6. B 解题思路: (万元) 7. D 解题思路: (万元) 8. B 解题思路: (万元) 9. D解题思路: (万元) 10. C 解题思路:9%×20%+(4%+12%) ×80%=14.6% 11.B解题思路: 12.A 13.A


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